央企大盘华润阜阳中心即将首开!不绑车位,较低8500元/㎡起

阜阳发展看城南，城南发展看核心。毫无疑问，城南政务中心将会是阜阳未来最繁华的区域，而随着城南的高速发展，周边的新开楼盘又会有哪些新动作呢？今天，小编就带大家一起看看，位于城南核心区域的华润阜阳中心的较新动态。

NO. 1楼盘简介

华润阜阳中心位于城南新区颍淮大道与润河路交叉口，项目总占地面积约664亩，总规划7000多户。由一条沿街商铺、1栋3万㎡商业综合体、2栋写字楼、2个幼儿园、1栋新闻大厦及多个住宅组团构成。

其中，高层、小高层区域容积率2.39，洋房区域容积率1.28。物业公司由华润集团旗下“华润物业科技有限责任公司”提供，具有国家一级物业资质，全国物业服务前十名。

【华润阜阳中心规划效果图】华润置地2016至2018年连续三年荣膺中国商业地产综合排名排名前列，全球商业地产排名前十。25载拓疆之旅，领誉全球。秉承“品质给城市更多改变”的品牌理念，布局全国64座城市，开发项目超240个，在营购物中心30余座。

【华润阜阳中心沙盘图】截止2018年底，华润置地进驻境内外72个城市，开发项目超300个;总资产超过港元7000亿元，营业额再超港币1000亿元;签约额人民币2106亿元，同比增长38%，保持行业前十;新增土地储备2213万平方米，同比增长85%，坚持高品质战略，不断推动城市发展，引领生活进步。

NO. 2 当前推售信息

华润阜阳中心预计于本月中下旬开盘，首推华府、润府部分房源。其中，华府主推G1#、G2#、G3#、G5#、G6#、G7#、G8#、G9#、G10#、Y11#、Y12#、Y15#、Y16#、Y19#、Y26#号楼。润府除6#、11#号楼两栋不开，其他房源都将会在开盘时推出。具体开盘楼栋图如下图所示：

【华润阜阳中心首开楼栋图】高层为30层以上，两梯四户，面积区间有105㎡、115㎡、125㎡。交房日期为2021年下半年。小高层18层，两梯两户，面积为140㎡，洋房8层，一梯两户，从121㎡—160㎡均有户型可供选择。接下来，我们看一下华润阜阳中心的几套经典户型：115㎡G2户型三室两厅一厨两卫

优势：1，全明户型，南北通透。2，三室朝南，采光效果好。140㎡G6户型四室两厅一厨两卫

优势：1，四居室设计，可以满足人口较多家庭正常居住。2，南北双阳台，南北通透，采光性能好。128㎡Y3户型四室两厅一厨两卫

优势：1，南北通透，三面采光。2，双卫设计，主人生活私密性强。价格分析

2018年8月24日，华润置地以总价约21.5亿一举拿下城南新区2018-20号地和2018-21号地。

目前华润阜阳中心房价还没有确定，但是放眼同区域内在售楼盘，京师国府的均价9200元/㎡，绿城明月双清湾的均价为8872元/㎡。

华润阜阳中心地处城南新区核心板块，相对城南板块其他新开楼盘，无论是交通、医疗还是商业配套上，相对都比较成熟。

小编预计，华润阜阳中心高层均价大概会在8500—9500元/㎡左右，洋房预计10000—12000元/㎡左右，具体价格还要以售楼部一房一价为准。

NO. 3项目配套

华润阜阳中心位于城南新区核心位置，周边是城南新区政务中心，可以享受到城南新区现有的各项配套资源，随着城南新区的高速发展，华润阜阳中心将会拥有更为丰富的配套资源。

【华润阜阳中心区位图】交通配套：在交通配套方面，项目临润河路而建，周边线路四通八达。距离阜阳西站驾车仅需10分钟，可以极大提升出行效率。项目所在地与阜阳机场直线距离不到6公里，出行非常便利。教育配套：在教育资源方面，小区内部建有15班制、18班制两个幼儿园。一路之隔是正在规划之中的小学，中学阶段，有阜阳三中，阜阳一中新校区，教育资源比较非常丰富，可供选择机会较多。  

医疗配套：在医疗保障方便，华润阜阳中心附近有阜阳市人民医院，阜阳市中医院，民生医院，妇幼保健医院等多所大型综合医院，医疗配套非常齐全。配套商圈：华润阜阳中心自建了一所约3万㎡的大型综合商业体“万象里商业”，可以一站式满足周边住户的衣食住行、休闲娱乐需求。除此之外，项目周边还临近万达广场、宝龙广场、皖新文化广场等多个大型综合体，步行即可到达同样可以满足住户的日常生活消费。生态环境:除此之外，华润阜阳中心距离阜阳市较大的湿地公园“双清湾公园”仅有一路之隔，步行街即可抵达，充分享受周边生态环境。 而且，项目与双清湾公园的水秀表演场地隔路而望，部分楼栋推开窗户即可看到美轮美奂的水秀表演。

NO. 4关于城南新区

城南新区位于阜城南部，城市快速内环与外环之间，规划总面积约35平方公里。自从2012年市政府做出“建设城南新区”的重大战略决策以来，城南新区规划建设了一大批教育，医疗，养老服务设施。城南新区获得了少有的发展生机。

随着城南新区的高速建设，目前位于华润阜阳中心北侧，建有约5.3万 ㎡的科技文化中心，约6万㎡的阜阳市大剧院，海洋馆，奥林匹克运动馆等展馆，极大丰富了市民的日常生活。

【阜阳市规划展示馆】在这样的规划之下，随着城南新区的高速发展，位于城南新区政务中心位置的华润阜阳中心，也将会享受到更多的发展红利。