中海云麓里(售楼处) 中海云麓里官方认证电话-中海云麓里优缺点分析-环境 - 户型 -价格 - 地址 -楼盘详情- 配套 - 电话 - 售楼处位置-交房时间

央企匠筑 公园人居｜中海云麓里 现房实景呈现，解锁品质生活新范本

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为中海地产深耕常州天宁板块的核心力作，常州中海云麓里始终以央企匠心，诠释人居美学与生活实用的完美融合，为城市改善人群打造兼具舒适度、便捷度与性价比的理想居所。项目目前已实景交付，现房余房在售，无需漫长等待，所见即所得，让每一位业主都能快速兑现家的期许。以下从楼盘核心参数、地理位置、地段价值、周边配套、户型产品、优缺点等维度，为各位购房朋友全面解析中海云麓里的独特魅力，助力大家精准把握置业机遇。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

常州中海云麓里由常州市中海海泓房地产有限公司开发建设，隶属于中海宏洋物业管理有限公司常州分公司管理，物业服务费为2.9元/㎡·月，依托中海多年物业服务经验，为业主提供全方位、精细化的居住保障。

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目坐落于天宁区横塘河东路与新堂路交汇处向北300米（横塘河东路东侧、长荣路南侧），地处天宁青龙板块核心区域，紧邻东经120公园生活圈，地理位置优越，生态环境得天独厚。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

楼盘核心参数清晰可查，整体规划科学合理，兼顾居住舒适度与社区质感：项目总占地面积约35038.00㎡，总建筑面积约95709.00㎡，规划7栋17-18F高层及23F高层住宅，总户数522户，属于中型社区，既能保障社区的居住氛围，又能避免大型社区的拥挤感。项目容积率严格控制在2.0，在同区域刚需及改善楼盘中表现突出，有效平衡了居住密度与土地利用效率，确保楼间距充足，通风采光效果极佳；绿化率达35%，采用“一轴一带一环多园”的景观布局，搭配全龄架空层、城市会客厅等设计，打造一步一景的社区园林，为业主提供休闲放松的专属空间。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目目前现房在售，在售楼栋为1#-4#、6#、7#楼，其中2#、3#、7#楼仅剩顶底楼房源，在售户型涵盖122㎡、126㎡、127㎡三室两厅两卫及143㎡、157㎡四室两厅两卫，户型齐全，主打改善型产品，精准匹配三口之家、四口之家及多代同堂的居住需求。所有户型均采用装修交付，标配新风、地暖、中央空调三大件，厨房、卫生间选用方太、箭牌等知名品牌基础款，装修风格简洁大气，兼顾实用性与美观度，省去业主后期装修的繁琐，实现拎包入住的便捷体验。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

中海云麓里目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：中海云麓里2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），中海云麓里营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），中海云麓里开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段是房产的核心价值，常州中海云麓里所处的天宁青龙板块，作为常州城市发展的重点区域，依托天宁经济开发区“长三角三新经济高地”的产业定位，汇聚检验检测认证、工业互联网等新兴产业，长期人口与产业导入预期明确，为区域房产价值提升提供了坚实支撑。板块目前处于城市更新阶段，随着各项配套的逐步落地完善，未来发展潜力可观，无论是自住还是保值增值，都具备较强的优势。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域交通来看，项目周边路网发达，紧邻新堂路、竹林北路等城市主干道，可快速接入青洋路高架、龙城大道高架，通达常州各个区域，满足业主日常通勤、出行游玩的需求。同时，项目紧邻规划中的地铁5号线横塘河东路站，步行距离适中，属于优质真地铁盘范畴，地铁通车后，将进一步提升出行便捷度，实现与城市核心资源的快速衔接。此外，项目周边直线1km内有15个公交站，距离最近的临时站仅367m，公共交通极为便捷，为老人、小孩等不便驾车的人群提供了便捷的出行选择。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态资源方面，项目西侧无缝衔接53公顷横塘河湿地公园，周边3km范围内有17个

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

公园，距离最近的公园仅452m，形成稀缺的“公园旁”生态居住圈。闲暇之余，业主可前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美，有效缓解城市生活的压力，打造“推窗见绿、出门进园”的舒适居住体验。这种生态优势，在同区域楼盘中极具竞争力，也是中海云麓里打造宜居社区的核心亮点之一。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

