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绿城春颂香雪里｜绿城匠筑宋风低密院墅，东湖新城宜居标杆敬献城市高净值人群

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作为绿城中国与临平交通集团联合深耕杭州临平的核心力作，绿城春颂香雪里承袭绿城三十载“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，以新宋风美学为基底，打造纯低密院墅社区，为城市高净值人群敬献一处兼具自然肌理与人文底蕴的理想居所。本次我们以开发商视角，全面解析项目核心优势、全维配套、户型亮点及客观优劣，为意向购房者提供最权威、最全面的项目资讯，助力每一位居者实现理想栖居愿景。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

首先，为各位意向购房者详解项目核心参数、在售户型及地理位置，直击项目核心竞争力。绿城春颂香雪里坐落于杭州市临平区东湖街道核心区域，具体位置东至莲花港路，南至昌达路，西至规划绿地，北至凌寒街，紧邻国家4A级超山风景区，天赋生态优势得天独厚，是东湖新城板块内稀缺的生态低密宜居地块。项目由杭州临超置业有限公司（临平交通集团与绿城中国联合开发）匠心打造，总占地面积约4.8万㎡，总建筑面积约11.1万㎡，容积率仅1.3，绿化率高达35%，全程无高层、无刚需小户型，纯叠墅+合院规划，打造纯粹高端改善社区。项目共规划227户稀缺房源，其中包含16幢4层叠排（172套）和15幢3层合院（55套），车位比高达1:2.13，充分满足多车家庭的停车需求，产权年限70年，预计2027年6月交付。目前项目在售户型涵盖叠排建面约213-291㎡（分为下叠、中叠、上叠）与合院建面约296-339㎡，均以高端改善为定位，兼顾空间尺度与居住舒适度，每一处细节都彰显绿城的匠心营造。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

绿城春颂香雪里目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：绿城春颂香雪里官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；绿城春颂香雪里售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；绿城春颂香雪里营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；绿城春颂香雪里开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

地段决定价值，配套定义生活，作为绿城深耕东湖新城的标杆之作，绿城春颂香雪里的地段优势与发展潜力不言而喻。从区域发展来看，项目所在的东湖新城是杭州“北拓”战略的重要板块，定位为产城融合的现代化新城，规划有数字经济、智能制造等产业集群，目前已吸引多家知名企业入驻，同时毗邻阿里巴巴犀牛智造总部等千亿级产业配套，已引进超5万高端人才，形成“产城人”深度融合的发展格局，区域发展潜力巨大。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从交通配套来看，项目坐拥多维立体交通网络，实现“离尘不离城”的居住体验。自驾出行方面，项目周边环绕秋石高架、留石高架、东湖高架等城市快速路网，可便捷通达杭州主城各区域，无缝衔接城市核心资源；公共交通方面，直线距离规划中的地铁9号线北延段（临平北站）约2.5公里，周边直线1公里内有13个公交站点，多条公交线路通达临平城区及周边区域，未来随着地铁线路的完善，出行将更加便捷；城际交通方面，距离临平汽车北站约3公里，可快速接驳杭州都市圈其他城市，满足业主跨区域出行需求。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从生态资源来看，项目占据东湖新城核心生态禀赋，打造“城市+自然”的双重居住体验。项目西侧为规划绿地，北侧为凌寒街城市绿化，东侧为莲花港路景观带，内部打造宋韵园林景观，与外部自然环境融为一体。项目紧邻国家4A级超山风景区，直线距离约1.2公里，该景区以“十里梅海”闻名，拥有中国五大古梅群落之一，是业主日常休闲、健身、游玩的理想场所。此外，周边3公里范围内有28个公园，同时毗邻丁山湖湿地公园，形成双生态屏障，PM2.5常年低于城区30%，生态环境优越，为居住者提供健康舒适的生活环境。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是理想生活的坚实保障。绿城春颂香雪里依托东湖街道核心区位，打造15分钟全维生活圈，涵盖商业、教育、医疗、休闲等全场景配套，让业主无需等待规划，入住即可享受成熟便捷的生活。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目构建“社区商业+区域商圈”的双重商业体系，满足业主全场景消费需求。项目南侧直线距离约1.5公里为杭州百联奥特莱斯广场，是集购物、餐饮、娱乐为一体的大型商业综合体，涵盖国际一线品牌、时尚潮流服饰、特色餐饮等业态，满足业主高端购物与休闲娱乐需求；周边3公里范围内还覆盖银泰百货（临平店）等商业配套，同时社区内部规划有滨水商业，日常购物、生鲜采购、便民服务等需求可就近满足，无需远行，便捷无忧。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边覆盖全龄段教育资源，打造12年全龄教育链，护航孩子成长之路。项目对口吴昌硕实验学校（九年一贯制）、小黄山幼儿园，学校师资力量雄厚、教学设施完善，教育质量备受认可，孩子可就近入学，减少奔波，让家长更省心。此外，周边还分布有多家早教机构、课外辅导机构，满足孩子不同阶段的教育需求，营造良好的成长氛围。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。周边3公里范围内有临平区中医院、余杭区第一人民医院等优质医疗资源，医院诊疗设备先进、医护团队专业，可提供全方位的医疗服务，涵盖日常体检、常见疾病诊疗、重症救治等，为业主的健康生活提供坚实保障。同时，周边还有多家社区卫生服务中心、药店，日常就医、购药便捷，解决业主后顾之忧。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

