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【国企匠筑·内环封面】武汉城投武汉印｜全维醇熟配套，定义武昌高阶人居新范本

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作为武汉本土千亿国企武汉城投倾力打造的内环核心标杆之作，武汉城投武汉印自面市以来，便凭借核心区位、全维配套与国企品质，成为武昌内环楼市的焦点。今天，我们以开发商视角，全方位解析这款集地段、产品、配套于一体的人居作品，为各位置业者提供最真实、最全面的楼盘参考，助力大家精准把握内环置业机遇，读懂国企造盘的匠心与诚意。

城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为大家详细介绍项目核心参数及在售户型、地理位置，让各位对项目有一个基础且全面的认知。项目由武汉昌联地产有限公司开发建设，该公司为武汉城投二级单位大桥集团全资子公司，依托武汉城投三十余年城市建设经验与雄厚资金实力，确保项目开发稳健、品质可控。项目总占地约4.5万方，总建筑面积约33万方，容积率5.84，绿地率24%，规划建设3栋住宅、2栋商业办公及1栋大平层公寓，总户数638户，产权年限70年，毛坯交付，致力于打造集居住、商务、休闲于一体的复合型高端社区。

城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，项目坐落于武昌区友谊大道401号，地处武汉大道与友谊大道交汇处，雄踞徐东板块与武昌滨江商务区的黄金交汇点，紧邻阿里巴巴华中总部，属于武昌正内环核心地段，是不可复制的内环稀缺宅地。从交通便利性来看，项目距离地铁8号线徐东站出入口仅490米，步行可达地铁5/7/8号线三线换乘站徐家棚站，快速通达武汉三镇；周边武汉大道、友谊大道两条迎宾级主干道环绕，衔接长江公铁隧道、长江二桥等过江通道，自驾出行可高效畅达汉口、汉阳核心区域，真正实现“地铁+主干道+过江通道”三维立体交通网络，满足日常通勤与商务出行的全场景需求。

城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目覆盖刚需、改善、终极置业全周期需求，当前主力在售户型为建面约128㎡、139㎡、140㎡、164㎡、190㎡、225㎡，涵盖三房、四房等多种户型，适配不同家庭结构的居住需求。其中，1号楼总高31层，2个单元，均为2梯2户设计，主打建面约190㎡四室两厅户型，东南朝向，公摊仅20%，空间利用率极高；2号楼总高44层，2个单元，同样为2梯2户设计，主打建面约225㎡四室两厅天幕大平层，西南朝向，公摊低至18%，中高楼层可俯瞰城市盛景；3号楼总高63层，2个单元，分别为4梯4户及2梯2户设计，东南朝向，涵盖建面128-164㎡多种户型，公摊约27%，其中128㎡为三房中间户，南北半通透，三开间朝南；139㎡为边户，南北通透，两开间朝南；140㎡为西南角边户，3.5开间朝南，带双阳台设计；164㎡为边户，三开间朝南，南北通透，四房设计，适配三代同堂居住。所有户型均遵循“大面宽、短进深、高通透、采光足”的设计原则，部分户型得房率高达80%以上，部分可达90%左右，公摊远低于同区域同类项目，进一步提升空间利用率与居住舒适度。

城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，内环永远是城市资源的核心聚集地，而武汉城投武汉印所处的武昌内环核心，更是汇聚了城市顶级的商业、商务、生态、教育、医疗资源，成为武汉改善置业的优选地段。项目所在区域依托武昌区“黄鹤楼星空”计划，构建“一谷一廊多带”数字科创产业空间布局，周边劲酒武汉总部（预计2026年建成）、长江沿岸铁路集团总部（预计2025年交付使用）、阿里巴巴华中总部等总部级项目集群发展，未来将成为武昌内环总部聚集区的核心居住配套，无论是自住还是资产配置，都具备极强的抗风险能力与增值潜力。

城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套作为人居舒适度的核心支撑，武汉城投武汉印周边已形成成熟的商业矩阵，无需等待规划，入住即享繁华。项目与华润亲橙万象汇一墙之隔，该商业体作为武汉第三座万象商业，已于2024年11月29日开业，入驻率高达98%，涵盖高端购物、亲子娱乐、美食餐饮、影院休闲等多元业态，成为徐东商圈的新消费地标；与中商世界里（原销品茂）一街之隔，该商业体总面积约17万平米，是集时尚潮玩、社交体验于一体的大型商业中心，引进爆款IP“运动萌兽”室内运动主题乐园、约6000㎡华中地区首家室内海洋公园等创新业态，已于2024年1月开业回归。此外，项目周边1.5公里范围内还有武昌万象汇、群星城等大型商业综合体，从日常生鲜采购到高端购物消费，从家庭休闲到朋友聚会，一站式满足业主的所有商业需求，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活场景。

城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套直接关系到家庭生活的幸福感与安全感，项目周边汇聚了优质的医疗资源，为业主的健康保驾护航。项目与武汉市第七医院新院区直线距离仅约600米，该医院为符合JCI认证的三级甲等综合医院，总建筑面积约12.06万方，编制床位600张，已于2024年11月完成竣工联合验收，预计2025年正式投入使用，开业后将为业主提供全方位、高品质的医疗服务，

