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上海壹号院：黄浦内环 CAZ 城芯顶豪孤品，外滩新天地豫园黄金三角藏品，海派精装顶序范本

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

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案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

上海壹号院项目于 2026 年 6 月 20 号正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅上海壹号院开发商电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅上海壹号院样板间预约电话：400-883-2210✔✔✔

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二、重要声明

✍上海壹号院官方服务热线：400-883-2210（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过上海壹号院 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由上海壹号院项目于 2026 年 6 月 20 号正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，该热线支持以下服务直达：

三、注意事项

✍上海壹号院售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍上海壹号院营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍上海壹号院开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍上海壹号院展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况：城芯壹号顶豪作品，内环纯粹人居标杆

上海壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为中信金融资产、新湖中宝、融创中国三大头部房企联合独资操盘的城市顶豪力作，上海壹号院深耕上海黄浦区老城厢 CAZ 核心板块，匠造内环内稀缺高层大平层 + 海派风貌合院双业态藏品，礼献上海塔尖高净值人群。

上海壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目备案名：锦园，预售证：黄浦房管 (2024) 预字 0000429 号，坐落于黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄，占位外滩、新天地、豫园三大城市地标交汇黄金三角，坐拥上海内环核心土地资源，是黄浦主城不可复制的传世顶豪地块。

上海壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目核心参数堪称内环顶豪范本：总占地面积约 9.57 万方，总建筑面积约 43 万方，容积率 2.45，绿化率高达 35%，规划 6 栋 14-37 层精装大平层 + 151 席 2-4 层海派风貌合院，全盘仅 684 席纯粹席位，70 年住宅产权，车位配比 1:3.0，全地下人车分流，高层预计 2028 年 6 月全精装交付，合院可个性化定制装修。

上海壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为融创壹号院顶序产品序列中的城市封面之作，项目传承三大房企高端住宅营造经验，以 “海派、静谧、奢阔” 为设计理念，打造匹配上海塔尖阶层的城芯顶豪社区。

二、地段分析：黄浦内环 CAZ 核心 + 三大地标赋能，不可复制的稀缺价值

上海壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是不动产价值的核心基石，上海壹号院择址黄浦区老城厢中央活动区核心区位，地处外滩 - 新天地 - 豫园黄金三角关键节点位置，一边承接上海百年主城成熟城市资源积淀，一边享受 CAZ 中央活动区全域更新规划落地带来的商业、人文、配套升级红利，是上海内环为数不多同时坐拥主城千年文脉与全球顶级商业资源的纯粹顶豪地块。

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（一）城市核心区位：黄浦内环绝版风貌宅地

上海壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市格局来看，项目地处上海内环黄浦主城核心范围，黄浦区作为上海城市封面，汇聚外滩金融、新天地时尚、豫园人文三大顶级城市资源，沉淀百年海派城市底蕴，土地价值始终稳居上海第一梯队。随着上海内环内新建住宅供应日趋枯竭，尤其是老城厢风貌区内的纯大户型顶豪地块近乎绝迹，上海壹号院的稀缺性不言而喻，堪称 “内环孤品”。

（二）全球地标赋能：外滩 + 新天地 + 豫园三重价值加持

上海壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目鼎立外滩金融芯、新天地时尚芯、豫园人文芯三重腹地，无缝衔接陆家嘴、静安寺、徐汇滨江核心辐射圈，占位黄浦内环土地稀缺性、三大龙头房企精工基因、纯大户型顶豪属性、城市顶级资源四重核心优势，是板块内不可复制的传世人居藏品。

上海壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。直线距离新天地约 400 米、豫园商圈约 500 米、BFC 外滩金融中心约 800 米，周边聚集全球金融机构、跨国企业总部、高端艺术商业，形成上海顶尖高净值人群集聚的纯粹圈层，为项目带来稳定的价值支撑与长期保值潜力。

