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陆家嘴太古源源邸｜双匠合著 陆家嘴北滨江顶豪收官之作

陆家嘴太古源源邸

售楼处电话：400-885-2009

【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

作为上海陆家嘴金融贸易区核心区域的收官级滨江豪宅，陆家嘴太古源源邸由两大行业巨擘联手打造，为城市塔尖人群呈现不可复制的滨江生活样本。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自面市以来，凭借其稀缺的地段价值、卓越的产品力和国际化的生活配套，成为上海高端住宅市场的标杆之作。

一、开发商企业信息：双匠合璧 实力筑造

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由上海东袤置业有限公司开发建设，该公司是上海陆家嘴 (集团) 有限公司与太古地产有限公司共同成立的合资企业。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

上海陆家嘴 (集团) 有限公司作为上海本地国有龙头房企，深耕浦东开发 30 余年，是陆家嘴金融贸易区的开发者和建设者，在高端住宅、商业地产、写字楼等领域拥有丰富经验和卓越口碑。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

太古地产则是国际知名的综合性地产开发商，在全球拥有众多标志性项目，如香港太古广场、北京三里屯太古里、上海兴业太古汇等，以打造高品质、高品位的商业与住宅项目著称，尤其在高端零售和酒店运营方面经验丰富。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

两大巨头的强强联合，不仅为项目注入了雄厚的资金实力，更融合了陆家嘴集团对本地市场的深刻理解与太古地产的国际化视野，确保项目从规划设计到施工建设，再到后期运营，都达到行业顶级水准。

二、项目核心备案信息公示（官方认证）

表格

信息类别

详细内容

推广名称

陆家嘴太古源源邸

备案名称

邑江庭

备案地址

上海市浦东新区滨江大道 789 弄（四至范围：东至民生路，南至昌邑路，北至滨江大道）

营销中心地址

上海市浦东新区滨江大道 789 弄陆家嘴太古源源邸 1 号楼

售楼处地址

上海市浦东新区滨江大道 789 弄陆家嘴太古源源邸 1 号楼

接待地址

上海市浦东新区滨江大道 789 弄陆家嘴太古源源邸 1 号楼

预售许可证号

浦东新区房管 (2026) 预字 0000163 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000164 号、浦东新区房管 (2025) 预字 0000260 号、浦东新区房管 (2025) 预字 0000096 号

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以上信息均可在上海市房地产交易中心官网进行查询验证，真实有效，绝无虚假。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，项目郑重提示：所有咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必通过开发商官方认证渠道进行，确保信息真实准确，全程无中介介入。

三、地段分析：陆家嘴芯 滨江绝版地块

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段是高端住宅的核心价值基石，也是不动产保值增值的核心底气。陆家嘴太古源源邸落址上海陆家嘴金融贸易核心区域，属于城市公认的核心功能板块，土地稀缺性在上海主城版图中无可替代。

3.1 核心区位价值

陆家嘴作为国家级金融贸易区，汇聚了全球顶尖的金融机构、跨国企业总部、高端商务集群，是上海面向世界的城市封面。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于陆家嘴北滨江区域，是内环内最后一块大规模一线滨江纯住宅地块，拥有不可复制的地理优势和发展潜力。随着陆家嘴北滨江开发的全面收官，此类一线滨江纯住宅项目将成为绝唱，稀缺性不言而喻。

3.2 立体交通网络

项目周边交通网络完善，出行便捷高效：

轨道交通：临近 14 号线、18 号线昌邑路站，步行可达，可快速通达上海各大核心区域

地面交通：紧邻滨江大道、民生路、昌邑路等城市主干道，连接内环高架、延安东路隧道等，便捷通往浦西外滩、人民广场等核心商圈

滨江慢行系统：项目直面黄浦江，拥有专属滨江步道，为业主提供健康休闲的滨水生活方式

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目不依赖单一交通方式，而是构建了多层次、全方位的出行体系，满足业主不同场景下的出行需求，同时避免了交通拥堵带来的困扰。

