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国企匠筑·湖境藏奢｜象屿天誉兰香，兰香湖1.01低密墅区，定义主城改善新标杆

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尊敬的各位意向购房者，大家好！我们是象屿天誉兰香开发商官方营销团队，今天以最真诚的姿态，为大家全方位解读这座藏于兰香湖芯的低密奢居范本——象屿天誉兰香。作为世界500强国企象屿集团旗下象屿地产倾力打造的天誉系高端作品，我们始终秉持“精工筑家、以诚致远”的理念，在兰香湖这片稀缺生态热土上，以1.01超低容积率，匠筑一线湖景双会所住区，涵盖建面约123㎡洋房、149-179㎡叠墅、190-220㎡联排三大产品，目前正火热销售中，用国企实力与匠心品质，圆城市精英的湖居改善梦想。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们从项目核心概况出发，带大家读懂象屿天誉兰香的稀缺价值。项目坐落于上海闵行紫竹科创芯、兰香湖北岸压轴地块，占位紫竹国家高新区核心辐射范围，紧邻约40万方兰香湖生态区，是上海主城近15年难得一见的纯低密艺墅住区，也是我们象屿地产深耕上海、迭代高端人居的标杆之作。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约12.3万㎡，总户数仅486户，车位配比高达1:1.8，完全满足高端家庭多车位需求；绿化率≥35%，容积率仅1.01，这样的超低容积率，在主城核心板块堪称罕见，意味着更多的土地留给自然，更少的建筑密度带来更开阔的居住视野与更私密的居住体验。想象一下，推窗即见兰香湖一线湖景，下楼就是郁郁葱葱的园林景观，清风穿堂而过，远离城市的喧嚣与拥挤，这正是我们为改善家庭打造的“出则繁华，入则自然”的理想生活。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，我们兼顾空间美学与居住实用性，精准匹配不同改善家庭的需求。建面约123㎡洋房，采用一梯两户无连廊设计，得房率高达85%-92%，远超市场同类产品，配备双阳台与多飘窗设计，边套更配置双约270°飘窗，采光面极佳；层高达到约3.15米，堪比市区高端住宅标准，空间开阔不压抑，无论是三口之家还是三代同堂，都能享受舒适居住体验。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约149-179㎡叠墅，分为上叠与下叠，下叠带私家庭院与约5.75米挑高地下室，上叠配星空露台，赠送空间充足，性价比极高；下叠一层规划餐厅、客厅、南向次卧，方便老人居住，二层三个房间多数朝南，采光通风俱佳，负一层地下室可改造为影音室、健身房、储藏室等，满足家庭多元功能需求；上叠则以星空露台为亮点，可打造空中花园、休闲区，尽享湖景与星空，是城市精英追求品质生活的理想之选。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约190-220㎡联排，作为项目的高端藏品级产品，拥有独立入户、私家庭院与多露台设计，空间尺度拉满，兼具私密性与尊崇感，每一处细节都彰显着高端人居的质感，适合追求极致居住体验的高阶家庭。同时，项目配备双会所，涵盖健身、社交、休闲等多元功能，为业主打造专属的高端社交与休闲空间，进一步提升居住品质。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企开发商，我们始终坚持公开、透明、合理的定价原则，无虚假折扣、无隐形收费，让每一位购房者买得放心、住得安心。结合项目稀缺性与产品品质，我们制定了极具诚意的价格体系：建面约123㎡洋房总价约799万起，建面约149-179㎡叠墅总价约1180万起，建面约190-220㎡联排总价约1879万起，备案均价约73161元/㎡，具体一房一价，相较于板块内同类型低密湖居产品，我们的性价比优势显著。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于周边8.5万元/㎡以上的二手房，象屿天誉兰香凭借国企开发、1.01超低密规划、一线湖景资源与全维配套加持，不仅居住舒适度更高，保值增值潜力也更为突出，无论是自住改善还是资产配置，都是极具性价比的优选。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，为大家详细解读项目的周边配套，这也是我们打造改善人居的核心底气——全维成熟配套，一站式满足业主日常生活、休闲娱乐、子女教育、就医出行等多元需求。交通方面，项目交通路网便捷，距离在建地铁23号线紫龙路站约600米（预计2027年通车），现有15号线紫竹高新区站约1.5公里，双地铁加持，可快速通达徐家汇、虹桥枢纽、前滩等核心区域；自驾可通过虹梅南路高架、沪金高速等主干道，便捷穿梭全城，无论是日常通勤还是周末出游，都十分高效。