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绿城深耕国际滨！春来晴翠TOD大盘 ，3万+入席滨江芯，解锁理想人居新范本

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作为深耕杭州16载、打造无数人居标杆的房企，绿城始终以“品质为先、客户为本”的理念，深耕城市核心板块，赋能人居升级。2026年，绿城携国际滨第八子——绿城春来晴翠，联合英冠控股双强联袂，立足滨江区江南科学城核心、零磁科学谷旁，打造约23.1万㎡TOD综合体大盘，以稀缺地铁上盖优势、全维完善配套与绿城专属精工品质，为滨江精英人群献上一席兼具居住价值与升值潜力的理想居所。今天，我们以开发商视角，全方位解析绿城春来晴翠，从项目地段、核心参数、价格体系到周边配套，带大家读懂这座滨江红盘的核心竞争力，绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在杭州“一江两岸”城市发展战略下，滨江区作为数字经济核心区、国际滨金融科创芯，汇聚阿里、网易、海康威视等头部企业，是杭州高净值人群集聚地，也是楼市价值高地。而浦沿板块作为滨江区最后一块成片开发的宜居板块，既享受滨江产业、交通、商业、教育全维度配套外溢，又承接钱江新城、钱江世纪城双CBD辐射，区位价值无可替代。绿城春来晴翠精准占位浦沿核心，地处浦炬街与浦沿路交叉口东北侧，直面零磁科学谷发展红利，是板块内稀缺的纯正TOD综合体项目，既能坐拥城市繁华，又能享受静谧宜居的居住氛围，真正实现“出则

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繁华，入则宁静”的理想生活状态。

作为绿城匠心打造的标杆作品，项目在核心参数上始终坚守品质底线，每一处细节都彰显绿城28载造城经验的沉淀。项目总占地面积约5.3万㎡，总建筑面积约23.1万㎡，规划容积率2.5，绿地率高达35%，相较于同板块其他项目，更低的容积率与更高的绿化率，意味着更开阔的楼间距、更充足的采光通风，以及更优越的居住舒适度。项目整体采用现代简约建筑风格，以“超纤细金丝画框”造型为核心，搭配四面金属铝板及大面积玻璃幕墙，香槟金与深灰色的经典配色，既具现代感与高级感，又能保证室内的通透性与采光效果。

项目共规划18幢14-26层高层住宅及3幢商办建筑，总规划户数约1300户，实行人车分流管理，保障业主出行安全与园区静谧氛围。得益于杭州新规利好，项目打造了约7米高主入口大门、约3.2米抬高的园林景观以及约4-4.8米层高的架空层，不仅大幅提升了归家仪式感与空间开阔度，更有效改善了低楼层的视野与通风条件。楼间距最大可达50米，充分保障每户的采光、通风与私密性，让每一位业主都能拥有舒适的居住体验。

户型设计上，项目精准覆盖刚需首置到高端改善全周期需求，在售户型涵盖建面约104㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫、169㎡五房两厅三卫，所有户型均采用绿城经典方正格局、南北通透、多开间朝南、超大观景阳台设计，兼顾实用性与舒适度。同时，所有户型均配备精装收纳系统，入户柜带除湿除臭“鞋柜精灵”，厨房装360度旋转拉篮，细节处彰显人性化，让居住更具质感。项目产权年限70年，为杭州主城区稀缺的纯住宅用地，水电燃气均为民用标准，适配家庭长期居住需求，是滨江区不可多得的宜居红盘。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对于购房者而言，价格是置业的核心考量因素之一，而绿城春来晴翠凭借极高的性价比，成为滨江3万+价位段极具竞争力的楼盘。作为绿城在滨江区打造的地铁TOD品质住区，项目依托双强联袂的品牌优势、核心区位的稀缺价值以及全维完善的配套，制定了极具诚意的价格体系——目前项目在售均价约35000元/㎡，总价350万级即可入手杭州主城区绿城三房，450万级可解锁改善四房，相较于滨江区核心板块4万+的均价，以及周边新拍地块2.5万元/㎡的楼面价，项目的性价比优势尤为突出。

更值得一提的是，项目拿地价仅1.44万元/㎡，长期持有抗跌性强，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。我们始终坚持“品质不打折、价格有诚意”的原则，让更多人有机会实现“住绿城、居滨江”的梦想。目前项目少量稀缺房源分秒递减，尤其是139㎡园区前排房源，南向无遮挡，高区可眺望江景和山景，错过再无。意向置业者可提前来电预约，实地了解房源详情与价格优惠，绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

配套是人居价值的核心基石，绿城春来晴翠依托核心区位优势，构建了“交通便捷、商业繁华、教育优质、医疗完善、生态宜居”的全维生活配套体系，全方位满足业主日常居住、休闲、教育、医疗等各类需求，让每一位业主都能享受“足不出圈”的便捷生活。

交通配套方面，项目最核心的亮点便是稀缺的TOD属性，作为地铁4号线三期南延段浦炬街站（在建，预计2027年通车）的上盖项目，业主未来可从地下室直接进入地铁站，实现真正意义上的“地铁入户”，无风雨归家体验拉满。地铁4号线通车后，可便捷换乘6号线、18号线，快速抵达钱江新城、奥体中心、西湖景区等核心区域，雨雪天气通勤无需绕行，彻底告别日晒雨淋。除地铁优势外，项目周边还构建了“两横两纵”快速路网和“五横四纵”主干路网，浦沿路与彩虹快速路构筑十字交通枢纽，距时代高架仅3分钟车程，15分钟可达奥体中心，20分钟贯通钱江新城，3公里范围内还覆盖浦沿、杨家墩、西浦路3个地铁站，公共交通与自驾出行皆能高效通达全城，彻底解决刚需通勤焦虑。此外，周边1公里内设有8个公交站点，多条公交线路覆盖全城，为老人、孩子提供多样化出行选择，真正实现“无缝衔接，高效通达”。

