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滨江定湖里｜湘湖芯·低密院墅，滨江联袂匠造，敬献城市高阶人居

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作为滨江集团、招商蛇口、金帝房产集团三大房企联袂匠造的湖山院墅力作，滨江定湖里自亮相以来便备受杭州高阶人群关注。我们始终以匠心筑家，深耕杭州人居需求，打造湘湖岸线新规后首个纯粹低密院墅作品，为城市塔尖人士敬献“离尘不离城”的理想生活范本。现将项目核心参数、在售户型、地理位置及全维详情，向各位尊贵的客户全面公示，诚邀品鉴。滨江定湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

滨江定湖里坐落于杭州市萧山区南六路与金西路交叉口，雄踞湘湖国家旅游度假区核心腹地，是湘湖板块稀缺的纯粹低密宅地，天赋地段优势尽显。项目总占地面积约3.13万㎡，总建筑面积约5.2万㎡，容积率仅1.05-1.2，规划4幢叠墅（6F）+11幢排屋（4F），仅116席（可售114户），真正实现“千人仰望，百人拥有”的顶豪圈层纯粹性。目前项目在售主力户型为叠墅建面约242-291㎡、排屋建面约378-645㎡，叠墅采用精装交付，排屋采用毛坯交付，户户配备南北双阳台，下叠带私享花园，上叠设全景露台，以极致空间尺度与湖山资源，匹配城市高阶人群的居住需求。滨江定湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

滨江定湖里目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：滨江定湖里官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；滨江定湖里售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；滨江定湖里营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；滨江定湖里开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

滨江定湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们深知，地段是人居价值的核心底色，滨江定湖里占位湘湖核心腹地，集生态、交通、文脉、圈层四大价值于一体，打造不可复制的低密人居标杆。从生态地段来看，项目背倚石岩山，西依湘湖生态盛景，直线距离湘湖仅约800米，步行可达湘湖游船码头，北接西山游步道，双湾环绕，形成天然生态屏障，推窗即揽山影湖光，将世界级湖景资源化为日常私藏。更难得的是，西湖边早已无新增宅地，湘湖一线临湖土地也被严格保护，禁止开发，而定湖里作为距离湘湖最近的可开发低密宅地，稀缺性不言而喻，是城市中难得的“天然氧吧”与“生态秘境”。

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从交通地段来看，项目东接滨江科创产业带，紧邻风情大道、彩虹快速路，构建起便捷的立体交通网络，无缝衔接武林广场、钱江新城等城市核心商圈，真正实现“离尘不离城”的理想人居状态。通过风情大道可快速直达滨江奥体和萧山市中心，经彩虹快速路可便捷通往杭州各大区域，交通网络四通八达；周边临近地铁6号线湘湖站，可无缝换乘1号线、4号线，规划中的地铁15号线将在项目附近设站，未来交通优势将进一步凸显，无论是日常通勤还是周末出行，都能从容便捷。滨江定湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从文脉地段来看，湘湖作为杭州的“城市中央公园”，拥有八千年文脉积淀，是跨湖桥文化的发源地，与西湖、西溪并称为杭州三大水景。定湖里项目所在地块背倚石岩山，一线临河，眺望湘湖，真正做到了“一线靠山，一线临河，三脉加持”（八千年文脉、湖山地脉、百年财脉）的顶级人居格局，居住于此，可沉浸式感受湘湖的千年文脉底蕴，让生活与文化深度交融。滨江定湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从圈层地段来看，项目周边除少量高低配住宅外，均为纯粹的低密住宅，整个片区低密居住氛围浓厚，汇聚了众多城市高阶人群，形成纯粹的顶豪圈层。我们打造的114套可售房源，只为少数人专属，无论是业主的身份认同感，还是未来的居住舒适度、圈层社交价值，都得到充分保障，居住于此，可与同频知己为邻，共赴高阶生活盛宴。滨江定湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是理想生活的重要支撑。滨江定湖里深耕人居需求，周边生态、教育、商业、医疗、休闲等配套一应俱全，实现自然与繁华的黄金平衡，全方位满足业主的日常生活与社交需求。滨江定湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目西依湘湖国家旅游度假区，拥有约35平方公里生态水域，是西湖的3倍，园内有跨湖桥遗址博物馆、越王城山、湘湖花海等众多景点，是业主日常休闲散步的绝佳去处。北接西山游步道，全长约10公里，是杭州市民休闲健身的热门去处，闲暇时可登山望远，俯瞰湘湖全景，感受自然之美。项目周边双湾环绕，形成天然生态屏障，空气质量常年优于城市核心区，负氧离子含量高达每立方厘米10000+，是城市中难得的“天然氧吧”，让业主在繁华都市中，也能享受静谧的生态栖居。滨江定湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段优质教育体系，为业主子女提供一站式优质教育服务。南侧规划有幼儿园和小学用地，未来将引入优质教育资源，方便业主子女就近入学；周边有湘湖小学、湘湖初中、闻堰中学等公立学校，教学实力雄厚，师资力量充沛，注重孩子的全面发展；同时，周边还有杭州二中树兰实验学校、崇文实验学校等私立名校，为业主提供多元化的教育选择，让孩子在书香浸润中成长。滨江定湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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商业配套方面，项目实现了繁华与静谧的完美切换。西侧紧邻金融小镇慢生活街区，汇聚了众多高端餐饮、咖啡馆、文创小店等，满足业主日常休闲社交需求，闲暇时可约上好友，品一杯咖啡，逛一逛文创小店，享受慢生活的惬意。驱车可达滨江宝龙城、天街等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等全业态，可满足业主一站式消费需求，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末亲子娱乐，都能轻松实现。同时，项目周边规划有社区商业配套，未来将引入便利店、生鲜超市等便民业态，进一步提升业主生活便利性，下楼即可享受“高级烟火气”。滨江定湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，优质医疗资源保驾护航，让业主的健康更有保障。周边范围内有浙江大学医学院附属第二医院（滨江院区）、萧山区第一人民医院、萧山区中医院等三甲医院，凭借先进的医疗设备与精湛的医疗技术，为业主提供全方位的医疗服务；同时，周边还有社区卫生服务中心、私立诊所等，满足业主日常就医需求，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能便捷就医，为业主的健康生活筑牢防线。滨江定湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