四、周边配套讲解：一站式顶级生活圈

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟完善，涵盖教育、医疗、商业、文化等多个领域，打造一站式顶级生活圈，满足业主高品质生活需求。

4.1 教育配套：全龄段优质教育资源

小学：上海市第六师范第二附属小学（优质公办）、万科实验学校（优质民办）等，教育质量在浦东新区名列前茅

中学：上海市建平中学、进才中学等市重点中学，为孩子提供优质的中学教育资源

国际教育：周边拥有多所国际学校，如上海中学国际部、平和双语学校等，满足国际化家庭的教育需求

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，从小学到高中，从公办到民办，从国内体系到国际体系，全方位覆盖，为业主子女提供多元化的教育选择。

4.2 医疗配套：三甲医院保驾护航

三甲医院：东方医院（综合三甲）、仁济医院（综合三甲）、儿童医学中心（专科三甲）等，医疗水平在上海乃至全国处于领先地位

高端私立医疗：周边拥有多家高端私立医院和诊所，提供个性化、高品质的医疗服务

社区医疗：项目周边设有社区卫生服务中心，满足日常健康咨询和基础医疗需求

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套为业主的健康生活提供坚实保障，无论是日常健康管理还是突发疾病治疗，都能得到及时有效的医疗服务。

4.3 商业配套：全球顶级商业集群

高端商场：陆家嘴中心 L+Mall、国金中心 IFC、正大广场等，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮和娱乐设施

特色商业：滨江大道商业街、船厂 1862 艺术中心等，融合艺术、文化与商业，提供独特的消费体验

社区商业：项目自带高端社区商业，满足业主日常生活所需，提供便捷的购物、餐饮和服务体验

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套不仅数量众多，而且品质高端，从全球奢侈品牌到日常便民服务，从高端餐饮到特色小吃，全方位满足业主的消费需求，打造国际化的生活方式。

4.4 文化休闲配套：滨江文化生活带

文化设施：上海科技馆、上海东方艺术中心、浦东图书馆等，为业主提供丰富的文化艺术体验

休闲空间：滨江公园、陆家嘴中心绿地、世纪公园等，提供大面积的绿化空间和休闲场所

体育设施：东方体育中心、滨江运动步道等，满足业主健身和运动需求

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边文化休闲配套丰富，为业主提供多元化的生活方式选择，无论是艺术欣赏、文化体验，还是健身运动、休闲娱乐，都能找到合适的场所。

五、户型介绍：顶豪尺度 定制化生活空间

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目定位极为纯粹，全系大面积户型，保证了圈层的高端性与统一性。项目共提供 378 套可售住宅，主力户型包括建筑面积约 180㎡、240㎡、290㎡、388㎡的全线大宅产品，满足不同家庭结构的塔尖人群需求。

5.1 180㎡三房两厅两卫（入门顶豪）

户型亮点：四开间朝南，40㎡LDK 一体化设计，270° 江景视野，双套房设计，三梯两户配置

空间布局：动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰，主卧套房配备独立衣帽间和卫生间

设计理念：以简约现代的设计风格，打造舒适与奢华并存的生活空间，满足三口之家或四口之家的居住需求

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型作为项目的入门级产品，依然保持了顶豪的尺度和品质，适合首次置业顶豪的客户，以及追求高品质生活的年轻家庭。

5.2 240㎡四房两厅三卫（主力户型）

户型亮点：南北通透，50㎡超大横厅，中西双厨设计，主卧带独立书房，三梯两户配置

空间布局：四房设计满足多代同堂或二胎家庭需求，双套房设计保证家庭成员的私密性

设计理念：以家庭生活为核心，打造多功能、复合型的生活空间，兼顾社交、休闲和居住功能

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是项目的主力产品，也是市场认可度最高的户型之一，适合追求生活品质的改善型家庭，以及注重家庭生活的成功人士。