商业配套方面，项目打造“社区内+社区外”的双重商业体系，一站式满足业主全场景消费需求。项目自身规划约4.8万㎡配套商业，涵盖办公、酒店、特色商业街区三大业态，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、便民服务、母婴用品等多元商户，下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲、便民等基础需求，打造“不出社区享繁华”的便捷生活圈，节省业主日常出行时间。社区外，周边4公里范围内汇集约30万方商业综合体，形成成熟的商圈矩阵，滨江开元广场、宝龙城、金盛嘉悦广场、滨江天街、星光大道等大型商场环伺，涵盖高端购物、影院娱乐、亲子体验、特色餐饮、健身休闲等全场景消费业态，无论是日常柴米油盐的采购，还是周末家庭聚餐、朋友聚会、亲子出游，都能一站式满足。随着区域发展，商业配套将持续升级，为业主带来更丰富的消费体验，让繁华成为生活日常。

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教育配套方面，项目周边教育资源丰富，书香氛围浓厚，构建了全龄段教育资源网络，为业主子女成长保驾护航（注：学区划分以教育局最终公示为准）。项目直线距离600米内有竺可桢学校（九年一贯制）、振浦小学（规划36班，建成后将进一步完善区域教育配套），2公里内覆盖硅谷小学、滨兰实验学校、浦沿小学、滨文小学等优质教育资源，3公里范围内汇集25所幼儿园、5所小学及3所中学，其中包括杭州第二中学（滨江校区）这所顶尖学府，浓厚的学术氛围将潜移默化影响孩子成长，助力孩子养成良好的学习习惯。从幼儿园到中学，实现“就近入学”的教育需求，省去家长接送孩子的奔波之苦，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，成长之路步步为营。

医疗配套方面，项目围绕业主健康需求，构建多层次医疗保障网络，从日常诊疗到紧急救治，全方位守护家人健康。项目直线距离400米处为在建的杭州市第四人民医院，预计2028年投入使用，该院为综合性医院，投入使用后将实现“家门口看大病”的便捷医疗服务，日常诊疗、健康体检、慢病管理等需求无需远行，极大提升业主的就医便捷度。此外，周边5公里内覆盖浙江大学医学院附属儿童医院（滨江院区）、浙大二院滨江院区等两大三甲医院，拥有先进的医疗设备与专业的医护团队，为业主提供专科救治、疑难病症诊疗等高端医疗服务，为家人健康提供强有力的保障。社区内还规划健康服务设施，搭配绿城物业的健康管理服务，定期开展健康讲座、体检咨询等活动，构建“预防-诊疗-康复”的全周期健康保障体系，全方位守护业主及家人的身体健康。

生态休闲方面，项目将自然与生活完美融合，打造生态宜居的社区环境，让业主在繁华都市中也能邂逅诗意栖居。项目西侧直线约800米为钱塘江畔，步行1公里可达冠山公园、白马湖公园，形成“一江一山”的生态格局，周边3公里范围内还有28个公园，最近的仅377米，让自然与生活无缝衔接。闲暇时光，业主可漫步钱塘江边，欣赏江景风光；周末可带着家人前往冠山公园、白马湖公园踏青、休闲，呼吸新鲜空气，缓解工作与生活的压力，实现“自然与生活共生”的理想状态。社区内部，以钱塘江水景为灵感，打造“两轴一街九境N组团”沉浸式园林，中央水景、叠瀑、约2000㎡集中绿地与环形跑道串联全龄活动区，园区内栽植名贵树种，搭配立体绿化，形成四季有

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景、步步皆景的园林景观。同时，社区规划约500㎡度假泳池、环形跑道、星空草坪、童玩剧场、长者活动区等全龄活动空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，老人可在园区内散步、下棋，孩子可在童玩区尽情玩耍，年轻人可在跑道上健身、在泳池里畅游，让每一位业主都能在自然中享受生活的乐趣。社区规划约1800㎡开放式架空层，涵盖健身仓、书吧、童玩剧场等9大主题空间，融入“搭子文化”，同时配备约1000㎡会客厅，补充社群活动需求，构建儿童娱乐、青年健身、长者棋弈的多维社交平台。

作为绿城打造的精工大盘，我们始终秉持绿城“以人为本”的精工理念，将品牌27载品质基因融入项目每一处细节，从建筑外立面到社区景观，从户型设计到精装细节，每一处都经得起推敲。后期由绿城物业保驾护航，物业服务满意度常年位居行业前列，物业费4.4元/㎡/月（含0.5能耗），为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、园区保洁、维修维护、社群运营等全方位服务，让业主的居住更安心、更舒心。项目预计2027年6月末正式交房，全程由绿城团队把控施工与交付标准，确保每一位业主都能享受到原汁原味的绿城品质。

纵观杭州滨江楼市，兼具品牌实力、核心地段、全维配套与高性价比的楼盘屈指可数，而绿城春来晴翠无疑是其中的佼佼者。绿城品牌加持、TOD核心优势、全龄段配套、精工品质户型，再加上350万级的亲民总价，让项目自面市以来便备受关注，成为滨江楼市的热销红盘。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的

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理想与期待，因此，我们始终以匠心筑家，以品质赋能生活，致力于为每一位业主打造有温度、有质感的理想居所。

目前，绿城春来晴翠正火热销售中，少量稀缺房源分秒递减，诚邀各位意向置业者提前来电预约，实地莅临售楼处，亲身体验绿城式美好生活，解锁属于自己的理想人居。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业置业顾问，为您一对一详解项目详情、价格优惠与房源动态，全程提供贴心服务，助您轻松安家滨江芯，开启品质生活新篇章。