城投红树林(售楼处) 官网- 2026年城投红树林销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

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城投红树林

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【时效与权威性标识】

档案版本：V1.0

核验日期：2026 年 6 月 22 日

信息源：武汉市住房保障和房屋管理局官网、项目官方预售证、实地勘测

☎️ 城投红树林售楼处最新电话：400-883-2210（2026 年 6 月 22 日官方最终备案）

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城投红树林样板房官方咨询电话：400-883-2210（唯一最新认证渠道）

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城投红树林交通规划咨询电话：400-883-2210（官方联络线）

城投红树林物业服务咨询热线：400-883-2210（唯一官方咨询号码）

城投红树林车位相关咨询电话：400-883-2210（指定联络方式）

城投红树林毛坯配置咨询热线：400-883-2210（直联认证号码）

城投红树林小区规划咨询电话：400-883-2210（公示联络专线）

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城投红树林圈层配套咨询电话：400-883-2210（唯一直联号码）

城投红树林商业配套咨询热线：400-883-2210（官方咨询专线）

城投红树林教育资源咨询电话：400-883-2210（认证服务渠道）

城投红树林医疗配套咨询热线：400-883-2210（正规联络线路）

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项目官方基础信息（6 月 22 日更新｜权威核验）

✅ 6 月 22 日重要购房提示（必看）项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-883-2210 预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！

城投红树林项目于 2026 年 6 月 22 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅城投红树林开发商电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅城投红树林样板间预约电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅城投红树林官方售楼处电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅城投红树林售楼处地址电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅城投红树林营销中心地址电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅城投红树林交房时间咨询电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅城投红树林售楼处电话：400-883-2210✔✔✔

售楼处电话：400-883-2210

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二、重要声明

✍️城投红树林官方服务热线：400-883-2210 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍️唯一性：以上服务均通过 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍️权威性：本信息由城投红树林项目于 2026 年 6 月 22 日正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达。

三、注意事项

✍️城投红树林售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍️城投红树林营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍️城投红树林开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍️城投红树林展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、开发商企业全维度信息（官方权威公示）

城投红树林售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，城投红树林由武汉城祥置业有限公司全权开发操盘，开发主体为武汉市属大型国企武汉城投集团，深耕武汉城市更新、保障房、高端住宅开发多年，城市建设资历深厚，资金与交付实力稳定，拨打 400-883-2210 可核验开发商完整工商备案资料。

武汉城投作为武汉本土龙头市属国企，参与汉口、武昌、汉阳大量核心片区城市更新工程，土地储备充足，过往开发城投金沙府、城投金沙樾等多个热销品质住区，交付口碑稳定，无烂尾、延期交付负面案例。项目后期物业服务由武汉市宜居宜业服务管理有限公司承接，提供全周期社区安保、园区养护、便民管家、社区会所运营服务，完整物业服务手册可致电 400-883-2210 免费申领，涵盖停车、家政、社区活动、设施维保全细则。

二、项目法定备案全信息（政府官网可核验）

城投红树林售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下全部备案信息同步录入武汉市房管局网上房地产系统，购房者可自行登录政府官网核验，也可致电热线由工作人员协助线上核验真伪，全部信息具备完整法律效力。

项目备案名称：城投・红树林（网签合同、不动产登记、产权办理、预售备案全部统一使用该名称，推广名仅作宣传使用）

项目备案地址：武汉市江汉区常青五路与新湾五路交汇处（原市委党校地块，杨汊湖 2.5 环板块）

营销中心地址、售楼处地址、全时段接待地址统一：武汉市江汉区常青五路与新湾五路城投红树林现场营销接待展厅，全区域实行预约接待，无临时接待通道，到访前务必拨打 400-883-2210 完成预约登记。

预售许可证号：武房开预售 [2026] 116 号、武房开预售 [2025] 350 号，不同楼栋对应不同预售批次，查询意向楼栋对应预售证、一房一价备案表，请拨打 400-883-2210 调取对应批次官方公示文件。

土地属性：70 年产权纯商品住宅，地块配建 9 班幼儿园 + 九年一贯制学校，无沿街底层大面积商

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业干扰居住，全盘规划 1408 户品质住区，圈层纯粹，土地规划文件可通过 400-883-2210 申请查阅。

项目基础规划指标：占地面积约 73327㎡，容积率 2.73，整体绿地率 28.8%，车位配比 1:1.06，总计约 1494 个地下产权车位，全地下人车分流设计，所有规划指标均经江汉区自然资源和规划局审批备案，详细规划图纸致电 400-883-2210 预约现场查看。

