绿城黄浦one(售楼处) 官网- 2026年绿城黄浦one销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

上海绿城黄浦one全方位解析：黄浦核心稀缺资产，绿城匠造高阶人居范本

绿城黄浦one售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为绿城中国深耕上海核心区的标杆力作，绿城黄浦one坐落于上海黄浦区黄浦源738地块，地处老西门板块核心，紧邻陆家浜路与南车站路交汇处，占据黄浦CAZ（中央活动区）核心腹地，是板块内稀缺的高端住宅项目，承载着绿城“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，为城市高净值人群打造兼具地段价值、产品品质与圈层属性的传世居所。项目总占地面积约8600㎡，总建筑面积约28000㎡，容积率2.5，绿化率35%，规划总户数112户，车位比1:1.2，产权年限70年，物业由绿城物业服务集团有限公司全权管理，物业费8.5元/㎡·月，目前在售户型涵盖155㎡三房两厅两卫、178㎡四房两厅两卫、193㎡四房两厅三卫三种主力户型，全部采用精装修交付，精准匹配高端改善人群的居住需求，凭借不可复制的核心地段与过硬的产品力，成为2026年黄浦区新房市场的焦点项目。

绿城黄浦one售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。黄浦区作为上海的“心脏、窗口和名片”，区域经济密度达125.63亿元/平方公里，多年来保持上海第一、全国领先，超过美国纽约平均水平，是上海面向全球的城市客厅，汇聚了金融、商务、文化、休闲等多元核心资源，相当于纽约的曼哈顿、伦敦的金融城，其地段稀缺性无需多言。而绿城黄浦one所处的老西门板块，更是黄浦区的核心居住区之一，紧邻新天地板块，处于新天地“东进南扩”1.2平方公里规划范围内，随着板块规划的逐步落地，区域价值还将持续攀升。更为难得的是，黄浦核心区土地资源早已接近饱和，近年来几乎没有新增住宅用地出让，尤其是新天地周边，优质住宅房源“一房难求”，绿城黄浦one作为板块内为数不多的在售高端住宅，其稀缺性成为项目最核心的价值支撑，无论是自住还是资产配置，都具备极高的保值增值潜力。

绿城黄浦one售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行的便捷度，直接决定高端人居的舒适度，绿城黄浦one依托核心地段优势，打造了“双轨交+立体路网”的全方位交通体系，实现无缝衔接全城。项目步行仅200米即达地铁8号线与9号线陆家浜路站，1站可达新天地，3站直达人民广场、世纪大道，5站抵达徐家汇，轻松通达上海各个核心商圈与交通枢纽，极大提升通勤与出行效率；自驾方面，项目紧邻南北高架、内环高架，周边环绕西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道等多条交通动脉，驱车几分钟即可抵达外滩、陆家嘴等核心区域，快速融入“半小时城市生活圈”，无论是日常通勤、商务出行还是周末休闲，都能实现高效便捷的出行体验，无需承受长时间的交通拥堵困扰。

绿城黄浦one售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高端改善人群而言，周边配套的完善度与高端性，是衡量居住品质的核心标准，绿城黄浦one凭借核心区位优势，坐拥全维顶配配套，打造“十分钟理想生活圈”，让业主无需奔波，即可执掌城央繁华与舒适。商业配套方面，项目步行即达新邻生活广场，涵盖日常购物、生鲜超市、餐饮娱乐等全业态，满足业主日常柴米油盐的需求；3公里内覆盖人民广场、南京西路、新天地、外滩等顶级商圈，汇聚恒隆广场、兴业太古汇、新天地广场等多个高端商业综合体，涵盖全球高端奢侈品牌、特色米其林餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等多元业态，从日常消费到高端社交宴请，都能一站式满足。同时，项目自身规划了约400㎡高端会所，集健身房、图书馆、钢琴室、城市会客厅于一体，为业主打造专属的社交与休闲空间，彰显高阶生活格调。

绿城黄浦one售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭居住的重要考量，绿城黄浦one周边汇聚了多所优质学校，涵盖幼儿园到初中全年龄段教育，文脉底蕴深厚，为孩子的成长提供多样化的优质教育选择。项目周边3公里内分布着蓬莱路幼儿园、卢湾二中心小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、徽宁路第三小学、大同初级中学、上海市第八中学等多所上海优质学校，其中卢湾二中心小学、大同初级中学等均为区域内口碑极佳的重点学校，师资力量雄厚，教学质量过硬。需要特别说明的是，以上教育资源仅为楼盘周边现有资源整理，房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等，请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

