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青浦朱家角「璟雲里」二期二批次在售｜低密江南墅区，解锁沪上生态人居新标杆

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【开发商官方发声】各位关注上海青浦人居、追求生态与品质共生的客户朋友们，大家好！我们是璟雲里开发商营销团队，今日郑重官宣：青浦朱家角核心板块，低密江南生态红盘——璟雲里二期二批次正火热在售中！作为市属国企上海城投倾力打造的江南园林墅区标杆，璟雲里自面市以来便凭借0.41超低容积率、香山帮非遗工艺等核心优势，收获市场高度认可与良好口碑，项目口碑8.6分领跑区域竞品，一期去化率达82%，用实力印证品质魅力。此次二期二批次重磅加推，建面约139-215㎡三房至五房全能户型，均价52502元/㎡，以高性价比承载改善家庭的居住理想，实景准现房呈现，诚邀各位尊贵客户莅临亲鉴，共赴江南诗意人居！璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为上海城投布局青浦朱家角的核心力作，璟雲里自诞生之初，便立足“生态+国企+低密”三大核心定位，以极致匠心打造长三角一体化示范区内稀缺江南墅区，打破区域人居格局，重新定义生态改善新高度。项目总规划1516户，体量适中，既保障了社区的居住舒适度，又能凝聚纯粹圈层氛围，搭配1:1.68的区域最高车位比，远超同板块竞品水平，完美解决高阶家庭多车停放的核心痛点，让每一位业主都能享受从容便捷的居住体验。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，我们坚守国企匠心，以桃花源系团队主笔，融合香山帮非遗工艺，打造纯联排无高低配的低密社区，0.41的超低容积率刷新青浦板块纪录，让建筑与自然完美共生，推窗即揽江南园林盛景与淀山湖生态风光，真正实现“把家安在风景里”的理想生活。项目户型设计兼顾实用性与舒适度，建面约139-215㎡三房至五房，覆盖刚需改善、成长型家庭、终极改善等全周期需求，地上两层户型设计有效解决传统联排频繁爬楼的痛点，5.7米地下室层高与露台赠送，极大提升空间可塑性，让每一寸空间都能发挥最大价值。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们始终秉持国企诚信定价原则，结合项目定位、板块价值与产品品质，制定了贴合市场、兼具性价比的价格体系，真正做到“品质与价值对等”，让每一位追求品质生活的客户都能轻松上车。本次二期二批次在售房源，均价仅52502元/㎡，相较于青浦新城及大虹桥辐射板块同类项目，价格优势显著，性价比拉满。具体来看，建面约139㎡三房户型，总价约730-780万，适配刚需改善家庭，紧凑布局却不局促，南北通透，采光通风俱佳，兼顾实用性与舒适度；建面约160-180㎡四房户型，总价约830-945万，阔绰空间尺度，动线合理，满足多成员家庭居住需求，适配成长型家庭；建面约215㎡五房终极改善户型，总价约1129-1129万，奢华空间布局，搭配超大露台与庭院，推窗即揽生态盛景，彰显高阶圈层格调，解锁顶流生态人居体验。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有房源均为开发商直售，无任何中介差价，一房一价透明可查，全程公开公正，让每一位客户买得放心、住得安心，无需担心隐形消费与权益受损。

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地段决定价值，配套成就生活。璟雲里之所以能成为青浦朱家角板块的热门红盘，核心就在于其无可复制的配套优势与生态禀赋，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位覆盖高阶家庭的生活需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目路网四通八达，实现轨交、自驾双便捷，彻底打破远郊板块通勤壁垒。项目距地铁17号线东方绿舟站仅1455米，步行18分钟即可抵达，乘坐17号线可直达大虹桥枢纽，换乘2号线、10号线等多条线路，快速通达人民广场、南京西路、陆家嘴等核心商圈，满足日常通勤与休闲出行需求；在建中的上海示范区线紧邻项目，预计2028年通车，建成后将进一步提升通勤效率，实现与大虹桥、长三角一体化示范区各板块的快速联动。自驾方面，周边淀山湖大道、青湖路、沪青平公路、沪渝高速等立体路网完善，驱车10分钟即可接入G50沪渝高速，30分钟直达大虹桥商务区，40分钟通达上海中心城区，虽高峰时段部分主干道略有拥堵，但整体通勤便捷度在青浦远郊板块处于上游水平，让业主轻松实现“工作在都市，生活在桃源”。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目周边已形成成熟繁华的商业矩阵，全方位满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等多元需求。