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绍兴名爵府江山｜本土房企匠心筑造，低密山水墅区，解锁高端人居新范本

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作为深耕绍兴本土的老牌实力房企，天工集团（绍兴天星置业有限公司）始终秉持“匠心筑家、品质为先”的开发理念，深耕绍兴多年，凭借雄厚的建筑实力与良好的市场口碑，为城市打造多个标杆人居作品。此次，集团倾力打造的名爵府江山，作为名爵府三期升级力作，立足越城区核心板块，以超低密规划、山水生态资源与全维成熟配套，重构绍兴高端人居格局，成为城市改善人群的置业优选。今日，我们以开发商视角，全方位解构这款红盘，从核心参数、地段价值、户型亮点到配套优势，带您读懂名爵府江山的匠心底蕴与居住价值，解锁“城芯有繁华、窗前有山水、居住有质感”的理想生活。名爵府江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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首先，为各位购房者详解项目核心参数、在售户型及地理位置，直击项目硬核实力。名爵府江山坐落于绍兴越城区解放南路核心板块，具体位置东至名爵府小区，南至凤凰山体，西至坡塘江绿化带，北至大环南河绿化带，地理位置得天独厚，一边执掌主城成熟烟火，一边私享山水静谧秘境，真正实现“出则繁华，入则静谧”的居住愿景。项目总占地约1.96万㎡（约29.4亩），总建面约2.06万㎡，容积率低至1.05，绿化率高达30%，是绍兴主城罕见的超低密社区，规划共109套稀缺房源，涵盖20幢排屋与1幢6层洋房，车位配比充足，完全满足业主日常停车需求，保障居住的便捷与舒适。项目物业选用天工物业自持管理，物业费标准为洋房2.2元/㎡/月、排屋3元/㎡/月，凭借专业的服务团队、完善的服务体系，为业主提供24小时贴心守护。目前项目期房在售，预计2026年8月30日统一交付，在售户型精准覆盖高端改善需求，其中墅境洋房建面约147–162㎡，打造四房大平层格局；山水排屋建面约182–232㎡，规划地上三层+地下两层设计，全方位满足三口之家、多代同堂等不同家庭的居住需求。名爵府江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

名爵府江山已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：名爵府江山官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；名爵府江山售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；名爵府江山营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；名爵府江山开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