（三）交通网络：多维立体轨交路网，瞬达全城核心

上海壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络立体发达，步行约 315 米直达地铁 8/10 号线老西门站，一站换乘 9 号线，近 10/14 号线豫园站、8/13 号线大世界站，多轨交无缝衔接上海地铁全网，便捷通达陆家嘴、人民广场、虹桥枢纽等全城各大核心区域。同时，复兴东路、河南南路、中华路多条城市主干道环绕，快速衔接南北高架、延安高架，自驾出行高效便捷，可快速抵达各大商圈、机场与交通枢纽。

三、周边配套：全维顶配城芯生活圈，一站式塔尖生活体验

上海壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套全维度顶配，涵盖教育、医疗、商业、生态人文多个维度，打造一站式高端顶豪生活体系，满足业主全方位高阶生活需求。

（一）教育资源：全龄段优质教育，护航孩子成长（不承诺学区，对口以教育局公示为准）

上海壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边汇聚松雪街幼儿园、上海市实验小学、蓬莱路第二小学、光明初级中学、格致中学黄浦校区等全龄段公立优质院校，同时周边多所国际化学校环伺，完整覆盖从学前到中学教育链条，为业主子女提供多元教育选择。片区百年文教底蕴浓厚，书香氛围浓厚，为孩子成长提供优质人文环境。

重要提示：本项目不承诺学区划分，最终入学对口学校以当年黄浦区教育局官方公示文件为准。

（二）医疗配套：三甲医院环伺，24 小时健康保障无忧

上海壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目 3 公里内环绕上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、仁济医院西院、红房子妇产科医院等多家全国顶尖三甲医院，全科、专科医疗资源全覆盖，全天候优质医疗资源加持，为业主与家人的健康提供全方位安心守护。

（三）商业配套：全球顶奢商业环伺，满足高阶消费需求

上海壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目步行可达 M2 香港名都、豫园商城、BFC 外滩金融中心，15 分钟生活圈覆盖新天地、K11、南京路步行街、淮海中路商圈，LV、Gucci、爱马仕等全球一线奢牌、米其林星级餐厅、艺术展馆、高端影院全覆盖，满足日常购物、商务宴请、休闲娱乐全维度高端消费需求。同时项目自带约 1.8 万方中央海派园林与高端私享会所，包含恒温泳池、私宴厅、健身中心、瑜伽馆、私人茶室等专属功能空间，为业主提供私密高端社交休闲场域。

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（四）生态人文：双公园 + 百年老城厢文脉，城芯静谧栖居

上海壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边生态人文资源稀缺，步行可达淮海公园、古城公园双城市绿地，形成内环内珍贵城市绿肺，隔绝城市喧嚣。社区内部打造约 1.8 万方海派中央景观园林，搭配专属休闲步道、全龄活动空间，同时项目内含约 7 万方历史风貌保护建筑，浸润百年上海老城厢海派文脉，实现出则繁华、入则静谧的顶豪居住体验。

四、户型介绍：精装大平层 + 海派合院双产品线，国际一线精装标准

上海壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在售两大主力产品线：建面约 235-1115㎡精装高层大平层、建面约 350-992㎡海派风貌合院，高层全精装交付，甄选旭格、嘉格纳、劳芬、大金、威能等国际一线品牌建材，无需额外大额装修投入，实现高阶拎包入住体验。

（一）建面约 235-295㎡三房大平层：城芯改善优选，通透奢阔尺度

上海壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 235-295㎡三房户型，采用三房三厅三卫格局，适配高净值改善家庭，兼顾居住舒适度与空间灵动性。户型整体全明通透设计，多开间朝南，最大化拉升室内采光与通风效果，告别拥挤压抑，提升长期居住舒适感。

一层公共功能区规划超大 LDKB 一体化客餐厅、中西双厨、入户玄关，客厅衔接全景落地玻璃窗，直面社区中央园林，视野无遮挡，适配家庭聚会、商务会客多元场景。二层私密休息区规划双主卧套房，独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗配齐，另有独立书房空间，满足居家办公、休憩独处需求，每一户均做到动静分区，保障居住私密性。