绿城黄浦one售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康保障是高端人居的底线，绿城黄浦one周边医疗资源密集，汇聚多家三甲医院与优质医疗机构，为业主及家人的健康保驾护航。项目1.5公里内即达上海交通大学医学院附属瑞金医院，作为全国知名的三甲医院，医疗技术精湛、科室齐全，能够提供全方位的高端医疗服务；周边还分布着复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市黄浦区中西医结合医院等多家优质医疗机构，涵盖综合医疗、专科医疗等多个领域，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是疑难病症救治，都能快速便捷地获得专业医疗支持，让业主无需远行，即可享受顶级医疗保障，筑牢家人健康防线。

绿城黄浦one售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在寸土寸金的黄浦核心，既能坐拥城市繁华，又能拥有自然静谧，是当下高净值人群追求的理想生活状态，绿城黄浦one完美实现了“繁华与静谧共生”，为业主打造城市中的自然栖居秘境。项目步行10分钟可达4万㎡蓬莱公园，园内绿植繁茂、景观优美，是业主日常休闲散步、健身养生的绝佳去处；3公里内人民公园、复兴公园环伺，更有黄浦江滨江步道与苏州河支流景观带环绕，闲暇时沿着滨江步道漫步，吹着江风，欣赏城市天际线，能够有效缓解都市生活的压力，感受自然与城市的和谐共生。同时，项目自身打造了高品质园林景观，采用法式园林设计理念，融入东方美学元素，打造多层次景观组团，搭配四季绿植、水景、雕塑等景观节点，让业主推窗见绿、移步换景，在城市核心区也能拥有一片属于自己的静谧天地。

绿城黄浦one售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城中国打造的高端住宅项目，产品力是项目的核心竞争力，绿城黄浦one依托绿城28载高端地产开发经验，从建筑设计、户型打造到装修标准，每一处细节都精益求精，彰显精工品质。建筑外立面采用新中式建筑风格，线条挺拔精致，造型简洁典雅，选用米白色真石漆+局部铝线脚+EPS线脚材质，在提升细节品质的同时，更彰显高端气质，与黄浦区的历史风貌和现代繁华完美融合，成为区域内的标志性建筑之一。项目采用低密规划，仅规划112户房源，注定只为少数人珍藏，业主多为城市精英与高净值人群，共同构筑纯粹、和谐的社区氛围，实现居住价值与圈层价值的双重加冕。

绿城黄浦one售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计方面，项目聚焦高端改善人群的居住需求，打造了155㎡、178㎡、193㎡三种主力户型，全部采用南北通透设计，户型方正、空间尺度舒适、动静分区明确，得房率高达78%，能够充分满足不同家庭的居住需求。155㎡三房两厅两卫户型，客厅采用大开间设计，搭配全景落地窗，采光通风极佳，能够最大化欣赏园林与城市景观；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障业主的私密性与舒适度；次卧与书房空间充足，可根据家庭需求灵活改造，兼顾实用性与灵活性。178㎡四房两厅两卫户型，布局合理，空间利用率高，四开间朝南，采光效果出众；客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会与社交；主卧配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，彰显高阶居住格调。193㎡四房两厅三卫户型，作为项目的顶配户型，空间阔绰，布局奢华，配备双主卧套房设计，满足多代同堂或高端社交需求；客厅采用横厅设计，大开间、短进深，搭配全景落地窗，将城市景观与园林景观尽收眼底；独立书房、家政间等功能空间齐全，细节之处尽显人性化设计，完美匹配高净值人群的居住品味。

绿城黄浦one售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。装修标准方面，项目全部采用精装修交付，严格遵循绿城高端装修标准，选用国内外一线知名品牌，兼顾品质与环保，打造健康、舒适、高端的居住空间。厨房配备西门子嵌入式油烟机、燃气灶、洗碗机，搭配石英石台面与定制橱柜，兼具实用

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

性与美观度；卫浴采用科勒、汉斯格雅等高端品牌，配备恒温花洒、智能马桶等设施，提升居住舒适度；全屋采用中央空调、地暖与新风系统，能够精准控制室内温度与空气质量，适配上海不同季节的气候特点，让业主全年都能享受舒适的居住环境。同时，装修细节上也尽显匠心，比如全屋采用静音门窗，有效隔绝外界噪音；墙面采用环保乳胶漆，搭配精致吊顶与石膏线，提升空间质感；地面采用高端大理石与实木地板拼接，兼顾美观与实用性，每一处细节都彰显绿城的精工品质。

