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明湖芯·顶豪范本｜维科大家逸庐，双强匠筑宁波改善人居新巅峰

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维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为深耕宁波本土的实力房企维科控股，携手杭州国企品质担当大家房产，双强联袂匠筑的高端人居力作——维科大家逸庐，自面市以来便稳居宁波顶豪市场C位，成为塔尖圈层置业的首选标杆。维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目精准落址鄞州区东部新城东片区核心，东至芳草路，南至春晖路，西至湖茵路，北至规划绿地，独占明湖东岸一线临湖贵地，是东部新城与明湖板块双重核心叠加的稀缺宅地，得天独厚的地理位置，注定了它的不凡定位，既坐拥城市核心发展红利，又享有一线湖居生态静谧，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住形态。维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从核心参数来看，项目总占地面积约35708㎡，总建筑面积约75912.63㎡，容积率仅2.2，绿化率高达38%，低密布局最大化保障了居住的舒适度与私密性，让每一户都能充分享受阳光与绿意。项目规划15栋6-15层低密洋房与小高层产品，总户数仅271户，车位比高达1:2.25，充分满足高端家庭的停车需求，避免停车困扰；产权为70年住宅产权，采用精装交付标准，预计2026年准现房呈现，由大家物业提供高端物业服务，物业费8元/㎡·月，以专业、细致的服务，守护每一位业主的品质生活。

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维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在售户型方面，项目主打纯粹改善定位，无小户型混居，保障圈层纯粹性，主力在售户型覆盖189㎡三室两厅三卫、214㎡四室两厅三卫、255㎡四室两厅四卫、360㎡顶奢大平层，全户型均采用南北通透、全明格局设计，层高约3.3米，一梯一户私梯入户，最大化提升居住舒适度与私密性，适配不同规模高端家庭的居住需求。

维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！双强联袂，匠筑顶豪品质，是维科大家逸庐的核心底气。维科控股深耕宁波本土数十年，深谙城市人居需求，打造过多个标杆级高端项目，积累了深厚的开发经验与良好的市场口碑；大家房产作为杭州国企品质担当，以严苛的品质标准、精湛的施工工艺，在高端住宅领域深耕多年，备受市场认可。两大房企强强联合，将各自的优势完美融合，从建筑设计到细节打磨，从材质甄选到施工管控，每一处都力求精益求精，只为打造匹配宁波塔尖圈层的高端人居范本。维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目特邀界上、CCD、MDO三大国际设计天团联手打造，外立面采用3.0迭代窄边金色油画框设计，搭配大面积落地玻璃与白金相间铝板，现代简约又不失奢华质感，成为明湖东岸辨识度极高的建筑封面；社区采用围合式布局，打造中央核心景观花园，结合滨水绿带与公园资源，营造移步异景的低密园林景观，户户观景，窗窗见绿，让业主在社区内就能享受沉浸式生态体验。维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！园林设计更是借鉴湄南河四季酒店的造园手法，以水为脉，打造多重台地水景、涌泉瀑布，搭配千里甄选的泰山油松、百年朴树等珍稀植被，辅以印度白金石柱、亚马逊绿透光奢石等高端材质，打造出兼具东方意境与奢华质感的隐逸园林，让业主在繁华都市中也能享受松弛的度假式生活。

维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！多维立体交通，无缝链接全城，解锁顶豪便捷生活。项目距离地铁1号线东环南路站直线仅约500米，步行可达，轻松接驳海曙、鄞州、北仑等区域，便捷通达全城；在建地铁7号线盛莫路站直线约600米，双轨交汇，未来出行效率将进一步升级，无论是日常通勤还是商务出行，都能有效节省时间成本。维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边宁东路、盛莫路、芳草路等城市主干道环绕，自驾可快速抵达宁波各核心板块；明湖南路湖底隧道通车后，进一步缩短与东部新城核心区的距离，驱车几分钟就能抵达阪急百货、宏泰广场等商业核心，实现繁华与静谧的快速切换。此外，项目周边公交路网完善，多条公交线路途经，覆盖老城区、交通枢纽等区域，满足家中老人、小孩的日常出行需求，真正做到“快慢结合”，适配不同人群的出行习惯。维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！便捷的交通不仅提升了业主的生活效率，更赋予了项目极高的升值潜力，成为高端置业者资产配置的优选。

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全龄优教护航，书香浸润成长，彰显顶豪人居的人文底蕴。项目周边教育资源富集，步行可达多所优质学校，距宁波宝韵幼儿园仅约100米，让孩子在启蒙阶段就能享受优质教育；距华师大艺术实验学校直线距离约430米，距鄞州存德学校直线距离约600米，距私立名校赫德实验学校约680米，从幼儿园到中学，全龄段优质教育覆盖，让孩子在家门口就能享受一站式教育熏陶，省去接送烦恼。维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！这些学校师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子的全面发展，既能为孩子提供良好的学习环境，也能让家长更省心、更放心。项目周边3公里范围内还有多所中小学，教育氛围浓厚，让孩子在书香气息中成长，培养不凡气质，为未来发展奠定坚实基础。维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！纯粹的高端圈层与优质的教育资源相辅相成，让维科大家逸庐成为众多重视子女教育的高端家庭的置业首选。

