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央企匠筑·迪荡芯双湖低密藏品｜绍兴中海越湖雲起，重构城市高阶人居新范式

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作为中海地产深耕绍兴13载的旗舰力作，中海越湖雲起（备案名：樾海云府）由绍兴中海海富置业有限公司开发，立足越城区平江路与胜利东路交汇处东北侧，鼎立迪荡CBD核心腹地，执掌城市繁华与自然静谧的黄金平衡点，为绍兴峯层人群打造藏品级低密人居范本。项目总占地面积约3.21万㎡，总建筑面积约4.24万㎡，以1.32的超低容积率、30%的绿化率，规划打造12栋叠墅与6栋四代洋房，共238户70年产权低密住区，毛坯交付适配高阶家庭个性化规划。目前在售主力户型涵盖建面约135-155㎡四代洋房与195-220㎡新台门院墅，另有少量建面约420㎡栋墅稀缺供应，凭借迪荡芯近6年断供的低密住宅属性，成为绍兴改善市场的标杆之作。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中海越湖雲起目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：中海越湖雲起官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；中海越湖雲起营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；中海越湖雲起开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从城市发展脉络来看，地段的稀缺性的是项目的核心价值底色，中海越湖雲起的选址，是对绍兴城市发展逻辑的精准洞察与回应。迪荡CBD作为绍兴“一核三片”战略的核心引擎，历经20年发展，已从城市边缘崛起为集高端商务、科创研发、品质居住、生态休闲于一体的“城市心脏”，汇聚全城顶尖资源，成为绍兴塔尖人群最向往的栖居之地。中海越湖雲起择址迪荡CBD“兴旺之脉”都泗门路，处于绍兴发展主轴的关键位置，西接老城人文圈，东连滨海新区产业带，北通镜湖行政中心，是天然的城市几何中心，既能坐享板块成熟配套，又能承接城市发展红利，地段价值不可复制。

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中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通配套的通达性，直接决定人居便捷度。项目周边交通路网四通八达，西接平江路、北靠胜利东路，解放大道、越东路快速路环伺，自驾可畅达全城各个区域，实现高效出行；紧邻在建地铁4号线世茂天际站，未来通车后可无缝对接杭州都市圈，进一步拓宽出行半径；周边1公里内分布22个公交站，最近的建功中学迪荡湖校区站仅199米，多条公交线路覆盖，公共交通极为便捷，轻松实现“繁华与静谧随心切换”。

中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态资源的稀缺性，更是为项目增添了独特的居住魅力。项目直线距离约500米即达2000亩迪荡湖，约200米可达梅龙湖，紧邻越龙河，推窗即揽“绍兴西湖”级湖景，形成“双湖双河”的生态格局，晨昏漫步于湖畔步道，可尽享鲜氧生态与自然静谧。此外，周边3公里内有100个公园，距离最近的公园仅517米，搭配社区内部的景观营造，构建起“内外双生态”的居住环境，让业主在城市核心也能享受与自然共生的诗意生活。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是品质生活的坚实保障。中海越湖雲起深耕细节，周边教育、商业、医疗等配套醇熟，全方位满足业主日常生活需求，无需漫长等待，即享现成繁华。教育方面，项目1.5公里黄金生活圈内汇聚成章小学（迪荡校区）、迪荡中学（规划重点学府）等优质学府，直线3公里范围内更有28所幼儿园、10所小学及7所中学，涵盖鲁迅小学教育集团凤鸣校区、绍兴鲁迅高级中学（省一级重点）等，构建“幼儿园-高中”全龄教育闭环，让孩子在书香浸润中成长，护航未来发展。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目约1公里直达世茂广场、世茂湖滨商业中心，高端餐饮、精品超市、万达IMAX影院等多元业态齐全，日常购物、朋友聚餐、休闲娱乐需求一站式满足；3公里内还有绍兴国金大悦城、八佰伴等大型商场，汇聚国内外知名品牌，无论是高端购物还是日常便民消费，都能轻松实现，让业主足不出户就能享受都会繁华生活。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗健康方面，项目直线距离约1.5公里即达绍兴市中医院（国家三级甲等），直线3公里范围内还有浙江省人民医院稽山分院、绍兴市人民医院等16家一级及以上医院，中西医结合守护家人健康，为业主的健康生活保驾护航，让家人就医更便捷、更安心。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内部配套同样尽显匠心，项目引入中海物业——国家首批一级资质物业，位列物业服务百强TOP10，提供24小时安保、管家式服务、定期社区活动等全周期精细化管理，以专业服务为业主生活保驾护航。社区打造地上地下双会所，联动茶室、健身房与下沉式庭院，打造“可社交、能成长、能治愈”的精神场域；6栋洋房有5栋架空，规划了童玩盒子、学习盒子等主题空间，满足不同年龄段业主的休闲、社交需求；入口处沿平江路铺开九卷书法卷轴景墙，二进院落以金属材质复原绍兴非遗竹编工艺，下沉式庭院打造乌篷船造型景观，每一处细节都彰显绍兴文化与居住质感的融合。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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产品打造上，中海越湖雲起传承“云起系”“只定制，不复制”的高端理念，将绍兴千年台门文化与现代居住需求深度融合，铸就藏品级人居标杆，在售户型涵盖刚需改善、终极改善等多种需求，精准匹配不同家庭的居住诉求。首先是建面约135-155㎡四代洋房，作为迪荡CBD首个四代宅洋房，以创新无柱设计打破空间束缚，承重墙仅分布于四周，建面约155㎡户型可打通南向三开间形成超12米连续宽厅，3.1米层高搭配双面落地窗，极大提升了空间的通透感与舒适度。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四代洋房的核心优势的在于其独特的庭院设计，奇数层享南北双空中花园，偶数层配备270°L型大庭院，空中花园还有约50cm厚度的覆土，方便种植一些小乔木，让业主在家就能实现莳花弄草的田园生活。同时，洋房综合得房率高达约96%，实现“平墅级”居住体验，建面约135㎡户型打造三房两厅两卫格局，南北通透，动静分区明确，客厅连接南向阳台，采光充足，主卧配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与舒适度；建面约155㎡户型为四房两厅两卫，户型方正，空间利用率高，适合多人口家庭居住，无论是日常起居还是家庭聚会，都能满足需求。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其次是建面约195-220㎡新台门院墅，延续传统礼序，打造“一户三庭院”的稀缺格局，满足高端客群的终极改善需求。建面约195㎡星空院墅，独立空中花园可规划绿植茶歇区或儿童乐园，让业主在繁华都市中拥有一方专属的静谧空间；地下一层为多功能区域，可改造为家庭影院、酒窖、健身房等，满足业主的多元兴趣需求；地上三层布局合理，一层设置客厅、餐厅与厨房，南北通透，采光通风俱佳，二三层为卧室区域，主卧配备独立卫生间、衣帽间与观景露台，私密性强，视野开阔。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约220㎡宽庭院墅，坐拥约12米面宽私家庭院，复刻宋式文人雅致，推窗即可享受庭院美景，闲暇时可在庭院中品茶、赏月、会客，尽显高阶人居的从容与惬意。该户型搭配约6米挑高南北双采光井地下室，采光通风不受影响，可根据业主需求打造多元化空间；地上三层空间开阔，四房两厅三卫的格局，满足多人口家庭的居住需求，每个卧室都配备独立卫生间，兼顾实用性与舒适度，细节之处尽显匠心。此外，项目还有少量建面约420㎡栋墅，位于院墅区东侧沿越龙河的第一排，推窗见水、登台入画，拥有极致的景观视野，是终极改善的稀缺之选。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为开发商，我们始终秉持客观诚信的原则，全面公示项目的优缺点，让每一位客户都能清晰了解项目，做出最适合自己的购房选择。首先，项目的核心优势十分突出：其一，品牌实力雄厚，中海地产作为央企，深耕绍兴13载，拥有丰富的开发经验与过硬的工程品质，值得信赖，中海物业的专业服务，也为业主的生活提供了坚实保障；其二，地段稀缺，迪荡CBD核心区域，近6年无低密住宅土地供应，项目作为区域内稀缺的低密住区，价值凸显，未来保值增值潜力可观；其三，生态资源优越，双湖双河环抱，内外双生态环境，在城市核心区域实属难得，为业主提供了舒适的居住体验；其四，产品力出众，四代洋房与纯四层院墅的创新设计，融合绍兴文脉与现代人居需求，户型方正、空间利用率高，满足不同家庭的改善需求；其五，配套醇熟，教育、商业、医疗等配套一应俱全，无需等待，即享现成繁华生活。

