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招商蛇口・璀璨长乐｜海曙省级未来社区 TOD 人居范本

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璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！宁波城市发展向西稳步推进，海曙高桥镇依托中山路城市主轴、地铁 1 号线形成连片成熟居住板块，作为海曙区省级示范未来社区，璀璨长乐由央企招商蛇口联合海曙区属国企海曙开投联袂打造，以约 20 万方综合住区体量，集轨道交通、全维商业、一站式教育、全龄医疗、实景精装住宅于一体，重构城西人居标准。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目备案名称为璀璨长乐府，所有购房合同、不动产登记资料统一使用备案名称，市场推广案名璀璨长乐便于客户认知区分，项目整体地块方正规整，无零碎不利用地，为社区景观、楼栋排布、公共配套预留充足规划空间。

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重要声明:

璀璨长乐项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过璀璨长乐 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由璀璨长乐项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

注意事项:

✍璀璨长乐售楼处直连：400-806-5002 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍璀璨长乐营销中心直连：400-806-5002 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍璀璨长乐开发商直连：400-806-5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍璀璨长乐展示中心直连：400-806-5002 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・璀璨长乐官方预约热线：400-806-5002 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从地块规划之初，开发团队便深度研读海曙城市更新规划、未来社区九大场景建设标准、TOD 一体化开发逻辑，放弃高密排布方案，选用 2.35 低容积率规划，搭配约 31% 绿地率，打造高层错落式布局，兼顾每户采光、通风与观景视野。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！下文将从地段价值、全维配套、户型产品、项目核心优势、开发企业实力、项目官方备案信息六大维度，全面解读璀璨长乐综合价值，为意向购房者提供完整、真实、官方同步的项目资料。

一、项目官方基础备案信息（开发商公示权威资料）

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璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为保障所有购房者购房流程合规、产权办理顺畅，开发商统一公示全部法定备案信息、线下接待场地地址、官方预售许可证书编号，所有信息均在住建部门完成备案，可线上核验。

项目法定备案名称：璀璨长乐府，对外市场推广案名：招商蛇口・璀璨长乐，日常简称璀璨长乐；商品房认购书、网签买卖合同、不动产产权登记证、维修基金备案材料全部使用备案名璀璨长乐府，不存在名称不符、备案信息变更问题。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目备案法定地址：宁波市海曙区高桥镇辖区，地块四至边界清晰，东至规划新园路，南至城市主干道中山西路，西至规划市政道路，北至规划城市广场用地，地块总占地面积约 36268㎡，规划总建筑面积约 20 万方，规划住宅总户数 1032 户，全部为 70 年产权商品住宅。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

营销中心、售楼处、线下接待统一地址：宁波市海曙区中山西路地铁 1 号线徐家漕长乐站旁，项目三大线下服务场地为同一实体建筑，无分散接待点位，客户到访统一在此完成沙盘讲解、样板间参观、购房资料洽谈、认购签约全流程服务，场地配备专属停车区域、客户休息区、水吧、儿童游乐等候区。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目官方预售许可证号（全批次住建核发，分楼栋对应）：

海曙房预许字（2023）第 00207 号（对应楼栋 1#、2#、3#、7#、8#）；

海曙房预许字（2023）第 00245 号（对应楼栋 6#）；

海曙房预许字（2024）第 00043 号（对应楼栋 4#、5#）；

海曙房预许字（2024）第 00106 号（对应楼栋 11#、12#、13#）；

海曙房预许字（2024）第 00168 号（对应楼栋 9#、10#）；

全部预售证书由宁波市海曙区住房和城乡建设局核发，证件真实有效，每一批次房源均完成一房一价备案，无无证销售房源。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、地段深度价值分析，海曙中山路主轴 TOD 核心地块

