杭州越秀星缦云渚《官网》- 2026杭州越秀星缦云渚销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话

双国企匠筑｜杭州越秀星缦云渚，勾庄芯TOD低密大城，260万起抢占主城价值高地

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕地产行业42年的大湾区头部房企，越秀地产携手杭州地铁这一本土TOD开发标杆，双国企强强联合，在杭州城北CBD核心、良渚新城与勾庄双核交汇的黄金地带，匠筑约40万方超级TOD低密大城——杭州越秀星缦云渚，以实景现房之姿，将千年良渚人文底蕴与城北副中心的澎湃活力完美融合，重新定义杭州北部新城的人居标准。今天，我们以开发商视角，全方位解析这座集地段、品质、配套、性价比于一身的标杆住区，为每一位向往品质生活的置业者，呈现可触可及的理想人居答案。越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

首先，为大家详细介绍杭州越秀星缦云渚的核心楼盘参数与黄金地理位置，让大家直观感受项目的先天优势与产品实力。越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目坐落于杭州余杭区勾庄板块核心，具体位于棕榈路与莫干山路交叉口往东约1.3公里处，地处良渚新城与勾庄双核交汇的核心节点，不仅是城北CBD规划建设的主阵地，更承接了运河CBD、城西科创大走廊的双重发展红利，区域未来潜力无限，无论是刚需上车还是改善升级，都是极具价值的置业选择。

从项目核心参数来看，我们始终以“品质人居”为核心，精研每一处细节，打造低密舒适的居住环境。项目总占地面积约18万方，总建筑面积约40万方，容积率仅1.37，绿化率高达35%，是杭州主城少有的低密大盘，大幅提升居住舒适度，让业主在城芯也能享受推窗见绿的诗意生活。越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目产权年限为70年，规划总户数约1794户，规划停车位约2200个，车位配比充足，彻底解决业主停车困扰。

在产品规划上，项目涵盖高层、洋房等多种产品形态，在售户型建面约97-141㎡，全面覆盖刚需、刚改、改善等不同置业需求。其中，建面约97-106㎡刚需户型，户型方正、南北通透，动线合理，最大化利用每一寸空间，满足三口之家的日常居住需求；建面约121-141㎡洋房户型，主打宽境舒适居住，南北双阳台、大面宽采光，适配改善型家庭，彰显居住格调。越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目物业由越秀物业全权负责，物业费为3.25元/平方米·月，依托越秀物业多年的高端物业服务经验，为业主提供24小时全方位贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修响应等，守护业主的品质生活。

作为越秀地产深耕杭州15载的重点作品，星缦云渚延续了越秀“品质、温度、智慧、成长”的好产品理念，在建筑立面、景观设计、社区配套等方面均精益求精。建筑立面采用现代简约风格，线条流畅简洁，搭配大面积玻璃幕墙，既保证了良好的采光通风，又彰显出高端大气的质感，成为板块内的视觉标杆。越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！景观设计上，项目以“森活家”为核心理念，打造立体互动的自然空间，搭配景观步道、休憩凉亭、儿童游乐区、老年活动区等全龄段配套，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，让社区不仅是居住的场所，更是邻里相处、休闲放松的温馨港湾。

值得一提的是，星缦云渚是杭州少有的准现房项目，目前部分楼栋已进入交付倒计时，品质实景可见，购房者无需担心交付风险，真正实现“所见即所得”，减少购房等待周期，早日实现入住梦想。越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目作为双国企联合打造的TOD项目，依托地铁优势，实现“轨道+居住+商业”的一体化生活模式，让业主轻松享受便捷高效的都会生活。

接下来，为大家重点解读大家最关心的价格信息。我们始终秉持刚需友好、改善适配的定价原则，拒绝虚高定价，让每一分购房资金都能对应实实在在的品质，助力更多置业者实现杭州安居梦想。越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目整体均价约27860元/㎡，具体实行一房一价，根据户型、楼层、朝向等因素略有差异，其中部分楼栋均价约29430元/㎡，不同楼层价格梯度清晰，底层与高层价格形成合理区间，满足不同预算置业者的需求。

结合在售户型来看，建面约96.27㎡户型，单价区间在28428.97-30628.97元/㎡，总价约270万元/套起；建面约99.01㎡户型，单价区间在27578.97-29778.97元/㎡，总价区间在238-245万元/套，是刚需家庭上车的优选，门槛适中，性价比突出；建面约106.62㎡户型，单价区间在28753.97-30953.97元/㎡，总价约300万元/套起，适合改善过渡家庭，兼顾实用性与舒适度；建面约141㎡洋房户型，单价略高，总价约390万元/套起，主打宽境舒适居住，适配改善型家庭，满足对品质生活的更高追求。越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

对比周边同板块楼盘，星缦云渚凭借双国企背书、低密规划、实景现房、完善配套等优势，在价格上具备极强的竞争力。周边同类型低密楼盘均价普遍在29000-32000元/㎡，而星缦云渚均价仅27860元/㎡，总价238万起即可抢占主城低密住区，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前，项目推出专属置业优惠，预约看房可享受额外购房补贴，具体优惠详情可致电售楼处咨询，抢抓置业良机。

