上江南璟荟名庭(售楼处) 官网- 2026年上江南璟荟名庭销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

【开发商直供】上海上江南璟荟名庭全方位解析！低密生态墅区，全周期户型适配沪上家庭

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作为深耕上海奉贤新城的实力国企开发商，上海奉贤新城上江南置业有限公司始终秉持“筑造有温度的家，赋能品质生活”的核心理念，历经多轮打磨与调研，重磅推出上江南璟荟名庭这一低密江南人居典范，精准适配沪上刚需、改善及终极改善全周期置业需求。今天，我们将以开发商视角，全方位拆解项目核心信息，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到周边配套、项目优缺点、价格详情，逐一解析，为各位购房者提供最真实、最实用的置业参考，助力大家精准匹配理想居所。

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为各位详细介绍项目核心参数及在售户型，让大家对项目有直观且全面的认知。上江南璟荟名庭坐落于上海奉贤新城核心板块，具体位置东至水滨路、南至水乐路、西至湖畔路、北至航南公路，精准占位上海之鱼东北角优质地段，坐拥新城发展红利与自然生态资源双重加持，是区域内难得的低密宜居大盘，坐标经度121.502631、纬度30.941882，地理位置得天独厚，既远离城市喧嚣，又能便捷通达全城核心区域。

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约94915.9㎡，总建筑面积约201771.52㎡，容积率仅1.2，绿化率高达35%，以低密规划打造舒适居住氛围，告别城市拥挤，让每一户都能享受充足的采光与开阔的视野，真正实现“楼在林中、人在景中”的居住体验。项目物业类别涵盖普通住宅与联排别墅，由上海聚锦未来城市运营管理有限公司提供物业服务，其中住宅物业费4.5元/㎡·月，别墅物业费5.5元/㎡·月，专业物业团队全天候值守，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等全方位服务，为业主的品质生活保驾护航。

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体由8栋高层住宅、11栋多层住宅、27栋多层联排住宅组成，共计46栋楼，总户数867户，其中不可售保障房99套，可售商品房768套，规划地下停车位1265个，实现人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧。项目产权年限为普通住宅70年、联排别墅70年，装修状况分为住宅带装修/毛坯、别墅毛坯，交房时间为2025年12月24日，目前已取得多项预售许可证，证件齐全，品质有保障，可放心选购。

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖建面约96-270㎡的2-6房，兼顾刚需、改善与终极改善全周期需求，精准匹配不同家庭的居住诉求，无论是三口之家、二胎家庭，还是多代同堂家庭，都能找到适合自己的户型。其中，建面约96-99㎡三房两厅两卫，是刚需家庭的优选户型，采用三开间朝南、南北通透设计，LDKB一体化布局，得房率高达85%，空间利用率拉满，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，厨房紧邻餐厅，动线合理，两个卫生间设计，有效避免家人早晚高峰排队困扰，无论是日常居住还是偶尔接待亲友，都能满足需求。

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约125㎡四房两厅两卫，主打改善型需求，采用经典“四叶草”布局，四个卧室分布于房屋四角，互不干扰，充分保证家人隐私，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，进一步提升居住舒适度，客厅宽敞明亮，搭配全景飘窗，可俯瞰社区景观，适合二胎家庭或三代同堂的基础改善需求。建面约145-174㎡四房两厅两卫或五房两厅两卫，主打中高端改善，采用大尺度横厅设计，空间开阔通透，搭配全景落地窗，将户外景观与室内空间无缝衔接，部分户型配备独立书房、休闲茶室，满足家人多样化的生活需求，适合追求品质生活的多代同堂家庭。

