陆家嘴太古源源邸(售楼处) 官网- 2026年陆家嘴太古源源邸销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

【开发商直供】上海陆家嘴太古源源邸全方位解析！陆家嘴滨江顶豪，执掌核心恒产

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作为陆家嘴北滨江核心腹地的标杆级顶豪项目，陆家嘴太古源源邸由上海陆家嘴（集团）有限公司与太古地产强强联合打造，是集高端住宅、甲级办公楼、零售商场、文化活动空间、酒店及服务式公寓于一体的地标级综合体中的高端住宅业态，承载着为城市塔尖人群打造极致人居的使命。今日，我们以开发商视角，全方位拆解项目核心信息，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到周边配套、价格体系、项目优缺点，逐一详解，为各位意向购房客户提供最精准、最实用的参考，助力大家读懂这座内环滨江顶豪的核心价值。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为大家呈现项目核心楼盘参数与在售户型，让各位直观感受项目的定位与产品实力。项目产权年限为70年住宅，总占地约15.2万㎡，总建面约39万㎡，容积率仅2.66，绿化率≥25%，以低密规划打造纯粹的顶豪社区，兼顾私密性与舒适度；总户数378户，全系规划纯大平层产品，保障社区圈层的统一性与纯粹性；楼栋总数11栋，配备高端定制物业服务团队，物业费为15元/㎡/月，提供一对一专属服务，匹配高阶人群的尊崇生活需求；车位比高达1:2.6，充足的车位配置，彻底解决顶豪家庭多车辆停放的痛点。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，项目坐落于上海市浦东新区陆家嘴金融城内北侧滨江区域（经度121.534406，纬度31.245070），具体范围东至民生路、南至昌邑路、北至滨江大道，距黄浦江岸线仅约80米，是内环内真正的一线滨江住宅，也是陆家嘴北滨江板块的收官级作品，地理位置的稀缺性无需多言——这里既是上海金融中心的核心腹地，坐拥陆家嘴CBD的璀璨天际线，又紧邻黄浦江黄金水岸，推窗即可俯瞰江景与外滩盛景，真正实现“繁华与静谧共生”的顶豪居住体验。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次在售房源为项目五批次收官房源，也是最后一批住宅房源，推出后再无同类产品，是抢占陆家嘴滨江顶豪的最后窗口期。在售户型覆盖建面约180-388㎡全维度改善与顶豪需求，每一款户型都经过国际设计团队反复打磨，兼顾空间尺度、景观视野与居住舒适度，全系精装交付，甄选嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代五金等国际一线品牌，搭配中央空调、地暖、新风、全屋智能系统，无需额外装修，拎包即可享受顶豪品质生活。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体户型解析如下：建面约180㎡三房两厅两卫，是项目入门级顶豪户型，四开间全朝南，约40㎡客餐厅一体化设计，西侧观景窗可直面陆家嘴三件套天际线，主卧套房带独立衣帽间与卫浴，空间通透、采光充足，适合追求核心地段与品质的改善家庭，轻松实现“一步到位”的滨江居住梦想。建面约240㎡四房两厅三卫，是本次收官的热门户型，约8.6米超宽横厅，LDK一体化设计，南北通透，双套房布局，270°弧形观景阳台，开门即见江景，兼顾家庭居住与圈层社交，无论是多孩家庭日常，还是亲友私宴，都能轻松承载。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约292㎡四房两厅四卫，延续顶豪设计标准，3.5米奢阔层高，三梯三户配置，独立电梯厅入户，保障业主隐私；超大观景面宽，无遮挡俯瞰黄浦江景，客餐厅分区明确，主卧套房配备豪华卫浴与超大衣帽间，每一处细节都彰显尊崇感。建面约388㎡四房两厅五卫，是滨江首排楼王户型，约13米巨幅面宽，南北双270°环幕转角阳台，客餐厅近100㎡，三梯两户、双入户洄游动线，无遮挡观江景、外滩、陆家嘴三重景观，为顶豪家族量身定制，躺在床上即可270°瞰江，解锁滨江顶豪的极致居住体验。此外，项目还有少量顶层复式房源，建面约582-741㎡，具体户型细节可来电详询。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为陆家嘴北滨江的顶豪标杆，项目的价格体系始终贴合其核心价值，坚持诚意定价，无溢价、无捆绑，不搞虚假营销，让每一位意向客户都能清晰了解项目价值与价格匹配度。本次在售房源参考均价约180000元/㎡，实行一房一价，具体价格根据户型、楼层、景观视野有所差异，总价区间约3240万-6984万，其中建面约180㎡户型总价约3240万起，建面约240㎡户型总价约4320万起，建面约292㎡户型总价约5256万起，建面约388㎡户型总价约6984万起，顶层复式房源价格可来电咨询案场顾问，获取详细一房一价表。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于顶豪人群而言，价格不仅是价值的体现，更是资产配置的重要考量。我们始终认为，陆家嘴太古源源邸的价格，背后是不可复制的地段价值、双国企的品牌实力、顶级的产品配置与全维度的高端配套，对比同板块二手房存在明显倒挂，兼具一线江景、太古综合体、双国企开发三重稀缺价值，无论是自住还是资产配置，都具备极强的保值增值能力，这也是项目自推出以来持续受到市场追捧的核心原因之一。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。配套是人居品质的核心支撑，我们始终坚持“配套先行，人居为王”的开发理念，为业主打造全维度、高品质的生活配套体系，从商业、教育、医疗到生态、交通、人文，每一处配套都经过精心考量，赋能顶豪品质日常，让业主在繁华都市中，尽享便捷与尊崇。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，我们依托陆家嘴核心区位优势，打造立体便捷的交通网络，重构城市时空半径。项目周边轨道交通发达，14/18号线双轨覆盖，距离最近的昌邑路地铁站仅163米，步行3分钟即可抵达，3公里范围内有24个地铁站，轻松通达上海各个区域；江浦路隧道、大连路隧道、新建路隧道三隧连通，游艇码头、洋泾港、民生港三港联动，内环高架、杨浦大桥等交通枢纽环伺，为出行提供极大的便利；沿滨江还有步行道和自行车道，无论是日常通勤、商务出行，还是周末出游、休闲骑行，都能高效便捷，让业主在繁华与静谧之间自由切换。此外，周边直线1km内有17个公交站，距离最近的昌邑路民生支路站仅有163m，公共交通极为便捷，满足不同出行需求。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目堪称上海顶豪标杆，一站式满足高端消费需求。项目自带约13万㎡国际商业（西区6.2万㎡、东区5.2万㎡），我们摒弃太古里、太古汇成熟IP，打造全新高端生活方式产品线，对标伦敦巴特西发电站，实现工业遗产与现代商业的融合。其中西区聚焦高端生活方式，计划引入130余家精选品牌，涵盖高端超市、特色餐饮、时尚家居等，满足业主日常采买与品质消费需求；东区融合创意办公、艺术文化与酒店业态，构建独特体验式商业场景，让业主足

