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8.99万/m²起！真如CAZ芯【中海环宇玖章】开盘在即！约123-144㎡3-4房，上海内中环改善“必看之选”

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作为中海地产深耕上海真如七年的迭代力作，央企匠心加持，我们以高端“玖系”标准，打造真如CAZ芯纯改善人居标杆——中海环宇玖章，不负土地禀赋，不负改善家庭期许，如今开盘在即，8.99万/m²起的亲民门槛，搭配约123-144㎡3-4房精装奢宅，成为上海内中环改善群体的“必看之选”。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位尊贵的置业者详细介绍中海环宇玖章的核心楼盘参数、在售户型及黄金地理位置，让大家全方位了解这个承载着理想人居愿景的标杆项目。中海环宇玖章坐落于上海市普陀区真如城市副中心核心板块，府村路与礼泉路交汇处西北200米，直线距离内环仅约1公里，与静安区一街之隔，占据浦西内中环黄金居住带，是真如城市副中心更新升级规划中的核心住宅项目，优享板块2000亿级规划红利与320万㎡城市综合体配套加持，地段价值不可复制。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约3.43万㎡，总建筑面积约12.79万㎡，规划8栋18-26层小高层与高层住宅，定位中海高端“玖系”纯改善社区，整体容积率约2.5，绿地率约38%，楼间距最大约57米，充分保障每户的采光、通风与居住私密性。项目产权年限为70年住宅，预计2028年6月30日精装交付，精装标准约9000元/㎡，全系标配中央空调、地暖、新风系统，甄选博世厨电、科勒卫浴等国际一线品牌，真正实现“拎包即住”的品质生活。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

本次开盘主推建面约123-144㎡纯改善3-4房，无任何刚需边角料户型，精准契合二胎家庭、三代同堂、高端改善全周期居住需求，所有户型均为南北通透、全明格局，实得率高达90%以上，空间利用率远超同板块竞品，且均为新规优化户型，无论是居住舒适度还是未来保值能力，都远超同板块非新规产品。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，建面约123㎡三房两厅两卫，是三口之家的优选户型，经典飞机户型，三开间朝南，约10.1米面宽，6.3米双联阳台连通客厅与次卧，采光通风效果拉满；主卧套房设计，配备独立衣帽间，私密性与舒适度兼具；LDKB一体化客餐厅进深约9.2米，总面积约52㎡，南北通透，全卧室带飘窗，总收纳量达32.5m³，完美适配三口之家日常居住与收纳需求，罕见地配备了大户型才有的储藏间，进一步深化储物功能。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约144㎡四房两厅两卫，作为主力爆款户型，是三代同堂的终极改善之选，四开间朝南，约12.5米面宽，LDKB一体化设计，U型厨房动线合理，270°转角飘窗延伸空间，兼顾家庭互动与独立起居；部分边套户型配备约7.4平全明独立电梯厅，实得率超98%，超200m楼间距，视野无遮挡，层高约3.3米，空间开阔不压抑，三阳台系统满足洗衣、观景、储物多重需求，一线公园景观尽收眼底，完美适配三代同堂居住需求，一步到位实现终极改善。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套成就生活。中海环宇玖章之所以能成为2026年上海内中环改善红盘，核心优势之一便是占据真如CAZ芯，坐拥五轨交汇的超级交通枢纽与全维成熟配套，让每一位业主都能享受到“出则繁华，入则静谧”的闭环生活体验。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目周边汇聚7/11/14/15号线及在建20号线，形成罕见的“五轨交汇”格局，是上海内中环少有的轨交枢纽型改善楼盘。其中，14号线作为横贯上海核心区的黄金动脉，从项目附近的真如站出发，4站直达静安寺，7站抵达人民广场，半小时内可覆盖陆家嘴、新天地等核心商圈，通勤效率拉满；7号线岚皋路站距项目仅约500米，步行可达，轻松通达上海各区域。同时，项目紧邻内环高架、中环高架、北横通道，通过曹杨路、武宁路隧道可快速抵达静安、长宁等核心区，自驾出行同样便捷，周边还有117路、744路等多条公交线路，全方位满足业主的出行需求。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目紧邻32万方中海环宇城MAX，内含上海中心城区唯一的山姆会员店，2024年客流量达2500万人次，首店数量全市第二，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等全业态，下楼即可享受一站式繁华生活。同时，项目自身规划约16万方复合生活场，以“仓廪市集”打造“日咖夜酒”式精致街区，补齐生活的“微循环”，家门口最后一百米的烟火气，让忙碌之后的业主能被生活温柔接住。此外，周边3公里内还有巴黎春天、环球港等成熟商圈，多元商业矩阵，满足业主不同层次的消费需求。