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热销预警｜中粮北外滩壹号：虹口核心滨江大宅，2188万起抢占黄金三角资产

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尊敬的各位意向客户，大家好！我们是中粮北外滩壹号开发商官方营销团队，今日正式向市场重磅发声：虹口北外滩核心标杆楼盘——中粮北外滩壹号正在火热销售中，建面约184-228㎡瞰江高层重磅推新，总价仅2188万起，以央企实力筑就塔尖人居，以核心地段赋能资产价值，诚邀各位精英人士莅临品鉴！中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为中粮大悦城布局上海的第五座“壹号系”作品，中粮北外滩壹号承载着央企中粮的品牌初心与匠心修为，择址北外滩核心腹地，占位上海“外滩-陆家嘴-北外滩”国际经济、金融、航运“黄金三角”核心节点，坐拥不可复制的滨江资源与城市顶级配套，自面市以来便备受市场瞩目，如今热销势头不减，每一套房源都成为塔尖人群的置业优选。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企筑品·项目概况：纯居标杆，定义滨江人居新高度

中粮北外滩壹号由世界500强央企中粮集团倾力打造，依托中粮在高端住宅领域多年的开发经验，以“品质为先、居住为本”的理念，打造上海市中心罕见的纯住宅标杆项目。项目总用地面积约23849.2平方米，容积率仅1.95，总计容建面4.65万㎡，是区域内稀缺的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅社区，最大化保障业主居住的纯粹性与舒适度，远离商业喧嚣，独享静谧人居氛围。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目整体由一栋24F高层住宅和风貌别墅组成，目前热销的高层产品共90席，建面约184-228㎡全能四房户型，稀缺性不言而喻。高层产品采用2梯2户设计，私享电梯厅独立入户，最大化保障业主隐私；户型设计兼顾实用性与舒适度，无论是约184㎡的双套房飞机户型，还是约228㎡的270°环幕边厅户型，都做到了动静分离、南北通透，LDKB一体化设计拉伸空间尺度，卧室全飘窗设计延伸室内空间，主卧配备步入式衣帽间与双台盆+大浴缸主卫，全方位满足塔尖家庭的居住需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在价格方面，项目秉持央企诚意，推出极具竞争力的置业门槛——总价2188万起，均价14.38万/㎡，其中建面约184-185㎡户型总价约2188万-2803万，建面约228㎡户型总价约2677万-3793万，相较于北外滩核心区域同类滨江大宅，性价比优势凸显，用合理预算即可抢占上海核心滨江资产，锁定“黄金三角”发展红利。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚守品质底线，从建筑材料的甄选到施工工艺的把控，每一个环节都精益求精，采用双层中空LOW-E玻璃隔绝喧嚣，全屋智能系统提前解锁未来生活，地下车库环氧地坪设计，让归家从车轮触地开始便尽显优雅，用匠心筑就经得起时间考验的品质大宅。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维配套·醇熟兑现：一站式塔尖生活，无需等待