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不出户即可享受全球顶尖商业配套。除此之外，项目3公里内更汇聚国金中心、正大广场、上海中心、老佛爷百货、世纪汇等顶级商圈，从日常采买到奢侈品消费、商务宴请均可一站式满足。同时，我们为业主专属定制尊崇权益，可尊享太古地产旗下中国内地四大购物商场——上海前滩太古里、北京三里屯太古里、广州太古汇以及成都太古里的贵宾会籍，叠加陆家嘴集团提供的一系列专属礼遇，彰显塔尖身份尊崇。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，我们充分考虑家庭型置业者的核心需求，打造全龄优质教育链条，让子女成长无忧。陆家嘴太古源源邸周边3公里内覆盖多所重点学校，包括72个幼儿园、34个小学、31个中学，其中小学有上海福山外国语小学（瑞华校区）、上海福山外国语小学、上海市浦东新区明珠小学（A校区）、万科实验小学、上海民办福山正达外国语小学等，中学有上海交通大学附属中学浦东实验高中、建平中学西校、进才中学北校、上海市进才中学北校、进才中学等，从幼儿园到中学构建完整优质教育链条，师资力量雄厚，教育资源优质，为子女成长提供良好教育环境。优质学府的加持，不仅满足家庭教育需求，更进一步提升了项目的资产附加值与稀缺性，让每一位小业主都能在书香浸润中茁壮成长。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障是顶豪生活的核心要义，我们甄选周边顶级医疗资源，为业主健康保驾护航。项目距上海市东方医院（国际医疗部）约500米，步行7分钟可达，该医疗部提供多语种诊疗、海外就医对接等高端服务，完美匹配国际化生活需求；距复旦大学附属华山医院东院、上海交通大学医学院附属仁济医院东院均在3公里范围内，两所三甲医院科室齐全、医疗技术精湛，为业主提供全方位诊疗保障。同时，周边设有上海和睦家医院陆家嘴分院等高端私立诊所，提供个性化、定制化医疗服务，从日常就医到高端诊疗，全方位覆盖业主健康需求，让每一位业主都能享受便捷、优质的医疗服务。此外，周边直线3km范围内还有15个一级及以上医院，包括同济大学附属东方医院总院、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院、明德五官科、上海市浦东新区公利医院等，为医疗需求提供了可靠保障。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与人文配套独树一帜，我们致力于打造“自然与艺术共生”的人居环境，让业主在繁华都市中也能享受静谧与诗意。项目南侧紧邻约12万方滨江森林公园，步行5分钟可达滨江亲水平台，拥2.7公里黄金水岸线，是慢跑、骑行、看日出夕阳的理想方位。我们通过9座空中廊桥直连滨江步道，彻底解决传统滨江豪宅“看江易、亲江难”的痛点，实现“推窗见江、下楼亲水”的理想生活场景。社区内部以宝石概念造景，搭配全冠移植名贵植被，打造“可漫步的艺术廊”式园林，实现“江景+园景”双重浸润，让业主每一步都能感受自然之美。周边还有中国航海博物馆、民生艺术码头、八万吨筒仓、船厂1862等文化地标，闲暇之余可沉浸式感受城市文化魅力与百年工业遗存的独特韵味，让艺术与人文融入日常生活，提升生活质感。

