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阜阳安建岳湖台｜国企匠筑 1.5 容积率纯洋房 岳家湖旁理想人居新标杆

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当阜阳城市发展迈入岳家湖板块黄金时代，当城市理想与湖居生活完美邂逅，安建岳湖台以国企匠心之姿，于颍东核芯板块敬献低密纯洋房住区，重新定义阜阳改善型人居标准。作为安徽省属上市国企安徽建工集团旗下匠心之作，项目自面市以来便备受市场瞩目，凭借1.5 超低容积率、35% 高绿化率、一线湖景资源与全维完善配套，成为阜阳置业者心中的理想之选。安建岳湖台售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心参数｜国企背书 品质人居典范

安建岳湖台位于阜阳颍东区幸福东路与岳湖东路交叉口西南角，地处岳家湖板块核心区位，定位为阜阳城市副中心，是颍东发展的核心承载区与价值高地。项目总占地142.3 亩，总建筑面积约18 万方，由安徽建工地产阜阳有限公司倾力打造，具备国家房地产开发一级资质，国企品质全程护航，从源头保障项目品质与交付安全。安建岳湖台售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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在社区规划上，安建岳湖台坚持低密人居理念，容积率仅 1.5，远低于市场同类产品，意味着更少的住户、更宽阔的楼间距、更充足的采光与更静谧的居住环境。社区规划20 栋纯洋房建筑，均为8-11 层稀缺层高，摒弃高层压抑感，打造户户通透、推窗见景的居住体验。总户数793 户，车位配比充足，充分满足业主停车需求，社区采用人车分流设计，保障行人安全与社区静谧。安建岳湖台售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

绿化率高达35%，社区内部打造五重立体园林景观，以 “一轴、两环、多节点” 为景观布局，规划林荫漫道、宅间花园、中央景观广场等多重景观节点，移步异景，四季有景。社区内自建6 班制幼儿园，后期移交政府办学，从源头解决业主子女学前教育问题，让孩子在家门口享受优质启蒙教育。物业公司为安徽建工集团新时代物业管理有限公司阜阳分公司，物业费仅1.38 元 /㎡/ 月，以国企物业服务标准，提供 24 小时贴心服务，守护业主品质生活。安建岳湖台售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目产权年限70 年，交房时间为2024 年 9 月，目前为准现房销售，所见即所得，让置业更安心。参考单价7100 元 /㎡起，总价89 万起即可入手优质洋房，性价比远超市场同类产品，是阜阳改善型置业的高性价比之选。安建岳湖台售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、主力户型鉴赏｜全明设计 满足全生命周期居住需求

安建岳湖台聚焦改善型家庭居住需求，打造115-155㎡全明通透户型，涵盖3 室 2 厅 2 卫与4 室 2 厅 2/3 卫两大系列，每一款户型都经过精心设计，兼顾实用性、舒适性与观赏性，堪称洋房户型范本。安建岳湖台售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

🌟 经典 3 居｜115㎡ 3 室 2 厅 2 卫

该户型为方正格局设计，南北通透，全明厨卫，采光通风效果极佳。客餐一体化横厅设计，连接超大观景阳台，延伸室内空间，同时将湖景与园林景观引入室内，实现 “推窗即景” 的居住体验。主卧为套房设计，配备独立卫浴与全景飘窗，保障主人私密生活与舒适体验；次卧与客厅朝南，充分享受阳光照射；U 型厨房布局，动线合理，与餐厅紧密相连，方便日常烹饪与用餐。安建岳湖台售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

🌟 改善 4 居｜126-128㎡ 4 室 2 厅 2 卫

适合三代同堂或二胎家庭居住，南北双阳台设计，一阳台用于生活晾晒，一阳台用于休闲观景，功能分区明确。大横厅开间达4.2 米，空间开阔大气，满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求。四室分布合理，动静分区，互不干扰，主卧配备独立卫浴与衣帽间，提升居住品质；次卧均带飘窗，增加空间利用率；书房可根据需求改造为儿童房或客房，灵活适配家庭成长需求。安建岳湖台售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

🌟 奢阔大平层｜155㎡ 4 室 2 厅 3 卫

项目高端改善户型，南北通透格局，超大横厅设计，开间达4.8 米，连接7.2 米超大观景阳台，视野开阔，采光充足，尽揽 1250 亩岳家湖全景。主卧为豪华套房，配备独立卫浴、衣帽间与全景飘窗，彰显主人尊贵身份；双次卧朝南，采光通风俱佳；书房独立设计，安静私密，适合居家办公或阅读。双卫设计均为干湿分离，保障卫生安全；厨房为L 型布局，配备超大储物空间，满足高端家庭烹饪需求。安建岳湖台售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用断桥铝双层中空玻璃，隔音隔热效果显著；厨卫全明设计，杜绝阴暗潮湿；大阳台设计，拓展居住空间，实现景观与实用双重价值。无论是刚需首改还是高端改善，都能在安建岳湖台找到适配的理想户型。安建岳湖台售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、核心区位价值｜城市副中心 颍东发展核芯引擎