地段决定价值，配套定义生活，名爵府江山的核心竞争力，首先源于其不可复制的地段优势与通达便捷的交通路网。从板块定位来看，项目所处的越城区解放南路板块，是绍兴主城发展的核心区域，汇聚了城市优质的资源配套，既是老城区的烟火延续，也是新城区的发展延伸，板块成熟度高、发展潜力巨大，依托城市更新红利，成为绍兴高端人居的核心承载地。这里既拥有老城区的深厚文脉与成熟配套，无需等待规划落地，入住即可享受便捷生活；又紧邻凤凰山体与双水系，坐拥稀缺山水资源，在寸土寸金的主城芯，实现了“山水与繁华共生”的罕见居住体验，地段价值得天独厚、不可复制。名爵府江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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交通通达性是高端人居的重要考量，名爵府江山凭借“地铁+主轴+公交”的多维交通路网，将便捷融入生活的每一处细节，彻底打破空间壁垒，执掌全城脉络。项目紧邻南北向城市中轴解放南路与东西向大禹快速路，两大主干道交织形成“十字金轴”，自驾出行可快速通达镜湖、越城老城、柯桥等区域，轻松链接杭州、诸暨等地，无论是日常通勤还是周末出游，都高效便捷、无需奔波。轨道交通方面，项目距绍兴地铁1号线凤凰山站仅约588米，步行可达，地铁1号线无缝衔接全城，可直达金帝银泰城、国金大悦城等核心商圈，更可无缝换乘至杭州，极大拓宽了业主的生活半径。公共交通同样便捷，项目1公里内有15个公交站点，其中最近的横桥站距离仅201米，101路支线、4路西环、4路东环等多条公交线路环绕，覆盖全城主要区域，无论是老人出行、孩子上学，还是日常通勤，都无需担心交通不便。名爵府江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是品质生活的基础，名爵府江山围绕“全龄段、全场景”需求，打造一站式高端生活圈，让业主无需远行，即可享受便捷、优质的生活服务，彰显高端人居的尊崇与舒适。商业配套方面，项目构建“社区高端底商+区域成熟商圈+核心商业集群”三级商业体系，全方位满足业主的消费与休闲需求。项目自带社区底商，规划引入便民超市、生鲜果蔬、美容美发、便民服务等业态，满足业主日常买菜、购物、休闲等基础需求，下楼即可搞定日常生活琐事，省去奔波之苦。地铁一站即可直达金帝银泰城，作为绍兴核心商圈之一，这里汇聚了众多高端品牌、餐饮美食、娱乐休闲、大型超市等业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是亲子娱乐、休闲放松，都能一站式满足。除此之外，周边还有金时代广场、国金大悦城、八佰伴等多个大型商场环伺，形成多元化商业矩阵，覆盖不同年龄段、不同需求的消费场景，让业主在家门口就能享受比肩一线城市的繁华生活。名爵府江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育是家庭的重中之重，优质的教育资源，不仅能为孩子的成长保驾护航，更能提升楼盘的居住价值与圈层质感。名爵府江山周边教育资源富集，从幼儿园到高中，全龄段优质教育环伺，打造“近校而居、书香为伴”的成长环境，让孩子在浓厚的文化氛围中茁壮成长。项目3公里内有34所幼儿园及学校，涵盖树人小学、鲁迅高级中学、永和高级中学等知名院校，其中树人小学师资力量雄厚、教学质量优良，注重孩子的全面发展；鲁迅高级中学作为绍兴重点高中，办学实力强劲，为孩子的升学之路奠定坚实基础；永和高级中学学风优良、管理严格，助力孩子实现人生梦想。全龄段优质教育资源无缝衔接，让孩子无需远行，就能享受高质量的教育服务，既省去了家长接送孩子的奔波之苦，也让孩子在书香浸润中养成良好的学习习惯与品格。名爵府江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套的完善，是家人健康的坚实保障。名爵府江山周边医疗资源丰富，汇聚绍兴第二医院、绍兴文理学院附属医院、市立医院等多家优质医疗机构，涵盖综合医疗、专科诊疗等多种服务，为业主的健康提供全方位、多层次的保障。这些医疗机构医疗设备先进、医护团队专业，能够快速响应业主的就医需求，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能提供优质、高效的医疗服务，让业主在家门口就能享受便捷的医疗保障，免除后顾之忧。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心与便民诊所，方便业主日常就医取药，进一步提升居住的便捷度与幸福感。名爵府江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态环境是高端人居的核心底色，名爵府江山依托得天独厚的自然条件，打造“倚山面水”的生态居住格局，让业主在繁华主城，也能拥有一片可赏可游、可居可憩的自然天地。项目南靠凤凰山体，西临坡塘江，北接大环南河，双水系环绕、山体资源加持，形成天然的生态屏障，空气清新、环境宜人，是城市中难得的“天然氧吧”。社区内部遵循“生态优先、景观均好”的规划理念，打造法式园林景观，搭配阳光草坪、健身步道、休憩凉亭等设施，复刻法式园林的浪漫与雅致，让业主在社区内就能享受自然美景，舒缓日常疲惫。此外，项目周边还有名人广场、稽山公园、康纳公园等多个休闲场所，步行可达，是业主日常散步、健身、亲子互动的绝佳去处，让生活与自然无缝衔接，实现“推窗见绿、出门见景”的理想居住状态。名爵府江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

名爵府江山已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：名爵府江山官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；名爵府江山售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；名爵府江山营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；名爵府江山开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

