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国企联袂万科｜ 城建万科云泊江岸，江岸芯轨交红盘，迭代人居新范本

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作为武汉城建与万科两大巨头联袂打造的标杆力作，武汉城建万科云泊江岸深耕江岸芯，立足二七滨江商务区辐射圈，以国企匠心筑底、万科品质赋能，为江城人居迭代升级注入新活力。本项目坐落于江岸区二七板块，具体位置为丹水池地铁站C出口西行50米，紧邻解放大道主干道，无缝衔接城市核心路网，是集宜居、便捷、品质于一体的综合性住宅社区。项目整体分为三个地块开发，4A地块为一期住宅，中间3A地块为公园用地，2A地块为二期住宅，其中4A号地块内配建1所12班幼儿园，2号地块内配建1所6班幼儿园，整体规划科学合理，兼顾居住舒适度与生活便利性。

楼盘核心参数公示：项目用地面积约2.4万方（二期），计容建面约10万方，整体容积率约2.5，绿化率高达35%，总户数约1000户，车位比1:1.2，保障业主停车需求，物业由万科物业全程护航，物业费标准符合行业规范，为业主提供高品质物业服务。目前项目二期在售，主力户型涵盖建面约111-148㎡准四代户型，同时一期仍有建面约108-175㎡房源在售，户型涵盖3室2厅2卫、4室2厅2卫、4室2厅3卫等多种格局，可满足刚需、改善等不同家庭的置业需求，所有户型均采用装修交付，厨卫全明设计，细节之处彰显品质匠心。武汉城建万科云泊江岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

武汉城建万科云泊江岸目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：武汉城建万科云泊江岸2026 年 4 月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。武汉城建万科云泊江岸售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），武汉城建万科云泊江岸营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），武汉城建万科云泊江岸开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段，是人居价值的核心底色，更是城市资源的集纳载体。