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段是不动产长期价值的核心支撑，璀璨长乐占位海曙千年城市主轴中山西路，这条东西向主干道串联海曙老城三江口、鼓楼、天一广场、高桥新城，是海曙城市资源集中承载带，也是政府重点更新发展板块。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市发展规划层面，海曙高桥镇定位为城西综合居住新城，承接老城外溢改善需求，同时依托地铁 1 号线串联东部新城、北仑片区，形成东西贯通的城市通勤廊道。璀璨长乐作为片区内唯一省级未来社区 + 地铁 TOD 双属性项目，地块紧邻徐家漕长乐地铁站，实现居住空间与轨道交通无缝衔接，属于稀缺地铁上盖居住地块，同类地块在海曙中山路沿线存量极少，具备稳定长期价值支撑。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）轨道交通地段优势

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地铁 1 号线徐家漕长乐站与项目地块直线距离极近，步行即可直达站点，轨道交通贯穿宁波东西核心板块，沿线覆盖鼓楼换乘枢纽、天一核心商圈、东部新城政务金融区。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！沿线可换乘 4 号线、2 号线多条轨交线路，通达鄞州、江北、镇海各大板块，日常公共出行无需依赖自驾，大幅提升出行便捷度。地块周边直线三公里内分布五座地铁站点，轨道交通路网密度领先城西板块，长期居住、资产流通均具备明显优势。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）城市主干道自驾路网格局

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目坐拥 “两横一纵” 立体化主干道网络，横向主干道为中山西路、通途路，纵向核心通道为机场路高架，多条高架互通互联，可快速衔接北环高架、南环高架，覆盖余姚、慈溪、奉化、栎社机场全域方向。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地块周边规划市政支路环绕，分流主干道车流，社区出入口直接对接城市支路，进出社区不会形成拥堵，兼顾主干道通达性与社区内部居住静谧性，规避临主干道噪音、车流干扰的传统地块弊端，规划层面实现动静分区。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）片区规划红利加持

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目属于浙江省认定省级未来社区试点，政府配套专项资金完善片区公共服务设施，落地九大未来生活场景，区别于普通商品住宅地块，片区配套由政府牵头落地，落地确定性更强，无需等待远期规划兑现。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！片区内持续落地教育、医疗、养老、文体类公共用地，片区界面持续更新，城市面貌逐步升级，相较于城西非规划核心板块，居住舒适度、板块成长性具备天然优势。同时地块周边以纯居住用地为主，无大型工业、物流、仓储类用地，居住氛围纯粹，适合全周期家庭长期定居。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、项目全维度配套详解，一站式全龄生活资源闭环

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！开发商在规划阶段同步落地社区内部配套 + 外部城市配套双重资源，覆盖交通、商业、教育、医疗、生态、养老、文体七大生活维度，构建步行可达、自驾便捷的完整生活圈，下文分板块详细拆解。

（一）社区自带约 2.1 万方自持商业配套（未来社区九大场景载体）

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目地块内规划 4 栋配套商业建筑，总建面约 2.1 万方，全部为社区自持运营，不对外散售商铺，保障商业业态统一规划，服务业主日常基础生活，无杂乱经营性业态干扰居住环境。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

内部商业配套包含 3750㎡标准化净菜市场，新鲜生鲜、果蔬、肉禽、水产一站式采购；社区共享食堂，提供一日三餐便民餐饮，适配老人、上班族、孩童日常就餐；社区专属卫生站，配备基础诊疗设备与驻场医护人员，处理日常轻微病痛、慢病随访、基础体检；普惠幼托中心，针对低龄孩童开设托管、早教课程；未来社区幸福学堂，设置图书阅览室、自习室、手工教室，覆盖青少年课后学习、成人兴趣课堂；双创活动中心，提供共享会议室、休闲社交空间；居家养老服务站，配备日间照料、康复理疗、助餐助浴配套；室内文体运动空间，包含乒乓球、羽毛球活动场地；社区便民服务中心，可办理基础政务代办、快递收发、家政对接服务。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

全部内部配套与住宅同步交付，业主入住即可完整使用，无需等待外部商业落地，实现下楼即享全维度便民服务，大幅降低日常生活时间成本。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）外部城市商业配套，多元繁华消费场景

