璟云里售楼处 首页 - 璟云里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 -售楼处欢迎您

朱家角中式大宅「璟雲里」实景盛放！建面139-215㎡传世藏品，解锁江南人居新高度

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

尊敬的各位意向购房者、各界朋友，大家好！我们是璟雲里项目开发商，今日怀着诚挚之心，向大家全面解读朱家角核心板块中式大宅——璟雲里，同步官宣：项目实景示范区已盛大开放，诚邀各位贵宾莅临品鉴，共赏江南园林与现代人居融合的东方美学盛宴！璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕上海青浦多年的房企，我们始终秉持“匠造传世人居，致敬江南文脉”的理念，择址朱家角千年古镇旁，打造建面约139-215㎡三房至五房中式大宅，既保留中式建筑的骨子里的雅致，又兼顾当代家庭的居住需求，为城市高净值人群，敬献一处可居、可赏、可传承的东方院落。

首先，我们从项目概况出发，带大家读懂璟雲里的匠心与底气。璟雲里坐落于青浦区朱家角绿湖路360弄（绿舟路路口），占据朱家角核心板块，紧邻62万方淀山湖，距朱家角古镇仅约800米，步行10余分钟即可沉浸式感受青石板路、小桥流水的江南韵味，真正实现“推窗见湖、出门见景”的诗意栖居。项目总用地面积约43万平方米，总建筑面积约23万平方米，容积率低至0.41-0.54，绿地率高达35%，是上海罕见的纯低密中式住区，无任何高层干扰，楼栋间距至少10米，私密性极强，园区静谧无喧嚣，仅能听见自然草木的轻语，彻底告别城市拥挤与嘈杂。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑打造上，我们特邀非遗“香山帮”匠人团队，复刻苏州拙政园韵味，采用传统木结构、榫卯工艺、苏州青瓦、金砖铺地等经典中式元素，还原江南水乡的温婉质感。社区内打造18000㎡云境园林，种植大量香樟、朴树、乌桕等本土树种，五条巷道以“松、竹、梅、兰、菊”命名，两侧围墙攀爬着月季与蔷薇，每一户都带有独立庭院，庭院内栽种海棠、玉兰、桂花等花木，四季皆有景，步步皆诗意。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权为70年纯住宅，由上海高地物业管理有限公司提供物业服务，物业费3.15-3.50元/平/月，以一级服务标准，24小时安保、定期维保，为业主的居住体验与资产保值保驾护航。

产品方面，我们聚焦改善型家庭需求，打造建面约139-215㎡三房至五房全能户型，覆盖从三口之家到多代同堂的全生命周期居住需求，拒绝刚需户型，保证圈层纯粹性。其中，139㎡三房户型为入门改善主力，南北通透，客餐厅一体化设计，全景落地窗吸纳园林景观，主卧套间配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾实用性与舒适度；165㎡四房户型为核心改善之选，赠送40-80㎡私家庭院，地下空间挑高5.7米可隔双层，可打造影音室、酒窖、健身房等多元功能区；215㎡五房户型为顶流改善藏品，地上三层+地下一层立体布局，五开间朝南，赠送南北双庭院与超大星空露台，独门独院设计，尽显东方墅居的尊崇感，得房率超150%，满足高净值人群对品质生活的极致追求。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

价格方面，作为朱家角中式低密大宅的标杆项目，我们秉持“价值匹配价格”的原则，制定了极具性价比的定价策略，让更多追求中式人居的家庭能够实现居住梦想。项目备案均价约52502元/㎡，总价区间清晰透明：建面约139㎡三房总价700-780万元，建面约165㎡四房总价860-950万元，建面约215㎡五房总价1350-1500万元。同时，我们推出限时专属优惠：认购后7天内完成签约，享总价97折；首付60%及以上享99折，首付80%及以上享97折；通过官方电话提前预约并现场认购，再享0.8%额外优惠。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比上海市中心同类低密别墅动辄数千万的总价，璟雲里以高性价比，成为高端改善人群抢占江南人居与板块红利的优选。

接下来，为大家详细解读项目周边配套，让各位清晰了解璟雲里“离尘不离城”的生活质感——我们深知，优质的人居不仅需要诗意的环境，更需要完善的配套作为支撑，因此在选址与规划时，便充分考量了商业、教育、医疗、交通等全维度需求，让业主既能享受江南静谧，又能拥有现代生活的便捷。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目周边立体交通网络完善，实现“轨交+自驾”双便捷出行。距离地铁17号线东方绿舟站约1.5公里，乘坐社区接驳车或短途公交即可直达，通过17号线换乘2号线、10号线，可直达虹桥枢纽、人民广场、南京东路等核心商圈，通勤市区便捷高效；规划中的示范区线正在加速建设，未来开通后，将进一步缩短至虹桥枢纽的时间，出差、出行更省心。自驾方面，经淀山湖大道-青湖路可直通大虹桥，转接沪青平公路、沪渝高速等主干道，快速通达全市，从虹桥枢纽自驾约40分钟即可抵达项目，真正实现“繁华与静谧自由切换”。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边公交线路密集，绿湖路绿舟路站、绿舟路复兴路站等近在咫尺，朱家角8路、青浦15路等多条线路通达区域各处，满足日常短途出行需求。