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武汉城建万科云泊江岸择址江岸芯二七板块，占位汉口之心核心辐射圈，依托江岸区“四区一带”空间格局，坐享汉口滨江国际商务区、后湖产城融合示范区双重发展红利，区域发展潜力可观。作为武汉的政治、经济、文化、信息中心，江岸区正从“传统主城核心区”向现代化国际性中心城区跨越，而项目所在的二七板块，更是衔接主城与新区的关键节点，汇聚了金融、商贸、文旅等多元优质资源，未来价值可期。武汉城建万科云泊江岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通出行方面，项目坐拥“轨交+主干道”双重交通路网，出行便捷度拉满。紧邻轻轨1号线丹水池站，地铁12号线从小区旁穿过，双地铁环绕，无缝衔接武汉三镇核心区域，轻松通达江汉路、武汉天地等核心商圈；紧邻解放大道主干道，双向多车道设计，有效缓解出行拥堵，临近二环入口，可快速通达城市各区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效便捷的出行体验。同时，项目周边公交线路密布，多维交通方式互补，满足不同业主的出行需求，真正实现“轨交旁、主干道边”的便捷人居。武汉城建万科云泊江岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域界面来看，项目周边是百步亭花园现代城，整体城市界面整洁新颖，居住氛围浓厚，周边已形成成熟的居住社区，生活气息充足。同时，项目临近长江岸线，可便捷享受滨江生态资源，闲暇时可前往江边漫步，感受自然与城市的交融，为业主的日常生活增添更多诗意与惬意。此外，项目周边规划有多个城市更新项目，未来区域界面将进一步升级，居住舒适度与板块价值将同步提升，为业主带来长期的居住价值保障。武汉城建万科云泊江岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是品质生活的重要保障。武汉城建万科云泊江岸周边配套醇熟，教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，全方位覆盖业主日常生活所需，无需远行，即可享受便捷繁华的生活。武汉城建万科云泊江岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目自身配建两所幼儿园，分别为4A地块的12班幼儿园和2A地块的6班幼儿园，建成后将为业主子女提供便捷的学前教育服务，在家门口即可享受优质的启蒙教育，省去家长接送的奔波之苦。同时，项目周边分布有丽晶百步亭健康幼儿园、江岸区珞珈丹亭幼儿园等多所优质幼儿园，以及多所中小学，涵盖小学至初中全龄段教育资源，教育氛围浓厚，为孩子的成长提供良好的环境。武汉城建万科云泊江岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，百步亭花园周边已形成成熟的社区商业圈，超市、便利店、生鲜市场、餐饮门店等一应俱全，日常购物、餐饮消费十分便捷，满足业主柴米油盐的日常生活需求。同时，项目临近武汉天地、万象城等高端商圈，可便捷享受高端购物、休闲娱乐、餐饮美食等多元化服务，无论是日常采购还是周末休闲，都能找到合适的去处。此外，周边还有丹水池商圈、后湖商圈等多个商业集群，商业资源丰富，全方位满足业主的不同消费需求，打造便捷繁华的生活圈。武汉城建万科云泊江岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边分布有多家优质医疗机构，江岸区丹水池街社区卫生服务中心紧邻项目，可满足业主日常就医、健康体检等基础医疗需求，在家门口就能享受便捷的医疗服务。同时，项目临近武汉市汉口医院（二七院区）等综合性医院，医院科室齐全、医疗设备先进，可为业主提供全方位的医疗保障，解决业主看病就医的后顾之忧，守护全家健康。武汉城建万科云泊江岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目中间的3A地块为公园用地，建成后将成为业主专属的生态休闲空间，园内规划有绿植景观、休闲步道、休憩设施等，业主茶余饭后可在园内散步、健身、休闲，感受自然的气息，缓解日常工作的疲惫。同时，项目临近长江岸线，滨江生态景观资源丰富，可便捷前往江边公园，享受江风拂面的惬意，闲暇时可与家人一起漫步江边，欣赏江景，度过温馨的休闲时光。此外，项目周边还有多个城市公园，生态环境优越，空气清新，为业主打造宜居的生态居住环境。武汉城建万科云泊江岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型，是居住体验的核心载体。武汉城建万科云泊江岸深耕人居需求，结合不同家庭的生活习惯，打造多元化户型产品，无论是刚需小户还是改善大户，都能找到契合的选择。项目所有户型均采用南北朝向设计，整体方正通透，采光通风俱佳，采用类公建化立面，全景落地窗阳台设计，提升居住舒适度与空间质感。二期产品升级为准四代户型，所有户型的实际得房率均有所提升，得房率约在84.5%-90%之间，空间利用率高，拒绝浪费每一寸空间。武汉城建万科云泊江岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约108㎡三室两厅两卫户型，是刚需家庭的优选之作。该户型整体方正，动静分区明显，餐厨一体设计，整体动线科学合理，方便日常烹饪与用餐，客厅连接全景落地窗阳台，最大化引入自然光线，让室内空间更加明亮通透。主卧朝南设计，配备独立卫生间，保障业主的私密性与舒适度，次卧空间宽敞，可作为儿童房或书房使用，灵活适配家庭不同阶段的需求。卫生间均采用干湿分离设计，有效避免潮湿困扰，提升使用舒适度，细节之处彰显匠心。武汉城建万科云泊江岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约128㎡三室两厅两卫户型，定位改善刚需，适合三口之家或四口之家居住。该户型为边户设计，通透性和采光效果更佳，开放式厨房设计，让整个餐客厅更显阔绰，搭配横厅及全景落地窗阳台，居住体验感大幅提升。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，满足业主的品质居住需求，次卧与书房空间独立，可根据家庭需求灵活改造，既能满足孩子学习，也能满足家人休闲娱乐。整个户型空间布局合理，无浪费面积，每一处空间都得到充分利用，兼顾实用性与舒适度。武汉城建万科云泊江岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约143㎡四室两厅两卫户型，是改善家庭的理想之选，适合多人口家庭居住。该户型整体设计合理，电梯入户设计，搭配独立玄关，提升归家仪式感与私密性，客餐一体设计，无缝连接南向阔景阳台，南向开间约13.2米，视野开阔，采光充足，让室内空间更加通透阔绰。270°全景落地窗设计，可全方位欣赏窗外景观，为业主带来极佳的视觉体验。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，舒适度拉满，三个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房使用，满足家庭不同成员的居住需求。客卫采用三段式设计，日常使用可实现错峰，提升使用效率，细节设计贴合家庭日常需求。武汉城建万科云泊江岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约148㎡四室两厅两卫户型，是项目二期主推户型，在空间设计上进一步升级。该户型延续了南北通透、方正布局的特点，采用板楼设计，楼栋开间进深比达到2比1以上，三开间朝南，三面宽阳台，采光通风效果极佳。餐客厅一体化设计，空间阔绰，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求，阳台连接客厅与次卧，实用性与观赏性兼具。主卧套房设计，空间宽敞，配备独立卫生间和衣帽间，彰显品质感，次卧空间灵动，可根据家庭需求灵活改造，兼顾实用性与舒适性。该户型得房率高，空间利用率极佳，为改善家庭提供高品质的居住体验。武汉城建万科云泊江岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约190㎡四室两厅三卫户型，定位高端改善，为追求品质生活的家庭量身打造。该户型空间阔绰，布局合理，电梯入户，独立玄关设计，归家仪式感十足。客餐客厅采用大横厅设计，搭配全景落地窗，视野开阔，可俯瞰社区景观与江景，彰显高端品质。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，空