维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！顶级商业矩阵，全维配套加持，悦享奢华生活质感。高端住宅的商业配套，从来不是简单的“有”，而是“优”，维科大家逸庐坐拥东部新城顶级商业矩阵，完全匹配顶豪居住标准，满足业主全维度消费需求。维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！直线约3公里范围内，覆盖阪急百货、宏泰广场、东部银泰城、文化广场商业等高端商业体，从国际奢侈品、高端餐饮、休闲娱乐到亲子体验、生活超市，一应俱全，无需远行就能享受一站式高端消费体验。项目周边还有规划商业综合体用地，未来将进一步丰富商业配套，提升生活便捷度；同时，周边社区商业成熟，生鲜超市、便民药店、高端餐饮等业态齐全，满足业主日常居家生活需求。维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！无论是朋友欢聚、家庭聚餐，还是日常采购、休闲娱乐，都能从容应对，让业主在繁华便捷中，感受顶豪生活的尊崇与惬意。

维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！优质医疗护航，守护家人健康，彰显顶豪人居的温度。健康是幸福生活的基石，维科大家逸庐充分考量业主的健康需求，周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。项目距宁波市中西医结合医院直线距离约400m，距李惠利东部医院直线距离约4.5km，距宁波市第六医院直线距离约5km，这些医院都是宁波知名的综合性医院，医疗设备先进，医护团队专业，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速便捷抵达，为家人健康筑起坚实屏障。维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边还有多个社区卫生服务中心、便民药店，方便业主日常购药、就医咨询，满足老人、小孩的日常健康需求。优质的医疗配套，让业主无需为健康担忧，从容享受高品质的居住生活，也让项目更具竞争力与吸引力。

维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！一线湖景生态，低密园林盛境，打造度假式居家体验。维科大家逸庐独占明湖东岸一线临湖贵地，明湖作为宁波东部新城的核心生态资源，是城市稀缺的生态留白，也是顶豪人居的重要标识。项目推窗即可俯瞰明湖粼粼波光，远眺湖岸绿意盎然，将湖景与园景完美融合，让业主在家就能享受沉浸式湖居体验。维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内部采用围合式布局，打造“一廊、双园、三厅、四集”的园林景观体系，凌波廊、清泉听松等景观节点错落有致，精装入户大堂彰显尊崇礼仪，休闲花园、城市会客厅等空间为业主提供休闲社交的好去处。园林内甄选四株多头针葵、百年朴树、泰山油松等珍稀植被，搭配跌水景观、潺潺流水，形成“一步一景、步移景异”的园林画卷，让业主在社区内就能感受自然的静谧与美好。维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边3公里范围内还有31个公园，距离最近的公园仅445m，闲暇时刻，业主可漫步湖边、徜徉公园，呼吸新鲜空气，放松身心，享受远离喧嚣的静谧时光，实现“把家安在公园里”的理想生活。

维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！奢阔户型设计，国际精装标准，迭代顶豪居住体验。项目主打189-360㎡纯粹改善户型，无小户型混居，保障圈层纯粹性，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与尊崇感，满足不同高端家庭的居住需求。维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！189㎡三室两厅三卫户型，布局方正合理，客厅连接宽景阳台，推窗即可俯瞰明湖生态盛景，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与尊崇感，适合追求品质生活的三口之家；214㎡四室两厅三卫户型，南北通透，四开间朝南，客餐厅一体化设计，空间开阔通透，满足多人口家庭的居住需求，无论是家人欢聚还是朋友宴请，都能从容应对。维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！255㎡四室两厅四卫户型，更是打造了奢华尺度空间，72㎡客餐一体设计，搭配全景落地窗，将湖景与园景尽收眼底，多套房设计，满足家庭不同成员的居住需求，彰显顶豪人居的尊崇感；360㎡顶奢大平层，作为项目的标杆户型，极致尺度彰显塔尖身份，270°影院式环幕曲面屏、专属空中露台、私人会客厅等设计，打造专属高端生活场景，成为宁波顶豪人居的典范。所有户型均采用国际一线精装标准，配备大金空调、法国兰舍新风、菲斯曼地暖，厨电选用瑞族，卫浴采用当代、劳芬等高端品牌，摩根全屋智能系统提前接入，让业主享受便捷、奢华的居住体验。

维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！稀缺价值凸显，顶豪席位递减，抢占宁波人居新高地。在宁波东部新城核心区，宅地供应逐年递减，明湖一线临湖地块更是近乎绝版，稀缺性决定了维科大家逸庐的核心价值，也让项目成为宁波顶豪市场的稀缺藏品。维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目凭借双强房企的品质保障、一线湖景资源、

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低密园林布局、全维度优质配套以及极致的产品力，成为宁波高端改善市场的流量担当，自面市以来便备受塔尖圈层追捧，热销不止。目前项目参考均价约54000元/㎡，总价区间约1020万-1944万，价格充分匹配其高端定位与稀缺价值，相较于周边同板块新房均价，性价比优势凸显，无论是自住还是资产配置，都是宁波高端置业者的优选。维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们始终坚持“价质相符”的原则，将每一分成本都投入到产品品质与居住体验的提升上，从建筑材料的甄选到施工工艺的把控，从户型设计的优化到社区配套的完善，都力求做到精益求精，让每一位业主都能感受到物超所值的高端居住体验。

维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！一座逸庐，藏尽宁波顶豪的人居理想；双强匠筑，迭代城市高端居住新高度。维科大家逸庐，集稀缺地段、一线湖景、全维配套、极致产品于一体，既是维科与大家两大房企深耕宁波的诚意之作，也是宁波顶豪人居的标杆范本，承载着塔尖圈层对高品质生活的向往。维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目稀缺房源分秒递减，机遇难得，想要解锁宁波高端人居新体验，亲身感受维科大家逸庐的匠造品质与醇熟配套，赶紧来电预约看房，锁定专属顶豪席位，开启属于你的湖居奢享生活！维科大家逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！