户型设计是居住体验的核心，名爵府江山立足高端改善人群的居住需求，以“空间最大化利用、舒适度与尊崇感兼顾”为原则，精心打磨每一款户型，无论是洋房还是排屋，都兼具实用性与美学感，全方位满足不同家庭的居住需求。项目在售户型主要分为两大系列：墅境洋房与山水排屋，户型设计科学合理、南北通透、格局方正，充分考虑采光、通风与空间利用率，打造贴合现代高端人居的舒适户型。名爵府江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

墅境洋房建面约147–162㎡，主打四房大平层设计，定位高端刚改人群，一梯两户布局，电梯入户，彰显居住的尊崇感与私密性。其中，建面约147㎡四房两厅三卫户型，是洋房系列的热销产品，四开间朝南设计，超大尺度采光面，让室内空间通透明亮，每一个房间都能享受充足的阳光照射。入户设置独立玄关，既能保障室内私密性，又能打造便捷的收纳空间，摆放鞋柜、衣帽等物品，让归家更具仪式感。LDKB一体化设计，客餐厅与阳台相连，通透开阔，满足家庭社交、休闲、聚餐等多元需求，无论是朋友聚会还是亲子互动，都能拥有充足的空间。主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，兼顾私密性与舒适度，让主人拥有专属的静谧空间；两个次卧均带飘窗，采光通风俱佳，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段的需求；第三个次卧空间宽敞，可根据需求改造为书房、健身室或储物间，提升空间利用率。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便家人烹饪美食；三个卫生间设计，有效解决多人口家庭抢卫生间的尴尬，同时保证主人生活的私密性，兼顾实用性与便捷性。名爵府江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约162㎡四房两厅三卫洋房户型，在147㎡户型的基础上进行空间升级，整体空间更宽敞、格局更舒展，定位高端改善人群。该户型同样采用四开间朝南设计，超大观景阳台，推窗即可俯瞰社区园林与周边山水美景，将自然与生活无缝融合。入户玄关更宽敞，可打造专属的归家仪式感，同时配备充足的收纳空间，满足家庭日常收纳需求。客餐厅空间开阔，连接观景阳台，采光通风效果极佳，可容纳多人聚餐，彰显高端人居的开阔格局。主卧套房升级，配备独立卫浴、步入式衣帽间与超大观景飘窗，空间宽敞舒适，可摆放休闲沙发、梳妆台等，打造专属的私密空间；次卧均带独立飘窗，空间宽敞，可灵活改造，满足不同居住需求；书房空间独立，静谧舒适，适合居家办公、阅读学习，打造专属的精神空间。厨房采用L型设计，搭配嵌入式家电，美观又实用，动线合理，让烹饪更高效、更便捷；三个卫生间均采用干湿分离设计，干净卫生，提升居住舒适度。名爵府江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

