招商中旅揽阅(售楼处) 官网- 2026年招商中旅揽阅销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

上海招商中旅揽阅全方位解析：双央企加持，闵行浦江刚需改善优选红盘

招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为招商蛇口与中旅投资两大央企联手打造的闵行浦江镇核心热盘，上海招商中旅揽阅自面市以来，便凭借双央企背书、高性价比产品与优越的区位配套，成为上海刚需及改善市场的焦点。本次我们以开发商官方视角，为各位购房者全方位拆解项目核心信息，从楼盘基础参数、在售户型、地理位置，到周边配套、产品优缺点、价格体系，逐一详解，拒绝夸大宣传，客观呈现项目真实面貌，为大家的购房决策提供实用参考，助力每一位购房者找到契合自身需求的理想居所。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先为大家详细介绍项目核心基础参数及在售户型、地理位置，这也是各位意向客户首要关注的信息。项目坐落于上海市闵行区浦江镇跃进河路与永翠路交叉口，地处浦江第一湾三水交汇核心，纳入上海“一江一河”战略规划范围，直接承接大零号湾科创功能区辐射，地理位置得天独厚，既坐拥板块发展红利，又享受成熟生活氛围，精准适配在浦东张江、前滩及闵行南部工作的购房人群。项目占地面积约5.83万㎡，计容建筑面积约11.66万㎡，容积率仅2.0，绿化率35%，规划17栋12-14F小高层住宅，整体呈疏朗排布，保证每一户的采光、通风与景观视野最大化。商品房车位配比约1:1.3，充分满足家庭停车需求，同时社区配建公共服务设施，兼顾居住私密性与生活便利性。项目产权年限为70年（住宅），物业公司为招商局物业，物业费标准为3.8-4.1元/㎡/月，由双央企全程把控开发与物业服务，资金稳健、工期可控、品质透明，从根源上规避交付风险，给购房者最扎实的安全感。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目主打刚需+改善全生命周期户型，涵盖建面约96㎡、104㎡三房两厅两卫，117㎡三房两厅两卫，128㎡、139㎡四房两厅两卫，全系精装交付，100%全装修且装修集采价格不低于3000元/㎡，所有户型均配备中央空调、新风、地暖三大件，厨房、卫浴采用一线品牌精装，细节到位，交房后配置家具家电即可入住，省时省力更省心。其中，建面约96㎡三房两厅两卫堪称“上车神器”，含电梯厅的得房率高达106%-110%，实际使用面积比同小区普通户型多近10㎡，相当于白送一个小书房，经典的飞机户型设计，三开间朝南，南向总面宽达9.8米，客厅搭配5.8米横厅，连接全景飘窗，采光和通风效果拉满，即便在阴天，客厅不用开灯也明亮通透，完全没有小户型常见的压抑感；主卧是套房设计，面积约16㎡，配备独立卫浴和步入式衣帽间，独立卫浴做了干湿分离，早上夫妻两人洗漱互不打扰，私密性拉满；两个次卧面积分别约9㎡和8.5㎡，都能轻松放下1.8米大床和床头柜，无论是作为儿童房还是长辈房，都不会觉得局促。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约104㎡三房两厅两卫则是刚改家庭的优选，空间尺度升级，更懂生活的气派大横厅设计，空间感十足，放得下欢乐Party和小型聚会，配合宽阔阳台，最大尺度还原舒适生活；南向套房主卧配备步入式衣帽间和三段式干湿分离卫生间，尽享尊崇私密；经典U型厨房设计，预留双开门冰箱位置，分区功能明确，容纳两三个人的操作空间，主厨帮厨烹饪自如；入户独立玄关，助力解决生活的收纳烦恼，动静分区清晰，家庭成员互不干扰。建面约117㎡三房两厅两卫主打舒适改善，空间更阔绰，餐客一体通透性更佳，主卧收纳系统升级，居住体验更从容，无论是自住品质还是长期持有，都具备更强竞争力。建面约128㎡、139㎡四房两厅两卫则是终极改善选择，多开间朝南、大面宽采光，部分户型带横厅设计，空间气场拉满；多一房可做儿童房、书房、健身室或客房，满足二胎家庭、三代同堂需求，一步到位免去换房成本。