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老静绝版奢居｜康定壹拾玖，以匠心筑就城市人居新标杆

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作为深耕上海高端楼市的开发商，我们始终秉持“在地高级定制”的产品内核，于老静安曹家渡核心板块，倾力打造康定壹拾玖这一标杆作品，为城市高净值人群敬献一处兼具人文底蕴与奢适质感的理想居所。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今日，我们以开发商视角，全方位解析康定壹拾玖的核心价值，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边配套，逐一拆解，让每一位意向购房者都能清晰读懂这份老静安的人居诚意。

康定壹拾玖坐落于上海市静安区康定路1119弄，地处老静安核心腹地，占位曹家渡板块稀缺地段，周边梧桐浓荫环绕，沉淀着上海百年人文底蕴，同时坐拥城市核心资源，出行、生活、休闲皆享便捷，是老静安区内难得的高端住宅新品。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口全国产品力的上成之作，项目总建筑面积约7万方，规划5栋14-25层小高层、高层住宅，总户数约324户，容积率约2.68，以低密规划保障每一位业主的居住舒适度，拒绝拥挤感，还原高端人居本真。

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目前，康定壹拾玖仍有少量房源在售，主打建面约120-238㎡3-4房全改善户型，覆盖不同家庭的居住需求，无论是三口之家的温馨宜居，还是三代同堂的天伦之乐，都能找到适配的理想户型。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约120㎡三房户型，总价约1950-2100万，户型方正通透，三开间朝南，采光通风俱佳，主卧带飘窗设计，延伸空间质感，餐客一体布局，兼顾实用性与仪式感，是刚需改善的优质之选；建面约177㎡四房户型，总价约2800-3200万，格局开阔，LDKB一体化设计，最大化利用空间，四间卧室各自独立，保障家人私密空间，适配高端改善家庭；建面约193㎡四房户型，总价约3200-3500万，高楼层可选，视野开阔无遮挡，主卧行政套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显尊贵格调；建面约208㎡四房户型，总价约3600万，仅3楼有房源，稀缺性拉满，空间尺度升级，每一处细节都兼顾舒适与奢华；建面约238㎡四房户型，总价约4167-4300万，3、7楼可选，作为项目的标杆户型，采用全球甄选石材打造，格局恢弘，配套完善，是高端客群的首选。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，康定壹拾玖整体均价17.18万/㎡，实行一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向略有差异，所有房源均为70年产权住宅，交付标准以商品房预售/买卖合同约定为准。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为老静安区几近绝版的新房项目，这一价格不仅贴合板块核心价值，更匹配项目的高端定位——我们不计成本从全球矿脉遴选数十种上等石材，以“揉石成缎”的手法精细雕琢，采用十几道复杂工序，展现完美的光泽与细腻触感，将产品打造成堪比高定艺术品的存在，让每一分投入都转化为居住的质感与价值。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同地段二手房，康定壹拾玖作为新房项目，不仅在产品设计、建筑品质上更具优势，更拥有稀缺的新房产权优势，性价比凸显，是抢占老静安核心资源的绝佳时机。

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一座优质的楼盘，不仅需要过硬的产品力，更需要完善的周边配套作为支撑。康定壹拾玖凭借核心区位优势，坐拥交通、商业、教育、医疗、生态五大配套红利，全方位满足业主的日常生活需求，让奢适生活触手可及。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，康定壹拾玖坐拥多维立体交通网络，出行便捷高效。项目紧邻11号线江苏路站，步行仅348米，可快速换乘2、4、6、8号线等多条地铁线路，通达上海各个区域；距离14号线武定路站约790米，13号线、11号线隆德路站约974米，7号线昌平路站约989米，多轨交汇，轻松实现“半小时城市生活圈”。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边环绕多条城市主干道，自驾可快速抵达人民广场、外滩、虹桥枢纽等核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能有效节省时间成本，告别拥堵烦恼。同时，周边公交站点密集，多条公交线路途经，满足不同人群的出行需求，全方位覆盖出行场景。