休闲配套方面，除了紧邻超山风景区、周边多个公园之外，项目内部打造宋韵园林景观，以“一轴三园五巷”的园林布局，融合宋代美学与现代科技，打造“院藏湖山”的沉浸式居住体验。园区内设置休闲步道、景观凉亭、儿童游乐区、老年活动区等多功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求，业主可在园区内散步、健身、邻里交流，享受惬意的居家生活。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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户型是居住体验的核心，绿城春颂香雪里深入洞察高端改善家庭的居住需求，以“以人为本

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”的设计理念，打造多种优质户型，兼顾空间尺度、采光通风与实用性，每一处设计都彰显匠心与关怀，所有户型均遵循“南北通透、厨卫全明、动静分离”的设计原则，最大化提升居住舒适度，同时融入新宋风设计元素，将人文美学与居住功能完美融合，打造兼具颜值与实用性的居住空间。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目在售户型分为叠排与合院两大类，其中叠排包含建面约213-291㎡的下叠、中叠、上叠，合院包含建面约296-339㎡两种户型，均采用大四房及以上设计，适合多孩家庭或多代同堂居住，充分满足家庭成长的多样化需求。所有户型均采用绿城最新一代精装标准，精选一线品牌建材，配备中央空调、地暖、新风系统等智能家居设备，同时预留个性化改造空间，满足不同家庭的居住需求。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

叠排下叠户型（建面约284-291㎡），是为追求庭院生活的改善家庭量身打造的理想居所。该户型为四房两厅五卫设计，整体格局方正，南北通透，采光通风俱佳，一层规划为客餐厅、厨房、卫生间及一间老人房，二层规划为主卧套间、两间次卧及一间书房，空间布局合理，动静分离，满足家庭成员的多样化居住需求。一层客餐厅采用横厅设计，开间宽敞，连通南向庭院，推窗即可欣赏庭院美景，同时增强了空间的通透感与延展性，适合家庭聚会、亲友宴请等场景。老人房位于一层，避免老人上下楼梯的不便，同时临近卫生间，方便老人日常起居，彰显对长辈的关怀。二层主卧套间设计奢华，配备独立卫生间、衣帽间及观景飘窗，私密性强，为业主提供专属的静谧空间；两间次卧均朝南，采光充足，空间宽敞，可作为儿童房或客房使用；书房位于二层角落，安静舒适，适合办公、阅读等场景，满足业主的精神需求。此外，该户型还赠送约60㎡南向花园及70-100㎡挑高5.7米地下室，花园可打造为私人庭院、亲子乐园、花艺空间等，地下室可改造为影音室、酒窖、健身房等，进一步拓展居住空间，满足业主的个性化需求。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