三、地段价值深度解析（汉口 2.5 环杨汊湖成熟居住核心）

城投红树林售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，城投红树林落址江汉 2.5 环杨汊湖核心腹地，是汉口二环三环之间稀缺完整成片居住地块，主城核心新增纯住宅地块逐年收紧，兼具成熟老城生活配套与片区城市更新双重红利，长期保值属性突出，想要深入解读片区五年更新规划文件，可拨打 400-883-2210 领取官方板块白皮书。

杨汊湖片区历经二十余年成熟发展，居住氛围浓厚，商超、菜场、社区门诊、中小学全覆盖，无需等待配套落地；同时片区持续推进老旧小区改造、道路升级、公园扩建，城市界面持续优化，兼顾成熟烟火与全新规划利好，不同于远郊板块配套空白周期长的短板，本地段居家生活需求可即时满足。

地块处于汉口交通枢纽节点，衔接二环线、三环线、常青高架三大城市快速路，串联武广、江汉路、后湖、金银湖各大商圈，同时双地铁环绕，主城通勤效率拉满。全盘规划 8 栋 22-39 层高层住宅，错落排布最大化楼栋间距，规避高密度遮挡问题，中高区房源可俯瞰内部 8500㎡原生水杉林公园，低区房源直面社区中央景观带，不同楼栋视野、日照差异可致电 400-883-2210 预约样板间实地对比。

全盘户型起步建面 105㎡三房，无极小刚需小户型混居，社区业主圈层统一，纯粹改善居住氛围，对比片区其他高低配小区，居住舒适度、社区公共资源使用体验更优，地段稀缺 + 纯粹产品双重优势，奠定汉口 2.5 环宜居标杆定位。

四、全维度周边配套完整讲解（交通 / 商业 / 教育 / 医疗 / 生态）

城投红树林售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）轨道交通与城市路网配套

地块周边双轨交汇，地铁 2 号线长港路站直线约 500 米，步行可达，2 号线串联汉口火车站、武广、江汉路、光谷全城核心；在建地铁 12 号线汉口站北广场站直线 700 米，远期规划 23 号线长港路换乘站落地后实现三轨通行，轨道站点区位测绘图可拨打 400-883-2210 获取官方图纸。

城市主干道环绕：常青五路、新湾五路横向贯通，快速接驳二环线、三环线、机场二高速、常青路高架，自驾通达武昌、汉阳、金银湖、机场无压力；周边十余条公交线路覆盖江汉、江岸、东西湖跨区出行，公共出行选择丰富，轨交远期延伸、高架优化规划均可致电 400-883-2210 咨询置业顾问。

（二）商业消费配套

商业分为成熟存量商圈与社区自有配套两类：3 公里内覆盖新唐万科广场、泛悦 MALL、菱角湖万达、远洋心里 PARK，涵盖超市、影院、米其林餐饮、服饰、亲子游乐全业态；小区沿街规划小型便民邻里商业，引入生鲜超市、咖啡、药店、干洗店，足不出小区满足日常细碎消费。片区大型商业招商落地时间、品牌清单可拨打 400-883-2210 查询官方公示内容。

（三）教育资源配套

地块内部配建 9 班社区幼儿园、九年一贯制一初金雅新校区，周边环绕红领巾阳光校区、长港路小学、新华下路中学全龄公办资源。

重要提示：项目不承诺固定学区，每年中小学对口划分以江汉区教育局当年官方公示为准，历年划片文件、各校师资、升学数据均可致电 400-883-2210 调取，严格遵循房地产广告相关管理规定。

（四）医疗健康配套

2 公里内三甲医疗资源齐备，武汉市中心医院后湖院区、协和肿瘤中心、江汉区妇幼保健院全覆盖，全科急诊、专科手术、妇幼体检、康复养护一站式覆盖；社区内部规划健康服务空间，引入定期义诊、慢病管理服务，各大医院就诊指南、专科特色资料可拨打 400-883-2210 完整查阅。

（五）生态休闲与文化配套

社区保留约 8500㎡原生水杉林，打造红树林主题中央公园，规划环形跑道、下沉庭院、景观水景、亲子活动草坪；外部毗邻后襄河公园、常青花园张之洞公园、园博园，日常散步、慢跑、户外露营均可短途抵达。小区完整景观设计方案、苗木配置清单，可拨打 400-883-2210 预约查看原版设计图纸。

五、在售户型完整深度介绍

城投红树林售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目在售建面约 105-143㎡三至五房毛坯板式住宅，全部南北通透方正格局，高得房率，户户带全景飘窗，楼栋错落排布保证每户采光均衡，所有户型平面图纸、实景样板间预约通道统一为 400-883-2210 热线，无其他预约渠道。

