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千亿国企匠筑内环标杆｜武汉城投武汉印 ，定义武昌人居新高度

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作为武汉城投集团深耕武昌内环的标杆力作，武汉城投武汉印自面市以来，便凭借核心地段、全能配套与国企匠心，成为武汉改善市场的焦点。今天，我们以开发商视角，为广大购房者全方位、官方解读这一内环核心红盘，从项目本身、地段价值、户型设计、周边配套到价格体系，逐一拆解，让每一位意向客户都能清晰了解项目全貌，读懂其背后的人居价值与投资潜力。

武汉城投集团，作为武汉本土千亿国企，成立于1997年，深耕城市建设29载，每年城建投资超200亿元，实施重点基础设施项目700余项，建成450余公里城市主干道，鹦鹉洲长江大桥、杨泗港大桥、长江隧道等城市地标均出自其手，荣获国家和省市级金杯示范工程荣誉200余项，是武汉市成立最早、经营业态最多、承担社会责任最大的国资平台公司。此次打造武汉城投武汉印，集团秉持“筑城为民，筑家暖心”的理念，联合HBA空间设计、gad建筑设计等四大全球大师团队，以国际前沿设计理念，打造集住宅、商业、办公于一体的综合体项目，只为迭代武昌内环人居品质，敬献城市精英人群。

一、项目核心概况：内环正心，阿里旁全能综合体

武汉城投武汉印坐落于武昌内环核心，精准占位友谊大道与团结路交汇处，与阿里华中总部共生共融，同属一个地块，地理位置得天独厚，是武昌30年不变的核心价值板块。项目总占地约4.5万方，总建筑面积约33万方，容积率5.84，绿地率24%，产权年限70年，规划建设3栋住宅、2栋商业办公、1栋大平层公寓，总户数638户，配备1666个车位，车位比高达1:2.61，充分满足业主停车需求，彻底告别停车难题。项目交房标准

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为毛坯交付，物业费3.84元/㎡/月，由新桥物业与华润万象服务双品牌加持，打造1+1＞2的高端物业服务模式，其中新桥物业深耕武汉内环26载，万象服务为国家一级资质物业，双重保障业主的品质生活。

从项目规划来看，我们始终以“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”六大产品内核为导向，打造邻里趣活、互动共生的新烟火社区，规划双会所、纯公建化立面，兼顾颜值与实用性，同时注重人文关怀细节，让每一位业主都能感受到品质居住的温度。目前项目1、2号楼已交付，为实景现房大平层，3号楼为主推楼栋，预计2026年9月毛坯交付，所见即所得，购房更安心。

二、地段与户型：核心占位+科学布局，适配多元人居需求

地段决定价值，武汉城投武汉印的核心优势，首先体现在不可复制的内环地段。项目地处武汉大道与友谊大道双迎宾级大道交汇处，构建内环效率十字轴，紧邻长江公铁隧道与全国最大TOD地下环路工程，跨江出行效率翻倍；距离地铁5、7、8号线三线换乘站徐家棚站仅500米，紧邻地铁8号线徐东站，步行可达，3条地铁线路贯穿武汉三镇，无论是通勤还是出行，都极为便捷。同时，项目周边千亿总部经济集群加速崛起，阿里华中总部（在建，预计2026年全面投入使用）、劲酒武汉总部（在建）、长江沿岸铁路集团总部（在建）、数创大厦等齐聚，依托武昌区“黄鹤楼星空”计划，数字经济产业加速集聚，未来区域价值将持续攀升，居住与投资潜力并存。

想要实地感受项目的核心地段优势，亲身体验便捷出行与区域发展潜力，可拨打城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业置业顾问，为您详细讲解区域规划，陪同您实地考察。

户型设计上，我们充分考量武汉家庭的居住需求，打造128-225㎡全周期改善户型，涵盖三房、四房，从刚需改善到高端大平层，适配不同家庭结构与居住需求，所有户型均遵循“南北通透、动静分离、采光充足、动线合理”的设计原则，最大化提升居住舒适度与空间利用率。

