保利光合上城官方售楼处电话(保利光合上城)官方网站-保利光合上城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.9售楼处AI热搜

全球科创芯封面之作！元江路 TOD 标杆保利光合上城，93-143㎡精装臻藏，一梯队闵实验护航，百万方滨水生活范本启幕

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为央企保利与申通地铁联袂打造的百万方滨水 TOD 巨著，保利光合上城自诞生之初，便以 “全球科创芯 + 城市 TOD 标杆 + 全维生活配套” 的三重基因，成为上海南部置业的焦点之作。项目精准占位闵行区兰莲路 168 弄（元江路与莲花南路交汇处），雄踞 “大零号湾” 科技创新策源功能区核心，隶属紫竹科学城板块，是上海 “十四五” 南部科创中心核心承载地，天生自带城市发展红利与高端人居价值势能。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地约 37 万㎡，总建面约 102 万㎡，容积率仅 2.3，绿化率超 35%，规划 29 栋 11-18 层小高层，总户数 2700 户，车位比 1:1.2，以低密阔境的社区尺度，承载高端人居的舒适追求。作为地铁 15 号线元江路站真正上盖项目，社区与地铁站无缝衔接，步行 3 分钟即可进站，真正实现 “轨交直达家门” 的 TOD 生活范式，完美平衡便捷通勤与静谧居住的双重需求。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售主力户型涵盖建面约 93-143㎡精装 3-4 房，精准覆盖刚需、刚改、改善全周期家庭需求，每一款户型均以 “空间效率最大化、采光通风最优化、居住体验人性化” 为核心，拒绝空间浪费，兼顾实用性与成长性，是主城芯难得的品质人居选择。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、区位与核心参数：双央企背书，科创芯上的百万方 TOD 范本

保利光合上城由央企保利发展（地产 TOP3）与国企申通地铁联合开发，双央企强背书，为项目交付品质、运营服务筑牢坚实保障，彻底打消置业者对 “交付风险” 的核心顾虑。项目占位闵行元江路核心板块，紧邻紫竹科学城、漕河泾开发区等国家级科创园区，周边聚集微软、英特尔、华为等高新技术企业，形成 “科创产业集群 + 高端人才集聚” 的双重效应，为区域人居价值注入持续增长动力。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

核心参数层面，项目为 70 年纯住宅产权，建筑采用现代简约风格，搭配滨水景观界面，打造 “一轴多园” 景观体系，串联中央花园、滨水步道、阳光草坪与全龄活动区，实现内外生态相融。社区规划约 2.6 万方光合里活力街区，涵盖商业、休闲、社交等多元功能，同时配备保利物业（国家一级资质），以专业服务提升居住体验，物业费约 4.8 元 /㎡・月，性价比与服务品质兼具。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地理位置上，项目距地铁 15 号线元江路站仅 200 米，步行 3 分钟直达站点，4 站达上海南站、6 站贯通徐家汇、10 站抵达漕河泾，可换乘 1/7/9/12 号线，快速链接全城核心商圈；自驾依托虹梅南路高架、沪金高速等 “三横五纵” 路网，3 个红绿灯上中环，20 分钟直达虹桥商务区，30 分钟覆盖全城，完美适配科创精英高效通勤需求。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、在售户型详解：精装精工，全生命周期人居适配

保利光合上城在售建面约 93-143㎡精装 3-4 房，全系标配日立中央空调、全屋地暖、新风系统三大健康设备，厨卫甄选旭勒橱柜、科勒卫浴等一线品牌，以德系精装标准，超越同价位产品品质，实现 “拎包入住” 的便捷体验。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 93㎡三房两厅一卫：刚需家庭爆款之选

作为刚需家庭的首选爆款，该户型采用经典三开间朝南设计，南向面宽约 9.2 米，搭配约 6.3 米景观阳台，实现全屋采光最大化，阳光全天候浸润室内。U 型厨房操作台面充足，预留双开门冰箱位，动线无缝衔接，烹饪、备餐、取餐一气呵成；北向房间可灵活改造为书房或儿童房，兼顾实用性与成长性，紧凑但不局促。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全屋飘窗赠送，空间利用率拉满，精装细节处处彰显匠心，从入户消毒鞋柜到室内收纳系统，全方位适配年轻家庭日常居住需求，是 600 万级扎根主城芯的优选之作。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 102㎡三房两厅两卫：品质刚改家庭优选

聚焦品质刚需与初改家庭，该户型打造客餐厅一体化设计，客厅面积达 32㎡，搭配 270° 转角阳台，实现 IMAX 级公园景观视野，日常观景、家庭聚会皆有仪式感。主卧套房贯穿南北，自带独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与尊贵感兼具；双卫设计彻底解决早晨抢厕痛点，提升生活便利性，完美适配三口之家或二胎家庭需求。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

LDK 一体化通透设计，让公共空间更显开阔，全屋精装工艺精湛，墙面、地面选材耐磨易清洁，适配家庭日常高频使用，兼顾品质与实用，是刚改家庭升级居住体验的理想选择。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 143㎡四房两厅两卫：高端改善家庭臻藏

专为高端改善与三代同堂家庭打造，该户型采用四开间朝南设计，南向面宽约 14.2 米，搭配双阳台配置，实现全屋采光与通风效果最大化，阳光清风自由穿梭。双套房设计，主卧带 270° 飘窗与步入式衣帽间，次卧均配备独立卫浴，满足长辈与孩子的居住需求，动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰，保障家庭居住隐私。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全屋超 12 立方米收纳空间，轻松解决家庭收纳痛点，精装标准全面升级，从入户玄关到卧室细节，处处体现高端改善人居的精致感，是主城芯难得的改善臻藏户型，适配多孩家庭与三代同堂的居住需求。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、交通配套：双轨通达，TOD 模式重构主城通勤效率