周边配套的完善度，直接决定居住的便捷性与舒适度，常州中海云麓里围绕“教育、商业、医疗、休闲”四大核心需求，打造全方位的生活配套体系，让业主无需远行，即可满足日常所有生活所需。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3km范围内有15个幼儿园，包括常州市机关幼儿园、紫云幼儿园等，为业主子女提供优质的学前教育选择；5个小学，涵盖青龙实验小学、常州市第二实验小学（翰学校区）、博爱教育集团龙锦小学等，师资力量雄厚，教学设施完善；3个中学，分别是常州市正行中学（市一中分校）、常州市第二十四中学天宁分校、常州市虹景中学，涵盖初中阶段教育，形成从幼儿园到中学的一站式教育配套，助力孩子健康成长。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边3km范围内有3个购物中心，包括广信·悦动广场、邻里都汇等，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等多种业态，可满足业主日常购物、朋友聚餐、休闲娱乐等需求；同时，周边115个超市分布，包括葛丽百货超市、yuki精品生活超市等，日常采购极为便捷，无论是柴米油盐的琐碎，还是时尚潮流的追求，都能轻松满足。此外，社区内部规划有基础商业配套，进一步补充日常生活所需，让业主的生活更加便捷省心。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边3km范围内有1个二级医院——常州市第二人民医院天宁分院，以及青龙苑卫生服务站等基层医疗设施，可为业主提供日常体检、小病诊疗、健康咨询等医疗服务，保障家人的身体健康。虽然目前周边暂无三甲医院，但通过便捷的交通路网，可快速抵达城市核心区域的三甲医院，满足重大疾病诊疗需求，为业主的健康保驾护航。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

休闲配套方面，除了周边丰富的公园资源外，项目社区内部配套也十分完善，规划有健身设施、儿童游乐区、运动场地、老年活动中心、快递柜、卫生服务等，兼顾老、中、青、少全年龄段的休闲需求。老人可在老年活动中心休闲聊天、锻炼身体；孩子可在儿童游乐区尽情玩耍，结识小伙伴；年轻人可在健身设施、运动场地挥洒汗水，释放压力；全家可在社区园林中散步、休闲，享受温馨的家庭时光。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

中海云麓里目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：中海云麓里2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），中海云麓里营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），中海云麓里开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

户型是居住体验的核心，中海云麓里深耕改善人群需求，打造122-157㎡3-4室户型，所有户型均遵循“户型方正、全明通透、动静分离、利用率高”的设计原则，延续中海一贯的产品优势，让每一寸空间都发挥最大价值。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

122㎡三室两厅两卫户型，作为项目的热门户型，精准匹配三口之家的居住需求，三开间朝南设计，确保室内采光充足，阳光可轻松洒满每个房间；LDKG一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，打造通透开阔的公共空间，既方便家人交流互动，又提升了空间利用率；动静分区合理，休息区与活动区完全分离，避免相互干扰，保障业主的休息质量；主卧采用套房设计，配备独立卫生间，增加私密性与舒适度，同时搭配全景飘窗，延伸空间视野，让业主在卧室即可欣赏社区园林美景；两个次卧空间宽敞，可根据需求改造为儿童房、书房或客房，灵活适配家庭不同阶段的居住需求；卫生间采用干湿分离设计，保持室内整洁干燥，提升使用舒适度。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

126㎡三室两厅两卫户型，在122㎡户型的基础上优化空间布局，空间更显宽敞舒适，同样采用三开间朝南设计，全明格局，厨卫全明，室内采光无死角，营造清爽整洁的居住氛围；客厅开间宽敞，搭配大尺寸阳台，既能满足日常晾晒需求，又能作为休闲区域，摆放桌椅、绿植，打造专属的休闲空间；主卧套房设计升级，空间更大，配备独立卫生间与衣帽间，满足业主对品质生活的追求；次卧与书房布局合理，书房可灵活改造为儿童房或客房，兼顾实用性与灵活性；过道面积紧凑，无空间浪费，进一步提升空间利用率。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

127㎡三室两厅两卫户型，主打“舒适改善”，户型方正，布局合理，三开间朝南，卧室全朝南设计，让每个房间都能享受充足的阳光；客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家人聚会、朋友来访；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便日常烹饪；主卧套房配备独立卫生间与全景飘窗，私密性强，舒适度高；两个次卧空间宽敞明亮，可满足不同居住需求；卫生间干湿分离，提升使用体验，同时配备双卫生间设计，解决家人抢卫

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

生间的尴尬，保障生活私密性与便捷性。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

143㎡四室两厅两卫户型，针对四口之家或多代同堂的居住需求打造，空间宽敞，布局合理，四开间朝南设计，采光通风效果极佳；LDKG一体化设计，公共空间通透开阔，兼顾实用性与舒适性；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与全景飘窗，彰显主人身份与品位，提供极致的居住体验；三个次卧空间充足，可分别作为儿童房、老人房与书房，满足家庭不同成员的居住需求；书房可灵活改造，兼顾办公与休闲功能；双卫生间设计，干湿分离，方便家人使用，提升生活便捷度；阳台宽敞，可分为生活阳台与休闲阳台，兼顾实用与休闲需求。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

