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绿城双强联袂！杭州春来晴翠 滨江TOD大盘，3万+入席国际滨

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作为深耕杭州滨江区16年的绿城中国，携手英冠控股双强联袂，重磅打造绿城春来晴翠项目，立足滨江区江南科学城核心、国际零磁科学谷旁，以约16万㎡TOD综合体体量，重塑区域改善人居标杆，为追求品质生活的购房者，献上一座集便捷、舒适、高端于一体的理想家园。今天，我们以开发商视角，全方位解读春来晴翠，从项目核心参数、地段价值、价格优势到周边全维配套，一一拆解，带大家读懂这座滨江红盘的独特魅力，想要实地感受项目品质，可拨打春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

首先，我们从项目核心概况与地段价值说起，这也是春来晴翠能够脱颖而出的核心底气。项目选址杭州市滨江区浦沿路与浦炬街交叉口，地处浦沿街道核心区域，隶属江南科学城范畴，紧邻国际零磁科学谷，坐拥“萧滨一体化”枢纽优势，一面承接西兴板块的成熟配套，一面联动萧山闻堰板块的发展红利，是滨江区主力供货板块中极具潜力的优质地块，更是后限价时代浦沿核心的标杆之作。作为绿城在滨江区浦沿打造的第二子，同时也是区域内首宗不限价地块，春来晴翠自规划之初，就以“品质为先、配套为王”为核心，打造适配城市年轻科技人群、改善家庭的全龄段宜居社区，彰显双强开发商的实力与匠心。

从项目核心参数来看，春来晴翠总占地面积约53109㎡，总建筑面积约16万㎡，规划建设18幢14-26F高层住宅，无多层业态，整体布局采用“一字阵列式”设计，最大化保障每一户的采光与通风，避免楼栋之间的遮挡，让业主推窗即可享受开阔视野。项目容积率约2.2，绿化率高达35%，远超区域平均水平，搭配“九境N组团”景观规划，打造香草植物园、星空草坪、全龄童玩区等主题花园，让社区内一步一景，实现“推窗见绿、移步赏景”的居住体验。

在建筑品质上，春来晴翠延续绿城一贯的精工标准，采用“超纤细金丝画框”造型，搭配四面金属铝板及大面积玻璃幕墙，香槟金与深灰色相融合，兼具现代感与通透性，颜值与

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质感并存，成为区域内极具辨识度的建筑地标。得益于杭州新规，项目打造了约7米高主入口大门、约3.2米抬高的园林景观，以及约4-4.8米层高的全域架空层，不仅提升了归家仪式感和空间开阔度，更有效改善了低楼层的视野与通风条件。架空层区域打造“绿城4.0社群空间”，涵盖瑜伽室、共享书吧、咖啡吧、24小时健身仓等功能区，楼幢间由风雨连廊相连，实现归家、会客与健身动线的无缝衔接，延伸业主的室内活动空间，让社区生活更具温度与便捷性。

户型设计方面，春来晴翠精准贴合不同客群需求，规划建面约105-169㎡全龄改善户型，覆盖刚需、刚改到改善的全周期需求，所有户型均采用精装交付标准，预计2027年6月末交房。其中，105㎡户型约284万起，南向采光超10米，紧凑实用，适配刚需家庭；109㎡户型为3室2厅2卫，约325万起，布局合理，动静分离；139㎡户型为4室2厅2卫，约439-554万，四开间朝南，南向开间可达17米，空间开阔，适配改善家庭；169㎡户型为4室2厅3卫，约580万起，奢阔尺度，满足多人口家庭的居住需求。所有户型均注重高效收纳设计，细节之处彰显匠心，让每一寸空间都得到充分利用，真正实现“实用与舒适并存”。想要了解具体户型的详细布局与精装标准，可拨打春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终坚持“价格透明、让利购房者”的原则，春来晴翠作为滨江区的价格洼地，打破了“滨江主城楼盘溢价离谱”的固有认知，以高性价比成为区域内的热门红盘。目前项目房源充足可选，整体均价36200元/㎡，不同楼栋、不同户型价格略有差异，其中9#楼新取证房源均价约33009元/㎡，10#楼均价约35108元/㎡，价格分层清晰，覆盖不同预算客群，让更多人有机会入驻“国际滨”。