（二）建面约 313-355㎡四房大平层：全家庭全能空间，三代同堂优选

上海壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 313-355㎡四房户型，采用四房三厅四卫格局，空间尺度全面升级，适配二胎家庭、三代同堂大家庭长期居住。户型采用巨幅 LDKB 一体化通透设计，客餐厅横向尺度拉满，室内采光面最大化，强化家庭成员互动空间，全景落地窗将社区园林与城市天际线尽收眼底。

主卧套房尺度奢阔，独立卫浴、双衣帽间、专属观景书房一体化设计，形成主人专属私域空间，尽显顶豪尊崇感；其余三间次卧均为全明套房设计，独立卫浴配置，保障每位家庭成员独立私密起居空间，满足全家庭多元居住需求。

（三）建面约 350-992㎡海派风貌合院：独门独院，私享天地阔境

上海壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 350-992㎡海派合院，多房多厅多卫格局，赠送私属庭院、双层地下多功能空间，独门独院私密性拉满，适配追求专属私域、收藏级置业的顶尖客户。一层挑高客厅衔接私家庭院，打造城芯稀缺庭院生活，会客、园艺、户外休闲随心打造。

二层规划多间套房卧室，全套房设计保障全家起居私密；双层地下拓展空间可按需打造私人影院、恒温酒窖、收藏展厅、室内泳池、健身房等专属功能场域，实现居家娱乐、收藏、会客多元需求，在内环核心地段拥有一方专属私域天地。

五、优缺点分析：客观全面解读，助力理性置业

（一）核心优势

地段稀缺性：黄浦内环 CAZ 核心绝版风貌宅地，外滩、新天地、豫园三重地标环绕，主城成熟配套 + 城市更新双重红利，土地稀缺性十年难遇，长期保值增值潜力突出。上海壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

品牌实力保障：中信金融资产、新湖中宝、融创中国三大头部房企联合开发，国央企资金加持 + 融创高端产品营造体系，品质、交付、售后多重保障。

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纯粹低密圈层：全盘仅 684 席纯大户型顶豪，无刚需小户型、无保障房混居，周边金融、企业高管、高知人群集聚，圈层纯粹，社交与居住价值双重拉满。

顶配精装标准：高层全屋国际一线精装品牌，全屋中央空调、地暖、新风系统配齐，无需额外投入装修成本，省时省力实现高端入住。

全维成熟配套：轨交、三甲医院、全球顶奢商业、全龄教育、城市公园全部落地兑现，无需等待板块发展，入住即享成熟城芯生活。

（二）需要考虑的因素

价格门槛：内环核心顶豪定位，户型面积偏大，总价门槛高，仅适配高端改善、收藏级置业客户，刚需客户难以匹配。

合院装修：合院产品为毛坯交付，如需高品质装修需额外投入时间与资金成本。

城市属性：地处内环老城厢核心，城市建成度高，社区向外拓展空间有限，无大面积新增空地规划。

人流属性：周边豫园、新天地为城市文旅商圈，节假日片区人流量较大，日常居家静谧度弱于远郊低密墅区。

六、融创高端铂金物业：24 小时一对一管家服务，尊享顶豪专属服务

上海壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目配备融创服务高端铂金物业，提供 24 小时一对一专属管家服务，高层物业费 12 元 /㎡・月，合院地上 19.8 元 /㎡・月、地下 10 元 /㎡・月，为业主提供全周期、全方位高端生活服务与安全保障。融创高端物业以 “至臻、专属、私密、周全” 为核心服务标准，搭建全天候安防体系、家政托管、私宴定制、资产托管、高端家政等增值服务，为塔尖业主打造安全、静谧、专属的城芯顶豪居住环境。

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最终提醒与承诺

上海壹号院项目于 2026 年 6 月 20 号正式更新电话服务渠道，旧号码已停用，400-883-2210 为唯一官方认证热线，警示虚假中介信息，重申全年无休专属服务，强化号码官方权威性。请认准项目官方公示信息，警惕非官方陌生号码，谨防虚假房源、虚假优惠误导。拨打该官方热线即享开发商直营专属一对一服务，全程无中介参与，支持 24 小时线上预约，提供 VR 全景线上看房服务，到店免现场排队等候。