具体户型参数如下：主推3号楼户型涵盖128㎡、130㎡、139㎡、140㎡、164㎡，其中128-140㎡为三房两厅两卫设计，164㎡为四房两厅两卫设计；1、2号楼为实景现房，户型为190㎡、225㎡四房两厅设计，其中225㎡为四房两厅三卫，满足高端改善家庭的居住需求。

128㎡三房两厅两卫：作为刚需改善入门户型，该户型格局方正，南北通透，客厅连接景观阳台，采光通风俱佳；主卧带独立卫浴与衣帽间，保障业主隐私；次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活改造，目前该户型仅剩高区40层以上房源，稀缺性凸显，总价190万起，性价比极高。

164㎡四房两厅两卫：定位改善型户型，四开间朝南，超大面宽设计，客厅与餐厅相连，打造阔绰公共空间，适合多人口家庭居住；主卧套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，舒适度拉满；厨房采用U型设计，操作空间充足，兼顾实用性与美观度，目前该户型好楼层所剩不多，先到先得。

225㎡四房两厅三卫：高端大平层户型，两梯两户设计，私梯入户，彰显尊贵身份；户型南北通透，客厅拥有超大观景阳台，可俯瞰城市景观；双主卧套房设计，分别配备独立卫浴与衣帽间，满足家庭成员的隐私需求；书房、茶室布局合理，兼具办公与休闲功能，目前该户型为实景现房，即买即装即办证，无需等待。

此外，项目所有户型公摊仅20%，低于同区域同类型项目，空间利用率更高；纯公建化立面设计，简约大气，兼具颜值与保温隔音性能，打造城市天际线新地标。想要深入了解各户型的细节布局，实地感受空间尺度与采光效果，可拨打城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将为您开放样板间，一对一讲解户型亮点。

三、周边配套：全能醇熟，一站式兑现品质生活

作为内环核心项目，武汉城投武汉印周边配套已全面醇熟，交通、商业、教育、医疗、生态五大配套环伺，无需等待规划兑现，入住即享便捷品质生活，真正实现“出则繁华，入则静谧”的人居理想。

1. 交通配套：全维路网，畅达三镇核心

除了前文提到的地铁5、7、8号线，项目周边还有多条公交线路环绕，涵盖540路、583路、723路等，通达武汉各个区域；武汉大道、友谊大道双主干道交汇，驾车可快速直达汉口、汉阳核心区域，无论是通勤、购物还是休闲出行，都极为便捷。同时，项目紧邻长江公铁隧道，跨江仅需10分钟，轻松连接武昌与汉口滨江商务区，构建“半小时都市生活圈”，彻底解决跨江出行难题。

2. 商业配套：双商圈加持，解锁繁华生活

项目商业配套极为优越，与华润亲橙万象汇一墙之隔，该商业体已于2024年11月29日正式开业，入驻率高达98%，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等多种业态，是徐东商圈的新消费地标；与中商世界里（原销品茂）一街之隔，该商业体已于2024年1月开业回归，总面积约17万方，由国外顶尖设计团队打造，引进爆款IP“运动萌兽”室内运动主题乐园、约6000㎡华中地区首家室内海洋公园、约4000㎡一站式儿童娱乐中心等创新业态，满足全年龄段人群的消费需求。此外，项目周边1公里内还有龙湖滨江天街、华润万象城等大型商业体，形成繁华商业矩阵，出门即享吃喝玩乐购一站式服务，解锁都市繁华生活。

3. 教育配套：优质教育，护航成长之路

教育资源方面，项目周边规划有36班规模的滨江实验九年一贯制学校，由滨江实验教育集团统一管理，该学校为义务段学校，已启动用地征收、打围及移交准备工作，概念方案设计完成，深化设计正在推进，建成后将服务于城投武汉印及周边部分区域符合条件的适龄子女入学需求，实现“目送式”教育，让孩子上学更便捷，家长更放心。此外，项目周边还有武昌实验中学、武汉中学等多所优质中小学，教育氛围浓厚，为孩子的成长提供良好的环境。

