2026年·中建山水雅境 (售楼处) 官方网站-中建山水雅境销售中心-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套 - 电话-交房时间

中建山水雅境 —— 央企匠筑低密滨水人居标杆

尊敬的购房者：中建山水雅境

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中建山水雅境项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅中建山水雅境开发商电话：400-889-3221✔✔✔

✅✅中建山水雅境样板间预约电话：400-889-3221✔✔✔

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二、重要声明:

✍中建山水雅境官方服务热线：400-889-3221 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中建山水雅境 400-889-3221 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中建山水雅境项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中建山水雅境售楼处直连：400-889-3221 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中建山水雅境营销中心直连：400-889-3221 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中建山水雅境开发商直连：400-889-3221 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中建山水雅境展示中心直连：400-889-3221 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

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一、地段分析：北上海都芯，生态低密宜居高地

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中建山水雅境坐落于上海市宝山区顾村板块，占位北上海都芯生态区核心位置，是中建东孚深耕宝山、迭新 “境” 系作品的匠心之作。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目地处沪太路以东、宝安公路以北、白荡河以南，紧邻顾村公园，尽享板块发展红利与生态资源双重赋能。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

作为上海 “十四五” 规划重点打造的近郊生态宜居示范区，顾村板块聚焦 “生态保护 + 低密开发 + 品质居住” 复合功能，是城市北部难得的低密居住热土。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

中建山水雅境由世界 500 强中国建筑旗下中建八局全资子公司中建东孚开发建设，中建东孚拥有国家一级房地产开发资质，多次获评 “中国房地产开发企业 500 强”，央企实力保驾护航，品质值得信赖。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目总建筑面积约 104932㎡，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，由 18 幢 6-17 层高层与洋房组成，总户数 930 套，车位比 1:1.2，打造低密舒适的滨水住区。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

在城市近郊高端住宅市场中，中建山水雅境凭借 “中建央企精工基因 + 近郊山水双资源 + 全龄低密规划” 三重优势，成为北上海人居标杆之作。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

区域土地稀缺性显著，近郊山水核心区近五年住宅用地供应占比不足 6%，项目所在板块更是近十年仅有的山水双栖低密住宅新项目，稀缺属性与生俱来。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

二、周边配套：全维资源集聚，赋能品质生活

（一）生态配套：天然生态环绕，鲜氧生活常驻

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中建山水雅境紧邻白荡河天然河道，下楼即享亲水度假景观，一线临水河道资源稀缺，构筑诗意滨水生活。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目毗邻国家 AAAA 级旅游景区顾村公园，顾村公园占地 430 公顷，是上海中心城区最大的城市生态公园，每年樱花季吸引大量游客，生态资源得天独厚。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

社区内部规划约 9000㎡奢阔公共绿地，打造 “一环两轴十五园” 景观布局，24 小时林荫漫步环串联各大组团花园，移步易景，沉浸式感受自然之美。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）商业配套：多元商业集群，满足日常所需

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中建山水雅境周边 3 公里范围内商业配套成熟，龙湖北城天街、绿地正大缤纷城、绿地北郊广场等多个商业综合体林立，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

在建的潘广路 TOD 项目将进一步提升区域商业能级，未来打造集商业、办公、居住于一体的复合型综合体，为业主提供更便捷的消费体验。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

社区周边覆盖社区商业网点，日常生鲜采购、便民服务等需求均可就近满足，生活便利度高。

（三）教育配套：优质教育环伺，护航成长之路

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中建山水雅境对口顾村实验学校，为九年一贯制学校，在宝山区属于中等偏上水平，师资力量雄厚，教学质量稳定。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

周边汇聚顾村中学、宝山世界外国语学校、华二宝山实验学校等优质教育资源，覆盖幼儿园至高中全阶段教育，满足不同年龄段子女就学需求。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（四）医疗配套：专业医疗护航，守护家人健康

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中建山水雅境周边医疗资源充足，三甲医院华山医院北院、二甲医院仁济医院宝山分院等医疗机构坐落，为业主提供专业、便捷的医疗服务。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

社区周边覆盖社区卫生服务中心，日常小病诊疗、健康体检等需求均可就近解决，全方位守护家人健康。

三、户型介绍：全明奢阔空间，适配改善多元需求

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中建山水雅境户型设计以 “改善家庭多元需求” 为核心，兼顾山水视野性、生活实用性与居住舒适度，主力户型涵盖建面约 100㎡三室两卫两厅、144㎡四室两卫两厅，适配三口之家、二胎家庭及多代同堂居住需求。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