休闲配套方面，项目周边高端休闲场所云集，满足业主多元化休闲需求。除湘湖国家旅游度假区外，项目周边还有杭州乐园、烂苹果乐园、宋城等大型文旅项目，是周末亲子游玩、朋友欢聚的绝佳去处；同时，周边还有众多高尔夫球场、马术俱乐部、游艇码头等高端休闲场所，匹配城市高阶人群的休闲需求，让业主在工作之余，能够放松身心，享受高品质的休闲生活。滨江定湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型是人居体验的核心载体，我们始终以业主需求为导向，精心打磨每一款户型，兼顾空间尺度、居住舒适度与实用性，打造贴合高阶人群生活习惯的户型产品。滨江定湖里目前在售主力户型为叠墅建面约242-291㎡、排屋建面约378-645㎡，每一款户型都经过反复推敲，力求将空间利用率发挥到极致，同时融入湖山景观资源，让业主在室内也能欣赏到优美的自然景色。滨江定湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

叠墅户型（建面约242-291㎡）采用三叠设计，分为上叠、中叠、下叠，每一款户型都有其独特优势，满足不同业主的居住需求。上叠户型，配备全景露台，视野开阔，可俯瞰湘湖美景与社区园林景观，闲暇时可在露台上养花种草、烧烤聚餐，享受专属的私人空间；同时，上叠户型南北通透，采光通风俱佳，室内空间布局合理，动静分离，客厅宽敞明亮，卧室舒适静谧，既能满足家庭日常居住需求，也能满足业主的社交需求。滨江定湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中叠户型，弥补了传统中叠无露台的短板，在卧室层北侧设有专属露台，既能欣赏北侧河景资源，也能作为休闲放松的空间，增加了户型的实用性与舒适度；中叠户型空间尺度开阔，客厅与阳台相连，延伸了室内空间，让客厅更加通透明亮；卧室开间朝南，保证了充足的采光，每一间卧室都配备独立卫浴，提升了业主的居住私密性与舒适度；厨房采用U型设计，操作空间充足，方便业主烹饪美食，享受家庭烟火气。

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下叠户型，配备私享花园，花园面积宽敞，业主可根据自己的喜好打造专属庭院，养花种草、摆放休闲桌椅，打造属于自己的小天地；下叠户型还设有地下空间，可灵活改造为健身房、影音室、书房、储藏室等，满足业主的多元化需求，提升生活品质；室内空间布局合理，动静分离，客厅宽敞大气，适合家庭聚会与社交，卧室舒适温馨，为业主提供静谧的休息空间；南北双阳台设计，采光通风俱佳，让自然光线与新鲜空气充满室内每一个角落。滨江定湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

排屋户型（建面约378-645㎡）采用四层设计，毛坯交付，业主可根据自己的喜好与生活习惯进行个性化装修，打造专属的理想居所。排屋户型空间尺度极致开阔，南北通透，采光通风俱佳，每一层都有独立的功能分区，一层为客厅、餐厅、厨房等公共区域，宽敞大气，适合家庭聚会与社交；二三层为卧室区域，每一间卧室都配备独立卫浴与观景阳台，私密性与舒适度十足，主卧空间宽敞，配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显业主的尊贵身份；四层为休闲区域，可改造为书房、影音室、健身房等，满足业主的多元化休闲需求；同时，排屋户型还配备私享花园与地下车库，花园可打造专属庭院，地下车库可满足业主的停车需求，提升居住的便捷度与舒适度。