对于高端住宅而言，配套的完善度直接决定居住品质，中粮北外滩壹号深耕北外滩核心，周边交通、商业、教育、医疗、生态等全维配套醇熟兑现，无需漫长等待，入住即享高品质生活。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目坐拥立体交通网络，出行便捷度堪称核心城区标杆。距地铁12号线大连路站实测距离仅291米，步行可达，搭乘12号线可直达南京西路、人民广场等核心商圈，通勤时间控制在20分钟内；临近地铁19号线（在建）临平路站，未来通车后可快速换乘多条线路，进一步提升通勤效率。此外，项目周边环绕东大名路、公平路等城市主干道，自驾可快速接入北横通道、外滩隧道，15分钟内直达陆家嘴、外滩，无论是市内通勤还是商务出行都十分便捷。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目3公里内形成高端商业矩阵，覆盖日常消费与高端社交需求。距北外滩来福士广场仅621米，驱车5分钟即可抵达，涵盖奢侈品牌集合店、高端餐饮、精品超市与IMAX影院，是日常购物、商务宴请、家庭休闲的首选之地；1公里内还有上滨生活广场、瑞虹天地月亮湾等商业体，其中瑞虹天地月亮湾以“夜经济”与“文化体验”为特色，周末可在此感受livehouse演出、露天市集等多元场景；盒马鲜生、联华超市等近在咫尺，日常采购便捷无忧。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目3公里半径内分布25所小学、35所中学，形成“幼儿园-小学-中学”全龄优质教育链，涵盖霍山路小学、昆明学校小学部、市东实验学校、继光高级中学等优质院校，师资力量雄厚，教学质量出众，为孩子的成长保驾护航（具体学区划分以教育部门公示为准）。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足且能级高，为业主健康保驾护航。1km内密集分布上海中医药大学附属中西医结合医院（97米）、上海航道医院（137米）等10余家医疗机构，日常感冒、慢性病管理等基础医疗需求可快速解决；3km范围内扩展至新华医院等三甲医院，在消化内科、眼科、泌尿外科等领域实力突出，配备先进医疗设备与资深专家团队，为家人重大疾病诊疗提供坚实保障。周边还有24小时连锁药店，应急购药方便快捷。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与文化配套方面，项目嵌于北外滩历史风貌保护区腹地，距黄浦江岸线仅300米，高区户型推窗即揽IMAX级江景与陆家嘴天际线，这份中环内近乎绝迹的滨水视野，堪称城市资源的“硬通货”。距北外滩滨江绿地约1公里，步行12分钟即可抵达，绿地内设有滨江步道、观景平台、亲水平台，闲暇时可漫步江边，欣赏黄浦江两岸风光；2公里内还有上海邮政博物馆、上海犹太难民纪念馆等文化地标，周末可带家人参观，感受历史文化底蕴。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

板块前景·价值可期：抢占北外滩发展红利，赋能资产增值

买房就是买地段，买地段就是买未来。中粮北外滩壹号所处的北外滩，是国务院批复的“上海2035”总体规划明确的城市主中心（中央活动区），是上海航运和金融中心建设的核心承载区域，与外滩、陆家嘴共同构成“黄金三角”，承载着“打造世界级会客厅”的战略定位，未来发展潜力不可限量。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为上海中心城区最后一片大规模滨水开发板块，北外滩规划总开发体量达840万㎡，未来将崛起480米超塔地标及19栋摩天集群，4.5公里空中连廊、22公顷无车区也将陆续建成，连同综合交通体系，形成立体城市空间。过去五年，北外滩累计开竣工重大建设工程46个、总体量超过300万方，引进亿元以上重大投资项目335个、总投资超过3000亿元，集聚港航企业4700余家、各类金融机构2100余家，航运和金融产业区域贡献超45%，区域发展势头迅猛。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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未来五年，北外滩将持续深化高水平对外开放，增强全球高端要素资源集聚和配置能力，扩大航运、金融、商贸等支柱产业优势，壮大绿色低碳、高端智能检测装备等新兴产业集群，打造产城相融、新旧融合的城市新标杆。随着板块规划的不断落地，区域价值将持续攀升，而中粮北外滩壹号作为板块内稀缺的纯住宅标杆，凭借央企品质、核心地段与全维配套，不仅能为业主提供高品质的居住体验，更能实现资产的保值增值，成为高净值人群资产配置的优选。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知每一位业主对理想居所的期待，也始终以负责任的态度，将项目打造成为北外滩板块的人居标杆。目前，中粮北外滩壹号约184-228㎡高层正在热销中，总价2188万起，稀缺房源分秒递减，错过再无！中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后，再次提醒各位意向客户：中粮北外滩壹号实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问，为您详细解读项目详情、价格政策、户型优势，带您实地感受央企大宅的品质与魅力。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企筑品，滨江大宅，中粮北外滩壹号，恭迎您的莅临，共启塔尖人居新征程！