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开发商直供｜杭州虹缤之都 37万方TOD全能住区，200万级轻松扎根主城

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作为深耕杭州楼市多年的开发商，我们始终秉持“筑造城市理想人居，赋能板块价值升级”的理念，立足杭州“西优”战略核心，在银湖科技城这片千亿产业热土之上，倾力打造了37万方都会生活城邦——杭州虹缤之都。今天，我们以开发者的赤诚，全方位解析这座集交通、商业、居住、办公、休闲于一体的TOD综合体

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，从项目核心参数、地段价值，到价格体系、全维配套，逐一坦诚呈现，为每一位意向购房者提供最真实、最全面的置业参考，也让大家读懂我们打造这个项目的初心与匠心。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

首先，我们从项目的核心根基——地段与参数说起，这也是我们打造虹缤之都的首要考量，毕竟地段决定价值，参数彰显品质。虹缤之都精准占位银湖科技城核心，坐落于杭州市富阳区银湖街道富闲路与创意路交叉口，紧邻地铁6号线银湖站C口，步行仅347米，通过地下通道可直连商业MALL与地铁站厅，真正实现“出家门即入地铁口”的便捷体验，是银湖板块真正的地铁上盖TOD项目，这也是我们为业主打造“通勤自由”的核心底气。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块价值来看，银湖科技城作为杭州城西科创大走廊的“金南翼”，是富阳融杭的核心枢纽，依托杭州“西优”战略红利，板块聚焦物联网、智能制造、数字经济等六大千亿级产业，已落地120余个总部项目，年产值超百亿，未来人口导入超8万，大量高知客群的涌入，不仅为区域发展注入强劲动力，

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也为项目的资产增值提供了坚实支撑。选择虹缤之都，不仅是选择一处居所，更是抢占板块发展的核心红利。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

再看项目核心参数，每一个数据都承载着我们对品质人居的追求，没有多余的修饰，只有实打实的匠心打造。项目由杭州业晟房地产开发有限公司匠心承建，依托本土房企多年开发经验，采用透明工法+直属物业，全力保障居住品质。项目总占地面积约112亩，总建筑面积达37万方，涵盖精装住宅、约7.5万㎡自持商业MALL、3.7万方板块地标写字楼、2.5万方星级酒店等多元业态，形成“居住+商业+办公+休闲”的全维生活闭环，让业主无需奔波，就能享受一站式全能生活。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中住宅部分规划11幢21-26F高层，分为北地块712户与南地块236户，总户数948户，车位配比达1:1.2，地下车位数充足，充分满足业主日常停车需求，彻底杜绝停车困扰。住宅容积率仅3.1，绿地率高达35%，远超同区域普通高层项目，搭配社区内部约1.3万方热带风情园林，形成“社区中庭+城市公园”的双园林生态格局，让业主推窗见绿、下楼赏景。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品打造上，我们主打建面约96-130㎡全能户型，覆盖刚需至改善全客群，得房率超85%，空间利用率拉满，每一寸空间都经过精心设计，兼顾实用性与舒适性。所有户型均采用精装交付，装修标准约3000元/㎡，对标主城4万+/㎡改善盘配置，配备地暖（厨房/卫生间除外）、中央空调、智能马桶（主卫）、西门子厨电三件套、老板洗碗机等高端设施，同时搭配客厅背景墙、墙布，细节之处尽显品质，让业主省心省力，拎包即可入住。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内部，我们特邀亚运村景观团队安道设计，打造涵盖蓝调戏水池、星空跑道、无动力乐园、樱花谷四大主题区的园林景观，同时规划四座主题架空层，兼顾健身、儿童游乐、

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休闲会客等多元需求，适配老人、小孩、青年等全龄段业主的休闲需求，营造度假式居住体验。目前项目实景示范区已开放，预计2026年7月交付，准现房呈现，品质肉眼可见，让购房者买得放心、住得安心。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终坚信，好房子不仅要有优质的产品力，更要有亲民的价格，让更多人能实现杭州置业梦想。结合银湖板块价值、项目产品配置以及市场需求，我们制定了极具性价比的价格体系，拒绝虚高溢价，实打实让利购房者。目前项目在售均价约19949-21376元/㎡，精装交付，无额外装修溢价，真正做到“精装价买品质房”。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，建面约96㎡三房户型，总价仅170万起，最低首付才25万（起），比滨江小公寓的首付还要低，让刚入职场的年轻人也能轻松上车，无需背负沉重的经济压力，就能在杭州拥有一套属于自己的房子。建面约110-130㎡改善户型，总价200-270万区间，适配三口之家、四口之家的居住需求，无论是刚需自住还是改善升级，都能找到合适的选择。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目目前还有清盘特惠活动，部分户型可享受额外优惠，具体优惠详情、户型底价可直接来电咨询，我们会有专业的置业顾问为您一对一解答，全程无套路、无隐藏消费。相较于周边同地段、同配置楼盘，虹缤之都的价格优势尤为明显，同等预算下，既能享受地铁上盖的便捷，又能拥有全能配套和高品质精装，性价比堪称杭州200万级楼盘中的标杆。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

配套是人居品质的核心支撑，作为TOD综合体项目，杭州虹缤之都的配套优势堪称“六边形战士”，交通、商业、教育、医疗、生态等资源全方位覆盖，30分钟主城生活圈已然成型，让业主无需奔波，即可享受便捷、优质的都会生活。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，我们打造“地铁+快速路”的双核驱动格局