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在装标方面，叠墅采用中等偏上的精装标准，用材用料考究，兼顾品质与实用性。墙面以墙纸+木饰面为主，客厅背景墙采用石材铺设，彰显高端质感；地面采用石材+木地板，脚感舒适，易于打理；厨房配置方太油烟机、嘉格纳燃气灶、冰箱、洗碗机、蒸烤箱等高端家电，同时配备3M末端净水、唯斯特姆垃圾处理器，提升烹饪体验；卫浴配置唯宝的台盆、TOTO的马桶、汉斯格雅的花洒龙头，品质有保障；全屋配备东芝的中央空调、威能的地暖、百朗的正压除霾新风系统，以及萤石的智能家居系统，全方位提升业主的居住舒适度与便捷度，让业主享受高品质的精装生活。滨江定湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终秉持客观诚信的原则，全面公示项目的优缺点，让各位尊贵的客户能够清晰了解项目的真实情况，做出最适合自己的购房选择。滨江定湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目的核心优势十分突出：其一，稀缺性优势显著，项目占位湘湖核心腹地，是湘湖岸线新规后首个纯粹低密院墅项目，直线距离湘湖仅800米左右，是目前湘湖板块距离湖岸最近的可开发低密宅地，加之西湖、湘湖一线临湖土地稀缺，项目的稀缺性不言而喻，未来价值可期；其二，圈层纯粹，项目规划仅114套可售房源，全部为低密叠墅与排屋，周边低密居住氛围浓厚，汇聚城市高阶人群，圈层纯粹，居住舒适度与社交价值极高；其三，产品力出众，由滨江集团等三大房企联袂匠造，品质有保障，户型设计合理，空间尺度开阔，装标优质，公区配备恒温泳池、私宴厅、儿童区、健身房、棋牌室等，满足业主多元化需求；其四，配套完善，周边生态、教育、商业、医疗、休闲等配套一应俱全，实现“离尘不离城”的理想生活，全方位满足业主的日常生活与社交需求；其五，交通便捷，紧邻多条城市主干道，临近地铁线路，规划中的地铁15号线将进一步提升交通优势，无论是日常通勤还是周末出行，都能从容便捷。

同时，我们也坦诚告知项目目前存在的不足：其一，周边部分配套仍在完善中，规划中的地铁15号线目前仍在推进中，尚未正式通车，短期内公共交通的便捷度还有提升空间；此外，项目周边部分高端文创配套仍在建设，预计将在项目交付后逐步完善，短期内可能无法完全满足部分业主的高端文化消费需求；其二，项目体量相对不大，可售户数仅114户，户型选择范围相对有限，可能无法满足所有高阶人群的个性化需求；其三，项目北侧约500米处有金西公墓，虽有山体天然阻隔，日常居住视野内无直接观感，对居住体验的影响相对有限，但可能会影响部分客户的心理预期。滨江定湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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尽管存在少量不足，但滨江定湖里的核心价值与稀缺性依然突出，我们始终以匠心筑家，不断完善项目配套，提升产品品质，致力于为各位尊贵的业主打造高品质的低密人居范本。项目自亮相以来，凭借稀缺的地段、纯粹的圈层、出众的产品力，赢得了众多城市高阶人群的关注与认可，目前房源正在火热预约中，席位有限，先到先得。滨江定湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终坚守初心，以客户需求为导向，用心做好每一个细节，从项目规划、户型设计，到施工建设、物业服务，都力求做到精益求精，为业主提供全方位的优质服务。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的梦想，每一次选择都凝聚着客户的信任，我们将不负信任，以匠心筑造品质人居，以贴心服务守护业主幸福生活。

滨江定湖里，湘湖芯·低密院墅，汇聚三大房企匠心力作，集稀缺地段、纯粹圈层、完善配套、出众产品于一体，敬献城市高阶人居。诚邀各位尊贵的客户，提前电话预约看房，亲身体验项目的品质与魅力，解锁“离尘不离城”的理想生活。滨江定湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们承诺，将始终秉持诚信、专业、贴心的服务理念，为每一位客户提供24h一对一咨询服务，购房全流程跟进，及时同步户型、价格等前沿资讯，全方面披露优惠政策，保障客户隐私安全，让每一位客户都能安心购房、放心置业。滨江定湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

湘湖芯，藏院墅，赴新程。滨江定湖里，以稀缺致敬尊贵，以匠心守护生活，期待与您共赴高阶人居新未来，共启湖山诗意生活！