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陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部配套同样高端完备，我们倾力打造专属尊崇体验，让业主尽享顶豪生活礼遇。项目设有面积逾6000平方米的会员尊尚会所，住客可臻享室内恒温泳池、顶级健身房、宴会厅和儿童游乐区等完善设施，满足业主健身、社交、亲子等多元需求。同时，社区内部以“滨江艺境·静谧共生”为理念，规划有中心水景花园、亲子游乐天地、老年康养中心等全维度景观与功能空间，甄选香樟、乌桕等本土名贵绿植，打造四季有景、步移景异的诗意社区氛围。目前，会所及全部户型的实景示范单位均已开放，买家可实地感受项目的优雅设计及开阔布局，全方位感受黄浦江的壮丽景致以及陆家嘴中央商务区的璀璨天际线。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持真诚透明的态度，既不夸大项目优势，也不回避自身不足，以下将客观分析项目的优缺点，为各位意向客户提供更全面的参考，帮助大家做出最适合自己的购房决策。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心优势主要集中在四个方面：其一，地段稀缺不可复制，位于陆家嘴北滨江核心，内环内一线滨江，坐拥金融中心与黄浦江双重资源，无论是地段价值还是发展潜力，都处于上海顶豪第一梯队，这种核心地段的稀缺性，决定了项目的保值增值能力；其二，双国企强强联合，由陆家嘴集团与太古地产共同打造，两大企业均具备丰富的高端项目开发经验，资金实力雄厚、品质有保障，既能依托陆家嘴集团对本地市场的深刻理解，又能借助太古地产的高端运营理念，为业主打造高品质的居住与服务体验；其三，产品力出众，全系纯大平层设计，圈层纯粹，户型设计科学合理，奢阔空间尺度搭配国际一线精装品牌，细节之处尽显顶豪质感，同时社区低密规划、高车位比、高端会所等配置，全方位满足高阶人群的居住需求；其四，配套全维度高端，交通、商业、教育、医疗、生态、人文配套一应俱全，且均为顶级配置，无需等待配套成熟，入住即可享受便捷、尊崇的顶豪生活，同时自带大型商业综合体，进一步提升了项目的居住便利性与价值。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，项目也存在一些不足，主要集中在三个方面：其一，户型门槛较高，在售户型最小建面180㎡，总价3240万起，准入门槛较高，更适合改善型与顶豪人群，对于刚需人群而言，难以承受；其二，周边交通高峰期存在拥堵现象，作为陆家嘴核心区域，早晚高峰时段，昌邑路、民生路等周边道路车流量较大，可能会影响出行效率，不过依托双轨交与多隧道的交通网络，可有效缓解这一问题；其三，自带商业仍在建设中，目前项目自带的13万㎡国际商业尚未完全投入运营，部分商业业态仍在招商阶段，短期内可能无法完全满足业主的高端消费需求，但随着项目整体交付与商业招商的推进，这一问题将逐步得到解决。此外，滨江区域部分路段仍在进行基础设施升级，短期内可能会对周边环境与出行造成轻微影响，后续升级完成后，将进一步提升区域居住品质。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，陆家嘴太古源源邸作为陆家嘴北滨江的收官级顶豪项目，凭借不可复制的地段优势、双国企的品牌实力、出众的产品力与全维度的高端配套，成为上海顶豪市场的标杆之作。项目的每一处规划、每一个细节，都围绕高阶人群的居住需求与资产配置需求打造，无论是自住还是投资，都具备极高的价值。虽然项目存在一定的门槛与不足，但相较于其核心价值而言，这些不足均为可接受范围，且随着区域发展与项目完善，部分问题将逐步得到改善。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目五批次收官房源正在火热推售中，样板间已全面开放，诚邀各位意向客户提前来电预约登记，亲临案场实地品鉴，感受顶豪人居的极致魅力。我们将安排专业的案场顾问，为您一对一讲解户型细节、价格明细、配套详情，解答您的所有购房疑问，助力您轻松执掌陆家嘴核心恒产，开启属于自己的顶豪生活。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免您空跑，感谢您的理解与支持。

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