祥源生态城景秀园扼守泉北价值高地 坐享区域红利

近日来，土拍连番火热，多家房企争抢，高溢价率，突破阜阳平均地价……这些事件的频繁发生，土拍的价格直接能影响房价，业内人士纷纷看涨阜阳楼市。

对于刚需置业人群来说，房价再高工资再低也还得买，毕竟我们都想在城市里安一个家，给无处安放的漂泊感寻找一个归宿。城南区域房价太高的买不起，可以考虑一下升值潜力比较大的其他区域、价格比较适中，质量和品牌还不错的房子，品牌口碑好有保障，房价不太高我们也还能承受的起。

房企竞相入驻 片区价值可圈可点

自2014年以来，颍泉新区建设进程加快，新建道路9.8公里，“三纵五横”的路网框架基本形成，道路方面界首路改造、富安路建设、太和路改造、老泉河治理景观工程，同时大力完善设施配套，颍泉小学、实验二小和第十九中学已投入使用，阜阳市第五人民医院新区、阜阳市七中、泉水湾湿地公园等项目建设热火朝天，颍泉区摆脱了过去在拆迁和建设工作中的慢、散、拖的形象。

区域内配套设施逐渐完善、醇熟，区域价值凸显，未来发展潜力无限，再次吸引了开发商的关注，目前颍泉区目前新增楼盘众多，包括华鸿国樾府、纵联府、文华上郡、碧桂园抱龙湾、祥源生态城景秀园、玖悦府等，另外，就在3月11日土拍现场颍泉区【2018】-128号地块被海亮、碧桂园、同昇、平和，文德等多家房企同时参与竞拍，最终被平和地产以单价406万/亩，总价3.85亿元竟得，溢价率16%，楼面价2648元/㎡。众多品牌房企的扎堆进驻势必是看到了泉北的发展前景。同时，不同类型的房企入驻给市场注入新的活力，提升了泉北楼盘的开发品质，同时也是片区升值潜力的一大保障。

大批公园、风景带的建成  宜居指数攀升

作为阜阳集中耗费巨力打造的颍泉区，在阜阳版图上，颍泉区绿化覆盖率在全是也是首屈一指。这里有城市AAAA级别的景区—阜阳生态乐园，泉水湾湿地公园，象征阜阳记忆和情怀的万亩老泉河畔，贯穿城市南北的颍河景观带。以及以“一河襟两湖，两翼镶三园，多景耀城郭”为景观结构体系的抱龙公园。另外，泉北还有万达游园、古泉公园等一大批公园。泉北，从一座“有居之城”，逐渐变成了“宜居之城”。

在阜阳市政府各部门的大力推进下，常年优质的空气、绿水环绕、大面积绿化等。鸟语啁啾，碧波荡漾，负氧离子弥漫——这些生态景观成为这一居住板块的最核心资源，有望成为阜阳未来宜居指数极高的居住板块！

五纵一横五节点 泉北立体交通路网即将呈现

道路是城市的骨骼和血脉，每一条道路的建设和发展都在为城市的“一路前行”注入着澎湃的交通动力，对于泉北的发展也是如此。

颍泉区大力强化基础设施建设，重点突出“五纵一横五节点”，拉开40平方公里城区框架。继锦绣路建设之后，泉北“五纵一横五节点”中的重要组成道路一横——颍柳路也已于不久前正式开工，开始道路施工。颍柳路(在建)作为泉北重要的横向道路，是泉北新城横向快速连通的重要通道，也是连接颍柳路泉河大桥(在建)、霞光大道及高架桥(在建)快速通道的重要组成道路。随着颍柳路的不断建设，阜阳中心城区外部城市环将逐步完善，未来泉北人民前往高铁西站(在建)将更加便捷!

景秀园|择址泉北高地 坐享区域红利

祥源生态城•景秀园择址泉北高地，位于颍柳路与源强路交汇处，区域内生活配套设施完善，周边商圈林立，可满足业主购物、休闲、娱乐、就医等生活所需，便捷生活就在家门口。

商业上，祥源生态城•景秀园拥颍泉万达、红星美凯龙、香港财富广场等繁华商圈在侧；教育上，阜阳七中（在建）、第二实验小学、市十九中环绕，与配建幼儿园、小学（规划）相承接，未来业主的孩子可享受一站式学龄教育；临近综合医疗（规划）、运动场馆（规划），生活配套，繁华优享；周围“七纵六横”道路网，14路公交途经，快速通达市内、机场、高铁西站（在建），出行便捷随心，泉水湾湿地公园、泉河风景带环绕，围合生态自然大境；更与祥源自有景区——阜阳生态乐园相毗邻，畅享乐园游乐精彩，定义家在乐园旁的新城市生态理想人居。

弘扬时代风华，开启一城生活向往，未来已来，大城将成！

祥源生态城•景秀园建筑面积约96-128㎡瞰景高层，全城销售中！