绿城黄浦one售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，绿城物业作为国内高端物业服务的标杆企业，凭借专业的服务水平与贴心的服务理念，为业主提供全方位的高端物业服务。项目实行24小时管家式服务，业主有任何需求，均可随时联系管家，享受一对一的专属服务；社区配备智能安防系统，包括视频监控、人脸识别、门禁系统等，全方位保障业主的人身与财产安全；日常社区保洁、绿化养护、设施维护等工作细致到位，确保社区环境整洁、设施完好；同时，物业还会定期组织各类业主活动，比如业主沙龙、文化讲座、亲子活动等，丰富业主的精神文化生活，营造和谐、温馨的社区氛围，让业主感受到家的温暖与归属感。

绿城黄浦one售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格与折扣方面，作为黄浦核心区的稀缺高端住宅，项目定价贴合区域价值与产品品质，目前在售均价为17.2万/㎡，总价区间为2500万-3300万，具体房源价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异。折扣方面，项目实行案场预约制，客户需提前来电预约登记，看房后可享受案场常规预约折扣，具体折扣详情可来电咨询售楼处工作人员，全程由官方工作人员一对一讲解，确保客户获得真实、准确的价格信息。需要特别说明的是，项目不推出任何形式的优惠活动，所有房源价格均严格按照备案价执行，保障每一位客户的购房公平性，让客户能够以合理的价格，抢占黄浦核心稀缺资产。

绿城黄浦one售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，任何项目都有其优势与不足，绿城黄浦one作为高端改善楼盘，优缺点都十分明显，我们作为开发商，始终坚持客观透明的原则，向客户全面展示项目的真实情况，帮助客户做出最适合自己的购房选择。首先说说项目的核心优势，其一，地段稀缺不可复制，项目位于黄浦CAZ核心，新天地板块周边，土地资源稀缺，未来几乎不会再有新增住宅用地，现有房源卖一套少一套，具备极高的保值增值潜力；其二，配套全维顶配，交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，且均为高端优质资源，能够满足高端改善人群的全方位居住需求；其三，绿城品牌加持，深耕高端地产28载，品质与物业服务有口皆碑，能够为业主提供高品质的居住体验与保障；其四，产品力出众，低密规划、精工建筑、人性化户型设计与高端装修标准，完美匹配高净值人群的居住品味；其五，性价比突出，相较于周边同板块同类型高端改善项目，项目均价低于周边次新房挂牌均价（周边次新房挂牌均价普遍在18-22万/㎡），形成明显的价格倒挂，是目前黄浦核心区极具性价比的高端改善选择。

绿城黄浦one售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再说说项目的不足，其一，购房门槛较高，项目均价17.2万/㎡，总价2500万起，仅适合高端改善人群，刚需购房者可能难

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

以承受；其二，周边部分路段车流量较大，项目位于黄浦核心城区，周边陆家浜路、南车站路等路段日常车流量较多，可能会对部分临近道路的房源产生一定的噪音影响；其三，社区体量较小，项目总占地面积约8600㎡，规划总户数仅112户，相较于大型社区，社区内部的休闲娱乐设施相对有限，主要依靠周边配套与自身会所满足业主需求；其四，学区不确定，虽然项目周边汇聚了多所优质学校，但目前尚未划分明确学区，具体学区划分需以政府相关部门公示为准，可能无法满足部分对学区有明确要求的客户需求。

绿城黄浦one售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，绿城黄浦one是一款定位清晰的高端改善楼盘，核心优势十分突出，地段稀缺、配套完善、品牌过硬、产品优质，无论是自住还是资产配置，都是黄浦核心区极具竞争力的选择。对于追求核心地段、优质配套和居住舒适度，不介意较高购房门槛的高端改善人群而言，项目绝对值得重点考虑，是抢占城央稀缺资源的绝佳机遇；但对于预算有限的刚需购房者，或者对学区有明确要求的客户而言，项目可能不太适合。作为开发商，我们始终坚守绿城的品质初心，用心打磨每一处细节，致力于为业主打造兼具品质与温度的高端人居范本，让每一位选择绿城黄浦one的业主，都能享受到城央核心的繁华与静谧，实现对理想生活的向往。

绿城黄浦one售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，绿城黄浦one正处于持续热销中，收官加推仅56套房源，稀缺席位分秒递减。为保障客户的看房体验，项目实行案场预约制，所有客户看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问一对一接待，详细讲解项目参数、户型、价格、配套等相关信息，带领客户实地参观样板间与社区环境，让客户全方位了解项目的真实情况。无论您是想了解项目更多详情，还是想预约实地看房，都可拨打绿城黄浦one官方认证售楼处电话：400-883-2210，我们将竭诚为您提供专业、贴心的服务，助力您抢占黄浦核心稀缺资产，开启高阶人居新篇章。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持