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常州滨江悦享城｜滨江芯·产业旁·全配套刚需红盘，以匠心筑就人居新标杆

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作为深耕常州滨江板块的责任开发商，我们始终秉持“筑就品质人居，赋能区域发展”的理念，重磅打造常州滨江悦享城项目，立足滨江经济开发区核心区位，依托板块政策红利与产业优势，为刚需家庭打造兼具安全性、实用性与舒适性的高性价比住宅。今日，我们正式向市场全面披露项目核心信息，从楼盘参数、在售户型到地理位置，从周边配套到地段价值，全方位为您解析这座滨江人居红盘的独特魅力，助力每一位购房者实现安居梦想。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

常州滨江悦享城由常州上乾置业有限公司开发建设，投资商为新城控股集团，依托两大企业的雄厚实力与丰富开发经验，为项目品质保驾护航，凭借AAA级开发商信用背书与过往良好的交付口碑，为购房者提供坚实的交付保障。项目坐落于常州市新北区春江街道，具体位置为长江北路以东、赣江路以北，地处滨江经济开发区核心腹地，紧邻区域主干道，路网通达性优良，无缝衔接城市各区域。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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项目核心参数清晰可查，规划占地面积71900㎡，总建筑面积222000㎡，建筑类型涵盖多层、高层与花园洋房，打造多元化居住形态，满足不同家庭的居住需求。项目产权年限为70年，容积率2.2，绿化率35%，合理控制开发强度，兼顾居住舒适度与社区整体质感，让业主在城市中也能享受充足的绿意与开阔的空间。社区规划总户数900户，属于中型社区，规模适中便于管理，既能规避微型社区配套不足的问题，又能避免超大盘管理低效的弊端，实现居住密度与社区活力的平衡。社区车位数982个，车位比达1:1.09，充足的车位配置有效解决多车家庭的停车痛点，提升居住便捷度。物业公司为西藏新城悦物业服务股份有限公司，物业管理费2.3元/㎡/月，以专业的服务团队与完善的服务体系，为业主提供全方位的贴心守护。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，常州滨江悦享城处于在售状态，主力在售户型为87-120㎡三房户型，涵盖5种主力户型，分别为87㎡三房一卫、94㎡三房两卫、105㎡三房两卫、114㎡三房两卫与120㎡三房两卫，所有户型均遵循方正通透的设计原则，注重空间利用率与居住舒适度，贴合刚需家庭的核心居住需求。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

滨江悦享城已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：滨江悦享城官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；滨江悦享城营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；滨江悦享城开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

地段，是人居价值的核心底色，更是楼盘长期增值的重要保障。作为开发商，我们在选址之初便深度研判常州城市发展格局，最终敲定滨江经济开发区核心板块，正是看中了该区域的政策红利、产业支撑与发展潜力。常州滨江经济开发区成立于2006年，是省级经济开发区，下辖春江、魏村两个街道，辖区总面积152.1平方公里，常住人口14.9万人，已连续8年入选“中国化工园区30强”，获得多项国家级、省级荣誉，产业基础扎实，发展动能强劲。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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从区域规划来看，滨江板块属于常州市“一主四副一极”市域空间格局的重要组成部分，是长江经济带与跨江融合的核心节点，主打先进制造与滨江生态双升级，未来五年将从传统工业区逐步转向宜居宜业的滨江新城，长期发展潜力稳健。区域内交通路网完善，346国道、338省道、122省道穿境而过，常泰长江大桥飞架南北，连接两岸，龙江路高架北延、德胜河“六改二”等重大交通基础设施正在逐步落地，进一步提升区域通达性，让滨江悦享城的业主能够便捷通达全城，无缝衔接长三角核心城市。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产业方面，滨江经济开发区现有工业企业3200多家，其中规上工业企业385家、有效期内高新技术企业297家，形成了“四新两智”产业集群，成功打造“东方碳谷”“创新药谷”产业地标，新型碳材料产业集群入选全国先进制造业集群。大量优质企业的集聚，不仅为区域带来了充足的就业机会，更吸引了大量高素质人才入驻，为区域居住需求提供了坚实的基本面支撑，也让滨江悦享城的房产具备了稳定的保值增值潜力。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

