前滩东方湾售楼处 首页 - 前滩东方湾销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 -售楼处欢迎您

总价711万起！浦东中环旁+1站前滩地铁房「前滩·东方湾」热销中！少量建面约103-120㎡3房丨开发商直售，预约通道开启

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

各位关注上海浦东置业的朋友，大家好！我们是前滩·东方湾项目开发商营销团队，深耕上海浦东三十载，始终以“筑造品质人居、赋能城市发展”为初心，今天，我们以官方视角，全方位解读「前滩·东方湾」这一中环旁、前滩辐射圈的现象级红盘，带大家读懂项目的核心价值与稀缺优势，也郑重告知各位：项目目前热销中，少量建面约103-120㎡精装三房房源告急，总价711万起即可入主浦东核心生活圈，前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拒绝无预约到访，感谢各位的理解与配合。

作为我们国企开发商倾力打造的扛鼎之作，前滩·东方湾（备案名：永泰三里城）坐落于上海市浦东新区永泰路353弄，地处三林板块核心，紧邻前滩中央活动区（CAZ），是承接前滩高端居住需求外溢的核心住区，更是浦东金色中环发展带上的关键节点项目。我们依托双强国企背景，具备雄厚的资金实力与丰富的开发经验，曾参与浦东国际机场、地铁二号线等重大工程建设，从根源上保障项目的交付品质与兑现能力，让每一位业主买得安心、住得放心。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景准现房可实地考察，品质看得见、摸得着。

一、项目概况：国企匠筑，低密滨水准现房，刚需改善优选

前滩·东方湾总占地面积约6.2万方，总建筑面积约30万方，规划打造7幢17层小高层，以纯小高层的低密布局，告别超高层的拥挤与压抑，最大化保障每一户的采光、通风与景观视野。社区容积率仅2.2，绿化率高达35%，结合滨水景观资源，打造“一轴三园”的沉浸式园林体系，规划有中央景观轴、滨水休闲带、全龄活动区与长者康养花园，让每一位业主都能在城市中享受自然栖居的惬意。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位实地感受社区的低密宜居氛围。

在产品配置上，我们以“绿建三星、近零能耗”为建筑标准，采用高级铝板立面，兼顾颜值与耐久性，无惧上海梅雨季节的潮湿侵蚀。社区车位比达1:1.2，完全满足业主的停车需求，物业费为7元/㎡·月，由专业物业团队提供精细化服务，全方位守护业主的日常生活。更值得一提的是，项目规划有约8000㎡政府代建公共服务配套，包含室内球场、社区餐厅等，同时配备恒温泳池会所与高端健身空间，为业主打造全维度的社区生活场景。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁更多社区配套细节。

目前项目实景准现房在售，交房时间为2026年年内，实现“今年买今年住”，无需漫长等待，房屋品质、社区环境、户型格局均可实地考察，彻底打消各位的置业顾虑。本次热销的少量房源，聚焦建面约103-120㎡三房户型，精准适配三口之家刚需改善需求，得房率超74%，部分户型达80%，空间利用率远超同板块竞品。所有户型均为精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，搭配一线品牌智能家居，从细节处兑现品质生活想象。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地品鉴户型格局与精装标准。

价格方面，我们始终秉持“民生为本，诚意定价”的国企理念，拒绝虚高定价，让每一位改善家庭都能以高性价比入主核心区位。项目参考均价为8.38万元/㎡，主力总价区间为711万-1400万，其中建面约103㎡三房户型总价711万起，120㎡三房户型总价771万起，这样的价格在整个浦东中环沿线乃至前滩辐射圈，都具备无可比拟的性价比。对比前滩核心区11-13万/㎡的新房均价，我们的单价倒挂近3-4万/㎡，购买103㎡户型可节省300万以上的购房成本，堪称中环旁的“性价比之王”。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解具体户型报价与购房优惠。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、周边配套：全维醇熟，10分钟生活圈，烟火与高端并存

我们深知，优质的居所离不开完善的配套支撑，因此在项目选址之初，便精准占位全维配套核心，打造“10分钟黄金生活圈”，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，让业主的日常生活便捷无忧。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受配套的便捷性与完善度。