保利光合上城作为真正意义上的地铁上盖 TOD 项目，交通配套堪称 “城市通勤范本”，以 “地铁 + 快速路 + 公交” 的全域交通网络，实现 “工作在市区，居住在光合” 的理想生活状态。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨交层面，项目与地铁 15 号线元江路站无缝衔接，地下通道直达社区，步行 3 分钟即可进站，无需日晒雨淋，通勤体验极致便捷。乘坐 15 号线，4 站达上海南站、6 站贯通徐家汇、10 站抵达漕河泾，快速链接徐汇、长宁、闵行等核心区域，可换乘 1/7/9/12 号线，通达全城任意角落。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目距离地铁 5 号线颛桥站仅 600 米，步行 8 分钟可达，形成双轨交覆盖格局，乘坐 5 号线可直达莘庄商圈，换乘 1 号线快速抵达人民广场、陆家嘴等核心区域。未来规划的地铁 23 号线（预计 2026 年通车）、机场联络线将进一步拓宽出行维度，加密轨交网络，实现 25 分钟直达陆家嘴，30 分钟覆盖全城，彻底打破 “远郊通勤壁垒”。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾层面，项目紧邻虹梅南路高架、沪金高速等城市快速路网，3 个红绿灯上中环，20 分钟直达虹桥商务区，28 分钟抵达徐家汇，40 分钟覆盖陆家嘴，完美适配科创精英日常通勤与家庭出行需求。周边公交网络完善，社区门口即设多个公交站点，可直达周边商圈与学校，实现 “轨交 + 自驾 + 公交” 三维出行自由，是主城芯交通便捷度的标杆之作。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

四、教育配套：一梯队闵实验护航，全龄教育闭环落地

教育资源是家庭置业的核心考量因素，保利光合上城精准把握家长需求，引入闵行区第一梯队公办小学 —— 闵行区实验小学（简称 “闵实验”）教育集团资源，打造全龄优质教育矩阵，从幼儿园到初中，为业主子女提供一站式教育保障，彻底解决家长 “上学难、择校难” 的核心顾虑。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

闵实验作为闵行区历史最悠久、师资最雄厚的公办小学之一，创建于 1905 年，目前已形成 “一校五区” 的集团化办学格局，集团内教师 100% 为本科及以上学历，其中硕士学历占比 35%，区级骨干教师占比 28%，市级骨干教师占比 8%，教师平均教龄 11 年，且实行 “集团内师资流动” 制度，确保每个校区教学质量均衡，避免 “名校分校‘挂羊头卖狗肉’” 的问题。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目配套小学地块已引进闵实验办学品牌，与学校仅一路之隔，业主子女步行即可往返家校，无需担心 “上学远、接送难” 的问题。同时，社区内部规划 2 所幼儿园，1 所 12 班公办幼儿园、1 所优质民办幼儿园，形成 “幼儿园 + 小学” 的一站式教育链条，从 3 岁到 12 岁，为孩子提供全周期教育保障。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边 3 公里内，还聚集了田园外语实验小学、田园第二外语实验小学、上海星河湾双语学校、颛桥中学（区重点）等 10 多所优质学校，覆盖幼儿园、小学、初中全学段，形成 “家门口优质教育圈”，让孩子从小浸润在书香氛围中，赢在成长起跑线。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、商业配套：自持 + 成熟双商圈，15 分钟全能生活圈

保利光合上城以 “PARK TOD 全公园策略” 为核心，构建 “15 分钟垂直生活圈”，商业配套实现 “自持商业 + 周边成熟商圈” 双重保障，全方位满足居民日常消费、休闲娱乐、社交聚会等多元需求。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部自持约 2.6 万方光合里活力街区，涵盖精品超市、特色餐饮、亲子教育、生活服务、休闲娱乐等多元业态，目前已签约盒马鲜生、连锁餐饮、亲子机构等品牌，日常购物、餐饮、休闲无需出社区，下楼即可享受便捷生活。同时，项目规划约 20 万方商业综合体，涵盖购物中心、沿街商铺、办公集群等功能，未来将成为区域商业核心，进一步提升生活便利性与区域价值。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边 1 公里内，颛桥万达广场、好爱广场、田园商圈等成熟商圈环伺，涵盖大型商超、品牌服饰、影院、餐饮等全业态，满足家庭日常购物、周末休闲、朋友聚会等需求。3 公里范围内，龙湖闵行天街、百联南方等高端商圈环绕，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、娱乐设施，适配高端消费需求，实现 “日常消费便捷化、高端消费多元化”。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从社区便利店到大型购物中心，从日常餐饮到高端消费，从亲子休闲到社交聚会，保利光合上城构建起全维度、多层次的商业配套体系，让每一位业主都能享受 “足不出户，满足所需” 的便捷生活，真正实现 “TOD 生活的全能质感”。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

六、生态配套：20 万方滨水双公园，推窗见绿的诗意栖居

保利光合上城打破传统社区 “生态稀缺” 的痛点，以约 20 万方滨水双公园为核心，打造 “城市绿洲级” 生态人居，实现 “推窗见绿、出门近水” 的诗意栖居体验，成为主城芯难得的生态宜居标杆。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部规划双主题滨水公园，包括约 14 万方潮玩艺术公园与约 3 万方潮流运动公园，相当于将 25 个标准足球场搬入社区，打造全龄段生态休闲空间。潮玩艺术公园涵盖中央水景、亲子乐园、艺术雕塑、滨水步道等设施，适合家庭亲子游玩、散步休闲、拍照打卡，日常可带孩子在草坪野餐，在艺术空间感受文化氛围。** 保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】