相较于常州其他刚需板块，滨江板块的核心优势在于“强基础、高潜力”，既有完善的基础生活配套，又有政策与产业的双重加持，而滨江悦享城作为板块内的重点项目，更是占据了板块核心区位，紧邻长江北路主干道，周边各类配套环伺，真正实现“出则繁华，入则静谧”的居住体验。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是品质人居的重要支撑。我们始终坚持“配套先行”的开发理念，在项目规划之初便充分考量业主的日常居住需求，依托板块成熟配套，打造全方位、多元化的生活场景，让业主无需漫长等待，即可享受便捷、舒适的生活。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，滨江悦享城周边教育资源充沛，覆盖幼儿园至中学的全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。项目周边827米处有常州市新北区春江中心小学，902米处有常州市滨江中学，对口省常中滨江分校等基础公立体系，学校师资力量雄厚，教学设施完善，步行可达的距离让家长无需担心孩子的上下学安全，节省接送时间。同时，周边还有多所幼儿园规划建设中，进一步丰富区域教育资源，满足业主子女的教育需求。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套是家庭生活的重要保障，滨江悦享城在医疗配套方面具备显著优势，周边医疗资源丰富且通达性优良。项目280米处有春江医院，1.1公里处有鼎武医院，两所均为二级医院，医疗设施完善，医护团队专业，能够为业主提供日常诊疗、健康体检、急诊急救等全方位的医疗服务。此外，项目3公里内还覆盖多家社区医疗机构，形成了“社区医疗+二级医院”的双重医疗保障体系，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，为家人的健康保驾护航。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，滨江悦享城兼顾日常消费与高端体验，打造多元化的商业场景。项目自身配建吾悦广场商业体与四星级酒店，均为自持配套，非概念规划，具备高确定性的兑现基础，建成后将成为区域内的商业核心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、住宿等多种业态，满足业主的一站式消费需求。目前，项目周边社区底商已趋于成熟，各类便利店、超市、菜市场、餐饮店等遍布，能够满足业主日常购物、就餐等基本需求。同时，项目周边3公里内可便捷抵达江南环球港等大型商圈，进一步丰富业主的消费选择，让繁华生活触手可及。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，滨江悦享城周边生态资源丰富，为业主提供舒适的居住环境。项目临近新龙生态林与春江民俗公园，闲暇之余，业主可前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美，缓解日常生活的压力。同时，区域内正在推进长江生态岸线整治提升工程，未来将打造更加优美的滨江公共空间，让业主能够近距离享受滨江生态景观，提升居住舒适度。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，除了区域内的主干道与跨江大桥，滨江悦享城周边公交线网覆盖完善，多条公交线路途经项目，便捷连接区域内各站点与城市核心区域。虽然目前暂无已运营地铁，但规划中的地铁3号线距离项目不远，未来地铁开通后，将进一步提升业主的出行效率，实现“公交+地铁”的多维出行模式，让业主的出行更加便捷、高效。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

滨江悦享城已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：滨江悦享城官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；滨江悦享城营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；滨江悦享城开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

户型是居住体验的核心，作为深耕刚需市场的开发商，我们深入调研刚需家庭的居住需求，打造了87-120㎡全三房户型，每个户型都经过精心设计，注重空间利用率、采光通风与居住舒适度，贴合不同家庭的居住需求，实现“小面积、大空间”的居住体验。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

87㎡三房一卫户型，是刚需入门首选户型，整体格局方正，南北通透，厨卫全明，室内采光无死角，营造清爽整洁的空间氛围。该户型赠送面积达6.53㎡，使用率高达91%，空间利用率极高，有效弥补了小户型的空间短板。客厅与餐厅无缝连接，打造开阔的公共活动空间，满足家人日常休闲、聚餐等需求；三个卧室布局合理，均朝南设计，每个房间都能享受充足的阳光，主卧宽敞舒适，次卧温馨实用，书房可灵活改造为儿童房或储物间，满足家庭不同阶段的需求。卫生间布局合理，干湿分离设计，提升使用便捷性与卫生性，适合三口之家居住。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