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约213-270㎡五房两厅三卫或六房两厅四卫联排别墅，针对终极改善家庭打造，地上三层搭配地下灵动空间，得房率超150%，首层老人套房直接连接私家庭院，方便老人日常活动、养花种草，二层、三层为卧室区域，空间宽敞，私密性强，顶层星空露台设计，可打造私人花园、休闲茶室、亲子娱乐区等，满足高端改善家庭对品质生活的极致追求，彰显居住格调。所有户型均注重细节打造，采用全明设计，厨卫全明，动线合理，充分考虑业主的日常居住习惯，兼顾实用性与舒适性。

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记。依托优越的地理位置，上江南璟荟名庭周边配套逐步落地完善，全方位覆盖交通、教育、医疗、商业、生态五大维度，真正实现“一站式”品质生活，无需奔波即可享受万象繁华与自然静谧，这也是项目备受购房者青睐的核心优势之一。接下来，我们将详细拆解周边各项配套，让各位清晰了解居住于此的便捷度与舒适度。

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥多维立体交通网络，出行便捷无忧，彻底解决沪上购房者“通勤难”的痛点。项目周边直线3km范围内有2个地铁站，分别是金海湖站和望园路站，紧邻轨道交通5号线，步行即可抵达金海湖地铁站，乘坐地铁可快速直达闵行、徐汇等核心区域，通勤高效便捷，同时可换乘1号线，无缝对接市中心各个区域。周边直线1km内有6个公交站，2km内有57个公交站，涵盖奉贤21路、23路、南航线、海航线等多条公交线路，通达全城，满足日常出行、购物、就医等多元需求。

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目紧邻航南公路等城市主干道，纵向可通过闵浦二桥、沪金高速、虹梅路隧道、浦星公路、林海公路直达中环、徐家汇，横向可通过航南公路、大叶公路、东方美谷大道、南亭公路以及绕城高速，串联整个奉贤东厢与西厢，同时承载临港到内陆城市的黄金中转功能，轻松通达上海各区域及周边城市。此外，根据上海总体规划（2017-2035），15号线、南枫线、奉贤线和嘉闵线南延线将在奉贤交汇换乘，小区距离三轨换乘站望园路站、南枫线与奉贤线换乘站贤浦路站均约1.5公里，未来交通便利性将进一步提升，出行选择更加多元。

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是很多家庭置业的核心考量，上江南璟荟名庭周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学全龄段教育，为孩子的成长保驾护航，让家长无需为孩子上学问题奔波。项目直线3km范围内有13个幼儿园，包括月亮船幼儿园（万顺路）、金水苑幼儿园等，师资力量雄厚，办学品质优良，办学规模适中，方便孩子就近入园，减少家长接送压力，同时幼儿园注重启蒙教育，为孩子打下良好的成长基础。

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，项目直线3km范围内有5所优质小学，涵盖上海外国语大学附属奉贤实验小学、奉贤明德外国语小学、齐贤学校小学部等，这些学校教学设施完善，教育理念先进，师资队伍专业，注重孩子的全面发展，无论是硬件设施还是软件教学，都能为孩子提供优质的教育资源。中学方面，周边7所中学环绕，包括齐贤学校中学部、尚同中学、上海外国语大学附属奉贤实验中学、上海市奉贤中学等，其中上海市奉贤中学作为区域内重点中学，教学质量突出，升学率稳居区域前列，为孩子的初中教育提供有力保障，助力孩子学业成长。

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，全方位守护业主的身体健康，让家人的健康无需远行即可得到保障。项目直线3km范围内有4个一级及以上医院，其中上海市奉贤区牙病防治所望河路门诊部距离楼盘仅1.8km，上海市奉贤区中心医院距离楼盘2.2km，作为区域内优质医疗机构，科室齐全、设备先进、医护人员专业，可满足业主日常就医、健康体检、常见病诊疗等需求，为家人的健康保驾护航。