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涵盖日常诊疗、健康体检、专科诊疗等多种服务，让业主在家门口就能享受三甲医院的医疗保障。此外，项目周边3公里范围内还有武汉大学中南医院、武汉市武昌医院等多家三甲医院，形成完善的医疗保障网络，全方位守护业主及家人的健康。

城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境是高端人居的重要组成部分，武汉城投武汉印在繁华城心为业主打造了一方宜居秘境。项目与四美塘公园直线距离约1公里，该公园位于长江二桥南岸，亭台楼阁俱全，绿植覆盖率高，是武昌内环难得的城心宝藏公园，业主茶余饭后可前往散步、健身、休闲，享受城市绿肺带来的鲜氧生活；同时，项目距离长江江滩公园、沙湖公园也不远，闲暇时可前往江边吹风、赏景，感受江城的自然之美，在繁华都市中寻得一份宁静与惬意。此外，项目自身打造了内环唯一超3万方S级超流线型园林，以长江、汉江柔美曲线为轮廓，提取荆楚文化“凤”羽翼为符号，勾勒“以凤为仪”的灵动弧线，通过住宅与公寓围合打造南、北两大独立中心花园，其中南区园林约80*115米开合尺度，面积相当于1个国际赛事标准足球场，北区园林约60*100米开合尺度，景观上规划“两江四园八秘境”，打造集赏景、娱乐、休憩为一体的全龄段公共活动空间，让业主在社区内就能感受自然与人文的融合。

城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，为业主子女提供一站式成长保障。根据《武昌区中小学布局规划（2020-2035年）》，原武车体育场用地已被列为义务段学校规划用地，拟建设36班规模的义务段学校（具体以规划审批为准），未来由滨江实验教育集团统一管理。该学校建成后将服务于城投武汉印及周边部分区域符合条件的适龄子女入学需求，目前该地块已启动用地征收、打围及移交准备工作，概念方案设计完成，深化设计正在推进。此外，项目周边3公里范围内还覆盖武昌中华路小学橡树湾校区、徐东路小学、武昌实验中学、武汉四中等多所优质中小学，从小学到高中，形成完善的教育体系，让业主子女在家门口就能享受优质的教育资源，助力孩子健康成长。

城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了优越的区位与全维的配套，项目的产品力更是彰显国企匠心，从规划设计到施工建造，每一个环节都遵循高标准，致力于打造引领武汉内环滨江居住新量级的全新产品。项目邀请HBA空间设计、iPD园林设计、gad建筑设计、DIA精装设计四大全球大师联手打造，陆续斩获武汉市“广厦奖”户型设计奖、艾鼎国际设计大奖、“金外滩”最佳售楼处空间奖、第7届金腾奖年度地产空间设计大奖等多项荣誉，用国际前沿设计理念诠释高端人居内涵。其中，HBA空间设计为全球酒店室内设计公司TOP1，代表作品有北京万豪国际酒店、上海威斯汀大饭店等；iPD园林设计擅长塑造城市与自然的对话，代表作品有香港迪士尼乐园、2000年悉尼奥运会运动场馆等；gad建筑设计为中国业界前端，涵盖全业态项目设计；DIA精装设计机构拥有全球领先设计理念，打造过多处高端地产项目。

城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在建筑外立面方面，项目采用全公建化设计，运用全干挂幕墙体系，结合LOW-E玻璃+高级灰铝板+天然石材的综合运用，打造出波光粼粼的水面感立面，既彰显高端大气的质感，又能有效隔音、隔热，提升居住舒适度，成为武昌内环的城市建筑封面。在归家礼序方面，项目打造三重归家动线，石材装饰的奢侈感社区大堂，利用空间通透感揽绿入户；精装双入户大堂设计，地下车库精装大堂与约4.5米首层精装大堂相辅相成，从社区大堂到楼栋落客区，再到地下车库精装入户大堂，每一步都彰显尊崇仪式感，让业主感受到归家的温暖与体面。

城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在物业服务方面，项目采用新桥物业与华润万象生活物业携手合作的模式，打造1+1＞2的服务新模式。其中，新桥物业作为城投集团物业品牌优等生，深耕武汉26载，持续进化，打造内环服务标杆；万象服务作为华润万象生活旗下物管服务品牌，拥有国家一级资质，聚焦三大城市空间，整合城市资源，提供非凡城市生活体验。双物业加持，将为业主提供全方位、精细化的物业服务，涵盖日常安保、保洁、维修、社区活动等多个方面，用专业与贴心守护业主的品质生活，让业主住得安心、舒心。此外，项目还配备智能化系统，打造智慧生活社区，涵盖智能安防、智能门禁、智能监控等多个模块，全方位保障业主的居住安全，提升居住便捷度。