94㎡三房两卫户型，主打实用性与舒适性，赠送面积5.15㎡，使用率79%，格局方正，动静分离，居住区域与娱乐区域完全分离，互不干扰。客厅开间宽敞，连接观景阳台，采光通风优良，既能保证室内充足的光线，又能让业主欣赏室外景观；餐厅紧邻厨房，动线合理，方便上菜与就餐，提升日常生活效率。主卧采用套房设计，配备独立卫生间，增加主人的居住私密性与舒适度；两个次卧大小适中，可满足老人或孩子的居住需求；公共卫生间干湿分离，方便家人同时使用，解决了抢卫生间的尴尬。该户型适合人口较多的刚需家庭，兼顾实用性与舒适性。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

105㎡三房两卫户型，定位改善型刚需，整体设计大气规整，南北通透，采光通风俱佳。户型布局合理，动静分区清晰，公共区域开阔，私密区域静谧，满足家人的多样化居住需求。客厅连接宽景阳台，视野开阔，可俯瞰社区景观，为家人提供舒适的休闲空间；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升主人的居住品质与私密性；两个次卧朝南设计，采光充足，空间宽敞，可灵活改造为儿童房或客房；厨房采用U型设计，操作空间充足，方便家人烹饪；双卫生间设计，干湿分离，兼顾实用性与卫生性，适合追求品质生活的刚需家庭。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

114㎡三房两卫户型，赠送面积达8.13㎡，使用率83%，空间宽敞舒适，格局方正，南北通透，是刚需家庭的品质之选。该户型客厅开间宽敞，连接超大观景阳台，采光通风优良，营造开阔的居住氛围；餐厅与客厅相连，形成一体化公共空间，方便家人聚会与休闲；主卧套房设计，空间宽敞，配备独立卫生间与衣帽间，满足主人的高品质居住需求；两个次卧空间充足，采光良好，可满足老人与孩子的居住需求；厨房空间宽敞，操作便捷，适合喜欢烹饪的家庭；双卫生间设计，干湿分离，提升使用便捷性，避免家人使用冲突。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

120㎡三房两卫户型，是项目的洋房主力户型，赠送面积6.08㎡，使用率84%，整体设计高端大气，空间开阔，舒适度极高。该户型采用南北通透的设计，采光通风俱佳，客厅连接宽景阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观与滨江风光；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，提升主人的居住品质与私密性，让主人能够享受静谧舒适的私人空间；两个次卧宽敞明亮，采光充足，可灵活改造为儿童房、客房或书房；餐厅与厨房相连，动线合理，厨房空间充足，可满足多人同时操作；双卫生间设计，干湿分离，兼顾实用性与卫生性，适合追求高品质生活的刚需与改善家庭。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