配套是居住价值的核心，也是我们打造星缦云渚的核心考量。项目依托勾庄板块的核心区位优势，坐拥“交通、商业、教育、医疗、生态”五大全能配套，全方位满足业主的日常生活需求，兑现高品质生活想象。越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，项目坐拥“双地铁+双高架+公交”的立体交通网络，实现快速通达杭州各大核心板块，彻底解决置业者的通勤困扰。越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目邻近地铁4号线好运街站（直线距离约641米）和地铁10号线杭行路站（直线距离约1536米），搭乘地铁4号线可快速直达武林广场、钱江新城等核心商圈，换乘其他线路可通达全城，无需经历拥堵的地面交通，极大提升通勤效率；周边有莫干山路高架、上塘高架等城市交通要道，自驾出行可快速衔接绕城高速、秋石高架等，无论是前往杭州东站、萧山国际机场，还是周边城市，都十分便捷；同时，社区还规划有公交首末站，周边2公里范围内分布着34个公交站点，包括鲍家塘、良渚沈家村等，公共交通网络十分完善，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。居住在这里，无论是日常通勤、周末出游，还是节假日走亲访友，都能享受便捷高效的出行体验。

商业配套方面，项目周边3公里范围内汇聚7大商业中心，形成全能商业圈，畅享一站式消费体验。越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中，已开业的西田城、永旺梦乐城、万达广场，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐等需求；在建的城北万象城规划约285米地标塔楼，未来将引入高端商业品牌，打造城北新封面，预计建成后将成为区域内最具影响力的商业综合体；此外，周边还有麦德龙、金地广场等商业配套，进一步丰富业主的消费选择。同时，项目自身规划有社区商业，引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，足不出社区即可满足日常购物需求，让生活更便捷。

教育配套方面，项目周边覆盖全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学，一站式满足孩子的教育需求，让家长省心放心。越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目紧邻规划中的青少年设计学校、国际创新学院联盟，同时周边分布着多所优质公立幼儿园及中小学（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准），教育氛围浓厚，让孩子在书香浸润中成长。此外，周边还有多个培训机构、图书馆等，为孩子的课余学习提供便利，助力孩子全面发展。

医疗配套方面，项目周边汇聚多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在建的华润国际医疗中心、树兰国际医疗中心，均为高端综合性医院，预计建成后将提供优质的医疗服务，涵盖预防、诊疗、康复等全流程；此外，周边还有良渚医院等成熟医疗机构，距离项目较近，日常就医十分便捷。完善的医疗配套，让业主无需远行，即可享受专业的医疗服务，守护家人健康。

生态配套方面，项目打造“公园里的家”，让业主在繁华城芯也能享受自然静谧。越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目毗邻规划中的“郁宅港生态文化走廊”，串联高线公园、城北体育中心、水上活动中心等公共空间，形成约3.5公里的生态休闲带，业主茶余饭后可散步、健身、休闲，感受自然之美；周边还有占地约45万方的城北体育中心，涵盖足球场、游泳馆等设施，为业主提供多样化的健身场所，丰富业余生活；项目内部高达35%的绿化率，搭配精心打造的景观园林，形成“内外双园”的生态格局，让业主推窗见绿、出门入园，享受舒适宜居的生活环境。

除了以上核心配套，项目周边还有杭北国际金融中心（规划）、润珹置地中心（在建）等摩天地标群，未来将成为城北CBD的核心引擎，带动区域价值不断提升；同时，周边还有运河漫游街区、国际水街、市民中心、图书馆等公共配套，进一步丰富业主的精神文化生活，提升居住幸福感。越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为双国企联合打造的标杆项目，越秀星缦云渚不仅具备先天的地段优势和完善的配套资源，更在产品品质上精益求精，从建筑施工到细节打磨，每一处都体现着越秀地产的匠心与责任。越秀地产自2010年首入杭州以来，已在青山湖、钱江新城、艮北新城、运河新城等区域落地超40个高品质项目，凭借持续兑现的品质与稳健运营，赢得了市场的长期信任与产品口碑。越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

此次打造的星缦云渚，更是集合了越秀多年的人居洞察与营造经验，将“10+N健康人居科技”融入产品设计，涵盖悦空气、悦静音、悦净水等十大核心科技模块，80%指标高于现行国标，为业主打造健康、舒适、智能的居住环境。例如，在隔音效果上，项目采用高密度材料做墙体、楼板中间加新型减振垫，降噪效能提升约15%，实现“耳语级”静音体验，保障业主的居住私密性与舒适度。越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

综合来看，越秀星缦云渚凭借双国企背书、勾庄芯核心地段、低密舒适规划、实景现房优势、全能配套资源以及高性价比价格，成为杭州北部新城最具竞争力的楼盘之一，无论是刚需上车还是改善升级，都是极具价值的置业选择。我们始终坚持“以客户为中心”，用心打造每一套房子，用心服务每一位业主，致力于为置业者呈现更美好的居住生活。越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，项目实景现房热销中，建面约97-141㎡多户型可供选择，总价238万起即可抢占主城低密住区，预约看房可享受专属置业优惠。越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！诚邀各位置业者来电预约，亲临案场，实地感受星缦云渚的品质与魅力，解锁属于自己的理想人居，在杭州城北CBD，开启品质生活新篇章！