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地块周边分布多座成熟综合商业体，涵盖区域级购物中心、邻里便民商超、特色餐饮街区，满足日常采购、休闲娱乐、聚餐观影全需求。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！直线范围内可达海曙印象城，作为城西规模领先的综合购物中心，集合连锁商超、品牌服饰、院线影院、亲子游乐、连锁餐饮；高鑫广场覆盖生鲜超市、家居零售、特色餐饮；周边落地多家三江购物邻里门店、本土生鲜便利店，日常柴米油盐采购无需远行。片区内沿街规划连片特色餐饮街区，涵盖中式正餐、轻食简餐、咖啡茶饮、生鲜熟食，日常休闲消费选择丰富，形成多层次商业配套矩阵，兼顾平价便民消费与品质休闲消费。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）全链条教育配套，覆盖幼托至中学完整教育链

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从低龄托管到义务教育阶段，片区形成完整教育资源布局，满足不同学龄段家庭就学需求。项目内部配套普惠幼托中心，解决学龄前孩童托管需求；地块周边规划公办教育用地，预留中小学建设空间；周边现有海曙外国语学校、高桥镇中学、多所公办幼儿园，公办教育资源充沛。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！多所院校分布于地块周边城市道路沿线，通行路线通畅，无复杂跨线交通，家长接送孩童出行便捷，片区教育氛围浓厚，适龄孩童就学选择充足。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）多层次医疗健康配套，守护全家庭健康需求

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！除社区内部专属卫生站之外，周边分布综合性三甲医院、社区卫生服务中心、专科诊疗机构，构建分级诊疗健康体系。宁波市中医院为三甲综合性中医医院，涵盖中医内科、外科、康复理疗、妇幼保健全科室；宁波市第一医院、宁波市妇女儿童医院均可通过主干道、轨道交通便捷抵达，适配大病诊疗、专科妇幼就医需求；片区多个社区卫生服务中心分布于周边街巷，适配日常感冒、慢病开药、疫苗接种等基础医疗需求，老人、孩童日常健康保障无需远行。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）生态公园休闲配套，全龄户外休闲空间

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地块周边直线三公里内规划四十余处城市绿地、滨河公园、社区休闲游园，地块北侧紧邻规划城市广场用地，滨河景观带沿地块东侧河道延伸，形成连续亲水休闲步道。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区内部打造约 31% 绿地景观园林，划分中央景观草坪、四季花卉组团、林荫漫步道、儿童分龄游乐区、中老年康养健身区、景观水景、林下休憩卡座，实现社区内外双重生态景观，日常散步、亲子游玩、晨练健身均有充足户外空间，平衡城市居住与自然绿意。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、全户型产品详细解析，96-130㎡精装三至四房全改善矩阵

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目全部住宅为精装交付实景现房，主力建筑面积区间 96㎡、112㎡、114㎡、130㎡，覆盖刚需三口之家、二胎改善家庭、三代同堂全家庭结构，户型得房率区间 78%-83%，空间利用率高，无冗余浪费面积，全部户型遵循方正通透、动静分区、多开间朝南设计逻辑，精装配套国际一线品牌家电系统，下文分户型逐一解读。

（一）建面约 96㎡ 三室两厅两卫（刚需全能三房）

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本户型定位年轻三口之家首置产品，三开间朝南布局，客厅连通南向观景阳台，拓宽室内采光面；户型方正规整，动线简洁，入户预留独立玄关储物空间，收纳日常鞋包、杂物；客厅、餐厅一体化贯通，形成完整活动空间，适配家庭聚餐、朋友聚会；主卧配备独立套内卫生间、全景飘窗，保障主人私密起居；两间次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、书房，灵活切换功能；公卫干湿分离设计，早高峰洗漱、如厕互不干扰；全屋南北空气对流，通风效果优异。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！精装标准搭载松下中央空调、菲斯曼全屋地暖、中科睿赛新风系统三大健康设备，厨卫配套品牌橱柜、恒温花洒、防雾浴室镜，兼顾居住舒适与品质。