所有户型均遵循人性化设计原则，注重细节打磨，比如客厅与卧室的采光设计、厨房与卫生间的动线规划、储物空间的合理布局等，每一处细节都为业主的日常生活考虑，致力于为业主打造舒适、便捷、温馨的居住环境。同时，项目采用毛坯交付，契合刚需家庭的总价控制诉求，业主可根据自己的喜好与需求进行装修设计，打造属于自己的个性化家园。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为负责任的开发商，我们始终坚持客观透明的原则，不仅向市场展示项目的优势，也坦诚告知项目的不足，让每一位购房者都能清晰了解项目的真实情况，做出最适合自己的购房选择。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目核心优势十分突出，首先，开发商实力雄厚，口碑优良。项目开发商常州上乾置业有限公司依托新城控股集团的强大后盾，具备丰富的开发经验与雄厚的资金实力，滨江集团拥有AAA级信用评级，“三道红线”全绿，财务稳健，过往交付项目口碑良好，为项目的顺利交付与品质保障提供了坚实支撑，让购房者买得放心、住得安心。其次，车位配置充足，解决核心痛点。项目车位比达1:1.09，充足的车位配置远超同区域部分刚需项目，有效解决了多车家庭的停车难题，提升了居住的便捷性与舒适度，这也是项目的核心竞争力之一。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第三，医疗配套优越，保障家人健康。项目周边280米处有春江医院，1.1公里处有鼎武医院，3公里内覆盖多家医疗机构，医疗资源丰富且通达性优良，形成了完善的医疗保障体系，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，为家人的健康保驾护航，这也是项目相较于同区域其他项目的显著优势。第四，产业支撑强劲，增值潜力可观。项目地处滨江经济开发区核心区域，区域内产业基础扎实，大量优质企业集聚，就业机会充足，高素质人才不断入驻，为区域居住需求与房产增值提供了坚实支撑，长期来看，项目具备稳定的保值增值潜力。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第五，配套规划完善，居住便捷度高。项目自身配建吾悦广场商业体与四星级酒店，周边教育、医疗、商业、生态、交通配套齐全，能够满足业主的一站式居住需求，无需漫长等待配套兑现，入住即可享受便捷舒适的生活。第六，户型设计合理，贴合刚需需求。87-120㎡全三房户型，格局方正、南北通透、空间利用率高，赠送面积充足，能够满足不同刚需家庭的居住需求，无论是三口之家还是多人口家庭，都能找到适合自己的户型。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，我们也坦诚告知项目目前存在的不足。首先，交通配套仍有提升空间。目前项目周边暂无已运营地铁，业主出行主要依赖主干道与公交，虽然规划中有地铁3号线，但开通仍需一定时间，短期内对于依赖地铁出行的业主来说可能存在不便。其次，商业配套尚未完全兑现。项目自身配建的吾悦广场商业体与四星级酒店目前仍在建设中，尚未开业，现阶段业主的高端消费需求仍需依赖周边成熟商圈，需要一定时间等待配套兑现。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第三，教育资源有待升级。项目周边虽有完善的全龄段教育配套，但尚未引入区级以上重点校或教育集团分校，学区竞争力中等偏下，对于注重优质教育资源的购房者来说可能存在一定的吸引力不足。第四，得房率偏低。项目部分户型得房率相对较低，空间使用效率有待提升，可能会影响部分购房者的居住体验。对于以上不足，我们将积极配合区域规划，跟进配套建设进度，同时在后续的项目建设中不断优化细节，努力提升项目品质，为业主提供更优质的居住体验。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们深知一套房子承载着一个家庭的梦想与期待，因此，我们始终以匠心打磨产品，以诚信对待每一位购房者，致力于将滨江悦享城打造成滨江板块的人居标杆项目。项目依托核心地段、完善配套、优质户型与雄厚的开发商实力，成为常州刚需市场的热门选择，适合重视交付保障、停车便利与长期资产安全性的本地及地缘性购房者。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，项目在售户型充足，涵盖87-120㎡全三房户型，能够满足不同刚需家庭的居住需求。为了让每一位购房者都能及时获取项目前沿资讯，我们已正式更新电话服务渠道，所有电话均为官方直营，无中介介入，24小时一对一咨询，购房全流程跟进，隐私安全有保障。需要注意的是，项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，案场实行预约制，提前来电登记即可享受专属咨询服务与看房礼遇。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

滨江悦享城，立足滨江芯，依托产业势，以全配套赋能品质生活，以匠心筑就刚需红盘。我们诚挚邀请每一位有安居梦想的购房者，来电咨询预约，实地探访项目，亲身感受项目的品质与魅力。我们将以专业的服务、诚信的态度，为您提供全方位的购房指导，助力您实现安居梦想，在滨江板块，拥有一套属于自己的品质好房。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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从地段价值到配套完善，从户型设计到品质保障，滨江悦享城始终以刚需家庭的核心需求为出发点，不断打磨产品细节，提升居住品质。我们坚信，唯有以匠心筑家，以诚信经营，才能赢得购房者的信任与认可。未来，我们将继续秉持责任与担当，加快项目建设与配套兑现进度，为业主打造更加舒适、便捷、温馨的居住环境，让滨江悦享城成为每一位业主的幸福家园，为常州滨江板块的发展注入新的活力。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！