值得一提的是，作为开发商直售项目，春来晴翠无任何中介加价，所有价格政策均由开发商直接制定，全程公开可查，无溢价、无捆绑销售，让每一位购房者买得放心、买得实惠。同时，我们推出多项专属优惠政策，实打实让利给购房者：首次置业客户，首付最低20%，贷款可享受LPR基础上减30个基点的专属优惠，大大降低刚需群体的购房压力；全款购房客户，可享受9.2折专属优惠，直接省下数万元购房成本，适合资金充裕的改善型客户；老带新福利，老业主成功推荐新业主成交，老业主可获得2年物业费减免，新业主可享受额外9.8折优惠，双向福利，诚意满满；限时购房礼，即日起至月底，成功认购的客户，可赠送全屋基础装修材料，进一步降低装修成本。

相较于滨江区浦沿板块内其他同品质楼盘，春来晴翠的均价优势明显，周边同类项目精装限价多集中在40000元/㎡左右，而我们的整体均价仅36200元/㎡，每平米相差近4000元，一套105㎡的户型，可节省近42万元的购房成本，性价比直接拉满。无论是刚需自住，还是长期投资，春来晴翠都是滨江区极具竞争力的选择，毕竟在寸土寸金的滨江，3万+的价格就能入手绿城精工TOD大盘，这样的机会实属难得。

除了核心的项目品质与价格优势，春来晴翠的周边配套更是全方位拉满，从交通、教育、商业、医疗到生态，每一项都贴合业主的日常生活需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态，这也是我们开发商打造项目的核心初衷——不仅要给业主一个高品质的家，更要给业主一个便捷、舒适的生活环境。

交通配套方面，春来晴翠最大的优势就是TOD属性加持，项目直线距离地铁4号线浦炬街站（在建）约100米，规划地下车库直通地铁站，未来地铁通车后（预计2027年通车），可便捷换乘6号线及18号线，2站可至杨家墩站，快速通达滨江城区、之江、西湖景区、钱江新城、萧山城区等核心区域，大大缩短业主的通勤时间，尤其在雨雪天气，无需露天行走，直接从车库换乘地铁，便捷性拉满。自驾方面，项目楼下就是浦沿路，往北连接彩虹快速路、江南大道、钱塘江大桥，往东连接时代高架路，依托“两横两纵”快速路网和“五横四纵”主干路网，实现全城高效通达，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。此外，项目周边3公里内有80个公交站，326路洞桥吴等公交站点紧邻项目，进一步丰富了业主的出行选择。

教育配套方面，我们深知家长对孩子教育的重视，春来晴翠周边教育资源丰富，直线距离约600米范围内有竺可桢学校和振浦小学（规划在建），周边硅谷小学、硅谷中学、滨兰实验学校、浦沿中学、杭州第二中学滨江校区等名校环伺，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去家长接送的烦恼。需要特别说明的是，期房不划分学区，具体学区划分以当地教育部门最终公示为准，但凭借项目所处的核心地段，未来教育资源配置值得期待。项目周边3公里内还有13所幼儿园，可满足业主子女的学前教育需求，全方位赋能孩子成长。

商业配套方面，春来晴翠自身规划约4.8万㎡配套商业（含办公、酒店、商业街区），涵盖超市、餐饮、便利店、药店等基础业态，可满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求，下楼就能享受便捷生活。此外，项目直线距离约4公里范围内汇集约30多万方商业综合体，金盛嘉悦广场、CC小镇、映创城、滨江开元广场、滨江宝龙城等成熟商圈环绕，涵盖大型超市、品牌服饰、影院、餐饮、娱乐等全业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末逛街、亲子娱乐，都能一站式满足，让业主无需远行，就能执掌繁华主场。

