共规划近1800套房源!阜阳老瑶海保利大国璟项目规划出炉!

8月12日，阜阳市自然资源和规划局发布了保利大国璟项目的具体规划方案，根据规划，项目共分2个居住地块，规划33栋住宅，1栋12班幼儿园还有部分商业楼，以及安置房总共1799户，预计可容纳居住总人数5757人！总建筑面积约29.8万方！

规划主要内容

本项目位于颍州区河滨西路南侧、窦棚沟路北侧、阜南路东側,搬井路西侧。项目共包括2个居住地块，宗地总用地面积106229平方米(其中地块一46366平方米、地块二59863平方米)。地块一沿瑶市路设2个机动车出入口、沿窦棚沟路设1个机动车出入口，沿弹性支路设1个机动车出入口。地块二沿瑶市路设2个机动车出入口、沿窦棚沟路设1个机动车出入口、沿弹性支路设2个出入口,沿搬井路设置1个机动车出入口、1个幼儿园岀入口。

规划新建33栋住宅楼（4栋26层住宅楼、2栋21层住宅楼、1栋21层住宅配套楼、1栋19层住宅楼、5栋17层住宅檨、1栋16层住宅楼、1栋15层住宅楼、9栋11层住宅楼、6栋11层商住楼、2栋10层住宅楼、1栋9层住宅楼)、3栋商业楼、4栋商业配套楼、1栋3层12班幼儿园、1栋2层配电房及开闭所、2栋1层配电房、6个大门构架、2个地下室，其中有不少于16000平方米安置房。规划总户数1799户，总人数5757人。

地块一：规划总建筑面积139960.14平方米；其中，地上总建筑面积111672.14平方米,地下总建筑面积28288平方米；计容面积111278.40平方米，建筑基底面积11591.5平方米；容积率2.4、建筑密度25%、绿地率35%。

地块二：规划总建筑面积158096.3平方米；其中,地上总建筑面积126992.3平方米,地下总建筑面积31104平方米；计容面积125712.3平方米，建筑基底面积14965.75平方米；容积率2.1、建筑密度25%、绿地率35%。

项目位于老城区，直享市区醇熟配套。靠近大润发、商厦国际，东侧有国贸、千百意、沃尔玛等城市核心商圈。周边有银座大厦、气象大厦、颍泉区政府、阜阳市交通局、阜阳市疾病预防控制中心等市政办公单位、写字楼。不管是生活还是工作，都十分便捷。