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，分布密集，步行即可抵达，方便业主日常购药、就医咨询、慢病管理等，尤其是对于家中有老人和小孩的家庭，完善的医疗配套能带来更强的居住安全感。同时，区域内还有国妇婴医院（三甲）、复旦大学附属儿童医院（三甲），距离项目约2公里，交通大学附属第六人民医院距离项目约3公里，新华医院奉贤院区（三甲）预计2024年12月竣工，未来医疗配套将进一步升级，为业主提供更优质、更全面的医疗服务。

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟商圈环绕，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求，无需远行即可享受万象繁华。项目直线3km范围内有6个商场，包括嘉园坊、美谷美购广场、苏宁生活广场（达政路）、明星汇商业广场（万科金域华府东区店）等，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子娱乐、影院等多种业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能一站式满足。

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记。此外，周边75个超市遍布，包括百世邻里生鲜超市、百世邻里便利店等，步行即可抵达，方便业主日常购买生鲜、日用品等，节省时间成本。值得一提的是，湖西侧在建的25万方超大商业综合体“金鱼广场”，涵盖商业、办公、生活、旅游等功能，小区南侧的商业体“上江南”，涵盖零售、生鲜、餐饮等多维度生活商业配套，两大商业体预计明年竣工，届时将进一步丰富业主的生活选择，提升居住便利性，让业主在家门口就能享受一站式繁华生活。

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套方面，项目拥有不可复制的生态优势，地处上海之鱼核心区域，2.53平方公里上海之鱼得天独厚的生态禀赋资源，北侧是城市绿肺4.78平方公里的南上海中央公园，坐拥万亩林地，南接城市生态公园泡泡公园，东侧是十字水街的金汇港，可谓“三面环景、一步一景”，居住于此，仿佛置身天然氧吧，日常休闲可漫步上海之鱼、南上海中央公园，呼吸新鲜空气，欣赏湖光山色，远离城市喧嚣，享受自然静谧，极大提升居住舒适度与幸福感。

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了优越的外部配套，项目自身的产品打造同样倾注匠心，以低密人居理念，为业主打造舒适便捷的居住体验。项目容积率仅1.2，是区域内稀缺的低密大盘，楼间距宽阔，避免楼栋之间的遮挡，保证每一户的采光与通风，同时社区内打造多元景观，融入江南园林设计元素，搭配35%的高绿化率，种植多种绿植花卉，打造步移景异的社区景观，社区内设置休闲步道、健身区域、儿童游乐区等，满足业主日常休闲、健身、亲子互动等需求，打造有温度、有烟火气的社区氛围。

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企开发商打造的项目，我们始终将品质放在首位，从建筑材料的选择到施工工艺的把控，每一个环节都严格把关，确保建筑品质过硬，居住安全有保障。项目建筑采用板塔结合设计，外观简约大气，兼具现代感与实用性，住宅部分采用带装修交付（部分毛坯），装修材质选用一线品牌，注重细节打磨，兼顾实用性与美观度，减少业主后期装修的麻烦，实现“拎包入住”的便捷体验；别墅部分采用毛坯交付，方便业主根据自身喜好进行个性化装修，打造专属品质居所。

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来，我们将以客观公正的开发商视角，全面分析项目的优缺点，不夸大优势、不回避不足，为各位购房者提供最真实的参考，帮助大家理性置业。首先，项目的核心优势十分突出，第一，生态优势显著，占位上海之鱼核心区域，周边三大公园环绕，低容积率、高绿化率，生态环境优越，是区域内难得的低密生态宜居大盘，适合注重居住舒适度、喜欢自然环境的购房者。

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第二，产品覆盖面广，建面约96-270㎡全周期户型，涵盖高层、洋房、联排别墅，兼顾刚需、改善与终极改善需求，无论是首置刚需还是改善换房，都能找到适合自己的户型，户型设计科学合理，高得房率、全明通透，实用性与舒适性兼具。第三，配套完善且不断升级，交通、教育、医疗、商业、生态配套全方位覆盖，尤其是教育资源丰富，全龄段教育保驾护航，未来随着在建商业、医疗配套的落地，居住便利性将进一步提升。