中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，我们也坦诚告知项目的不足：其一，项目定位高端低密，户型面积偏大，主力户型为135㎡及以上，购房门槛相对较高，更适合改善型家庭，对于刚需家庭而言，选择空间有限；其二，板块发展成熟，迪荡CBD经过20年的发展，各项配套已趋于完善，未来板块整体增值空间相对平稳，短期内不会出现大幅波动；其三，项目实行案场预约制，暂不接受临时到访，需要客户提前电话预约看房，可能会给部分客户带来一定的不便；其四，项目为毛坯交付，业主需要自行装修，装修成本与时间成本相对较高，且装修风格需要自行规划设计。

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中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！总的来说，中海越湖雲起作为中海地产深耕绍兴的旗舰之作，凭借稀缺的地段、优越的生态、完善的配套、创新的产品与雄厚的品牌实力，成为绍兴迪荡CBD低密人居的标杆之作。我们始终以匠心筑家，以诚信待人，致力于为每一位业主打造高品质的居住空间，让业主在繁华都市中，既能享受都会生活的便捷，又能拥有自然静谧的居住体验。

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迪荡芯双湖低密藏品，错过再无！中海越湖雲起目前在售建面约135-155㎡四代洋房、195-220㎡新台门院墅及少量420㎡栋墅，稀缺房源逐席递减，诚邀绍兴峯层人士莅临品鉴。为保障您的看房体验，项目实行案场预约制，暂不接受临时到访，如需了解项目更多详细信息、预约看房或咨询相关权益，敬请拨打官方专属热线，我们将为您提供24小时一对一专业服务，全程跟进购房流程，保障您的隐私安全与合法权益。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为央企开发商，我们始终坚守品质初心，严格把控工程质量，注重每一个细节营造，将绍兴千年文脉与现代人居理念深度融合，打造兼具品质与温度的居住空间。中海越湖雲起，不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征，这里有繁华与静谧的共生，有传统与现代的碰撞，有品质与舒适的融合，是您改善居住、安放理想生活的优选之地。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的期待，每一次选择都凝聚着一份信任。中海越湖雲起，以央企实力护航，以匠心品质筑家，以完善配套赋能，用细节诠释高阶人居的真谛，诚邀您携手同行，共赴理想生活新征程。如需预约看房、咨询户型详情或了解项目最新动态，敬请拨打官方专属热线，我们将竭诚为您服务，全程无中介介入，让您购房更安心、更省心、更放心。中海越湖雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！