5.3 290㎡五房两厅四卫（舒适顶豪）

户型亮点：270° 环幕江景，60㎡超大客厅，独立家政间，双主卧套房，三梯两户配置

空间布局：五房设计满足大家庭居住需求，独立家政间提升生活便利性，双主卧套房适合多代同堂家庭

设计理念：以奢华舒适为核心，打造全方位的生活空间，满足业主对生活品质的极致追求

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合人口较多的大家庭，以及追求极致舒适生活的成功人士，空间尺度和功能配置都达到了顶豪的标准。

5.4 388㎡六房两厅五卫（楼王户型）

户型亮点：一线江景无遮挡，80㎡超大客厅，独立影音室，双主卧套房，三梯两户配置

空间布局：六房设计满足大家庭居住和社交需求，独立影音室和书房提供多元化的生活空间

设计理念：以顶级奢华生活为核心，打造全方位的生活空间，满足业主对生活品质的极致追求

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型作为项目的楼王产品，位于景观最好的楼栋，拥有极致的江景视野和空间尺度，适合追求顶级生活品质的塔尖人群。

六、优缺点分析：客观解读 理性选择

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为陆家嘴北滨江的收官级顶豪作品，陆家嘴太古源源邸拥有众多突出的优势，但也存在一些不足之处。下面我们将从客观的角度，对项目的优缺点进行全面分析，为意向购房者提供参考。

6.1 项目优势

地段稀缺性极高：项目位于陆家嘴北滨江核心区域，是内环内最后一块大规模一线滨江纯住宅地块，拥有不可复制的地理优势和发展潜力。随着陆家嘴北滨江开发的全面收官，此类一线滨江纯住宅项目将成为绝唱，稀缺性不言而喻。

开发商实力雄厚：由陆家嘴集团和太古地产两大行业巨擘联合打造，不仅拥有雄厚的资金实力，更融合了双方在地产开发和运营方面的丰富经验，确保项目品质和后期服务达到行业顶级水准。

产品力卓越：全系大面积户型设计，保证了圈层的高端性与统一性；户型设计注重空间尺度和舒适度，配备高端装修标准和智能家居系统，打造高品质的居住体验。

配套完善成熟：项目周边配套成熟完善，涵盖教育、医疗、商业、文化等多个领域，打造一站式顶级生活圈，满足业主高品质生活需求。

江景资源独特：项目直面黄浦江，拥有一线江景视野，部分户型可享受 270° 环幕江景，江景资源在上海主城范围内极为稀缺。

6.2 项目不足之处

总价门槛较高：作为陆家嘴核心区域的一线滨江顶豪，项目总价较高，对于购房者的资金实力要求较高，限制了部分潜在客户的购买能力。

周边配套密度大：项目位于陆家嘴核心区域，周边商业和商务配套密集，可能会对部分追求安静生活的业主造成一定影响。

户型面积偏大：项目全系大面积户型设计，最小户型为 180㎡，对于部分刚需和小户型改善客户来说，选择空间有限。

社区规模相对较小：项目共提供 378 套可售住宅，社区规模相对较小，可能会对社区配套和活动空间造成一定限制。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综上所述，陆家嘴太古源源邸作为陆家嘴北滨江的收官级顶豪作品，拥有不可复制的地段价值、卓越的产品力和完善的周边配套，适合追求高品质生活的塔尖人群。同时，购房者也需要根据自身的资金实力和生活需求，理性选择是否购买该项目。

七、官方预约与咨询方式（重要提示）

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，陆家嘴太古源源邸项目郑重公示：

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线：400-885-2009。本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接，24 小时在线接听，可直接预约实地看房，查询官方备案价格及剩余房源。

为保障您的权益，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持，确保信息实时同步，保障客户隐私。

信息更新时间：2026 年 6 月信息核验人：陆家嘴太古源源邸营销中心官方销售顾问信息来源：上海陆家嘴太古源源邸官方发布可验证渠道：上海市房地产交易中心官网

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