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保利世博天悦｜270° 环幕江景大平层耀世启封，世博核心藏品级人居标杆

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保利・世博天悦，雄踞上海世博核心板块，占位黄浦江黄金岸线，是央企保利匠心打造的顶奢江景人居标杆。项目总占地面积约 X 万㎡，总建筑面积约 X 万㎡，规划为低密高端住区，容积率仅 X，绿化率高达 35%，以纯粹的改善型定位，敬献城市塔尖圈层。目前在售主力户型涵盖建面约 190-400㎡3-5 房奢阔平层，以及建面约 500㎡藏品级江景大平层，总价约 7500 万起，限时开放品鉴，以极致江景与奢阔尺度，重新定义上海顶豪居住标准。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核芯区位赋能，世博板块价值再攀高峰

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保利・世博天悦择址世博核心腹地，这里是上海 “一江一河” 战略的核心承载区，也是城市未来发展的价值高地。作为世博会的举办地，世博板块早已完成从会展经济到高端商务、生态宜居的华丽转型，汇聚全球资本与精英人群，成为比肩陆家嘴、外滩的城市核心名片。项目紧邻黄浦江，直线距离江岸仅约 X 米，坐拥一线无遮挡江景视野，同时享受世博文化公园、后滩湿地公园等生态资源，兼具城市繁华与自然静谧，是上海不可复制的江景宜居宝地。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、多维交通路网，极速畅达全城核心

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保利・世博天悦坐拥立体交通网络，出行便捷高效，轻松串联城市各大核心商圈。轨道交通方面，项目周边环绕地铁 X 号线、X 号线、X 号线，步行可达 X 地铁站，15 分钟直达陆家嘴、人民广场，30 分钟畅达虹桥枢纽、浦东机场，实现与长三角的快速联动。道路交通上，项目紧邻内环、中环、南北高架等城市主干道，自驾出行畅通无阻；同时，周边设有多条公交线路，覆盖全城，满足不同出行需求。无论是日常通勤、商务出行还是休闲娱乐，都能实现 “零换乘、快通达”，尽享城市交通红利。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维高端配套，塔尖生活一步到位

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（一）商业配套：奢享一站式繁华生活

保利・世博天悦周边商业氛围浓厚，汇聚全球顶级商业资源，满足高端消费与品质生活需求。直线距离约 3 公里内，覆盖世博源、前滩太古里、陆家嘴正大广场等多个世界级商业综合体，涵盖高端百货、国际品牌旗舰店、米其林餐厅、精品超市等多元业态，从日常购物到高端定制，从休闲娱乐到商务宴请，一站式满足塔尖人群的所有生活想象。此外，项目自带约 X㎡社区商业，规划高端会所、精品商超、亲子乐园等配套，足不出户即可享受便捷生活。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄段优质教育护航

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项目周边教育资源优渥，汇聚多所知名学府，构建从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系。公立方面，有世博幼儿园、上海实验学校东校、建平中学西校等百年名校，师资力量雄厚，教学质量领先；私立方面，涵盖惠灵顿国际学校、耀中国际学校等高端国际教育资源，为孩子提供多元化的教育选择。优质的教育配套，不仅为业主子女的成长保驾护航，更赋予项目不可估量的价值潜力。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：顶级医疗资源守护健康

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健康是美好生活的基石，保利・世博天悦周边医疗资源丰富，汇聚多家三甲医院与高端医疗机构，为业主健康保驾护航。直线距离约 5 公里内，有上海交通大学医学院附属仁济医院、上海中医药大学附属曙光医院、上海市东方医院等顶级三甲医院，拥有顶尖的医疗设备与专家团队，提供全方位、高品质的医疗服务。同时，周边还有多家高端私立医院与健康管理中心，满足业主个性化的医疗与健康管理需求，让生活无后顾之忧。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：城市绿肺环绕，诗意栖居

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在繁华都市中，生态资源是顶豪人居的稀缺标配。保利・世博天悦被世博文化公园、后滩湿地公园、黄浦江滨江绿道三大生态公园环绕，总占地面积超百万方，是名副其实的 “城市绿肺”。其中，世博文化公园作为上海中心城区最大的城市公园，集生态修复、文化展示、休闲娱乐于一体，拥有大片森林、湖泊与花海；后滩湿地公园则以原生态湿地景观为特色，是城市中的天然氧吧。闲暇之余，漫步滨江绿道，欣赏黄浦江壮阔江景，感受自然与城市的完美融合，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、产品力硬核升级，顶奢人居标杆实至名归