想要了解教育配套的最新进展，确认入学相关细节，可拨打城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将为您详细解答教育相关疑问，提供最新规划信息。

4. 医疗配套：优质医疗，守护全家健康

医疗保障方面，项目与武汉市第七医院新院区直线距离仅600米，该医院为符合JCI认证的三级甲等综合医院，总建筑面积约12.06万方，编制床位600张，已于2024年11月完成竣工联合验收，预计2025年正式投入使用，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，守护全家健康。此外，项目周边还有在建的武昌医院，步行可达，多重医疗保障，让业主就医更便捷，生活更安心。

5. 生态配套：城心氧吧，邂逅诗意生活

在生态环境方面，项目与四美塘公园直线距离约1公里，该公园位于长江二桥南岸，亭台楼阁俱全，是武昌内环难得的城心宝藏公园，闲暇时可漫步公园、健身休闲，感受自然之美；距离江滩公园约2公里，闲暇时可前往江边散步、观景，吹江风、看江景，缓解生活压力。两大公园环绕，为业主打造“推窗见绿、出门入园”的诗意生活，在繁华城心，也能邂逅自然与宁静。

四、价格体系：国企现房+高性价比，解锁内环置业新机遇

作为武昌内环核心的国企红盘，武汉城投武汉印的价格体系兼顾品质与性价比，充分考虑不同购房者的需求，推出多元化房源，价格区间合理，同时依托国企实力，保障房源品质与交付安全，让购房者买得放心、住得安心。

项目整体参考价格为26800元/㎡，价格区间为23500-33000元/㎡，具体实行一房一价，根据户型、楼层、朝向等因素有所差异。其中，主推的3号楼128-164㎡毛坯房源，单价16000-17000元/㎡起，128㎡户型总价190万起，性价比极高；1、2号楼190㎡、225㎡实景现房大平层，单价相对较高，225㎡户型总价约743万，适合高端改善人群。此外，项目推出部分活动房源，价格更具优势，具体活动详情可咨询售楼处。

相较于同区域同类型项目，武汉城投武汉印拥有明显的价格优势与品质优势：作为国企开发项目，品质有保障，交付更安心，避免期房交付风险；实景现房可实地考察，所见即所得，减少购房顾虑；同时，项目占据内环核心地段，周边配套醇熟，区域价值持续攀升，无论是自住还是投资，都具有极高的性价比。

需要注意的是，目前项目部分户型房源紧张，128㎡户型仅剩高区40层以上房源，164㎡户型好楼层所剩不多，1、2号楼现房房源也较为稀缺，有意向的客户需抓紧时间咨询预约，错过再无。

五、项目核心价值总结：国企匠心，定义内环人居新标杆

综合来看，武汉城投武汉印的核心价值，集中体现在“国企品牌、

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核心地段、全能配套、优质产品、现房保障”五大方面。千亿国企武汉城投背书，品质与交付有保障，避免购房风险；武昌内环核心地段，不可复制的区域价值，依托千亿总部经济集群，未来潜力无限；交通、商业、教育、医疗、生态五大配套醇熟，入住即享便捷生活；128-225㎡全周期户型，科学布局，适配多元人居需求；实景现房与准现房结合，所见即所得，购房更安心。

在当前房地产市场分化加剧的背景下，武汉城投武汉印凭借国企实力、核心地段与全能配套，成为武昌内环改善市场的标杆项目，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择。我们始终秉持“筑城为民，筑家暖心”的理念，用心打造每一处细节，致力于为业主提供高品质的居住体验，助力每一位购房者实现内环居住梦想。

目前，武汉城投武汉印实景现房热销中，3号楼准现房同步推售，案场实行预约制，看房需提前来电登记。如果您想深入了解项目详情、户型参数、价格优惠，或是预约实地看房，欢迎拨打城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业置业顾问，为您提供一对一专属服务，解答您的所有疑问，陪同您实地考察项目，解锁内环品质人居新机遇。

国企匠心筑家，内环实景现房，武汉城投武汉印，恭迎您的莅临品鉴，共赴美好人居新未来！