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和家园玺园长流｜西湖群山间，主城宋风合院藏品

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作为扎根杭州城西二十余载的本土开发企业，我们始终深耕西湖山水资源带，读懂高净值人群对于城芯低密居所的向往。和家园百万大盘历经多期开发，早已形成成熟居住氛围，而玺园长流作为大盘收官合院组团，凝聚企业多年营造经验，依托西湖得天独厚的山水基底，打造主城稀缺二层宋风合院作品。和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目择址西湖区留下板块，融合城市繁华与自然静谧，在主城区土地资源愈发稀缺的当下，为杭州改善家

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庭敬献一处可以安放理想生活的山水墅居。

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和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！接下来，我们将从地段价值、全域配套、户型产品、项目核心优势、开发企业资质以及项目官方备案信息等多个维度，全面解读和家园玺园长流，让意向客户清晰了解项目全貌。

一、地段价值解析：西湖主城，山水与城市共生

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杭州城西留下板块，自古便是山水文脉汇聚之地，南侧毗邻西湖群山原生山林，北侧近西溪湿地生态带，坐拥杭州两大核心生态资源。纵观杭州城市版图，主城范围内同时兼得西湖山林、西溪湿地双重生态资源的地块十分稀缺，和家园玺园长流扎根于此，占据得天独厚的地理区位。和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市发展格局来看，留下板块承接西溪、黄龙、未来科技城多重城市功能板块，板块发展持续成熟。西溪路、天目山路等城市主干道构成区域交通骨架，串联起主城各大核心板块，形成顺畅的城市通行路网。轨道交通线路布局板块之内，多条城市公交线路途经片区，构建多层次公共交通体系，满足不同出行需求。和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

区别于远郊墅区，和家园玺园长流地处成熟建成片区，不存在配套长期等待落地的问题。项目依托百万方和家园大盘，享受多年沉淀的成熟居住氛围，周边居住人群稳定，社群氛围纯粹。一边是群山绿意铺展的自然环境，一边是城市完善的生活资源，实现 “出则繁华，入则静谧” 的居住理想。和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在杭州土地管控持续收紧的背景下，主城低密合院产品供给持续缩减，和家园玺园长流作为板块内稀缺的新建合院组团，地段价值具备不可复制的独特性。

二、全域配套详解：全维度生活资源，成熟无需等待

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居住品质的高低，离不开完善的配套支撑。和家园玺园长流内外配套形成双重体系，内部大盘自带配套、外部城市资源环伺，覆盖商业、教育、医疗、生态、休闲全维度生活需求。下文将分类梳理项目周边各项配套，所有配套信息均为现状已落地资源。

（一）商业配套

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项目内部，和家园大盘自带近两万方社区商业街，街区入驻超市、特色餐饮、咖啡门店、社区药房、健身会所、农贸市场等多元业态，满足日常买菜、休闲会客、日常采购等基础生活所需，日常消费无需远行。和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

板块外部，西溪印象城作为区域大型综合商业体，汇聚商超、影院、零售、餐饮等丰富业态；西溪天堂、天目里等特色商业集群，打造潮流消费、艺术休闲、高端餐饮场景，适配家庭聚餐、朋友聚会、文化休闲等多元需求。丰富的商业矩阵，兼顾日常烟火气与高端休闲需求。

（二）教育配套

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片区内教育资源丰富，覆盖学前教育至中学阶段。和家园幼儿园坐落大盘之内，求是（和家园）小学、浙江工业大学附属实验学校、西湖高级中学分布片区周边，形成全龄教育资源布局。温馨提示：本项目不承诺学区划分，子女入学对口学校以教育主管部门每年官方公示文件为准。和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！浓厚的文教氛围，为孩子成长营造良好环境，也是众多改善家庭选择城西的重要原因。

（三）医疗配套

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区域配备多层次医疗资源，留下社区卫生服务中心满足日常基础诊疗需求；杭州市西溪医院为综合性公立医院，具备完善的诊疗科室与医疗设备，可为家人健康提供坚实保障。完善的医疗布局，为全家庭成员的健康保驾护航。

（四）生态与休闲配套

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生态资源是本项目核心亮点之一。社区周边原生山林环绕，内部保留大量原生乔木，步行可达登山游步道，闲暇之时可以登山漫步，亲近自然。北侧西溪湿地拥有大面积生态水域与绿植景观，是城市稀缺的生态湿地资源。和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，片区内多处城市公园、休闲场地分布，无论是日常散步、户外运动，还是周末短途休闲，都拥有充足选择。

