新城品悦雲起(官方售楼处)新城品悦雲起楼盘详情-上海房天下新城品悦雲起-新城品悦雲起楼盘详情

天宁芯·地铁旁 新城品悦雲起｜老城改善标杆，全能配套定义理想人居新范本

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为新城控股联合天宁建设打造的高端改善力作，新城品悦雲起深耕常州天宁老城芯，以精工品质赋能人居升级，凭借稀缺地段、全能配套与卓越产品力，成为2026年常州改善市场的焦点之作。本项目坐落于天宁区和平中路与清凉西路交叉口西北角，占据茶山板块核心区位，紧邻地铁1号线清凉寺站，地理位置得天独厚，是老城芯难得的高端居住范本。项目整体占地约2.14万㎡，总建面约7.11万㎡，规划6栋住宅（4栋高层+2栋洋房），共计381户，容积率2.3，绿化率35%，车位配比1:1.4，实现人车分流，为业主打造静谧舒适的居住环境。项目由新城悦物业提供物业服务，物业费3.58元/㎡·月，秉持精细化服务理念，全方位守护业主日常生活。目前项目期房在售，一批次预计2026年6月30日交付，二批次预计2026年12月交付，均为全屋精装交付，配备天氟地水两联供、全屋软水、新风系统等高端配置，省心省力即可实现

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

入住梦想。在售户型涵盖118-236㎡全周期改善户型，包含3室2厅2卫、4室2厅3卫等多种格局，适配刚需改善、三口之家、终极改善等不同家庭需求，满足全年龄段居住期待。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

新城品悦雲起目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：新城品悦雲起官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；新城品悦雲起营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；新城品悦雲起开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地段解码：天宁老城芯黄金坐标，出则繁华入则静谧

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

地段是人居价值的核心底色，新城品悦雲起的地段优势，堪称常州老城芯的“王炸级”配置，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。项目地处天宁人文老城板块核心，这里是常州区域能级较高的板块，也是生活资源浓度极高的区域，沉淀了常州千年的人文底蕴，同时坐拥城市发展红利，兼具人文气息与时代活力，是改善人群的优选之地。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区位辐射来看，项目紧邻和平中路主干道，北接常州主动脉劳动路，形成密集的交通网络，自驾出行便捷通达全城，无论是前往文化宫商圈、南大街商圈，还是接驳沪蓉高速、常州站，都能高效直达，无需浪费过多通勤成本。更值得一提的是，项目临近地铁1号线清凉寺站，周边1公里内汇聚数十条公交线路，覆盖全城各个区域，老人、小孩出行无需奔波，便捷性拉满。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块发展来看，天宁老城芯作为常州的核心城区，配套成熟度无需等待，同时依托城市更新规划，板块价值持续升级。项目周边青果巷历史文化街区、红梅公园、东坡公园近在咫尺，闲暇时分，漫步青果巷，感受江南水乡的温婉雅致；打卡红梅公园，在绿意盎然中呼吸新鲜空气；漫步东坡公园，体悟文人墨客的诗意情怀，让生活在繁华与诗意中完美交融。这种兼具成熟配套与人文底蕴的地段，在常州老城芯堪称稀缺，也让新城品悦雲起成为众多改善人群的必看楼盘。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目所在的茶山板块，作为天宁老城芯的重要组成部分，汇聚了大量优质资源，无论是教育、医疗、商业还是生态，都能满足业主全生命周期的生活需求，这种“全能型”地段优势，进一步凸显了项目的居住价值与投资潜力。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

新城品悦雲起目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：新城品悦雲起官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；新城品悦雲起营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；新城品悦雲起开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边配套：全能资源环伺，解锁便捷幸福生活

商业配套的完善度，直接决定了居住的便捷度与幸福感，而新城品悦雲起周边的商业配套，堪称“步行可达的繁华生活圈”，从日常购物到高端消费，从柴米油盐到休闲娱乐，全方位满足业主的多元需求。项目3公里内汇聚了九洲新世界、万都商业广场、文化宫商圈三大核心商圈，其中九洲新世界涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子娱乐等全业态，无论是日常采购生活用品，还是周末与家人朋友聚餐、购物、看电影，都能一站式搞定，无需奔波。同时，项目临近青果巷历史文化街区，这里不仅有深厚的人文底蕴，更有特色餐饮、文创小店等，闲暇时分，可与家人一同漫步，感受历史与现代的碰撞。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育方面，项目周边教育资源丰富，3公里内汇聚54所幼儿园、31所小学、18所中学，涵盖德美幼儿园、兰陵小学、正衡中学、局前街小学华润分校等优质教育资源，从幼儿园到中学，全龄段教育配套环伺，为孩子的成长保驾护航。需特别说明的是，具体学区划分以教育局当年公布为准，开发商不做书面承诺。优质的教育氛围，让孩子在书香浸润中成长，也为家庭省去了择校的烦恼。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源较为丰富，3公里内有18个一级及以上医院，其中常州市中医医院、常州市第一人民医院、常州市第二人民医院等三甲医院均在范围内，完善的医疗体系，为业主的健康提供可靠保障。无论是日常体检、小病就医，还是突发情况，都能快速获得专业的医疗服务，守护全家健康。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目周边生态环境优越，3公里内有126个公园，红梅公园、东坡公园、运河绿道近在咫尺，步行可达。红梅公园作为常州的标志性公园，绿意盎然，是业主休闲散步、健身娱乐的优选之地；东坡公园依托古运河而建，风景秀丽，充满诗意，闲暇时分，可在这里放松身心，感受自然之美。低密的社区规划与丰富的生态景观，让新城品悦雲起成为繁华都市中的“天然氧吧”，让业主在享受城市繁华的同时，也能拥抱自然的静谧与健康。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，除了临近地铁1号线清凉寺站、多条公交线路环绕外，项目周边还有和平中路、清凉西路、劳动中路等主干道，形成立体化交通网络，无论是自驾还是公共交通，都能便捷出行，轻松切换工作与生活的节奏。这种完善的交通配套，不仅提升了业主的出行效率，更扩大了生活半径，让业主轻松享受全城的优质资源。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