距离项目不远，淀山湖地铁站旁的约45万方青浦万达茂与约18.5万方东渡蛙城，共同组成约63万方超级商圈，涵盖大型超市、品牌百货、特色餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等丰富业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲，都能一站式搞定。同时，项目周边分布着朱家角古镇商圈、社区便民商业等，生鲜超市、便利店、药店、银行等配套齐全，步行可达，满足业主日常高频生活需求，无需驱车远行，便捷生活触手可及。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，项目周边学府云集，从幼儿园到高中，全龄段教育资源覆盖，为孩子的成长保驾护航。周边拥有朱家角幼儿园、朱家角小学、朱家角高级中学等优质公办学校，师资力量雄厚，办学底蕴深厚，步行或短途驱车即可抵达，让孩子上学更便捷，家长更省心。同时，板块内规划有多个教育配套升级项目，未来将引入更多优质教育资源，进一步提升区域教育水平，为业主子女提供更优质的教育选择，让孩子在书香浸润中快乐成长。需要特别说明的是，学区划分以政府官方公示为准，我司不做任何入学承诺，敬请谅解。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，项目周边医疗资源完善，为业主的健康提供全方位保障。3公里范围内拥有朱家角人民医院，可满足业主日常就医、体检等基础需求；同时，复旦大学附属中山医院青浦分院、红房子医院（在建中）等优质医疗资源环伺，驱车15-20分钟即可抵达，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主的健康保驾护航，让家人就医更便捷、更安心。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套上，璟雲里拥有上海顶级的生态资源禀赋，生态评分8.8分与同板块项目并列第一，是名副其实的“生态宜居标杆”。项目紧邻淀山湖、东方绿舟及环城水系，坐拥上海最优质的滨湖生态资源，周边绿化覆盖率极高，空气清新，负氧离子含量充足，堪称天然“城市绿肺”。闲暇时，业主可漫步于淀山湖畔，欣赏湖光山色；可前往东方绿舟，享受亲子时光与自然之趣；也可在社区内的江南园林中散步，感受香山帮工艺打造的亭台楼阁、小桥流水，在喧嚣都市中寻得一片静谧，滋养身心。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了完善的现有配套，璟雲里所在的青浦朱家角板块，凭借长三角一体化示范区与大虹桥战略双重赋能，板块发展前景不可限量，成为上海最具潜力的人居板块之一。根据青浦区“十五五”规划，朱家角作为长三角生态绿色一体化发展示范区核心区，将持续深化战略布局，推动制度创新与项目建设双轮驱动，华为青浦研发中心等千亿级产业集群落地，为区域提供长期人口与经济支撑，带动板块价值持续提升。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，板块内基础设施不断升级，上海示范区线、轨道交通17号线西延伸等重大交通项目加快推进，路网密度持续提升；商业、教育、医疗等配套不断完善，短板逐步补齐，区域居住舒适度与便捷度将大幅提升。此外，朱家角古镇正在全力冲刺国家5A级旅游景区，农文旅商体展六业融合发展成效初显，未来将成为集生态居住、休闲旅游、产业发展于一体的高品质板块，而璟雲里作为板块内稀缺的低密江南墅区，将直接享受板块发展红利，物业增值潜力巨大，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为市属国企上海城投打造的标杆项目，我们始终坚守匠心，注重工程质量与居住体验，AAA级国企资质与雄厚资金实力，为工程质量与后期物业服务提供坚实背书，让业主买得放心、住得安心。项目引入具备国家一级资质的高地物业，依托复星集团背书，提供五星级酒店式物业服务，从日常保洁、园林维护到个性化服务需求，都能提供专业、及时的响应，特别设立“生活管家”岗位，为忙碌的业主解决后顾之忧，让居家生活更轻松、更舒心。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，璟雲里二期二批次正火热在售中，建面约139-215㎡三房至五房，均价52502元/㎡，实景准现房呈现，所见即所得，避免期房等待风险。项目凭借0.41超低容积率、稀缺江南园林、完善生活配套、强劲板块前景与国企品质背书，成为青浦朱家角板块改善人居的首选，席位有限，分秒递减，错过再无！璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后，再次诚挚邀请各位关注璟雲里的客户朋友们，提前来电预约，莅临项目实景示范区与样板间亲鉴，亲身感受江南低密人居的独特魅力，实地考察项目品质、配套与户型，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详细讲解项目详情、价格政策与预约流程，全程提供贴心服务，助您轻松选购心仪房源，解锁沪上生态人居新体验！璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。