交通配套上，项目堪称“真正的地铁房”，与地铁11号线三林站直线距离仅约300米，步行5-8分钟即可抵达，1站直达前滩站，快速衔接前滩太古里、前滩中心等核心地标，轻松享受前滩的高端商业与休闲资源。乘坐11号线，3站可达东方体育中心，换乘6号线、8号线，通达上海全城；向西可直达徐汇滨江、徐家汇商圈，向东可连接迪士尼度假区，满足工作、购物、休闲的多元出行需求。自驾出行方面，项目周边路网纵横，3分钟可上外环高速，5分钟接入中环快速路，15分钟车程可达陆家嘴金融中心，20分钟抵达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效出行，告别交通拥堵的烦恼。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解交通路网规划。

商业配套方面，项目周边繁华环绕，家门口即享一站式购物体验。距离中房金谊广场仅160米，周边3公里内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、陆悦坊等多个高端商业综合体，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子娱乐等全业态，既能满足日常柴米油盐的烟火需求，也能实现高端购物、休闲社交的品质追求。此外，项目自身规划有社区商业，进一步丰富业主的日常生活配套，让购物、用餐无需远行。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁周边商业详细业态。

教育配套上，项目3公里内覆盖21所小学与15所中学，包括尚博实验小学（875米）、三林中学（656米）等优质学校，同时临近冰厂田幼儿园、中福会幼儿园等高品质学前教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需奔波接送。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询周边学校入学相关事宜。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充沛，距离同济大学附属东方医院南院仅840米，周边3公里内分布47个医疗服务机构，涵盖综合医院、社区卫生服务中心、专科门诊等，完善的医疗体系为业主的健康保驾护航，无论是日常体检还是突发就医，都能实现快速响应。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解周边医疗资源详细信息。

生态配套上，项目依托滨水景观资源，打造社区内部滨水休闲带，同时周边3公里内有前滩公园、三林体育公园等多个生态公园，闲暇时刻，业主可漫步公园、休憩观景，享受自然与生活的完美融合，远离城市喧嚣，拥抱绿色健康生活。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受滨水生态居住氛围。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

三、板块前景：双红利加持，价值爆发，置业窗口期已至

作为开发商，我们之所以倾力落子此处，核心是看中了前滩辐射圈与金色中环发展带的双重红利，这片土地的发展潜力不可限量，选择前滩·东方湾，不仅是选择一处居所，更是抢占城市发展的核心红利。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占置业先机。

前滩作为上海新晋的中央活动区（CAZ），目前CBD建设已进入收尾阶段，350万平方米的开发容量将基本完工，未来将与前滩CLD（中央生活区）共同组成超级城市中心组合体。目前前滩已汇聚了高端商业、国际医疗、优质教育等顶级资源，可租赁的商务楼面积超过91万平方米，成熟办公楼出租率达93%，240多家外资企业入驻，其中行业龙头与总部机构60余家，涵盖生命科学、金融、半导体等多个领域，就业机会充足，成为上海的“城市新封面”。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，坐享前滩板块发展红利。

但目前前滩核心区新房均价已达11-13万/㎡，二手房均价超12万/㎡，置业门槛极高，而前滩·东方湾作为前滩辐射圈的稀缺新盘，直线距离前滩仅3公里，1站地铁即可直达，既能享受前滩的高端资源外溢，又拥有更亲民的置业门槛，成为入主前滩生活圈的“最优解”。同时，项目踞守浦东金色中环发展带的核心位置，周边三林滨江、筠溪小镇、新杨思等板块均为浦东重点打造的功能区，未来将汇聚更多产业、商业与人口资源，随着金色中环建设的不断推进，板块配套将持续升级，项目的资产增值潜力不言而喻。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握价值洼地机遇。

从市场行情来看，浦东中环旁的核心区位，国企开发、精装准现房、总价711万起的三房房源，已然成为稀缺资源。目前项目二期房源火热在售，少量建面约103-120㎡的三房房源较为紧俏，卖一套少一套，尤其是高性价比的刚需改善户型，更是面临“供不应求”的局面，置业窗口期已然来临。作为国企开发商，我们坚持“明码标价，无隐形消费”，所有房源价格公开透明，购房流程规范严谨，让每一位置业者明明白白买房、安安心心入住。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，手慢无，诚邀各位把握机遇，入主浦东核心生活圈。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

最后，再次郑重提醒各位关注前滩·东方湾的置业朋友：项目总价711万起，少量建面约103-120㎡精装三房热销中，实景准现房今年买今年住，国企匠心保障，全维配套加持，双板块红利赋能，是刚需改善的绝佳选择。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是咨询户型、了解价格，还是预约实地看房，均可拨打官方电话，我们的专业销售团队将全程为您提供一对一专属服务，竭诚为您解答所有置业疑问，助力您轻松实现安家梦想！