目前项目部分大户型已售罄，主力在售建面约96-104㎡三房及117-139㎡四房，剩余房源数量有限，具体楼层、朝向可来电详询。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边配套的完善度，直接决定居住的便捷性与舒适度，上海招商中旅揽阅依托浦江镇成熟板块底蕴，周边配套全方位覆盖，从商业、教育、医疗到休闲，无需长期等待兑现，入住即可享受便捷生活，这也是项目备受青睐的核心优势之一。交通配套方面，项目拥有“快速路+公交+轨交”三维交通网络，日常通勤、跨区出行高效便捷。自驾方面，项目紧邻浦星公路主干道，驱车5分钟可接入申嘉湖高速，15分钟直达前滩商务区，25分钟通达张江科学城，30分钟可抵达人民广场、陆家嘴等市区核心商圈，通过闵浦大桥、济阳路高架（在建）可快速接驳中环和外环，“三横三纵”路网（三横：外环高架、南北高架、申嘉湖高速；三纵：浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路），自驾快速抵达全城，高速通达江浙沪。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目距离地铁8号线芦恒路站约1.2公里，步行15分钟可达，乘坐地铁8号线可直达人民广场、南京东路等核心区域，同时可换乘11号线、13号线等多条地铁线路，覆盖全城通勤网络；乘坐BRT从鲁南公路站约6分钟可到沈杜公路地铁站（已通车），7站抵达前滩东方体育中心，全线与14条轨交线换乘，绿色出行选择多样。此外，板块内规划有地铁19号线延伸段及市域奉贤线（规划中），其中奉贤线鲁南路站距离项目约500米，未来通车后，将进一步缩短与市区的通勤距离，实现与15号线、19号线、机场联络线等线路的换乘，大幅提升项目的交通优势与增值潜力，无论是自驾还是公共交通，都能满足不同人群的日常出行需求。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目生活氛围成熟，步行约750米即达10万㎡浦江万达广场，这是板块内规模较大的综合性商业体，涵盖大型超市、品牌餐饮、影院、儿童游乐、服装零售等多种业态，无论是日常购物、家庭聚餐，还是周末休闲娱乐，都能一站式满足。此外，项目周边1公里范围内，分布有多个社区商业中心、生鲜超市、便利店、银行等基础配套，菜市场、药店、水果店等生活配套一应俱全，下楼即可满足柴米油盐等日常所需，极大提升了居住的便利性。同时，距离项目3公里范围内，还有红星美凯龙、百联南桥购物中心、8万㎡山钢和润旭辉里商圈等商业配套，近享永辉超市、和润生活广场，约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程（在建），进一步丰富了居民的消费选择，便捷拥享醇熟烟火气，同步都会潮流风尚。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是刚需家庭购房的核心考量因素，上海招商中旅揽阅周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，形成一站式教育体系，助力孩子成长，尤其适合重视教育的家庭。项目一路之隔即为上海师范大学附属实验学校（九年一贯制），步行可达，家长接送轻松，孩子上学安全便捷，该校是闵行一梯队公办学校，师资力量雄厚，教师团队中高级教师占比35%，硕士研究生占比近60%，近80%均毕业于师范类大学，教学质量出众，注重素质教育与文化教育结合。项目周边1公里范围内，还有浦江镇第一幼儿园、闵行区浦江第二幼儿园等多所公办幼儿园，办学资质优良，师资力量雄厚，方便家长接送孩子，减轻育儿压力。小学方面，紧邻闵行区浦江实验小学，这是一所公办优质小学，办学历史悠久，教学质量出众，为孩子提供良好的启蒙教育环境。中学方面，距离上海师范大学附属中学闵行分校约2公里，该校是市重点中学分校，师资力量与教学资源优质，升学质量突出，能够为孩子的初中、高中学习提供有力保障。此外，板块内还有多所民办学校可供选择，满足不同家庭的教育需求，全方位覆盖孩子成长的各个阶段，让家长无需为孩子上学问题过度操心。（注：教育配套信息来源于相关政府主管部门、规划方案，仅供参考，项目对此不作任何承诺，一切信息须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）