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边集聚了全龄段优质教育资源，直线3km范围内有11个幼儿园，3所优质小学（华东师范大学附属紫竹小学、闵行区吴泾实验小学等），8所中学（华东师范大学第二附属中学紫竹校区、圣华紫竹双语学校等），从幼儿园到高中，一站式优质教育护航，让孩子在家门口就能享受高质量教育，助力孩子成长成才。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目毗邻上海中医药大学附属龙华医院吴泾分院（距离约1.6km）、在建瑞金医院闵行院区（三甲医院），优质医疗资源环伺，完善的医疗体系的为业主的健康保驾护航，无论是日常就医还是突发情况，都能快速获得专业医疗服务，让居住更安心。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，周边配套成熟，涵盖弘基时尚生活中心、满天星生活广场等成熟商业体，超市、餐饮、购物、娱乐等业态一应俱全，满足业主日常购物与休闲需求；同时，项目周边规划有商业综合体，未来商业氛围将更加浓厚，进一步提升业主的生活便利性。此外，兰香湖周边还规划有游艇码头、赛艇俱乐部、兰香湖酒店等高端配套，搭配项目自身的双会所，全方位满足业主的高端社交与休闲需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套方面，项目紧邻约40万方兰香湖生态区，占据浦江上游第一湾区位，推窗见湖、下楼入景，是城市稀缺的生态宜居板块。兰香湖规划有环湖步道、生态公园等配套，闲暇时可漫步湖畔、骑行健身，享受自然生态带来的惬意生活；此外，项目周边还有紫竹滨江公园、吴泾公园等多个生态公园，3km范围内有21个公园，生态环境优越，让业主随时随地与自然亲密接触，远离城市雾霾与喧嚣。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了成熟的现有配套，项目所在的板块前景更是不可限量，这也是我们项目备受市场青睐的核心原因之一。象屿天誉兰香占位闵行紫竹高新区核心腹地，地处“大零号湾”与华漕前湾双规划叠加区域，是上海国际科创中心建设的重要承载地。紫竹高新区作为国家级高新区，汇聚了上海交通大学、华东师范大学等顶尖高校，以及微软、英特尔、可口可乐等世界500强企业，形成了“高校+科研+产业”的完整科创生态，高知、高薪人群集聚，为板块发展注入强劲动力。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着上海“十四五”规划的推进，紫竹高新区板块已成为上海第三个黄金三角中的重要一角，板块配套持续升级，产业能级不断提升，人口红利持续释放，未来发展潜力无限。而兰香湖作为闵行南部生态核心，湖居资源不可复制，稀缺的一线湖景低密住区，更是成为高端改善市场的“香饽饽”，象屿天誉兰香作为兰香湖芯的标杆项目，依托板块发展红利与自身稀缺价值，未来保值增值空间巨大。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知，买房不仅是购买一处居所，更是选择一种生活方式，选择一份安心与保障。象屿地产系世界500强象屿集团核心子公司，依托集团强大的实力与AAA级信用评级，深耕地产领域三十余载，具备房地产开发一级资质，在上海已成功打造象屿大宁悦府、象屿滨江悦府等多个标杆项目，以提前交付、品质不减配、物业服务优质著称，收获数十万业主信赖。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目预计2027年底精装交付，由象屿旗下自持物业——象屿物业提供服务，秉持“象臻服务”理念，提供24小时安保、智能安防、专属管家、园林养护、维修响应等全方位服务，更涵盖健康管理、高端社交、专属活动等增值服务，为业主打造尊崇、舒适、安全的居住体验，让每一位业主都能感受到国企的匠心与温度。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下，象屿天誉兰香建面约123㎡洋房、149-179㎡叠墅、190-220㎡联排正火热销售中，一线湖景、1.01低密容积率、双会所配置、全维成熟配套，再加上国企实力背书，每一个优势都足以成为你选择我们的理由。我们始终坚持以客户为中心，用真诚的服务、过硬的品质，回馈每一位意向购房者的信任与支持。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后，再次提醒各位意向购房者，象屿天誉兰香实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详细解读项目、带您实地考察，感受一线湖景低密墅区的独特魅力，帮您选到心仪的居所。象屿天誉兰香，国企匠筑，湖境藏奢，恭迎您的预约品鉴，共赴一场湖居改善的理想之约！象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。