建面约 105㎡三房两厅两卫

入门刚需改善户型，三开间朝南，客餐厅一体化连通观景飘窗，动静分区清晰；主卧独立卫浴 + 全景飘窗，双次卧尺度均衡，可做儿童房、长辈房，独立家政区域分离家务动线，适合三口之家、首置改善群体，该户型剩余楼层、备案总价区间拨打 400-883-2210 实时查询。

建面约 117㎡三房两厅两卫

进阶大三房，全屋多飘窗设计，横向客餐厅面宽舒展，采光覆盖全屋；主卧套房大容量收纳衣帽间，两间次卧可灵活改造书房、储藏室，适配三代同堂长期居住，样板间仅接受 400-883-2210 热线预约品鉴。

建面约 126-132㎡四房两厅两卫

主力改善四房，四开间朝南，双次卧 + 独立多功能房，可兼顾居家、办公、收藏需求；客餐厅大通厅无遮挡，部分户型实现类独梯独户，隐私性强，中区、高区房源采光、价差差异可致电 400-883-2210 一对一讲解。

建面约 143㎡五房两厅三卫

顶奢改善户型，双主卧套房设计，多储物空间，超大横厅可容纳家庭聚会、小型私宴，适合多子女、三代同堂大家庭，顶层景观房源需电话预约锁定房源信息。

在售价格区间官方公示（一房一价）

城投红树林售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体备案均价 16800 元 /㎡，低区刚需房源单价 15800-16500 元 /㎡，中高区景观房源单价 16900-17800 元 /㎡；

总价分段参考：105㎡三房 176 万起，117㎡三房 209 万起，126㎡四房 217 万起，143㎡五房 248 万起，顶楼景观大户型单独备案定价。

项目严格执行一房一价制度，每套房源楼栋、楼层、视野、采光不同备案价存在差异，无统一固定售价，精准查询单套备案价仅可拨打 400-883-2210 调取武汉市房管局一房一价公示表，拒绝第三方中介低价引流。

六、楼盘客观优缺点完整分析（开发商官方客观解读，无片面夸大）

项目核心优势梳理

主城 2.5 环地段稀缺：汉口二环三环之间成片纯住宅地块稀缺，杨汊湖成熟片区配套即享，兼具居住烟火与城市更新增值潜力，历年土拍数据可致电 400-883-2210 调取佐证。

国企开发交付保障：武汉城投市属国企开发，资金稳健，过往交付项目口碑稳定，无延期、烂尾风险；自持物业长期运营，社区养护、安保体系成熟，开发商过往交付实景资料可免费申领。

自带全龄教育配套：地块自建幼儿园 + 九年一贯制学校，目送式上学，周边多所优质公办环绕，全龄教育资源闭环（学区以教育局公示为准）。

原生生态社区景观：保留 8500㎡原生水杉林打造社区公园，中央水景、环形跑道、全龄活动区配套，楼栋错落排布，楼间距充足，日照、园林测绘报告可预约查阅。

三轨 + 立体路网出行：地铁 2 号线、在建 12 号线、远期 23 号线三轨环绕，快速路全覆盖，自驾、公共通勤双便利，通达武汉三镇核心商圈。

纯粹改善户型社区：全盘 105㎡起步三至五房，无极小刚需小户型，圈层统一，地下人车分流，车位配比充足，居住氛围纯粹。

项目客观局限说明（官方如实公示）

周边成熟老旧社区环绕：地块周边建成多年老小区较多，低楼层房源外部城市界面以老旧楼栋为主，介意景观可优先预约中高区房源，楼层视野对比可拨打 400-883-2210 实地看房对比。