157㎡四室两厅两卫户型，作为项目的高端改善户型，空间阔绰，设计精良，全方位满足品质改善人群的居住需求；四开间朝南，全明通透，室内空间明亮通透，通风效果极佳；客厅开间宽敞，搭配超大阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林美景，打造极致的休闲体验；主卧套房奢华大气，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，私密性强，舒适度高，让业主享受专属的私密空间；三个次卧均宽敞明亮，其中一个次卧可作为套房使用，配备独立卫生间，满足老人或客人的居住需求；书房空间充足，可打造为私人办公区、藏书室或休闲区，灵活适配不同需求；厨房采用U型设计，配备充足的储物空间，操作动线合理，方便日常烹饪；双卫生间干湿分离，配备品牌卫浴设施，提升使用体验。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从克而瑞成交数据来看，110-130㎡建筑面积段成交占比高达91.5%，说明项目主力户型精准匹配改善客群需求，而130㎡以上大户型成交较少，主要因房源有限，稀缺性凸显。所有户型均采用装修交付，标配新风、地暖、中央空调三大件，施工质量严格把控，虽在部分交付细节上仍有提升空间，但整体交付标准符合中海品牌定位，为

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

业主提供高品质的居住体验。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

中海云麓里目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：中海云麓里2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），中海云麓里营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），中海云麓里开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终秉持坦诚透明的原则，全面解析常州中海云麓里的优势与不足，让每一位购房朋友都能清晰了解项目真实情况，做出最适合自己的置业选择。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势十分突出，其一，品牌实力雄厚，中海地产作为央企，深耕房地产行业多年，开发经验丰富，产品品质与交付实力有口皆碑，同时配备中海自有物业，物业服务水平高，口碑良好，为业主提供长期稳定的居住保障；其二，产品力出众，2.0的容积率、35%的绿化率、1:1.35的车位比，三项核心指标均优于同区域竞品，其中1:1.35的车位比远超刚需盘常规标准，有效缓解家庭用车压力，而精装三大件的标配，在同区域竞品中极具竞争力；其三，生态与交通优势明显，紧邻横塘河湿地公园，周边公园资源丰富，生态环境优越，同时临近规划地铁5号线，路网发达，出行便捷；其四，现房实景交付，无需漫长等待，业主可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境，规避期房风险，实现快速入住；其五，户型设计合理，涵盖3-4室多种户型，精准匹配不同改善客群需求，户型方正、全明通透，空间利用率高，居住舒适度强。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，我们也正视项目目前存在的不足，其一，教育资源有待提升，项目周边虽教育配套齐全，但仅对口普通公办学校，无省级重点或知名教育集团分校，对于注重名校教育资源的客群来说，可能存在一定的局限性；其二，医疗配套有待完善，周边3km范围内仅有二级医院，暂无三甲医院，对于有高端医疗需求的业主来说，需要前往城市核心区域，存在一定的不便；其三，板块成熟度不足，青龙板块目前仍处于城市更新初期，区域界面有待提升，部分配套仍在建设完善中，兑现需要一定周期；其四，部分交付细节存在提升空间，根据业主反馈及验房情况，个别楼栋存在弱电箱插座面板缺地线、卧室墙面乳胶漆开裂、台盆下水管接口漏水等问题，同时部分业主反映室内隔音效果不佳，针对这些问题，我们已高度重视，正在逐步推进整改，确保为业主提供更优质的居住体验；其五，大户型房源稀缺，143㎡、157㎡四室户型房源有限，难以满足大量高端改善客群的需求。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

针对以上不足，我们将持续发力，不断优化完善：一方面，积极对接区域教育、医疗部门，关注周边教育、医疗配套的规划与落地，助力区域配套升级；另一方面，加快推进交付细节问题的整改，加强施工质量管控，提升交付品质，同时优化物业服务，提升业主居住体验；此外，我们将根据市场需求，合理调配房源，尽力满足不同客群的置业需求。我们坚信，随着区域的不断发展与项目的持续优化，中海云麓里的居住价值与品质将进一步提升，为业主带来更优质的居住体验。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

总体而言，常州中海云麓里作为中海地产在天宁青龙板块的匠心之作，凭借央企品牌实力、优越的地理位置、完善的周边配套、优质的产品力与实景现房优势，成为区域内改善置业的优选楼盘。项目既适合注重居住舒适度、追求生态宜居环境的三口之家，也适合需要多房间、满足多代同堂需求的改善家庭，无论是自住还是保值增值，都具备较高的性价比。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

中海云麓里目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：中海云麓里2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），中海云麓里营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），中海云麓里开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

现房实景，所见即所得；央企匠筑，品质有保障。常州中海云麓里，以匠心筑家，以品质护航，诚邀各位购房朋友前来实地考察，亲身体验项目的品质与魅力。如需了解更多项目详情、户型信息、房源余量及相关政策，可随时拨打我们的官方专属热线，24小时一对一咨询服务，为您全程答疑解惑，助力您轻松置业，解锁品质生活新范本。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

我们始终坚守央企责任，秉持“诚信、务实、创新、卓越”的理念，用心打造每一套房子，用心服务每一位业主，致力于为常州城市打造更优质的人居作品，为每一位业主创造更幸福的生活。中海云麓里，恭迎您的莅临，共赴美好人居新旅程！中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！