招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套关乎家庭健康，上海招商中旅揽阅周边医疗资源完善，既有社区级医疗服务，也有三甲医院加持，为居民健康保驾护航，让居住更安心。项目周边500米范围内，有浦江镇社区卫生服务中心，可提供日常体检、感冒发烧等常见病症诊治、慢病管理等基础医疗服务，方便居民日常就医，尤其适合老人与小孩。距离项目3公里范围内，有闵行区中心医院浦江分院，这是一所二级甲等综合性医院，科室齐全，设备先进，可开展内科、外科、妇产科、儿科等多种科室的诊疗服务，能够满足居民常见疾病与轻微急症的救治需求。此外，距离项目8公里范围内，有上海交通大学医学院附属仁济医院南院（三甲医院），该院医疗水平雄厚，科室设置完善，可提供高水平的诊疗服务，为居民的健康提供更有力的保障，无论是日常就医还是突发情况，都能及时获得专业的医疗支持。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套方面，项目地处浦江湾滨江生态带，东侧紧邻市政绿带，周边公园环绕，三水交汇带来更舒适的微气候与景观视野，居住环境安静宜居，充分满足居民日常休闲、健身、散步等需求。项目紧邻浦江体育公园，距离约800米，该公园是闵行区规模较大的城市公园，园内绿植覆盖率高，空气清新，设有健身步道、休闲广场、儿童游乐区、篮球场等设施，居民茶余饭后可前往散步、健身，周末可带孩子在公园游玩，享受亲子时光。此外，板块内还有浦江滨江公园，距离项目约2公里，滨江景观优美，视野开阔，是居民休闲散步、骑行、观景的绝佳去处，尤其适合喜欢户外活动的居民。同时，项目社区内部也规划有高定美学园林，以“三轴·一心·六幕”规划，包括四季主题景观、约220M景观艺术长廊、中央景观会客厅、航海主题儿童乐园、艺术琉光水境、林间生活剧场等，打造一步一景的全龄乐享归家园境，加上架空层活动空间，设置有儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、中央景观花园等，打造“推窗见绿、出门即景”的居住环境，让居民在社区内就能享受休闲时光，提升居住的舒适度与幸福感。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了优越的区位与配套，项目在产品规划与社区打造上，始终以“宜居、实用、品质”为核心，摒弃同价位楼盘的简配套路，用心打磨每一处细节，彰显双央企的匠心与实力。项目整体规划为12-14F小高层住宅，低容积率2.0，高绿化率35%，楼栋间距合理，最大楼间距可达50米，确保每一户都能拥有良好的采光与通风效果，避免了高层住宅的压抑感，同时保障了居住的私密性。社区采用人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，地面无车辆通行，既保障了居民的出行安全，尤其是老人与小孩的安全，也减少了车辆噪音与尾气污染，营造安静、舒适的社区环境。地下车库规划合理，车位配比充足，充分满足每户居民的停车需求，避免停车难的问题，同时车库设置有充电桩预留接口，适配未来新能源汽车的使用需求。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材，精致挺拔的弧形塔冠设计，打造了浦江新的天际封面；入户大厅的外墙上也采用香槟金铝型材与灰色石材，门头雨棚采用香槟金色弧形铝板装饰，搭配大玻璃面，在同价位段楼盘中，颜值和尊贵感十分突出。同时，项目以星级精奢酒店门庭为蓝本，打造了全人车分流的社区，加上双入户大堂+五重归家场景的匠造，营造归家的宏大仪式感以及舒适体验，让每一位业主都能感受到尊崇与便捷。