医疗配套方面，健康是幸福生活的基础，春来晴翠周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。项目直线距离约400米为杭州市第四人民医院（在建），计划2028年投入使用，建成后将成为区域内重要的医疗配套，为业主提供便捷的诊疗服务。此外，直线距离约5公里内覆盖省儿保滨江院区，直线距离约7公里接驳浙大二院滨江院区，这两所都是杭州知名的三甲医院，医疗水平雄厚，可满足业主各类医疗需求，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能得到优质的医疗保障。项目周边3公里内还有17个医疗机构，浦沿街道社区卫生服务中心浦联社区卫生服务站等基层医疗配套，为业主的日常健康提供便捷服务。

生态配套方面，春来晴翠兼顾繁华与自然，让业主在都市中也能邂逅自然诗意。项目直线距离约800米至1公里即达钱塘江畔，步行即可抵达江边步道，闲暇时可漫步江边，吹着江风，欣赏江景，放松身心。周边冠山公园、白马湖公园、国防教育主题公园、市心公园等绿意环抱，总共有11个公园景点，无论是晨跑、散步，还是周末亲子出游，都能找到合适的去处，让自然浸润生活日常，缓解都市生活的疲惫。项目自身高达35%的绿化率，搭配精心打造的主题景观，让社区内部成为一座“天然氧吧”，业主在家就能享受与自然亲密接触的惬意时光。

除了以上核心配套，春来晴翠周边的产业配套也十分优越，项目紧邻国际零磁科学谷，周边汇聚了大量科技企业、科研机构，商住产学研一体，不仅为区域发展注入了强劲动力，也为业主提供了大量的就业机会，尤其适合在滨江区及周边工作的年轻科技从业者（程序员、创业者、科研人员等），即对通勤时间敏感、追求生活便利性、渴望拎包入住且注重细节品质的“城市效能派”。随着江南科学城的不断发展，区域价值不断提升，春来晴翠的升值潜力也将进一步凸显，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择。

作为绿城与英冠双强联袂打造的标杆项目，春来晴翠从项目规划、建筑品质、户型设计到配套布局，每一个细节都经过精心打磨，彰显了我们开发商对品质的追求和对业主的诚意。我们始终坚信，好的房子不仅是居住的空间，更是生活的载体，因此，我们在打造项目的过程中，始终以业主的需求为核心，不断优化产品与配套，致力于为业主打造更舒适、更便捷、更有温度的理想家园。

总结来看，春来晴翠的核心优势十分突出：绿城精工品质加持，双强开发商保驾护航，品质有保障；滨江区核心地段，TOD属性加持，交通便捷，区域发展潜力巨大；3万+的均价，价格透明，性价比拉满，覆盖不同预算客群；全维配套环绕，交通、教育、商业、医疗、生态一应俱全，

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满足业主全方位生活需求；全龄段户型设计，精装交付，适配不同家庭的居住需求。

目前，春来晴翠房源充足可选，9#楼、10#楼等多楼栋在售，户型建面约105-169㎡，精装交付，预计2027年6月末交房，多重优惠政策同步进行中，让利购房者。如果你也向往滨江的品质生活，渴望拥有一套配套完善、性价比高的品质住宅，不妨前来春来晴翠售楼处实地考察，亲身感受项目的品质与魅力。温馨提示，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们将安排专业的置业顾问，为你详细讲解项目详情、户型特点、价格优惠及配套情况，一对一为你解答购房疑问，助你轻松置业滨江，开启理想生活新篇章。

滨江芯、地铁旁、绿城造，春来晴翠，以精工品质定义理想人居，以全维配套赋能幸福生活，3万+入席国际滨，机遇难得，不容错过。我们坚信，春来晴翠必将成为滨江区人居标杆，也期待与每一位追求品质生活的购房者，共赴美好未来。