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第四，国企开发，品质有保障，作为上海奉贤新城开发建设的主力军，我们肩负国企责任，始终践行人民城市理念，品牌实力雄厚，安全性与品质保障能力毋庸置疑，从项目规划、施工到物业服务，每一个环节都严格把控，让业主买得放心、住得安心。第五，板块潜力巨大，奉贤新城作为上海五大新城之一，近年来发展迅速，政策扶持力度大，各项配套不断落地，区域价值持续提升，置业上江南璟荟名庭，不仅能享受优质的居住体验，还能把握板块发展红利，具备一定的保值增值空间。

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，项目也存在一些不足，需要跟各位购房者坦诚说明。第一，项目距离地铁站点有约1.5公里的距离，虽然步行可抵达，但对于依赖地铁通勤、追求极致便捷的购房者而言，可能会略有不便，尤其是雨天、高温天气，出行体验会受到一定影响。第二，项目整体价格在奉贤区域内处于中等偏上水平，相较于区域内部分刚需楼盘，价格偏高，对于预算有限的刚需购房者而言，可能会存在一定的置业压力。

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第三，部分周边配套仍在建设中，比如湖西侧的金鱼广场、小区南侧的上江南商业体，目前尚未竣工，短期内无法完全投入使用，可能会对部分业主的日常购物、休闲造成一定影响，不过随着配套的逐步落地，这一问题将逐步得到解决。第四，项目以低密规划为主，高层楼栋数量较少，高层房源相对紧张，想要选择高层刚需户型的购房者，可能需要提前预约咨询，抢占优质房源。

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格与折扣方面，作为国企开发商，我们始终秉持“高性价比、高品质”的定价原则，贴合沪上购房者的置业需求，不搞虚假宣传，不设置隐形消费，所有价格均公开透明，全程无任何优惠信息，让每一位购房者都能享受到公平公正的置业待遇。项目参考均价为53000元/平方米，参考总价区间为350-790万元/套，其中建面约96-99㎡刚需户型总价约350-420万，建面约125-174㎡改善户型总价区间合理，建面约213-270㎡联排别墅总价根据户型与位置略有差异，具体价格可咨询案场顾问。

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，项目实行案场预约制，所有看房客户均需提前来电预约登记，未提前预约的客户，暂无法进入案场参观，这一规定主要是为了保障每一位看房客户的体验，避免案场拥挤，同时方便我们为客户提供一对一的专业讲解

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服务，精准解答客户的各类置业疑问，帮助客户更好地了解项目。如需了解具体户型价格、房源剩余情况，可随时拨打官方认证预约电话，我们将安排专业案场顾问为您详细解答。

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，上江南璟荟名庭作为奉贤新城核心区域的低密生态大盘，凭借优越的地理位置、完善的周边配套、丰富的户型选择、过硬的国企品质，成为沪上置业的热门之选，尤其适合注重居住舒适度、追求全周期户型、看重板块发展潜力的购房者，无论是刚需首置、改善换房，还是终极改善，都能在上江南璟荟名庭找到适合自己的家。

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，买房是人生中的一件大事，每一位购房者都希望能买到一套品质过硬、配套完善、适合自己的房子。作为开发商，我们始终坚守初心，以匠心筑家，以诚信置业，全程透明公开，不夸大优势、不回避不足，全力为每一位购房者打造有温度、有品质的理想居所。目前，项目在售房源充足，涵盖各类户型，欢迎各位购房者提前来电预约登记，实地到访案场，亲身感受项目的品质与魅力，我们将以专业、贴心的服务，助力您顺利置业，开启品质人居新篇章。

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，再次提醒各位购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，其他电话均非官方认证电话，请勿轻信，避免造成不必要的损失。如需了解更多项目详情，可随时拨打官方认证预约电话，我们将第一时间为您解答所有置业疑问，期待您的来电与到访！

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