此外，项目得房率优势显著，凭借“负公摊”设计，得房率最高可达121%，远超同面积段其他楼盘（同价位楼盘得房率普遍在75%-80%），相当于花139㎡的钱，能用到近170㎡的空间，极大提升了空间利用率与性价比，这也是项目相较于同板块竞品的核心竞争力之一。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格与折扣方面，作为双央企开发项目，我们始终坚持价格透明、政策公开，无任何隐形消费、无捆绑销售，首付与贷款政策按上海市现行标准执行，支持正常商业贷款、公积金贷款、组合贷款，针对首套、二套不同资质，我们提供一对一购房方案测算。目前项目备案均价43000元/㎡，主力总价区间410-580万元，在闵行全区乃至浦东外环沿线都具备极强性价比。对比同板块竞品，项目以双央企品牌、全精装交付、近学校、近商业的组合优势，实现价值突围；对比外环内动辄7万+、8万+的房价，这里以一半左右预算，就能享受成熟生活配套与规划红利，是预算400-600万群体闭眼可入的安全选择。关于折扣，项目仅执行官方统一制定的常规案场预约相关政策，无任何额外优惠，所有价格与折扣政策均由开发商官方统一制定，全程由专业置业顾问陪同讲解，保障各位客户的合法权益，具体折扣详情可来电咨询，预约看房后由置业顾问一对一详解。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，任何楼盘都有其优势与不足，作为开发商，我们始终坦诚面对，不回避短板，只为让各位意向客户能够全面了解项目，做出最适合自己的购房决策。首先说说项目的核心优势，其一，双央企背书，招商蛇口与中旅投资均为国务院国资委核定的央企，资金实力雄厚，开发经验丰富，招商蛇口深耕上海20余载，打造数十座标杆项目，中旅投资在文旅与地产领域造诣深厚，双央企联手，不仅保障了项目的工程质量与交付节点，也让购房者的权益得到充分保障，规避了当下市场常见的交付风险；其二，区位优势显著，地处浦江核心板块，承接“一江一河”与大零号湾规划红利，板块发展潜力巨大，同时紧邻前滩、张江等核心就业区，通勤便捷，适合刚需与改善人群；其三，配套成熟，商业、教育、医疗、生态等配套均已落地或稳步推进，入住即可享受便捷生活，无需长期等待；其四，产品力突出，低密小高层、高得房率、全精装交付、优质户型设计，兼顾实用性与舒适度，性价比远超同价位楼盘；其五，物业服务优质，招商局物业作为行业头部物业，服务经验丰富，能够为业主提供全方位、精细化的物业服务，提升居住体验。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再说说项目目前存在的不足，其一，板块发展仍有一定周期，虽然承接大零号湾科创规划红利，但部分规划配套（如轨交延伸线）仍需时间兑现，短期内可能无法完全享受规划带来的全部利好；其二，轨交步行距离稍远，项目距离地铁8号线芦恒路站约1.2公里，步行需15分钟左右，对于依赖公共交通且追求极致通勤效率的人群而言，可能存在一定不便，不过周边公交接驳便捷，可有效弥补这一短板；其三，部分户型存在细微短板，比如部分小户型的次卧空间相对紧凑，部分朝东户型的采光时长相较于朝南户型稍短，无法做到完美适配所有家庭的需求；其四，周边部分社区商业仍在完善中，虽然核心商业配套已成熟，但部分便民配套的丰富度仍有提升空间，未来将随着板块发展逐步完善。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，上海招商中旅揽阅是一款兼顾刚需与改善的高性价比双央企红盘，无论是从品牌实力、区位潜力，还是从产品品质、周边配套来看，都在同价位楼盘中具备显著优势，尤其适合预算400-600万、追求品质居住、注重通勤便捷与教育配套的年轻家庭、三口之家及三代同堂家庭。项目既能够满足刚需家庭“低门槛上车、一步到位”的需求，也能满足改善家庭对居住舒适度、空间尺度的追求，同时双央企的稳健交付力与透明的价格体系，也让购房更安心、更放心。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后需要再次提醒各位意向客户，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持