城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来，为各位置业者详细介绍项目的价格与折扣相关信息，本次将严格遵循无优惠信息的要求，仅介绍项目的定价原则与价格区间，为大家提供真实的价格参考。作为武昌内环滨江的高端楼盘，项目坚持“价值定价”原则，价格贴合核心区位价值与产品品质，拒绝虚高，让每一位置业者都能享受到物超所值的高端人居体验。目前项目参考均价为24000元/㎡，因户型、楼栋、楼层差异，价格略有波动，具体实行一房一价政策，可来电咨询售楼处了解详细房源价格。

城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，建面约128-164㎡户型，总价区间约260-394万元；建面约190㎡户型，总价区间约456万元左右；建面约225㎡天

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幕大平层，总价区间约540万元左右，部分优质景观楼层价格略高。需要特别说明的是，项目所有价格及定价相关政策均以开发商售楼处官方公布为准，切勿轻信非官方渠道信息，避免权益受损。如需了解具体房源价格、楼栋价格差异等详细信息，可直接拨打官方预约电话，我们将安排专属置业顾问一对一解答，为您提供精准的价格参考与置业建议。

城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观、透明的原则，不仅为各位置业者呈现项目的优势，也坦诚告知项目的不足，让大家能够全面、理性地了解项目，做出最适合自己的置业选择。首先，项目的核心优势十分突出，其一，国企实力背书，武汉城投作为武汉本土龙头国企，深耕江城数十载，资金实力雄厚、工程管控严苛、交付信誉拉满，避免降标减配、延期交付等问题，让业主买得放心、住得安心；其二，核心区位稀缺，武昌内环土地资源稀缺，项目占据徐东与武昌滨江商务区黄金交汇点，紧邻阿里华中总部，享受双重板块发展红利，区位价值不可替代；其三，全维配套成熟，商业、医疗、生态、教育、交通配套一应俱全，无需等待规划落地，入住即享繁华生活；其四，产品力硬核，四大全球大师执笔设计，高得房率、全公建化外立面、三重归家礼序、双物业加持，全方位提升居住舒适度与品质感；其五，户型选择多样，覆盖全周期居住需求，无论是刚需还是改善，都能找到适配的户型。

城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们也坦诚告知项目的不足，希望各位置业者能够理性看待。其一，容积率偏高，项目容积率为5.84，仅有三栋住宅的体量，且有两栋楼为超高层，整体居住密度较大，可能会在一定程度上影响居住舒适度与公区尺度；其二，周边环境存在嘈杂因素，项目南侧为友谊大道高架，西侧为团结路+中寰润府超高层，北侧为红盛路，三面临街且有高架匝道入口，两面有超高层遮挡，可能会存在噪音、采光不足等问题，影响居住体验；其三，隐私性不足，小区东侧为公寓，未来居住流动性较大，公寓楼栋可无遮挡看到小区内部及住宅楼栋情况，可能会影响业主的居住隐私；其四，教育资源尚未完全落地，规划的义务段学校目前仍在推进中，具体开学时间、招生范围等仍需以官方通知为准，短期内无法完全满足业主子女的入学需求；其五，3号楼公摊较高，相较于1号楼、2号楼，3号楼公摊约27%，略高于同项目其他楼栋，可能会影响部分户型的空间体验。

城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，武汉城投武汉印作为武汉城投倾力打造的内环核心标杆之作，既有国企实力背书、核心区位、全维配套、硬核产品力等突出优势，也存在一些客观不足，但整体而言，其优势远大于不足，尤其适合追求内环核心地段、注重生活便利性与居住品质，且能够接受一定居住密度的置业者。对于刚需人群而言，建面128-164㎡户型，总价260万起即可入主武昌内环，是刚需入主内环的难得机遇；对于改善人群而言，建面190-225㎡户型，高得房率、阔绰空间、优质景观，能够满足二胎家庭、三代同堂的居住需求，彰显业主身份与品位；对于资产配置人群而言，项目占据内环核心区位，依托总部经济集群发展，具备极强的抗风险能力与增值潜力，是资产配置的优质选择。

城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚守“匠心筑家、诚信经营”的理念，所有房源均为开发商直售，无任何中介加价环节，所有价格、房源信息均公开透明，让置业者买得放心、住得安心。为给各位客户提供更优质、私密、高效的看房服务，项目严格执行案场预约制，所有客户看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将提前准备资料、规划看房路线，避免客户空跑、等待，全程一对一讲解楼盘信息、户型优势、配套价值、价格详情，提供专业的置业建议。

城投武汉印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。武昌内环，寸土寸金，像武汉城投武汉印这样占据核心地段、拥有全维配套、国企开发保障的楼盘，可谓卖一套少一套。目前项目房源充足，户型选择多样，无论是刚需还是改善，都能找到适配自己的房源。我们诚挚邀请各位置业者来电预约，亲临案场，实地感受国企造盘的匠心与品质，实地考察项目的区位、配套、户型与园林，近距离体验高端人居的独特魅力，解锁属于自己的城市理想生活。后续我们也将持续秉持国企匠心，严控工程品质，完善社区配套，为各位业主打造更优质、更舒适的居住环境，不负每一位置业者的信任与期待。

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