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西站芯·滨江造｜滨江西站云杭里，执掌枢纽红利，敬献杭州改善人居新标杆

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滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为滨江集团与西站枢纽联手打造的标杆力作，滨江西站云杭里立足杭州第三中心——云城核芯板块，占据西站枢纽TOD黄金区位，以云城首个「好房子」试点项目之姿，重构杭州改善人居新高度。作为项目开发商，我们始终以匠心筑家、以品质赋能，将滨江高端产品基因与云城未来发展红利深度融合，打造集交通、商业、教育、生态、医疗于一体的全能奢居范本，今日正式全方位解析这款备受市场瞩目的顶流红盘，带大家读懂其背后的硬核价值与人居魅力。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目精准落位余杭区仓前街道，地处云城站南核心区，直距约600米杭州西站，毗邻绿城·云诵桂月，南接在建浙江人才大厦，东南面紧邻龙湖云城天街商业综合体与浙大校友总部经济园，西、南两面环水，自然与繁华无缝衔接，地理位置得天独厚，是云城“华丽1平方公里”的核心占位者。作为开发商，我们深知区位的决定性作用，择址于此，正是看中云城作为杭州新一轮城市建设关键节点的潜力，以及西站枢纽带来的全球化交通优势，为业主打造“出则繁华、入则静谧”的理想居住体验。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！接下来为大家详细介绍项目核心参数，彰显开发商的匠心规划与品质实力：项目由滨江集团与西站枢纽联合开发，总占地面积约40536㎡，总建筑面积约180425.12㎡，容积率约3.0（住宅部分约2.5-2.6），绿地率高达35%，建筑密度30%，整体规划9幢住宅、1幢22F商业商务楼及2F商业裙房，住宅楼层总高涵盖1幢16F、2幢17F、6幢25F，建筑高度严格控制在80米以内，商办建筑高度不超过100米，保证社区整体采光与通风效果。项目物业费为5元/㎡（含能耗），由滨江物业全程护航，预计2028年2月15日交付，同时配置约7520㎡的文化活动室、体育活动室、幸福学堂、区域型居家养老中心等多功能设施，兼顾全龄段业主需求。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在售户型方面，项目主打建面约119-159㎡先锋奢宅，全覆盖改善型家庭全生命周期需求，首开3#楼可落位房源持续递减，均价约36129元/㎡，预售证已出，公示期后可转定，抢占云城改善先机。其中，建面约119-125㎡全能四房为明星户型，四开间朝南设计，南向面宽约12-14米，阳光满室铺展，通风采光俱佳；约6-7米餐客一体横厅，适配家庭聚会、圈层社交，双阳台设计实现观景与晾晒分区，动静分离，私密性与舒适度兼备，超高得房率优化空间利用率，同等面积多享一间房，性价比凸显。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除此之外，建面约135㎡进阶户型配备独立玄关与双套房设计，主卧带270°飘窗，尊崇感与私密性拉满；建面约159㎡终极改善户型，拥有约16米南向面宽，双阳台搭配中西双厨，空间开阔大气，完美适配二胎家庭或三代同堂居住需求。所有户型均经过精心雕琢，方正通透、动线合理，结合滨江多年户型设计经验，最大化利用每一寸空间，真正实现“改善一步到位”，这也是我们作为开发商，对人居需求的深度洞察与精准落地。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通配套作为楼盘的核心竞争力，滨江西站云杭里堪称“枢纽级”配置，全方位实现高效出行、链接世界。项目直距约600米即达杭州西站，作为杭州市唯一特级TOD、城西科创大走廊核心节点，汇聚合杭、杭温、杭临绩等多条高铁线路，打造“浙江省1小时交通圈、长三角2小时交通圈”，最快63分钟可达上海、84分钟可达温州、4.5小时可达北京，待沪乍杭高铁建成后，将实现40分钟直达上海，轻松融入长三角同城生活圈。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！轨道交通方面，项目周边三地铁环绕，直线约500米即达地铁3号线龙舟北路站，该线路始于火车西站，途经武林门、新天地，终点至星桥，1站可换乘5号线，通达全城；直距约870米可达机场快线19号线火车西站站，从杭州西站到东站仅需30分钟，到萧山机场仅需45分钟，实现空铁一体化高效出行；在建地铁12号线通车后，将链接城西科创大走廊、小和山、之江，打通“产学研”通道，进一步提升出行便捷度。此外，项目周边环绕留祥快速路、文一西路隧道等城市动脉，驾车出行极为便捷，周边直线1km内有5个公交站，公共交通网络完善，真正实现“多维交通，畅行无阻”。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育配套方面，项目坐拥全龄优教资源，打造“出家门、进校门”的教育便捷体验，是我们作为开发商重点打造的核心亮点之一。项目直距约500米即达天元公学（西站校区），该校提供从小学到高中的优质教育资源，师资力量雄厚、教学设施先进，助力孩子成长成才；周边直线3km范围内有9个幼儿园、5所小学（杭州师范大学附属仓前实验小学、杭州师范大学附属仓前实验小学文泽校区、仓前中心小学吴山校区、余杭区仓前云溪小学等）、2所中学（天元公学西站校区、杭州师范大学附属仓前实验中学），全龄段教育资源覆盖，让孩子的求学之路更顺畅。同时，周边汇聚浙江大学、西湖大学、杭州师范大学、中法航空大学等高等院校，以及之江实验室、湖畔实验室等国家实验室，浓厚的学术氛围与高知圈层汇聚，为孩子的成长营造优质环境。