较新!“阜南传统文化老街”来了!阜南即将再建一座大型商业街区

今天（10月12日），阜阳市自然资源和规划局发布较新土地出让信息。根据公告显示此次出让的两宗商业用地共计约60.31亩。2宗地同时报价，每次增价幅度相同，价高者得，在不低于底价情况下同时竞得。根据竞买要求显示该区域将会引进一家A股百货商业类上市企业。

竞买资格及要求：

1、竞买申请人或其实际控制人或关联公司(统称为“竞买人”)须旗下拥有一家A股百货商业类上市企业（控股持股比例大于30），上市企业主营业务须同时涵盖百货大楼、酒店经营服务、物业服务及文化产业等业务或为大型国有企业。竞买人须提供已运营的商业项目不少于5个（经营总面积不低于30万平方米），且全国不少于10万方商业已成功运营时间不少于5年的业绩证明。本条件要求竞买人须同时具备。

竞买人旗下持有或参股已运营不少于10个文创商业品牌，其中需包含书店、艺术中心、酒店类、电影院业绩证明，竞买人须在一线城市或者经济发达城市持有或参股开发1个不少于5万方的综合文旅或文创项目，运营一个不少于5000平方米以上的专业文化市场。

竞买人竞拍同时须保证项目建成运营前引进国际品牌1家，省内外行业内20家（含20家）以上品牌企业入驻，在报名时提供入驻该项目企业合作意向书。

竞买申请人应按上述要求提供详实证明材料，在报名截止时间前7日内送县商务粮食局审核，县商务粮食局将审核结果函告县自然资源与规划局作为申请人报名依据。

本宗地竞买申请人应单独报名，不接受联合体报名。

2、为保障“老街”项目文化打造，体现阜南传统文化，建设运营不低于1000平方米文创艺术中心；建设运营不低于6000平方米的文创酒店等业态。

3、受让人自持商业计容总建筑面积不低于本次出让宗地总计容建筑面积的20，自持时间不少于10年。在自持期间，自持部分不得进行任何形式得转让，否则自持部分由政府无偿收回。

4、按照原酒厂家属院、薛集社区棚改房屋征收补偿安置方案，薛集老街项目总需安置沿市政道路（不包括商业内街）一层单间商业262间，单间面积不超过40平方米。其中：FN2021-34号宗地沿地城路、薛集路安置沿街一层单间商业不少于30间； FN2021-38号宗地安置沿街一层单间商业安置不少于116间。出让人根据规划可以对出让地块上的一层单间商业安置房具体位置进行调整。同时该项目范围内薛集路（地城路至曹集路段）、中岗路（洪河路至环南路段）、苗集路（洪河路至环南路段）三条市政道路由受让人按照规定标准投资建设，经政府相关单位验收合格后无偿移交县政府。

5、该项目建成后对除回迁商铺外实行统一经营，统一结算，统一管理。

6、为了便于本次出让的2宗地块统一规划建设，要求竞买人在申请竞买本公告的任意一宗地时均须同时申请竞买另1宗地，2宗地同时报价，每次增价幅度相同，价高者得，在不低于底价情况下同时竞得。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年10月12日至2021年11月9日，从阜南县人民政府网网站（政府部门自然资源和规划局）下载挂牌出让文件。

五、申请人可于2021年10月12日至2021年11月9日，到阜南县自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年11月9日17时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年11月10日17时前确认其竞买资格。

六、此次国有建设用地使用权挂牌地点、时间

挂牌时间：2021年11月1日8时 00分至2021年11月11日17时00分。2021年11月12日下午15时在阜南县公共资源交易中心举行挂牌出让结果确认仪式。