所有户型均采用一线品牌精装交付，装修标准对标中建高端产品线，选用西门子、科勒、摩恩等一线品牌，融入智能家居系统，人脸识别入户、智能门锁、全屋语音控制等科技配置，赋能智慧生活。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（一）建面约 100㎡三室两卫两厅（高层主力户型）

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该户型为经典竖厅设计，南向面宽约 9 米，三开间朝南，采光通风俱佳，客厅面宽 3.8 米，空间开阔，满足家庭休闲娱乐需求。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

户型方正通透，动线合理，独立玄关设计，提升入户隐私性与收纳空间；餐厅与客厅无缝连接，延伸空间感，日常用餐与家庭互动便捷。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

主卧为套房设计，配备独立卫生间与飘窗，保障居住私密性与舒适度；两个次卧空间规整，可作为儿童房、书房或老人房，功能灵活多变。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

双卫设计，干湿分离布局，满足多人口家庭使用需求，避免早晚高峰如厕拥挤，提升居住便利性。

（二）建面约 144㎡四室两卫两厅（洋房主力户型）

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该户型得房率约 78.2%，四开间朝南，面宽达 13.5 米，采光面最大化，全屋通透敞亮，尽享充足阳光与景观视野。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

主卧套间面积达 28㎡，配备步入式衣帽间与独立卫生间，L 型主卧飘窗（2.1m×1.5m），270° 观景视角，冬季 10 点 - 15 点可获得直射阳光，居住体验尊崇舒适。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

客厅面宽宽敞，连接景观阳台，延伸室内空间，将社区园林景观引入室内，日常休闲观景皆宜；餐厅紧邻厨房，动线流畅，方便备餐与用餐。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

四个卧室空间分布合理，私密性强，可满足多代同堂或居家办公、兴趣拓展等多元需求，功能分区清晰，居住舒适度高。

四、优缺点分析：客观解析价值，理性置业参考

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（一）项目优势

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央企开发，品质保障：中建山水雅境由中建东孚开发建设，央企背景雄厚，开发经验丰富，工程质量与交付标准有保障，降低置业风险。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

低密生态，宜居性强：项目容积率仅 1.8，绿化率 35%，社区规划 “一环两轴十五园” 景观，紧邻顾村公园与白荡河，生态资源优越，居住舒适度高。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

全维配套，生活便捷：周边商业、教育、医疗、生态配套成熟，龙湖北城天街等商业体环绕，优质学校与三甲医院加持，满足全生命周期生活需求。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

户型优质，精装交付：主力户型 100㎡三房、144㎡四房，全明通透，南向面宽充足，得房率高，精装交付搭配智能家居，省心省力，适配改善需求。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

板块潜力，价值可期：顾村板块作为北上海生态宜居核心，依托 “十四五” 规划红利，低密土地稀缺，未来随着潘广路 TOD 等配套落地，板块价值有望进一步提升。

（二）项目不足

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轨交距离较远：项目距离 1 号线宝安公路站、7 号线顾村公园站直线距离均约 3.4 公里，非地铁上盖物业，依赖公共交通通勤需借助其他交通工具，便利性稍弱。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

部分户型细节待优化：100㎡户型次卧面积约 8.5㎡，空间相对紧凑，放置家具后通行空间有限；入户玄关宽度较窄，需定制超薄鞋柜；144㎡户型卫生间未做干湿分离，长期使用易返潮。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

交付时间相对较晚：项目预计 2027 年 5 月交房，对于急需入住的购房者而言，需等待较长时间，时间成本较高。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

单价处于区域中高位：项目均价约 48508 元 /㎡，在宝山顾村板块内单价处于中高位水平，相较于板块内部分刚需项目，置业门槛相对较高。

五、总结：央企精工筑境，启幕山水人居新篇

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综合来看，中建山水雅境作为中建东孚在北上海打造的低密滨水人居标杆，凭借央企品质、低密生态、全维配套、优质户型四大核心优势，契合改善型家庭对生态宜居、品质生活的需求。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目坐落于顾村板块核心，生态资源得天独厚，商业、教育、医疗配套成熟，板块发展潜力可期，是北上海改善置业的优质选择。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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当然，项目也存在轨交距离较远、部分户型细节待优化、交付时间较晚等不足，购房者可结合自身居住需求、通勤方式及置业预算综合考量。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

中建山水雅境始终秉持 “匠筑品质人居” 的理念，以央企责任与精工标准，为上海购房者打造兼具生态、舒适、品质的理想家园，恭迎品鉴。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，