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套方面，项目举步即享繁华，打造“5分钟全能生活圈”，满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等全方位需求。项目直距约500米即达在建云城天街，作为区域内核心商业综合体，建成后将引入众多知名品牌、大型超市、影院、餐饮等业态，在家门口就能享受一站式商业体验；周边直线3km范围内有7个商场，包括万达广场（杭州仓前店）、EFCLIVE欧美广场、美瑭广场等成熟购物中心，商业配套完善，业态丰富。此外，项目自身规划2F商业裙房，配套约7520㎡的商业设施，同时配建1000㎡的居家养老服务照料中心、600㎡的社区居委会，无偿移交属地政府，进一步完善社区生活配套，让业主无需远行，即可享受便捷繁华的生活。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！医疗与生态配套，是我们作为开发商打造宜居社区的重要考量，滨江西站云杭里兼顾健康护航与生态宜居，为业主打造高品质生活环境。医疗方面，项目周边直线3km范围内有3个一级及以上医院，其中浙江大学医学院附属第一医院余杭院区距离楼盘仅2.4km，作为高水平三甲医院，医疗设施先进、医护力量雄厚，为业主的健康提供坚实保障，无论是日常体检还是突发疾病，都能在第一时间得到及时救治，让居住更安心。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态方面，项目西、南两面环水，自然环境得天独厚，直距约350米即达约23万方的云门公园，作为家门口的天然氧吧与休闲胜地，业主茶余饭后可漫步公园、休闲健身，感受自然之美；周边直线3km范围内有29个公园，距离最近的仅726m，生态资源丰富，绿意盎然。同时，项目内部以“一轴・五境・七景”的叙事性布局，打造悬浮于都市之上的立体生态绿洲，萃取精英生活底蕴，实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验，让业主在繁华都市中，也能拥有一片静谧休憩之地。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为滨江集团打造的高端项目，我们始终以“好房子”标准严苛打磨产品细节，彰显开发商的品质实力与匠心精神。项目特邀GAD高级合伙人张微先生执笔设计，外立面融入弧线转角元素，搭配Low-E中空玻璃幕墙，点缀香槟色格栅与铝板，以国际语言重塑当代建筑美学，成为云城地标级封面作品。内部匠造约2000㎡高端泛会所，涵盖恒温泳池、健身房、篮球场、瑜伽室、私宴厅、女王厅等高阶配套，同时践行“儿童友好社区”理念，构建室内外联动的“双乐园”探索系统，打造全龄奢享的度假式生活体验。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！装修标准方面，项目延续滨江高端产品线基因，全屋采用一线品牌精装，客厅铺设天然大理石地面，配备东芝中央空调+迈迪龙新风+全屋地暖，三重舒适系统，适配杭州四季气候；厨房配备方太厨电4件套、博世双开门冰箱，满足业主烹饪需求；卫生间配松下智能马桶、唯宝台盆及汉斯格雅龙头花洒，每一个细节都彰显品质与格调，真正实现“精装一步到位”，为业主省去装修烦恼。同时，项目采用全台板设计，搭配约1700㎡下沉庭院，进一步提升居住舒适度与尊崇感，这也是我们作为开发商，对品质人居的极致追求。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！物业方面，项目由滨江物业全程护航，依托滨江集团缤纷生活服务体系与滨享生活APP智慧互联，为业主提供24小时全方位、精细化服务，从日常安保、保洁到维修服务、社区活动，全方位保障业主的居住体验，让业主住得安心、住得舒心。作为开发商，我们深知物业的重要性，选择滨江物业，就是为了让业主的品质生活得到长效保障，实现“买得放心、住得安心”。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从区域潜力来看，云城作为杭州第三中心，是城市重要新中心的核心区域，坐拥西站枢纽TOD、科创产业集群、全维配套资源，发展潜力不可限量。项目周边汇聚阿里巴巴全球总部、中国人工智能小镇、梦想小镇、VIVO全球AI研发中心、字节跳动杭州研发中心、浙大校友企业总部、浙江人才大厦等知名企业与科创机构，高知精英汇聚，形成高端人居圈层，也为楼盘的价值提升提供了坚实支撑。作为开发商，我们深耕杭州多年，精准把握城市发展脉络，择址云城核芯，就是为了让业主共享城市发展红利，实现资产与居住品质的双重提升。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！综合来看，滨江西站云杭里集滨江品牌实力、云城核芯区位、枢纽级交通、全龄优教、繁华商业、优质医疗、生态宜居、高端产品于一体，既是云城首个「好房子」试点项目，也是杭州改善人居的标杆之作。无论是首次改善的年轻家庭，还是追求品质的进阶家庭，亦或是终极改善的三代同堂家庭，都能在项目中找到契合自身需求的户型与生活方式。目前，项目首开3#楼可落位房源持续递减，建面约119-159㎡全能改善四房火热在售，稀缺席位不

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滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为项目开发商，我们始终秉持“匠心筑家、品质为王”的理念，将每一处细节都做到极致，只为给业主打造更优质的居住体验。目前，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各位意向客户致电咨询、预约看房，亲身体验滨江西站云杭里的品质与魅力，抢占云城改善C位，珍藏滨江品质奢居，与城市共成长、与美好共相伴！滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！