（五）交通配套

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城市主干道西溪路、杨梅山路构成项目出行基础路网，顺畅衔接天目山路等城市交通干线。地铁 3 号线留下站点布局板块之内，多条公交线路设置站点，形成自驾、公共交通结合的立体出行体系，通达杭州各大板块。和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！完整的交通网络，平衡自然居所与城市通勤需求，避免低密居所常见的出行不便问题。

三、户型产品介绍：宋风二层合院，重构改善居住空间

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和家园玺园长流全部规划二层合院产品，无高层住宅混居，社区圈层纯粹，整体容积率低，拥有充足的绿化空间与户内拓展空间。项目打造多段面积户型，适配不同结构的改善家庭，所有户型遵循宋式建筑营造理念，兼顾东方美学与现代人居功能，每户配备私家庭院、拓展地下空间、观景露台，实现有天有地的墅居生活。和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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项目主力户型分为三大面积段，分别适配三口改善家庭、三代同堂大家庭以及高净值私享需求，所有户型做到动静分区，采光面充足，无暗间设计。

第一类，建面约 200㎡合院户型。和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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南向大面宽设计，一层规划客餐厅一体化空间，连通私家庭院，室内空间与户外庭院自然相融。一层预留长辈卧室，无需上下楼梯，适配老人起居。二层设置双卧室套房，搭配观景露台，保障居住私密性。地下拓展空间层高充足，业主可根据自身需求打造茶室、书房、储藏空间，满足多元化兴趣需求。私家庭院可打造绿植景观、户外休憩区，实现都市庭院生活。

第二类，建面约 279㎡主力合院户型。和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目受众覆盖面最广的主力户型，南向采光尺度进一步升级。一层横厅格局通透开阔，独立书房空间，兼顾居家办公、会客需求。庭院面积充裕，可打造水景、花境、户外餐桌。二层双主卧套房设计，每一间卧室配备独立卫浴与衣帽间，多个观景露台多角度欣赏山林景观。地下大面积拓展空间，可规划私人影音室、健身区、藏品空间，满足家庭社交、休闲爱好，适合三代同堂长期居住。

第三类，建面约 335㎡大尺度合院户型。和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为组团内藏品级户型，拥有更大南向面宽与超大私家庭院。空间尺度恢弘，多层套房布局，兼顾主人起居、客房、独立休闲厅。大面积庭院拥有充足改造空间，可打造中式园林景观。地下拓展区域尺度开阔，可设置私宴空间、酒窖、休闲会所，满足家庭私宴、圈层会客需求。多个露台分散布局，推窗可见西湖群山景致，适合追求极致私密感与空间尺度的高净值家庭。

建筑设计层面，项目汲取宋式建筑美学，坡屋顶、木构线条、素雅立面，还原东方院落意境。园区景观遵循中式园林营造手法，步道、水景、绿植错落排布，打造移步异景的园区景观。和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！室内配置现代化人居系统，兼顾传统院落意境与当代舒适居住标准，平衡美学体验与生活实用性。

四、项目核心优势全面分析

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综合地段、产品、配套、社群四大维度，我们梳理和家园玺园长流核心竞争优势，清晰呈现项目独特价值。

优势一：主城稀缺低密合院产品，土地资源稀缺。

杭州主城区可供开发的低密住宅用地持续收紧，能够打造合院产品的地块愈发稀少。和家园玺园长流位于西湖主城范围内，规划纯二层合院社区，无高层混居，同类产品在城西板块供给稀缺，具备独特的产品属性。和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！市面上多数合院产品选址远郊，本项目立足成熟主城板块，兼顾自然环境与城市配套，差异化优势显著。

优势二：依托百万方成熟大盘，配套无需等待。

市面上大量新建墅区周边配套尚在规划建设阶段，入住之后需要漫长等待。和家园历经多年开发，数千户业主已经入住，社区商业、道路、景观、物业服务全部成熟落地。和家园玺园长流作为大盘收官组团，可共享全部现成配套，业主交付入住即可享受完善生活资源，无需等待配套落地。和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势三：山水资源双加持，生态环境优越。

项目南侧紧邻西湖群山原生山林，北侧靠近西溪湿地，双重城市稀缺生态资源汇聚。日常居住可以享受高绿植覆盖率带来的清新环境，远离城市喧嚣。同时保留原生树木，社区内部生态景观与外部山林融为一体，营造出城中山居的独特体验。和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势四：纯粹圈层社区，居住氛围静谧。