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3公里内覆盖中福会幼儿园、华二普陀、晋元高中、曹二东校等优质学校，还有上师大附属第四实验学校在建（期房不承诺学区，实际以教育局公示为准），从幼儿园到高中的全龄段教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子成长成才。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边3公里内有同济医院、普陀区中心医院等三甲及二甲医院，医疗资源雄厚，完善的医疗体系能为业主的健康保驾护航，无论是日常体检还是突发就医，都能快速便捷抵达，让居住更安心。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，社区打造约275米中央绿轴，推窗见绿，出门入园，周边规划每平方公里1.14个口袋公园，超20万㎡真如绿廊与规划约8万㎡真如翠谷叠加成片，密度高、连通性强。把社区自身的全域架空+超长中轴放进这张绿色网络，孩子可游可憩、老人可走可停，真正形成“步行可达”的日常生态空间，让业主在繁华都市中也能享受自然绿意，实现“公园里的居住”愿景。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了全维配套，项目的价格优势更是成为上海内中环改善群体的“必看理由”。本次开盘，中海环宇玖章以8.99万/m²起的亲民价格入市，均价约11.8万/㎡，对比同环线大宁、天山、徐汇中环等板块14-16万/㎡的均价，存在明显价格优势，用中环价格就能享受内环核心配套，性价比在上海主城新房中独一无二。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从总价来看，建面约123㎡三房总价约1450万起，建面约144㎡四房总价可控在1690-1820万之间，相较于徐汇、杨浦中环14-16万/㎡的均价，每平米价差达2-4万，资产保值增值能力突出。要知道，与项目仅4站之遥的静安寺周边，目前在售楼盘过会均价已经高达17.18万/㎡，同样的预算，在静安只能买个老破小或小两房，而在中海环宇玖章，却能拿下全新精装三房、央企开发、五轨交、近百万方商业、公园环绕的改善房，这样的性价比，在上海内中环实属罕见。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为央企开发商，中海地产深耕真如超8年，品质与兑现力获市场高度认可，首开认购率突破230%，90套房源半小时售罄，热度空前。本次中海环宇玖章开盘，我们始终坚持透明定价，不玩套路、不藏猫腻，以真诚的价格回馈广大改善客户的支持，让每一位购房者都能以合理价格抢占核心地段优质资产，轻松实现改善梦想。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目还规划有约2000㎡高定“玖序”会所，含恒温泳池、健身中心、私宴厅等，部分与公园地下连通，打造“公园里的会所”体验，为业主提供高端社交、休闲健身的专属空间，彰显改善人居的尊崇感。同时，项目由中海物业保驾护航，中海物业作为国内顶尖物业品牌，拥有丰富的高端社区服务经验，将为业主提供24小时贴心服务，全方位解决业主的后顾之忧，让每一位业主都能享受高品质的居住体验。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下的上海内中环，改善房源稀缺，核心地段的优质改善盘更是“一房难求”，中海环宇玖章的入市，无疑为上海改善群体提供了一个绝佳的置业选择。8.99万/m²起的价格门槛，约123-144㎡全周期改善户型，五轨交汇的便捷交通，全维成熟的生活配套，央企匠心的品质保障，每一个亮点都足以打动人心，成为上海内中环改善的“必看之选”。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，中海环宇玖章开盘在即，实景样板间已开放，诚邀各位尊贵的置业者莅临品鉴，亲身体验央企品质人居的魅力。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企匠筑，CAZ芯上，改善标杆，不负期待。中海环宇玖章，以核心地段、全维配套、央企品质、亲民价格，致敬上海改善人居，开盘在即，席位有限，手慢无！赶紧拨打中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约登记，锁定你的理想居所，抢占内中环改善红利，开启品质生活新征程！中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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中海环宇玖章，承载着中海地产的匠心与初心，承载着改善家庭的居住梦想，我们将以最严苛的标准、最贴心的服务，为每一位业主打造高品质的理想家园，让每一位选择中海环宇玖章的业主，都能在这片热土上，享受繁华与静谧共生的美好时光。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。