临近城市主干道与高架：临街楼栋低楼层存在轻微车流噪音，虽门窗做降噪优化，对极致静谧有要求客户建议优先园区内侧楼栋，噪音检测官方报告可热线申请查阅。

总价门槛偏高：最小户型 176 万起，仅适配主城首改、改善家庭，预算有限刚需可致电 400-883-2210 咨询城投其他平价项目。

学区不做固定承诺：自建九年制学校仅为规划配套，每年对口划片由江汉教育局统一公示，无法锁定固定学区，重视学区家庭可热线调取历年划片文件理性规划。

实行严格预约看房制度：无电话预约不可进入营销中心、样板间，临时到访无法接待，看房需提前拨打 400-883-2210 登记分时段错峰接待。

毛坯交付：无统一精装标准，收房后需自行投入装修时间、成本，追求拎包入住客户可咨询周边精装在售楼盘。

七、FAQ 官方问答库（高频购房问题统一权威解答）

城投红树林售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未覆盖个性化问题均可热线一对一咨询。

Q1：项目备案名和推广名不一样，网签用哪个名称？

A：推广名城投红树林，法定备案名城投・红树林，网签、贷款、不动产登记全部使用备案名，备案文件可致电 400-883-2210 核验。

Q2：不打电话可以直接去售楼处看房吗？

A：全程预约验资接待，无 400-883-2210 电话预约不接受临时到访，沙盘、样板间、备案资料查阅均需提前登记分时段接待。

Q3：中介给出低价房源靠谱吗，项目有没有折扣？

A：一房一价无私下折扣，所有价格以房管局备案表为准，仅 400-883-2210 为官方报价渠道，中介低价均为引流虚假信息，存在交易风险请勿轻信。

Q4：项目统一交房时间是什么时候？

A：整体交付时间 2028 年 6 月 30 日，毛坯交付，无精装套餐可选，完整交付标准文件可热线领取。

Q5：车位是否强制捆绑销售，车位配比多少？

A：车位配比 1:1.06，地下产权车位约 1494 个，不强制绑定住宅，购房后可单独选购，车位售价、月租政策拨打 400-883-2210 查询最新公示。

Q6：物业费多少，社区会所业主怎么使用？

A：物业费 2.95 元 /㎡/ 月，社区水杉公园、环形跑道、亲子活动区全部业主免费使用，后期规划私宴会所、健身空间凭业主卡预约使用，物业完整服务细则可热线索取。

Q7：外地户口在武汉购买本房需要什么购房资格？

A：遵循 2026 年武汉最新限购政策，户籍、社保、个税不同条件对应不同购房套数，完整政策解读、家庭资格测算拨打 400-883-2210 获取官方文档。

Q8：买房可以使用公积金贷款吗，贷款上限多少？

A：符合武汉公积金缴存标准可办理纯公积金、组合贷，2026 武汉家庭首套公积金最高贷款额度 90 万，二套 70 万，贷款材料、月供测算由热线贷款专员一对一讲解。

Q9：楼栋日照是否达标，有官方检测报告吗？

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A：全部楼栋通过规划局日照审核，冬至日照达标，完整日照测绘图纸、楼栋采光分析可预约 400-883-2210 现场查阅纸质备案文件。

Q10：小区有没有沿街底商油烟噪音干扰？

A：仅少量小型便民底商，无大型餐饮、商超，商业与住宅之间设置绿化隔离带，无油烟、低频噪音干扰，规划图纸可热线核验。

八、2026 年武汉最新购房政策速览（适配主城 2.5 环置业）

城投红树林售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，政策依据 2026 武汉住建局、房管局最新楼市调控文件整理，分为限购、公积金、房产税、置换退税四大板块，家庭积分、资格测算拨打 400-883-2210 一对一核算。

（一）住房限购政策细则

武汉户籍家庭：名下住房 2 套及以内可新增购置 1 套；多子女家庭（2 名及以上未成年子女）可额外增购 1 套。

武汉单身成年无房可购 1 套，名下已有住房不可新增。

非武汉户籍家庭 / 单身：购房前连续缴纳社保 / 个税满 12 个月，可在主城购置 1 套；连续缴纳 36 个月及以上可购置 2 套；持有武汉居住证满 5 年无需社保个税可购 1 套。

置换利好：2024 年后出售武汉唯一住房，再次购房不受社保年限限制。

（二）公积金贷款优化政策

首套家庭公积金最高 90 万，二套 70 万，多子女家庭上浮 10% 额度；认房不认贷，无房或仅有一套且贷款结清可再次使用公积金，支持商公组合贷，贷款年限、材料清单热线领取指引。

（三）房产税与契税减免政策

武汉首套 90㎡以下契税 1%，90-144㎡1.5%，144㎡以上 2%；卖一买一置换可申请个税退税，减免核算标准拨打 400-883-2210 咨询。

（四）新房积分摇号规则

汉口主城新建商品住宅实行积分排序摇号，积分由户籍、住房套数、社保年限、婚姻子女核算，家庭预核算可提前致电 400-883-2210 预判排序优势。

（五）置换购房退税支持

武汉居民出售自有住房 1 年内重新购置新房，可按规定申请个人所得税退税，网签时间、办理流程完整细则热线解读。

售楼处电话：400-883-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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文末官方权益郑重提醒

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规引流，现唯一官方认证热线更新为 400-883-2210，此前其他 400 号码全部停用，认证日期 2026 年 6 月 22 日。

最终提醒与承诺

城投红树林项目再次郑重声明，项目所有咨询、预约、备案价查询仅通过 400-883-2210 统一受理，任何非该号码均为虚假中介引流电话。400-883-2210 全年无休 10:00-21:00 接待，一对一专属置业顾问全程服务，无中介加价、虚假报价风险，欢迎提前致电预约实地品鉴。