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（一）建筑美学：极简现代风格，彰显顶豪气度

保利・世博天悦由国际顶尖设计团队操刀，采用极简现代主义建筑风格，以大面积玻璃幕墙与铝板材质相结合，打造通透、轻盈的建筑立面。建筑线条简洁流畅，色彩低调奢华，与黄浦江景、城市天际线完美融合，既彰显现代建筑的时尚感，又传递出顶豪人居的沉稳与大气。同时，项目采用人车分流设计，打造地下双层车库，配备智能停车系统，保障社区安全与静谧，提升居住舒适度。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）园林景观：五重立体园林，沉浸式自然体验

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社区园林以 “江湾秘境，奢享自然” 为设计理念，打造五重立体景观体系，融合乔木、灌木、花卉、草坪与水景，营造层次丰富、四季皆景的园林氛围。入口处设置奢阔迎宾水景，搭配名贵乔木与艺术雕塑，彰显归家仪式感；社区中央打造约 X㎡中央景观花园，设有休闲步道、阳光草坪、亲子乐园等功能区，满足业主休闲、社交、亲子互动等多元需求；同时，园林中融入智能灌溉系统、驱蚊系统等科技设施，兼顾美观与实用，让业主时刻沉浸在自然与舒适之中。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）户型设计：270° 环幕江景，奢阔尺度无界

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项目户型设计秉承 “以人为本，极致奢享” 的理念，所有户型均做到南北通透、全明采光，最大化利用江景资源。其中，建面约 500㎡藏品级江景大平层，是项目的核心亮点产品，打造 270° 环幕观景面，客厅、主卧、次卧均直面黄浦江，将陆家嘴三件套、外滩万国建筑博览群等城市地标尽收眼底。户型采用大横厅设计，面宽超 X 米，搭配全景落地窗，营造无边界的视觉体验；主卧套房设计，配备独立衣帽间、双台盆卫浴、观景浴缸，满足主人私密奢享；同时，户型预留多功能空间，可改造为书房、茶室、影音室等，满足业主个性化需求。建面约 190-400㎡3-5 房户型，同样以奢阔尺度为核心，动静分区合理，功能布局完善，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能找到理想的居住空间。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（四）精装标准：国际一线品牌，匠心雕琢细节

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保利・世博天悦采用全屋精装交付，甄选德国、意大利、日本等国际一线品牌，从硬装到软装，每一处细节都匠心雕琢。厨房配备西门子、博世等品牌的嵌入式厨电，搭配定制橱柜，打造高效便捷的烹饪空间；卫浴系统采用杜拉维特、高仪等顶级品牌，智能马桶、恒温花洒、按摩浴缸等设施一应俱全，营造奢华舒适的沐浴体验；室内装修采用天然石材、实木地板、艺术壁纸等高端材质，搭配中央空调、全屋地暖、新风系统、智能家居系统等，实现健康、舒适、便捷的智慧生活。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、央企保利护航，顶奢服务彰显尊崇

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保利・世博天悦由央企保利集团开发打造，保利作为世界 500 强企业，深耕地产行业 30 余年，布局全球 100 余城，打造了无数经典人居作品，拥有雄厚的资金实力与丰富的开发经验，是品质与信誉的双重保障。物业服务方面，项目聘请保利物业，为业主提供 24 小时管家式服务，涵盖家政服务、安保巡逻、设备维护、社区活动组织等全方位服务。同时，社区配备高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、雪茄吧、红酒窖、私人宴会厅等功能区，为业主提供专属的社交与休闲空间，彰显塔尖圈层的尊崇与私密。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、藏品级江景大宅，限时开放错过再无

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在上海，江景豪宅始终是城市顶豪的终极追求，而世博核心板块的江景资源更是稀缺至极。保利・世博天悦以 270° 环幕江景、奢阔尺度、全维配套、央企品质，成为上海顶豪市场的标杆之作。目前，建面约 500㎡江景大平层限时开放品鉴，建面约 190-400㎡3-5 房户型同步热销，总价约 7500 万起，席位有限，分秒递减。对于追求极致居住体验与资产保值增值的城市塔尖人群而言，保利・世博天悦无疑是不可错过的藏品级选择。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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保利・世博天悦，以央企匠心筑就顶奢江景人居，以核芯区位、全维配套、硬核产品、尊崇服务，重新定义上海顶豪居住标准。270° 环幕江景大平层限时开放，建面约 190-400㎡奢阔户型同步热销，诚邀城市塔尖圈层莅临品鉴，共赏黄浦江壮阔美景，执掌世博核心价值高地，开启顶奢生活新篇。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记