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商业配套方面，康定壹拾玖周边商业氛围浓厚，高端商圈环伺，满足业主多元化的消费需求。项目周边3公里内，汇聚了静安寺商圈、曹家渡商圈、中山公园商圈等多个高端商圈，涵盖恒隆广场、久光百货、芮欧百货等知名商场，无论是高端购物、时尚穿搭，还是餐饮娱乐、亲子互动，都能一站式满足。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边社区商业成熟，超市、便利店、生鲜市场、银行等生活配套一应俱全，步行10分钟内即可抵达，日常买菜、购物、办理金融业务等都十分便捷，让业主无需远行，就能享受便捷的生活服务。同时，周边高端餐饮、咖啡馆、健身房等配套丰富，满足业主的品质生活需求，闲暇时刻，与家人朋友聚餐、休闲，尽享生活惬意。

教育配套上，康定壹拾玖周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段优质教育覆盖，为孩子的成长保驾护航。项目周边坐落着多所知名学校，涵盖公办、民办优质教育资源，师资力量雄厚，教学设施完善，教育氛围浓厚。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。业主子女可就近享受优质教育资源，减少接送压力，让孩子在良好的教育环境中成长，赢在人生起跑线。同时，周边高校林立，人文气息浓厚，为社区注入了深厚的文化底蕴，让居住在这里的业主，随时随地都能感受文化的熏陶。

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医疗配套方面，康定壹拾玖周边医疗资源优质且便捷，为业主的健康提供全方位保障。项目周边3公里内，汇聚了多家三甲医院、专科医院，医疗设备先进，医护团队专业，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能得到及时、优质的医疗服务。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边社区卫生服务中心、药店遍布，日常购药、基础诊疗十分便捷，为老人、小孩等特殊人群提供了极大的便利，让业主居住更安心、更放心。

生态休闲配套上，康定壹拾玖兼顾城市繁华与自然静谧，为业主打造舒适的休闲空间。项目周边梧桐浓荫密布，复刻老上海的烟火气息与人文韵味，闲暇时刻，沿着梧桐大道漫步，感受城市的慢生活节奏，十分惬意。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个城市公园、绿地，距离静安雕塑公园、苏州河景观带不远，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处，推窗见绿，出门入园，让业主在繁华都市中，也能享受与自然亲密接触的惬意时光。

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除了完善的外部配套，康定壹拾玖自身的社区配套也同样出色，彰显高端人居的品质与格调。项目打造了约1200㎡架空层泛会所（约6米挑高）与1800㎡下沉式会所，会所浓度在上海名列前茅，覆盖作家书房、游泳池、瑜伽室、健身房、私宴厅等逾10种功能空间，满足业主的社交、休闲、健身等多元化需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目复刻旧金山九曲花街的浪漫曲线，打造约7.2米人造山丘与层叠垂直景观，全首层架空设计，层高6-7.6米，进一步提升社区的居住舒适度与景观质感，让业主仿佛置身于花园之中，享受推窗见景的惬意。

作为开发商，我们始终坚守产品主义，以匠心打磨每一处细节，从建筑材质到户型设计，从社区配套到物业服务，都力求做到精益求精。康定壹拾玖自推出以来，凭借稀缺的区位优势、过硬的产品力与完善的配套，取得了“三开三捷”的优异成绩，整盘已售超80亿，得到了市场与业主的高度认可。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目仅剩少量房源，稀缺席位分秒递减，机遇难得，不容错过。

老静安的土地资源愈发稀缺，每一处新房都堪称藏品，康定壹拾玖作为老静安康定路上几近绝版的新房项目，承载着城市人文底蕴与高端人居期待，是高净值人群抢占核心资源、实现理想居住的绝佳选择。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请每一位意向购房者，提前来电预约登记，亲临案场，实地感受康定壹拾玖的匠心与质感，解锁老静安高端人居新体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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匠心筑家，不负期待。康定壹拾玖，以稀缺地段赋能价值，以匠心产品承载生活，以完善配套滋养日常，用每一处细节，诠释高端人居的真谛。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将始终坚守初心，用心打造每一套房子，用情做好每一项服务，让每一位选择康定壹拾玖的业主，都能在这里收获幸福与美好，开启属于自己的高端人居新篇章。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。