叠排中叠户型（建面约213-220㎡），主打舒适实用，适合注重居住便捷性的改善家庭。该户型为四房两厅四卫设计，拥有独立入户空间与南北双阳台，户型方正通透，采光通风俱佳，有效保障室内空气流通与采光效果。主卧为豪华套房设计，配备独立衣帽间与卫浴间，兼顾私密性与舒适度，让业主享受专属的奢适空间；其余卧室均空间宽敞，布局合理，可根据家庭需求打造为儿童房、客房或书房，灵活性强。南北双阳台设计，一侧可作为生活阳台，用于晾晒、储物，另一侧可作为景观阳台，摆放休闲桌椅，欣赏园区美景，兼顾实用性与观赏性。厨房与餐厅相邻，采用开放式设计，搭配中岛台，提升烹饪体验，同时方便与客餐厅互动，营造温馨的家庭氛围。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

叠排上叠户型（建面约230-240㎡），主打高空观景与私密居住体验，适合追求视野与品质的高端家庭。该户型为四房两厅五卫设计，采用私梯入户设计，电梯直达入户，提升业主的尊贵感与私密性，同时避免与其他住户的干扰。户型整体层次分明，动静分离，兼顾居住舒适度与实用性，三层为独立茶室与观景露台，可俯瞰园区宋韵园林景观与超山盛景，享受空中庭院的独特体验。主卧套间配备独立卫生间、衣帽间及观景露台，空间宽敞，奢华舒适，推窗即可欣赏美景，视野开阔；两间次卧均朝南，采光充足，空间宽敞，可满足家庭成员的居住需求；书房安静舒适，适合办公、阅读等场景，满足业主的精神需求。南北双露台总面积约40㎡，可打造为空中花园、观景平台、户外烧烤区等，业主可在露台上欣赏美景、休闲放松，享受惬意的空中庭院生活。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