安建岳湖台择址颍东区岳家湖板块核心位置，该板块是阜阳政府重点规划的城市副中心，定位为 “生态宜居新城、现代服务新城、产城融合新城”，是阜阳城市东扩南进战略的核心承载区，享受政策倾斜与资源集聚优势，发展潜力不可限量。安建岳湖台售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目三横一纵交通路网环绕，北侧幸福东路、南侧颍河东路、东侧朝阳大道三大主干道交织，形成便捷交通网络。向东可快速抵达亳州利辛，向西连接颍州开发区、城南新区，向南直达阜阳火车站、汽车东站，向北衔接济广高速袁寨出入口，轻松实现全城通勤与跨城出行。安建岳湖台售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，项目周边分布K23 路、66 路、67 路、公交旅游 3 号线等多条公交路线，覆盖阜阳全城核心区域。其中岳家湖公交首末站距离小区仅652 米，步行即可到达，业主可乘坐公交轻松抵达市中心、阜阳火车站、汽车东站等核心区域，日常出行便捷无忧。距离阜阳火车站约5 公里，汽车东站约4 公里，济广高速袁寨出入口约6 公里，无论是高铁出行还是自驾远行，都十分便捷。安建岳湖台售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、全维配套加持｜衣食住行教医 一站式便捷生活

安建岳湖台深谙城市人居需求，打造15 分钟便捷生活圈，涵盖教育、医疗、商业、景观等全维度配套，让业主享受一站式高品质生活，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。安建岳湖台售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

🏫 优质教育资源｜全龄段教育配套护航成长

教育是家庭置业的核心考量因素，安建岳湖台周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到高中，一站式解决子女教育问题。项目自建6 班制幼儿园，后期移交颍东区政府办学，师资力量雄厚，教学设施完善，让孩子在家门口享受优质学前教育。安建岳湖台售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边幸福路小学、阜阳市第二十九中学为公立优质学校，师资力量雄厚，教学质量优异，步行即可抵达，方便家长接送孩子。高中阶段，阜阳十中（省示范高中）、成效中学（市重点中学）距离项目仅1 公里左右，优质教育资源环绕，为孩子未来成长保驾护航。安建岳湖台售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

🏥 完善医疗配套｜守护家人健康无忧

健康是生活的基石，安建岳湖台周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。项目紧邻阜阳市医院岳家湖院区（市医院颍东分院），该医院为三级综合医院，医疗设备先进，医护团队专业，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，日常小病无需远行，大病救治有保障。安建岳湖台售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，周边还有中国中铁阜阳中心医院等多家医疗机构，形成完善医疗服务网络，满足业主多样化医疗需求。社区内配备社区卫生服务站，提供日常问诊、健康体检等基础医疗服务，让业主在家门口就能享受便捷医疗服务。安建岳湖台售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

🛍️ 繁华商业配套｜满足日常消费需求

购物消费是生活的重要组成部分，安建岳湖台周边商业配套完善，满足业主日常购物、休闲、娱乐等多种需求。项目周边方圆荟・世纪金源购物中心（东湖世纪城店）距离约1.9 公里，该商场为大型综合购物中心，涵盖超市、餐饮、服装、娱乐、影院等多种业态，一站式满足家庭购物、休闲、聚餐等需求。安建岳湖台售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区周边幸福东路商业街、朝阳大道商业街遍布各类生活配套，超市、便利店、银行、药店、餐饮等一应俱全，日常购物、生活缴费、餐饮消费等都十分便捷。项目周边还有岳家湖便民市场，提供新鲜蔬菜、水果、肉类、海鲜等农产品，满足业主日常饮食需求，同时感受市井生活气息。安建岳湖台售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

🌳 稀缺湖景资源｜内外双公园 生态宜居典范

安建岳湖台最大的核心优势之一，便是坐拥1250 亩岳家湖公园稀缺湖景资源，实现 “推窗见湖、出门入园” 的生态居住体验。岳家湖公园是阜阳东部最大的城市公园，集生态景观、休闲娱乐、文化体验于一体，园内规划有湖心岛、景观长廊、健身广场、儿童乐园等多个功能区域，是业主日常散步、晨练、休闲、亲子游玩的绝佳场所。安建岳湖台售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内部35% 高绿化率，打造五重立体园林景观，与外部岳家湖公园形成内外双公园格局，社区内林荫漫道、绿植花卉、景观小品错落有致，四季有景，步步皆画。高绿化与低容积率设计，让社区内负氧离子含量远高于市区，居住环境清新舒适，有效缓解城市生活压力，守护家人身心健康。安建岳湖台售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、国企匠心品质｜精工筑造 经得起时间考验

安建岳湖台由安徽建工集团倾力打造，作为安徽省属大型上市国企，安徽建工集团具备国家建筑工程施工总承包特级资质，业务涵盖工程建设、房地产开发、基础设施投资等多个领域，累计荣获鲁班奖、詹天佑奖等国家级大奖60 余项，工程质量与品牌实力备受行业认可。安建岳湖台售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在建筑施工上，安建岳湖台采用钢筋混凝土框架结构，抗震性能强，结构稳固；外墙采用真石漆 + 保温层设计，隔热保温效果显著，同时美观耐用；门窗采用断桥铝双层中空玻璃，隔音隔热、防水防风，保障居住舒适度与安全性。社区采用智能安防系统，涵盖人脸识别门禁、24 小时视频监控、电子围栏、入户门指纹锁等多重安防设施，全方位保障业主居住安全。安建岳湖台售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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社区配套方面，安建岳湖台打造全龄段社区活动空间，规划儿童游乐区、老年活动区、青年健身区、宠物活动区等多个功能区域，满足不同年龄段业主休闲娱乐需求。儿童游乐区配备滑梯、秋千、沙坑等设施，保障孩子安全游玩；老年活动区设置健身器材、棋牌桌，方便老年人日常活动；青年健身区配备专业健身器材，满足年轻人健身需求；宠物活动区为养宠业主提供专属空间，促进邻里交流。安建岳湖台售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！