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，出行便捷度拉满。作为地铁6号线银湖站上盖项目，通过地下通道可直连商业MALL与地铁站厅，真正实现“出家门即入地铁口”的便捷体验，无需风吹日晒，轻松换乘出行。搭乘地铁6号线，4站直达之江（约15分钟），7站至滨江核心区（约25分钟），12站到长河，16站抵达奥体中心，可无缝换乘1、2、4、5、7、9、19号线，轻松通达杭州各核心板块，对于在滨江、之江沿线工作的上班族而言，每天可节省大量通勤时间，居住幸福感显著提升。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

自驾出行同样便捷，项目紧邻彩虹快速路西延段，沿彩虹快速路20分钟直达滨江、之江，40分钟可贯通钱江新城、未来科技城；沿富闲路可直达未来科技城，经杭新景高速可快速通达杭州全城。此外，项目周边规划有14号线双轨交汇，未来轨交优势将进一步升级，通勤效率持续提升，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，我们倾力打造“自带商业+周边商圈”的双重商业体系，

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让业主下楼即享繁华。项目自身规划约7.5万方自持商业MALL，地下一层为生鲜超市，地上四层涵盖星巴克、连锁影院、大型超市、健身会所、品牌餐饮、西西弗书店、儿童体验馆等全业态，引入国际品牌管理团队运营，填补了银湖板块高端商业的空白，未来业主下楼就能实现购物、餐饮、娱乐、健身、办公一站式满足。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边3km范围内还有富阳万达广场、银湖时代广场、龙湖天街（在建）等成熟商圈，业态丰富，可进一步满足业主的多元化消费需求，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲，都极为便捷。同时，项目周边便利店、生鲜超市、银行、药店等生活配套一应俱全，下楼就能满足日常采购、就医咨询等基础需求，全方位保障业主生活便捷度。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边全龄段教育资源环伺，为业主子女提供优质的教育成长环境，解决家长的教育后顾之忧。直线3公里范围内，涵盖天翌幼儿园、富阳区银湖街道受降幼儿园等9所幼儿园，杭州银湖科技城硅谷小学、杭州银湖实验小学、杭州市富阳区银湖街道受降小学等3所小学，以及浙江省富阳中学国际部、杭州银湖实验中学等2所中学，涵盖公办、私立多种办学类型。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中，银湖科技城硅谷小学（公办）、银湖实验学校（私立九年一贯制）

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、银湖中学（公办）距离项目仅1公里左右，步行即可抵达，接送孩子便捷省心，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子健康快乐成长。我们深知教育对家庭的重要性，因此在项目规划之初，就充分考量周边教育资源布局，只为给业主子女提供更便捷、更优质的教育条件。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边优质医疗资源集聚，全方位护航业主家人的身体健康。直线3公里范围内，有浙江省中医院富阳新院区（在建），建成后将成为区域内高标准三甲医院，为业主提供全方位、高品质的医疗服务；距离浙大一院之江院区仅25分钟车程，该院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型三甲综合性医院，能够满足业主各类医疗需求，为业主家人的健康保驾护航。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有银湖街道社区卫生服务中心、多家连锁药店等基层医疗配套，日常感冒发烧、体检保健等需求可就近解决，无需长途奔波，为业主生活增添一份安心与保障。无论是老人的日常康养，还是孩子的突发就医，都能快速响应，让业主居住更放心。

生态休闲配套方面，项目坐拥“双公园”生态优势，打造离尘不离城的诗意栖居环境。项目北邻占地12万方的银湖公园——杭州最大的城市湖泊公园之一，推窗即可见湖光水色，下楼即享环湖慢跑、露营垂钓、休闲散步等多元化休闲活动，闲暇时光，与家人朋友漫步湖边，感受微风拂面，远离城市喧嚣，享受惬意生活。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目距离杭州野生动物世界直线仅700米，距离富阳银湖体育中心

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（亚运场馆）不远，闲暇时光可带孩子参观动物园、观看体育赛事，丰富业余生活，提升居住幸福感。社区内部的热带风情园林，更是为业主打造了专属的休闲空间，星空跑道适合年轻人健身，无动力乐园是孩子的欢乐天地，樱花谷和架空层则适合老人休闲、邻里交流，全龄段休闲需求都能得到满足。

作为开发商，我们打造虹缤之都，不仅是为了建造一处处房子，更是为了构建一种更美好的生活方式。从核心地段的精准选址，到多元业态的全能规划；从高品质的产品打造，到亲民的价格体系；从全维配套的无缝衔接，到准现房的品质兑现，每一步都凝聚着我们的匠心与诚意。我们坚信，虹缤之都能够成为银湖板块的标杆项目，能够为每一位业主带来便捷、舒适、有品质的生活，也能够成为大家在杭州置业的最优选择。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，虹缤之都实景示范区已全面开放，准现房品质肉眼可见，清盘特惠活动正在进行中，席位有限，先到先得。如果您想实地感受项目的品质与魅力，想了解更详细的户型、

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价格、优惠信息，欢迎随时来电预约看房，我们的专业置业顾问将全程为您服务，一对一解答您的所有疑问，带您全方位了解虹缤之都的每一处细节。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

选择虹缤之都，就是选择一份安心、一份便捷、一份未来。在这里，既能享受地铁上盖的通勤自由，又能拥抱全能配套的繁华生活；既能拥有高品质的居住体验，又能轻松实现杭州置业梦想。我们静待您的莅临，与我们一同开启杭州的理想人居新篇章！