商业配套方面，项目周边繁华与烟火并存，全方位满足业主购物、餐饮、休闲需求。距离项目直线距离约6.6公里处，有由45万方青浦万达茂和约18.5万方东渡蛙城组成的约63万方繁华商圈，涵盖大型超市、品牌餐饮、娱乐休闲、亲子体验等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末遛娃，都能一站式满足。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目门口还将建成专属商业配套，便利店、生鲜超市、药店等一应俱全，买个菜、买瓶水，出门就能搞定，无需奔波。除此之外，朱家角古镇内还有众多特色商铺、茶馆、餐厅，闲暇时可以带着家人逛古镇、品江南小吃，感受沉浸式的江南烟火气。

教育配套上，项目周边学府云集，从幼儿园到高级中学一应俱全，实现孩子一站式教育需求，让家长省心放心。周边有朱家角幼儿园、朱家角小学、朱家角高级中学等公办学校，教学质量有保障，师资力量雄厚；同时，兰生复旦分校、平和双语学校、复旦附中青浦分校等优质民办学校环伺，业主可根据自身需求选择，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，浸润书香成长。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有东方绿舟职工学堂、东方传媒学院、上海体训基地等，文化氛围浓厚，为孩子的成长提供良好环境。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，周边优质医疗资源齐全，为业主的健康保驾护航。距离项目较近的复旦大学附属中山医院青浦分院，是三级甲等医院，医疗设备先进、医疗水平高超，能提供全方位的医疗服务；朱家角人民医院作为区域核心医院，日常就医便捷高效；在建中的红房子医院，将进一步完善区域医疗配套，让业主看病就医无需奔波于市区各大医院。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多家药店、社区卫生服务中心，满足业主日常购药、健康咨询等需求。

休闲配套更是璟雲里的一大亮点，项目紧邻淀山湖——上海难得的天然湖泊资源、水源保护地，周边环绕着淀山湖湿地、大淀湖以及众多天然河道，形成“三湖六岸”的生态格局。业主下楼步行几分钟就能抵达湖边，晨跑、散步、遛娃，每天都能与自然亲密接触；周边还有东方绿舟、课植园等休闲场所，周末可以带着家人去东方绿舟露营、野餐，去课植园感受古典园林之美，丰富业余生活。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，朱家角古镇作为国家4A级景区，荣获2024年度上海市特色小镇，每年接待游客超400万人次，业主足不出户就能享受景区级生态与人文资源。

最后，我们从开发商视角，为大家解读璟雲里所在板块的发展前景，让各位清晰了解项目的价值潜力。朱家角作为长三角生态绿色一体化发展示范区的核心腹地，不再是单纯的旅游景区，而是以“文创+基金”双产业模式，开启高质量发展新篇章的特色小镇，更是上海稀缺的低密生态居住区。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

板块产业方面，朱家角“文创+基金”双轮驱动，成效显著。文创领域，以古镇区和老镇区为核心，深化文旅融合，推出旅游联票、文创产品，举办“汉风奇妙夜”“青浦咖啡文化节”等活动，知名度持续提升；基金领域，长三角一体化示范区（上海）金融产业园成效突出，已导入市场化基金近400亿元，引入德同资本、IDG资本等头部基金，助力青浦打造“千亿级金融产业集群”。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目距华为青浦研发中心约2公里，未来将导入3-4万高薪人才，高端人口的集聚不仅将带动区域住房需求与租金潜力，更将推动周边配套加速完善，板块价值持续升级。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

政策红利方面，长三角一体化发展战略持续深化，朱家角作为桥头堡，享受多重政策支持，区域发展潜力无限。未来，小镇将以创建5A级景区为标准，持续完善配套设施，挖掘文化资源，推动文创与基金产业深度融合；交通方面，示范区线等交通路网的完善，将进一步提升板块通达性，拉近与大虹桥、市区的距离，实现“融沪接苏”的便捷格局。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为板块内稀缺的中式低密大宅，璟雲里不仅能满足业主的居住需求，更具备极高的资产保值增值潜力，是高净值人群资产配置与终极置业的优选。

各位意向购房者，璟雲里的每一处细节，都凝聚着我们开发商的匠心与诚意——非遗香山帮的工艺、低密生态的环境、完善的周边配套、可期的板块前景，以及建面约139-215㎡的全能户型，只为给大家呈现一处真正的江南传世大宅。目前，项目实景示范区已盛大开放，您可以亲身走进园区，感受中式园林的雅致，实地考察户型的空间布局，体验未来的居住质感。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在此，我们郑重提醒各位：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约者将无法进入实景示范区及样板间。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这不仅是为了保障各位贵宾的品鉴体验，更是为了提供更精准、更贴心的服务。无论您是想了解项目详情、咨询价格优惠，还是预约实地看房，都可以拨打我们的官方认证预约电话，我们的专业置业顾问将24小时为您解答疑问，全程一对一服务，助您轻松选购心仪房源。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

江南文脉，传世大宅；实景盛放，诚邀品鉴。璟雲里，以匠心致初心，以品质敬生活，愿与各位一同，解锁江南人居新高度，珍藏属于自己的东方院落。再次温馨提示：璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们在璟雲里实景示范区，静候您的莅临！