（二）建面约 112㎡ 三室两厅两卫（进阶改善三房）

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！相较于 96㎡户型，本户型拓宽客厅开间与卧室尺度，南向双联观景阳台，延伸室内活动空间；入户玄关加宽加深，增设定制柜体预留位置；主卧套房尺度升级，飘窗面宽扩大，套内卫生间配备独立淋浴区、浴缸预留点位；餐厅可容纳六人圆桌，适配家庭多人聚餐；次卧均可摆放标准双人床 + 衣柜，无局促感；全屋预留多处隐形储物空间，满足家庭逐年增长的收纳需求，适配准备二胎、长期自住的改善型客户。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）建面约 114㎡ 三室两厅两卫（通透宽境三房）

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型采用大面宽短进深黄金比例，采光、通风性能拉满，客厅南向开间充足，观景阳台贯通客厅与次卧，形成通透观景面；动静分区界限清晰，休息区集中户型内侧，活动区集中入户一侧，居家活动不会打扰休憩家人；主卧套房配置独立衣帽间预留空间，衣物收纳分区规整；双卫生间均干湿分离，厨房预留双开门冰箱、嵌入式家电安装点位，居家操作动线流畅；全屋飘窗全覆盖，每一间卧室均可拥有观景休闲区域，日常晾晒、养花、休憩多场景使用。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）建面约 130㎡ 四室两厅两卫（四叶草全能改善大四房）

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目顶配改善户型，经典四叶草布局，四个卧室分布户型四角，中间客餐厅作为公共活动区，各房间相互独立，私密性极强，适配三代同堂、双孩家庭长期居住；四开间朝南设计，南向采光面覆盖客厅、三间卧室，全屋明亮通透；客厅搭配超大南向景观阳台，直面社区中央园林景观；主卧豪华套房设计，独立衣帽间、套内双分离卫生间、全景飘窗一体化配置；第四间次卧可灵活改造书房、茶室、儿童游乐房、客房，功能多元；餐厅空间阔绰，可摆放八人餐桌，逢年过节家庭聚会空间充足；全屋多处隐藏式储物间，容纳全家各类生活用品，解决大户型收纳痛点。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）社区精装与公区品质配套

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！除室内精装标准外，社区全部公区实景落地，实景示范区、星空光厅地下车库、精装入户大堂、单元电梯厅均已实景呈现，客户到访可直观查看交付标准。外立面采用现代简约公建化设计，大面积玻璃搭配质感金属板材，视觉高级且耐候耐用；地下车库配备星空顶照明、清晰导视标识、环氧地坪，停车环境整洁明亮；每栋楼首层精装入户大堂，配备访客等候沙发、人脸识别门禁、无障碍通行坡道；社区全域人车分流设计，机动车全部驶入地下车库，地面仅保留人行步道，保障老人、孩童地面活动安全；物业选用招商积余自持物业，国家一级物业服务资质，提供 24 小时安保巡逻、园区保洁、设备运维、居家便民增值服务。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、项目核心综合优势深度分析

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！结合地段、配套、产品、开发主体、物业、交付现状六大维度，总结璀璨长乐区别于城西其他住宅项目的核心竞争优势，全方位展现项目综合竞争力。

优势一：央企 + 区属国企双开发主体，交付与品质双重保障

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目由百年央企招商蛇口、海曙区属国企海曙开投联合开发，平台实力雄厚，资金稳健，全项目绿档开发，无交付延期、工程停滞风险，当前项目为实景现房，楼栋、园林、商业、样板间全部实景兑现，所见即所得，规避期房规划与交付不符的行业常见问题。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势二：省级未来社区 + 地铁 TOD 双重稀缺属性

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！海曙片区内同时拥有省级未来社区认定、地铁上盖 TOD 属性的综合住区仅有璀璨长乐，双标签加持带来配套落地优先权、片区资源倾斜，普通商品住宅仅具备单一居住属性，无法同步享受政府配套资金、轨交出行双重红利，地块稀缺性长期支撑房产流通价值。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势三：约 2.1 万方自持全维社区商业，配套同步交付

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！多数楼盘社区商业对外散售，业态杂乱、交付滞后，而璀璨长乐全部配套商业开发商自持统一运营，九大未来场景同步住宅交付，业主入住即刻使用菜市场、食堂、卫生站、幼托等便民配套，无需等待外部商业培育周期，生活便利度大幅领先周边竞品。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势四：96-130㎡全周期户型矩阵，适配全年龄段家庭