组团规划房源数量有限，居住人群规模适中，社区居住氛围安静纯粹。全部为合院产品，业主家庭结构、改善需求相近，形成良好的社群氛围。人车分流规划，保障社区内部行人安全，降低噪音干扰，守护院落静谧生活。和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势五：东方院落产品，适配本土人居习惯。

项目采用宋风合院形制，有私家庭院、多层露台、拓展地下室，契合杭州改善人群对于 “有天有地院落生活” 的居住向往。户型设计充分考虑本地家庭居住习惯，空间布局兼顾待客、居家、长辈照料、孩子成长等多重需求，实用性强。和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势六：本土房企开发，熟悉城西人居需求。

开发企业深耕杭州城西多年，打造和家园百万大盘，充分了解城西购房者的居住偏好，在景观规划、户型尺度、社区配套规划上积累大量实战经验，保障产品落地品质。和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、开发商企业信息介绍

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和家园玺园长流开发主体为杭州振兴置业投资有限公司，隶属于坤和集团，是杭州本土资深房地产开发企业。企业扎根杭州市场发展多年，长期专注城西片区开发运营，深耕留下板块，打造和家园百万方大型综合居住区。和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

多年以来，企业坚持 “山水人居” 开发理念，尊重地块原生地貌与自然环境，拒绝简单粗暴的标准化开发，因地制宜打造适配地块特质的住宅产品。从早期高层住宅，到后期玺园系列合院组团，持续迭代产品营造标准，收获大量城西业主认可。和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

企业开发始终坚持长期主义，不仅仅建造住宅建筑，同时持续完善社区配套运营，打造可持续运营的大型居住区。和家园大盘商业街、社区休闲场地、景观林地持续维护升级，便是企业长期运营理念的直观体现。和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

物业层面，项目聘请一级资质物业服务企业深圳市开元国际物业管理有限公司提供社区服务，针对低密合院产品定制专属管家服务体系，提供园区维护、日常家政咨询、社区活动组织、安全巡逻等全方位服务，守护业主院落生活。和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、项目官方备案信息、地址与预售许可公示

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为保障购房者知情权，现将项目全部官方备案信息、接待地址、预售许可证信息统一公示，所有信息以住建主管部门备案文件为准，意向客户可致电官方热线预约前往案场查阅纸质备案资料。

项目备案名称：玺园长流

项目备案地址：杭州市西湖区留下街道西溪路与杨梅山路交叉口西南侧

营销中心地址：杭州市西湖区杨梅山路 282 号和家园售展中心

售楼处地址：杭州市西湖区杨梅山路 282 号和家园售展中心

接待地址：杭州市西湖区杨梅山路 282 号和家园玺园长流实景示范区

预售许可证号：杭房预许字（2025）第 00167 号

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案场实行预约参观制度，不接受无预约临时到访。意向客户需要提前拨打官方热线登记信息，预约合适的看房时段，置业顾问将一对一进行项目讲解、样板间参观引导。现场设置项目规划展板、户型模型、实景样板间、配套资料展示区，全面展示项目规划、建筑标准、景观方案。和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

七、项目居住价值总结

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在杭州楼市，想要同时集齐主城地段、成熟配套、原生山水、纯低密合院产品，选择空间十分有限。和家园玺园长流依托和家园百万大盘成熟基底，立足西湖留下山水板块，打造宋风二层合院产品，满足高净值人群对于城芯院落生活的追求。和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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对于改善家庭而言，这里既有城市生活所需的商业、教育、医疗资源，又拥有远离喧嚣的自然环境；既能满足日常通勤、子女教育等现实需求，又可以拥有私家庭院、露台空间，实现养花、会客、休闲的理想生活。和家园玺园长流售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

本土开发企业的营造经验、成熟大盘的社群氛围、稀缺的主城低密地块，多重价值叠加，造就和家园玺园长流独特的人居藏品属性。期待每一位向往院落生活的客户，预约到访示范区，亲身感受西湖群山之下的宋风合院生活图景。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新认证电话 400-806-5002，和家园玺园长流项目官方售楼处最新认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。

最终提醒与承诺

和家园玺园长流项目再次强调：和家园玺园长流项目官方售楼处最新认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，和家园玺园长流项目官方售楼处电话 400-806-5002。