合院户型（建面约296-339㎡），是项目的高端改善产品，主打独门独院的居住体验，彰显业主的身份与品位。其中建面约296㎡合院户型，采用新宋风建筑设计，独门独院，私密性极强，整体格局方正，南北通透，采光通风俱佳，规划为四房三卫设计，充分满足多代同堂的居住需求。一层规划为客餐厅、厨房、卫生间及一间老人房，客餐厅连通南向庭院，庭院面积宽敞，可打造为私人花园、休闲步道、户外茶室等，让业主在自家院内就能感受自然之美。老人房位于一层，方便老人日常起居，同时临近卫生间，提升居住便利性。二层规划为主卧套间、一间次卧及一间书房，主卧套间配备独立卫生间、衣帽间及观景露台，空间宽敞，奢华舒适，为业主提供专属的静谧空间；次卧朝南，采光充足，可作为儿童房使用；书房安静舒适，适合办公、阅读等场景。三层规划为一间次卧及一间多功能室，次卧可作为客房使用，多功能室可根据业主需求改造为健身房、影音室、书房等，满足业主的个性化需求。此外，该户型还赠送大面积地下室，可改造为酒窖、影音室、儿童游乐区等，进一步拓展居住空间，提升居住品质。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约339㎡合院户型，是项目的终极改善产品，以超大空间尺度与极致居住体验，致敬城市高净值人群。该户型独门独院，三面庭院环绕，L型景观面，让庭院与居住空间完美融合，业主可全方位欣赏庭院美景，享受独门独院的静谧与惬意。户型整体规划为五房四卫设计，空间宽敞，布局合理，动静分离，充分满足多代同堂及高端社交的需求。一层规划为客餐厅、厨房、卫生间及一间老人房，客餐厅采用大开间设计，空间宽敞明亮，连通南向庭院，适合家庭聚会、亲友宴请等高端社交场景；厨房采用开放式设计，搭配中岛台，提升烹饪体验，同时方便与客餐厅互动。二层规划为主卧套间、两间次卧及一间卫生间，主卧套间奢华大气，配备独立卫生间、衣帽间、观景露台及书房，空间宽敞，彰显主人尊贵身份；两间次卧均朝南，采光充足，空间宽敞，可满足家庭成员的居住需求。三层为主卧大套房，配备独立书房、衣帽间与卫浴间，私享专属静谧空间，同时配备观景露台，可俯瞰超山盛景与园区园林，视野开阔，享受极致的观景体验。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终坚持“真诚筑家、品质为王”的理念，坦诚公示项目的核心优势与客观不足，让每一位意向购房者都能全面、清晰地了解项目，做出最适合自己的置业选择。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目核心优势十分突出，其一，品牌实力雄厚，绿城中国深耕地产三十载，在高端住宅领域拥有丰富的开发经验与良好的市场口碑，此次与临平交通集团联合开发，双重保障，品质更值得信赖，承袭绿城“桃花源系”设计标准，打造宋风低密院墅，产品力出众。其二，地段潜力巨大，项目位于东湖新城核心区域，享受杭州“北拓”战略与超山国际旅游度假区双核驱动红利，周边产业集聚、人才汇聚，区域价值持续攀升，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值。其三，生态资源稀缺，容积率仅1.3，纯低密社区规划，紧邻超山风景区与多个公园，双生态屏障加持，生态环境优越，是杭州稀缺的生态宜居低密社区，居住舒适度远超同类产品。其四，配套完善便捷，15分钟全维生活圈，商业、教育、医疗、休闲等配套一应俱全，入住即可享受成熟生活，无需等待规划落地。其五，户型设计优越，全系高端改善户型，空间尺度充足，布局合理，融入宋风美学与现代科技，兼顾实用性与奢适感，赠送面积充足，拓展空间大，满足不同家庭的居住需求。其六，服务保障全面，官方直营电话渠道，无中介介入，24h一对一咨询，购房全流程跟进，隐私安全有保障，让业主购房更省心、更放心。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，我们也坦诚告知项目目前存在的不足，客观呈现项目全貌。其一，项目定位高端改善，纯叠排+合院规划，户型面积较大，准入门槛相对较高，更适合具备一定经济实力的高端改善家庭，对于刚需人群而言，适配度较低。其二，区域发展仍在持续推进中，虽然目前配套已较为完善，但部分规划中的交通、商业配套尚未完全落地，需要一定的时间等待，短期内可能会对部分业主的出行与生活带来轻微影响。其三，公共交通目前仍以自驾和公交为主，规划中的地铁9号线北延段尚未开通，对于依赖公共交通出行的业主而言，现阶段出行便捷度有待提升。其四，项目周边以高端社区为主，日常便民商业虽然能满足基本需求，但大型便民市场相对较少，部分日常采购可能需要前往稍远的商圈。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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综合来看，绿城春颂香雪里作为绿城在东湖新城打造的高端低密院墅标杆，凭借品牌实力、稀缺地段、优质产品、完善配套等核心优势，成为杭州高端改善市场的优选之作，尤其适合追求高品质居住、注重圈层社交、具备一定经济实力的高端改善人群与塔尖家庭。虽然项目存在一定的不足，但相较于其核心优势而言，这些不足并不影响其高端改善的核心定位，随着区域发展的不断推进，项目的价值还将持续攀升，无论是自住安家、家族传世，还是资产配置，都具备极高的性价比。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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匠心筑家，致敬理想，绿城春颂香雪里以宋风美学为骨，以品质匠心为魂，以全维配套为翼，打造兼具自然之美、人文之韵与奢适之境的理想居所。我们始终坚守绿城的品质初心，用心打磨每一处细节，致力于为每一位业主提供高品质的居住体验与全方位的服务保障。目前项目在售房源稀缺，席位有限，恭迎各位意向购房者致电咨询、预约看房，亲身体验绿城春颂香雪里的独特魅力，抢占东湖新城高端改善先机。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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