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型覆盖首置刚需、进阶改善、三代同堂全需求，从三口之家到大四房多孩家庭均有适配产品，户型设计兼顾通透采光、收纳空间、功能分区，精装配套三大健康家电系统，室内居住舒适度拉满，同一社区内可满足家庭多年置换需求，无需跨片区更换住所。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势五：招商积余一级自持物业，长期居住服务保障

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！物业为开发商旗下招商积余，国家一级物业资质，服务覆盖全国高端住宅、政务场馆、交通枢纽，拥有成熟标准化服务体系，社区全域智能化安防、全天候园区运维、一对一业主专属管家服务，入住后长期居住体验、社区维护品质有稳定保障，区别于第三方外包物业。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势六：实景现房全维度兑现，无规划预期落差

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目所有楼栋主体完工，外立面、中央园林、地下车库、精装样板间、配套商业主体全部实景开放，客户到访可实地查看每一处交付细节，绿化景观、公区大堂、门窗建材、精装设备均直观呈现，不存在期房远期规划无法落地的顾虑，购房风险更低。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、开发企业完整实力介绍（招商蛇口 + 海曙开投双主体）

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本项目开发主体分为项目公司宁波招开置业有限公司，背后两大控股平台为招商蛇口、宁波市海曙开发建设投资集团有限公司，两大企业分别为央企、区属国资平台，综合开发实力行业领先，下文分两家企业完整介绍。

（一）招商蛇口企业背景（百年央企，地产行业头部房企）

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！招商蛇口隶属于招商局集团，招商局集团为双世界 500 强央企，创立历史悠久，开创国内首家股份制商业银行招商银行、首家股份制保险公司平安保险，国内第一本商品房产权证书由招商蛇口核发，是国内最早从事房地产综合开发的国家级企业，股票代码 001979，国家一级房地产综合开发资质，企业全线绿档稳健经营，财务安全系数行业前列。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

招商蛇口业务覆盖全球超 100 座城市，累计开发住宅项目超 1000 个，业务涵盖商品住宅、城市综合体、城市更新、产业园区、邮轮文旅多元板块，常年稳居全国房企销售榜单 TOP6，2013 年正式进驻宁波市场，深耕宁波十三余年，落地超 18 个精品住宅项目，覆盖东部新城、湾头、三江口、海曙、鄞州各大核心板块，代表作品包含三里江印、上湖成章、海曙金茂府等城市标杆项目，每一个项目均严格遵循央企品质标准，交付口碑稳定。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

招商蛇口独创 “璀璨系” 高端改善产品序列，璀璨长乐为宁波海曙首座璀璨系作品，产品规划、精装标准、园林设计、公区配套均执行体系内高端建造规范，是品牌面向城西改善客群打造的标杆人居项目。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）海曙开投企业背景（海曙区属国有城投平台）

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！宁波市海曙开发建设投资集团有限公司为海曙区政府全资控股国有平台，核心业务涵盖海曙区城市界面更新、市政基建落地、公办学校建设、未来社区综合开发，区域内重大民生工程均由企业主导落地，具备深厚本地资源协调能力、政府规划同步优势。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

海曙开投全程参与长乐省级未来社区整体规划落地，协调片区教育、医疗、市政道路、公园绿地全部公共配套建设，保障项目所有政府规划配套按时兑现，央企开发实力搭配本土国企片区资源，双重背书之下，项目规划落地确定性远超普通民营房企开发楼盘。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）项目开发公司：宁波招开置业有限公司

璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！宁波招开置业有限公司为招商蛇口与海曙开投共同出资设立的项目专属开发公司，全权负责璀璨长乐府（璀璨长乐）地块规划、施工建设、销售运营、交付全流程管理，公司管理团队均拥有多年宁波高端住宅开发经验，严格落实双母公司品质管控标准，从建材采购、施工监理、精装验收全环节多层质检，保障住宅交付品质稳定统一。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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璀璨长乐项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过璀璨长乐 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由璀璨长乐项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

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