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央企匠造·经开芯红盘｜常州保利大都汇，地铁口+全龄配套，

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解锁人居新高度！

保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为保利发展控股深耕常州12载、首进经开的标杆力作，常州保利大都汇以央企实力为底色，雄踞常州经开区中央商务区核心地段，占位板块发展红利风口，打造集居住、商业、生态、教育于一体的都会级高定人居范本。保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目精准落位武进区东方二路与尚安路交汇处，紧邻爱琴海购物公园南侧，是区域内首个住宅产品，抢占板块发展原始股，凭借得天独厚的地理位置、全能完善的周边配套以及央企匠心打造的产品力，成为常州经开区乃至全市的热门红盘，实力诠释“城芯人居标杆”的硬核实力。目前项目核心参数全程透明，在售户型覆盖全龄需求，为刚需、刚改、改善客群提供多元化置业选择，央企背书、实景可期，置业更具保障。

保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目总占地约7.8万方，总建面约20.47万方，容积率仅2.0，绿化率高达35%，低密规划赋予业主极致舒适的居住体验，告别高密度社区的拥挤与压抑，推窗见绿、移步赏景，将自然与生活完美融合。项目规划21栋建筑，涵盖17栋17-18F小高层与4栋8-9F洋房，总户数1339户，配置保利物业国家一级资质服务，物业费2.2元/㎡/月，以专业细致的5U服务体系，为业主构筑无忧生活。保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目车位比高达1:1.5，远超刚需盘普遍1:1的标准，为多车家庭提供确定性停车保障，彻底解决停车难的痛点；产权为70年住宅产权，目前3#11#楼主力在售，12#15#16#17#18#楼仅剩少量低楼层余房，分批次交付，4#12#15#16#17#18#预计近期交付，3#11#预计2027年9月交付，实景准现房，所见即所得，大幅降低置业风险。

保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在售户型涵盖建面约98-140㎡全能户型，精准匹配不同家庭的居住需求，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度，打造高利用率、高舒适度的人居空间。其中建面约98㎡3室2厅2卫户型，是刚需爆款首选，三开间朝南、双联阳台设计，采光通风俱佳，双卫配置满足多人口家庭日常需求，空间利用率拉满，无浪费面积，以小面积实现大功能，性价比堪称区域刚需天花板。保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约117㎡3+1房户型，主打刚改适配，可灵活改造为四房，餐客横厅设计拉伸空间尺度，南北通透、动静分离，既能满足家庭日常起居，也能预留书房、儿童房等功能空间，兼顾实用性与成长性。建面约135㎡4室2厅2卫户型为洋房主力，一梯一户设计，配备独立电梯厅，私密性拉满，大面宽、短进深的格局，让每一个房间都能享受充足采光，适合三代同堂家庭，解锁改善人居新体验；建面约140㎡全能大户型，更是在空间尺度上全面升级，奢阔主卧套间、全景阳台，彰显高端人居质感，满足改善客群的品质追求。

保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，配套成就生活，常州保利大都汇之所以能成为区域红盘，核心优势之一便是无可替代的地理位置与全维完善的周边配套，从交通、教育、商业到生态、医疗，全方位覆盖业主日常所需，真正实现“一站式美好生活”。保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！首先在交通配套上，项目堪称“真地铁盘”，距地铁2号线潞城站仅370-500米，步行5分钟即可抵达，无缝衔接地铁网络，快速通达常州各区域，日常通勤高效便捷，彻底摆脱拥堵困扰。同时，项目紧邻东方东路城市主干道，无缝衔接青洋路高架、龙城大道高架，自驾出行可快速抵达常州主城、新北、武进等区域，便捷高效。

保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了地铁与高架，项目周边公交线路密集，65路、230路、9路等多条线路环绕，覆盖城市各个关键节点，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。此外，项目距常州客运东站约4KM，距沪宁城际铁路戚墅堰站约3.5KM，东方东路链接高速，轻松实现1小时都市圈，未来更将与无锡地铁3号线直通，多维立体交通网络，让业主从容执掌全城脉络，无论是日常通勤还是周末出游，都无需奔波。保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！优越的交通条件，不仅提升了业主的生活效率，更赋予了项目强劲的保值增值潜力，成为置业者的核心考量因素。

保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的重中之重，常州保利大都汇深耕人居需求，打造全龄段目送式教育体系，成为板块内教育资源天花板级楼盘，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，成长无忧。保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边汇聚了经开区实验小学（局前街托管）、经开区初级中学、省常中戚墅堰分校等多所优质学校，教育资源能级为经开区板块最高配置，其中局前街小学作为常州老牌名校，师资力量雄厚、教学质量卓越，其托管的经开区实验小学，延续优质教学理念，为孩子打下坚实的教育基础；省常中戚墅堰分校更是常州顶尖高中资源，助力孩子冲刺理想学府。