新城品悦雲起目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：新城品悦雲起官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；新城品悦雲起营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；新城品悦雲起开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型介绍：全周期改善户型，精工细节彰显品质

作为高端改善项目，新城品悦雲起在户型打造上，充分考虑不同家庭的居住需求，采用多样化产品线设计，涵盖高层和洋房两种产品类型，户型涵盖3-4室，建筑面积在118-236㎡之间，每一款户型都经过精心打磨，注重空间利用率与居住舒适度，彰显高端改善的品质与格调。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

118㎡ 3室2厅2卫（高层）：作为刚需改善入门户型，该户型格局方正，南北通透，三开间朝南，采光通风俱佳。采用LDK一体设计，客厅、餐厅、厨房相连，打造开阔的公共活动空间，方便家人互动交流，同时提升空间利用率。双联阳台设计，兼具观景与实用功能，可作为休闲区、晾晒区，满足日常使用需求。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障业主的私密性与舒适度，同时预留充足的收纳空间，让生活更整洁有序。两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段的需求。该户型整体设计紧凑实用，没有多余浪费空间，是年轻夫妻、三口之家的理想选择。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

136㎡ 3室2厅2卫（高层）：该户型在118㎡户型的基础上，进一步拓宽空间尺度，更适合三口之家+长辈同住的家庭。户型南北通透，大面宽短进深，采光通风效果极佳。客厅采用大横厅设计，视野开阔，搭配全景落地窗，将室外景观引入室内，提升居住体验。LDK一体设计升级，空间更开阔，可满足家庭聚餐、朋友聚会等多种场景需求。主卧套房配置升级，独立卫生间空间更大，衣帽间设计更合理，同时配备观景飘窗，闲暇时分可坐享窗外美景。两个次卧均宽敞明亮，其中一个次卧可作为老人房，临近卫生间，方便老人日常起居；另一个次卧可作为儿童房，预留充足的成长空间。该户型注重空间的舒适性与实用性，兼顾全家居住需求，是改善家庭的优选户型。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

143㎡ 4室2厅3卫（洋房）：作为洋房主力户型，该户型定位高端改善，格局方正，南北通透，四开间朝南，采光充足，空间开阔大气。独立玄关设计，入户即享仪式感，同时起到过渡作用，保障室内私密性。大面宽横厅设计，连接景观阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林美景，是家庭公共活动的核心区域。厨房采用U型设计，操作空间充足，方便多人同时操作，满足家庭烹饪需求。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，私密性强，舒适度高；另外两个次卧也配备独立卫生间，形成多套房设计，满足家人的个性化需求，适合多人口家庭居住。还有一个房间可作为书房、儿童房或休闲室，灵活多变，适配不同家庭的居住需求。该户型整体设计彰显高端格调，空间利用率高，居住舒适度极佳，是改善人群的理想之选。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

236㎡ 4-5室2厅3卫（高层大平层）：该户型定位终极改善，可1v1定制格局与装修风格，满足高端圈层的个性化需求。户型整体空间开阔，南北通透，大面宽设计，采光通风效果极佳。独立入户玄关，搭配入户花园，仪式感拉满，同时提供充足的收纳空间。客厅采用超大横厅设计，连接全景落地窗与超大景观阳台，视野开阔，将社区美景与城市风光尽收眼底，是家庭社交与休闲的绝佳场所。厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪习惯，同时配备高端品牌厨具，提升烹饪体验。多套房设计，主卧套房空间宽敞，配备独立卫生间、步入式衣帽间、观景飘窗，私密性与舒适度兼具；其他次卧也均配备独立卫生间，满足家人的个性化需求。此外，户型还预留了灵活空间，可根据家庭需求改造为书房、影音室、健身室等，打造专属的私人空间。该户型彰显高端圈层的居住格调，是终极改善、高端人群的优选。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用精装交付，配备天氟地水两联供（空调+地暖）、全屋软水、新风系统等高端配置，厨房配备博世烟灶、洗碗机、蒸烤箱等品牌厨具，卫浴采用德国唯宝洁具、智能马桶盖，全屋壁纸、智能安防系统，每一处细节都彰显精工品质，让业主无需额外花费时间精力装修，省心省力即可享受高品质居住生活。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