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间宽敞舒适，私密性极佳，另外两个次卧也配备独立卫生间，满足家庭成员的私密需求，还有一个次卧可作为书房或休闲室使用，灵活适配家庭不同需求。整个户型注重空间的层次感与舒适度，细节设计人性化，为业主打造尊贵、舒适的居住体验。武汉城建万科云泊江岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为武汉城建与万科联袂打造的标杆项目，武汉城建万科云泊江岸凭借强大的品牌实力、优越的地段位置、完善的周边配套和优质的户型产品，成为江岸区备受关注的热门楼盘。同时，我们也客观正视项目的优势与不足，为购房者提供全面、真实的项目信息，助力每一位购房者做出合适的置业选择。武汉城建万科云泊江岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势突出，首先是品牌实力有保障。武汉城建集团连续三年稳居武汉房企销售榜榜首，在东湖绿道、黄鹤楼修复、琴台艺术文化中心等武汉众多市政工程中独挑大梁，国企匠心，品质值得信赖；万科企业股份有限公司成立于1984年，已连续9年跻身《财富》“世界500强”，是国内领先的城乡建设与生活服务商，深耕武汉多年，口碑与销量俱佳，两家房企强强联合，从项目规划、施工建设到后期物业服务，全程严格把控，确保项目品质。武汉城建万科云泊江岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其次是地段与交通优势显著。项目择址江岸芯二七板块，坐享板块发展红利，双地铁环绕、主干道紧邻，多维交通路网，出行便捷，可快速通达城市各核心区域，同时周边城市界面新颖，居住氛围浓厚，生态资源优越，无论是居住还是投资，都具有较高的价值。再次是配套完善，教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，全龄段教育配套、多元化商业配套、优质医疗配套和生态休闲配套，全方位满足业主日常生活需求，打造便捷、舒适的人居环境。武汉城建万科云泊江岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

再者是户型产品优质。项目户型设计科学合理，南北通透、方正实用，二期准四代户型升级，得房率高，空间利用率极佳，全景落地窗、类公建化立面等设计，提升居住舒适度与品质感，多元化户型选择，可满足不同家庭的置业需求。最后是物业服务优质，万科物业连续第十年蝉联“中国物业服务百强企业综合实力TOP1”，拥有完善的服务体系和专业的服务团队，“2341”极速响应原则、全龄段关怀服务、智慧科技赋能，为业主提供全方位、高品质的物业服务，守护业主的品质生活。武汉城建万科云泊江岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，我们也客观说明项目目前存在的不足。一是项目分为三个地块分期开发，目前部分区域仍在建设中，短期内可能存在施工噪音等影响，后期随着项目逐步建成，该问题将得到彻底解决；二是项目二期包含一栋公寓，该公寓已被武汉安居置业有限公司整购，规划为高端人才保障性租赁用房，可能会带来一定的人员流动性，不过我们将通过严格的物业管理，保障社区的居住安全性与私密性；三是项目周边部分配套仍在进一步完善中，随着区域发展，相关配套将逐步升级，为业主带来更好的居住体验。武汉城建万科云泊江岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

总体而言，武汉城建万科云泊江岸的优势远大于不足，无论是品牌实力、地段位置、配套资源，还是户型产品、物业服务，都具备较高的竞争力，是江岸区极具性价比的优质楼盘。项目依托武汉城建的国企匠心与万科的品质实力，以客户需求为核心，打造高品质、高舒适度的人居社区，助力每一位业主实现宜居梦想。武汉城建万科云泊江岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终坚持“房住不炒”的理念，坚守品质初心，严格把控项目建设的每一个环节，从规划设计到施工建设，从材料选择到细节打磨，都力求做到精益求精，为业主打造经得起时间考验的品质住宅。同时，我们也注重业主的居住体验，不断完善周边配套，提升物业服务水平，努力为业主营造温馨、舒适、便捷的居住环境。武汉城建万科云泊江岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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目前，武汉城建万科云泊江岸二期在售主力户型111-148㎡准四代户型，

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一期108-175㎡房源持续在售，装修交付，品质看得见。我们深知每一位购房者的不易，也始终致力于为购房者提供优质的产品与服务，若您想了解更多项目详情，可随时拨打我们的官方专属热线，24小时一对一咨询服务，为您解答户型、配套、施工进度等各类疑问，购房全流程跟进，为您的置业之路保驾护航。武汉城建万科云泊江岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

再次提醒，项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，全程陪同看房，详细讲解项目信息，让您全面了解项目优势与细节。选择武汉城建万科云泊江岸，就是选择品质生活，选择安心置业，我们期待与您携手，共筑美好家园，开启江岸芯宜居新生活！武汉城建万科云泊江岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！