保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了中小学教育，项目周边还规划有幼儿园，实现从幼儿园到高中的全龄教育覆盖，步行可达的距离，让家长无需奔波接送，节省时间与精力，同时也能更好地陪伴孩子成长。值得一提的是，项目教育资源经克而瑞测评，以9.80分的高分位列区域竞品第一，显著优于周边其他楼盘，为孩子的教育提供强有力的保障（注：学区以教育局当年文件为准，非开发商承诺）。保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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优质的教育资源，不仅是孩子成长的助力，更是楼盘价值的核心加持，让保利大都汇成为刚需、刚改客群的置业首选。

保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！繁华商业是美好生活的标配，常州保利大都汇坐拥全能商业配套，吃喝玩乐购一站式满足，让业主无需远行，就能享受都市繁华。项目一路之隔便是爱琴海购物公园，作为区域内大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、服饰、亲子娱乐等全业态，日常购物、朋友聚餐、家庭休闲都能轻松实现，步行几分钟即可抵达，便捷性无可替代。保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了爱琴海购物公园，项目3公里内还汇聚了常青里巷、7区上东、歌林公园等成熟商圈，多商圈环绕，形成立体商业网络，满足业主不同层次的消费需求，无论是高端购物还是日常便民消费，都能一站式覆盖。

保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目自身还规划有部分底商，将引入便利店、药店、生鲜超市等便民业态，进一步完善社区商业配套，让业主在家门口就能解决日常所需，提升生活便捷度。经克而瑞测评，项目生活配套以9.80分的高分位列区域第一，远超周边竞品，繁华商业赋能，让生活更具质感与便捷度。保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在这里，既能享受静谧的居住环境，又能便捷拥抱都市繁华，实现“闹中取静”的理想人居状态。

保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态与医疗，是人居舒适度的核心保障，常州保利大都汇兼顾生态宜居与健康护航，打造鲜氧环绕、医疗便捷的理想居所，让业主享受健康舒适的生活。在生态配套方面，项目正对约200亩东方云湖（规划中）、东方广场（规划中），坐拥城市客厅和瞰湖绿轴两大景观，闲暇时可漫步湖边、休憩赏景，感受自然与生活的完美融合，推窗即可俯瞰湖景，鲜氧拂面，宜居属性拉满。保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边丁塘河湿地公园、滨水绿带、中央公园环绕，大面积绿植覆盖，是业主日常健身、休闲吸氧的绝佳去处，每天都能呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，在自然中放松身心。

保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在医疗配套方面，项目周边汇聚了经开区人民医院、一院经开院区等优质医疗资源，3公里内可快速抵达，完善的医疗体系，为业主的健康保驾护航，无论是日常体检还是突发就医，都能快速响应，让家人更安心。虽然经测评医疗配套得分略低于其他配套，但足以满足业主日常医疗需求，搭配优质生态环境，形成“生态+医疗”的健康人居模式，全方位守护业主身心健康。保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！鲜氧环绕、医疗便捷，让每一位业主都能享受健康、舒适的品质生活。

保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为央企保利匠心筑造的标杆项目，常州保利大都汇在社区规划与产品打造上，始终以“人居舒适度”为核心，每一处细节都彰显央企品质与匠心，打造区域内高实用性刚需标杆。项目采用香槟金+高级灰立面，局部搭配石材、铝板，质感十足，彰显高端人居气质，区别于周边普通楼盘，颜值与品质双在线；社区入口设置酒店式落客大堂，搭配无接触智慧归家系统，既提升了社区档次，又保障了业主的出行安全与便捷，彰显人性化设计。保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内部规划“双纵双横+星跑道”的园林体系，搭配35%的高绿化率，打造步移景异的社区景观，同时规划有邻里会客厅、儿童乐园、长者休憩区、运动空间等全龄活动区域，满足老人、小孩、年轻人的不同休闲需求，让每一位业主都能找到属于自己的休闲天地。项目小高层最小楼间距约40米，最大达68米，洋房楼间距大于1:1，充足的楼间距确保每一户都能享受充足的采光与良好的视野，避免邻里之间的遮挡，提升居住舒适度。保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目实行人车分流管理，保障社区内部的交通安全与静谧，让老人和孩子可以放心在社区内漫步、玩耍，提升居住幸福感。

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保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！央企实力背书，是保利大都汇的核心底气，保利发展控股作为国资委旗下世界500强大型央企，履迹海内外百余座城，深耕常州12载，用心创造人居价值，凭借强大的资金实力与施工能力，确保项目按时交付、品质兑现，避免烂尾风险，让置业者买得安心、住得放心。经克而瑞测评，项目开发商口碑以9.65分的高分位列区域前列，品牌实力得到市场与业主的高度认可。保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前常州楼市整体波动，央企开发的项目凭借稳定性与可靠性，成为置业者的首选，而常州保利大都汇作为保利首进经开的标杆力作，不仅占据板块核心地段、拥有全维配套，更以央企品质打造高性价比产品，小高层价格约14000-15500元/㎡，洋房价格约16000-17000元/㎡，在同板块竞品中极具竞争力。无论是刚需首置想要抢占板块发展红利，还是改善换房追求品质生活，常州保利大都汇都能完美契合需求，全能配套、央企匠造、实景可期，解锁常州人居新范本。保利大都汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！诚邀各界精英莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁专属购房福利，抢占城芯稀缺房源，开启品质人居新篇章！