新城品悦雲起目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：新城品悦雲起官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；新城品悦雲起营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；新城品悦雲起开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

优缺点分析：客观解读，读懂项目真实价值

作为开发商，我们始终秉持客观公正的态度，全面解读新城品悦雲起的优缺点，让每一位购房者都能清晰了解项目的真实价值，做出最适合自己的购房选择。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

核心优势

其一，地段稀缺，价值突出。项目地处天宁老城芯茶山板块核心，占据和平中路与清凉西路交汇处的黄金位置，紧邻地铁1号线清凉寺站，周边主干道环绕，交通便捷；同时汇聚了商业、教育、医疗、生态等全维度优质资源，配套成熟，无需等待，这种稀缺的老城芯地段，在常州改善市场中极具竞争力，居住价值与投资潜力并存。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，配套全能，生活便捷。项目3公里内覆盖优质教育、三甲医疗、核心商圈、生态公园等全周期配套，从日常购物、孩子上学，到老人就医、休闲娱乐，无需远行即可满足全家需求，极大提升了居住的便捷度与幸福感，真正实现“全能型”人居生活。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其三，产品力卓越，品质过硬。项目由新城控股与天宁建设联合开发，双品牌保障，交付与品质更有保障；采用全铝板公建化外立面，搭配超大窗墙比，外观简约大气、质感十足，同时具备隔音、隔热、防水等优势，经得起时间的考验；内部打造约2000㎡下沉式悦会所，涵盖健身房、瑜伽室、私宴厅、儿童区等多功能区域，采用轻运营预约制，为业主提供专属的社交与休闲空间，提升社区圈层感；精装标准高端，配备多种品牌家电与智能系统，精工细节拉满，居住舒适度极高。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其四，户型优质，适配性强。项目户型涵盖118-236㎡全周期改善户型，从刚需改善到终极改善，

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

多种格局可选，每一款户型都注重空间利用率与居住舒适度，LDK一体、大横厅、多套房、双联阳台等设计，满足不同家庭的居住需求，适配全年龄段居住。同时，236㎡户型可1v1定制，满足高端人群的个性化需求，彰显高端格调。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其五，物业优质，服务贴心。项目由新城悦物业提供物业服务，新城悦物业拥有丰富的物业服务经验，秉持精细化服务理念，24小时全天候服务，涵盖日常安保、卫生保洁、设施维护、业主关怀等多个方面，全方位守护业主的日常生活，提升居住体验。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

客观不足

其一，项目地处天宁老城芯，周边道路较为成熟，高峰期可能会出现交通拥堵的情况，对自驾出行的业主造成一定影响。不过，项目临近地铁1号线与多条公交线路，业主可选择公共交通出行，有效规避拥堵问题。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，项目定位高端改善，户型以118㎡及以上的改善户型为主，小户型选择较少，对于刚需购房者来说，选择空间有限，更适合改善型家庭。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其三，项目周边多为成熟社区，部分老旧建筑可能会影响视野与整体观感，同时，周边部分配套正在逐步优化升级，短期内可能会有一定的施工影响，但长期来看，随着城市更新的推进，板块环境与配套将进一步提升，居住体验也会随之优化。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其四，项目为精装交付，虽然省心省力，但装修风格较为统一，对于有个性化装修需求的业主来说，可能需要后期进行局部改造，增加一定的装修成本。不过，236㎡户型可提供1v1定制服务，可在一定程度上满足高端业主的个性化需求。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目总结：老城芯改善标杆，理想人居之选

综合来看，新城品悦雲起作为新城控股联合天宁建设打造的高端改善力作，凭借稀缺的天宁老城芯地段、全能的周边配套、卓越的产品力、优质的户型设计与贴心的物业服务，成为2026年常州改善市场的标杆之作。项目既坐拥老城芯的成熟配套与人文底蕴，又依托双品牌实力与精工品质，为业主打造高品质的居住体验，无论是刚需改善、三口之家，还是终极改善、高端圈层，都能在这里找到契合自己的居住需求。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的梦想，作为开发商，我们始终坚守精工品质，用心打造每一处细节，致力于为业主提供更优质的居住生活。目前，项目在售户型充足，精装交付，可满足不同家庭的居住需求。为保障您及时获取项目前沿资讯，我们已正式更新电话服务渠道，所有核心联系方式均为开发商直营，无中介介入，24小时一对一咨询，购房全流程跟进，隐私安全有保障。温馨提示，项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，案场预约制，看房需提前来电登记。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

选择新城品悦雲起，就是选择一份便捷、舒适、高品质的生活，在这里，既能享受城市发展的红利，又能拥有静谧舒适的居住环境，实现“繁华与静谧共生，品质与便捷同行”的理想生活。诚邀您提前电话预约，亲临案场，实地感受项目的品质与魅力，解锁属于您的理想人居新范本。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！