山水排屋建面约182–232㎡，定位终极改善人群，地上三层、地下两层设计，独门独院，无高低配挤压，圈层纯粹，彰显高端人居的尊崇感与私密性。建面约182㎡排屋户型，南北双入户花园设计，入户即可享受庭院美景，可打造私家花园、休闲露台，种植花草绿植，打造专属的庭院生活，满足业主对诗意生活的向往。地上一层规划客餐厅、厨房与公共卫生间，客餐厅挑高设计，空间开阔大气，连接庭院，采光通风俱佳，适合家庭聚餐与社交；厨房空间充足，可满足多人烹饪需求，动线合理，兼顾实用性与美观性。地上二层规划两个卧室，均为套房设计，配备独立卫浴与观景露台，空间宽敞舒适，采光通风俱佳，可作为老人房与儿童房，兼顾私密性与舒适度；露台空间可打造休闲区、观景区，闲暇时可喝茶、观景，享受静谧时光。地上三层为主卧套房，空间宽敞开阔，配备独立卫浴、步入式衣帽间与超大观景露台，打造专属的私密空间，推窗即可俯瞰山水美景，彰显主人的尊崇身份；露台可灵活改造，打造休闲区、健身区或空中花园，满足业主的多元需求。地下两层空间灵活多变，可根据需求打造酒窖、影音室、保姆房、健身室或储物间，充分利用每一寸空间，提升居住的舒适度与实用性。名爵府江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约232㎡排屋户型，是排屋系列的顶配户型，空间更宽敞、格局更完善，全方位满足终极改善家庭的居住需求。该户型同样采用南北双入户花园设计，庭院空间更大，可打造更丰富的庭院景观，彰显高端人居的品质与格调。地上一层客餐厅挑高设计，空间开阔大气，连接超大庭院，采光通风效果极佳，可容纳多人聚餐与社交，彰显主人的圈层品位；厨房采用U型设计，配备高端嵌入式家电，操作空间充足，动线合理，让烹饪成为一种享受。地上二层规划两个豪华套房，均配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，空间宽敞舒适，采光通风俱佳，可满足老人与孩子的居住需求，兼顾私密性与舒适度；露台空间宽敞，可打造休闲区、观景区，享受山水美景与静谧时光。地上三层为主卧总统套房，空间宽敞开阔，配备独立卫浴、步入式衣帽间、书房与超大观景露台，打造专属的私密空间与精神领地；书房独立静谧，适合居家办公、阅读学习；露台可打造空中花园、休闲区，推窗即可俯瞰凤凰山体与双水系美景，享受诗意生活。地下两层空间充足，可灵活打造酒窖、影音室、健身室、保姆房、储物间等，满足业主的多元需求，让生活更具品质感与便捷性。名爵府江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终坚持客观、诚信的原则，全面披露项目的优缺点，让每一位购房者都能清晰了解项目的真实情况，做出最适合自己的购房选择。首先，我们来介绍项目的核心优势，这些优势也是名爵府江山能够成为绍兴高端改善红盘的核心原因。

第一，超低密生态优势突出。项目容积率低至1.05，绿化率高达30%，是绍兴主城罕见的超低密社区，规划109套稀缺房源，涵盖排屋与洋房，无商办混合、无保障房配比，居住圈层纯粹，私密性强。同时，项目倚山面水，南靠凤凰山体，西临坡塘江，北接大环南河，双水系环绕、山体资源加持，生态环境优越，空气清新，是城市中难得的生态宜居之地，既能满足业主对繁华生活的追求，又能享受自然静谧的居住体验。名爵府江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第二，地段优越，配套成熟。项目坐落于越城区解放南路核心板块，汇聚城市优质的交通、商业、教育、医疗等配套，无需等待规划落地，入住即可享受便捷生活。地铁1号线凤凰山站步行可达，双主干道环绕，交通通达性强；多个核心商圈环伺，商业配套完善；全龄段优质教育资源富集，教育氛围浓厚；多家优质医疗机构环绕，医疗保障完善，全方位满足业主的生活需求。

第三，户型设计优质，适配多元需求。项目户型涵盖147–162㎡洋房与182–232㎡排屋，精准覆盖高端刚改与终极改善人群，户型设计科学合理，南北通透、格局方正，充分考虑采光、通风与空间利用率，洋房电梯入户、排屋独门独院，兼顾舒适度与尊崇感，每一款户型都能满足不同家庭的居住需求，空间灵活多变，利用率高。名爵府江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第四，本土房企匠心打造，品质有保障。项目由绍兴本土老牌房企天工集团开发，深耕绍兴多年，拥有雄厚的建筑实力与良好的市场口碑，始终以匠心筑家为理念，从规划、建筑到物业，全方位保障业主的居住体验。项目采用经典法式三段式立面设计，底部基座选用优质石材铺设，立面线条典雅流畅，搭配三玻两腔玻璃，不仅颜值出众，更具备出色的保温、隔音效果；物业为天工物业自持，服务专业、贴心，为业主提供24小时守护，居住更安心、更便捷。

第五，圈层纯粹，尊崇感强。项目规划109套稀缺房源，以高端改善户型为主，业主多为城市精英、高端人士，圈层纯粹，能够为业主搭建优质的社交平台，彰显高端人居的尊崇感与私密性。同时，社区内部打造法式园林、健身步道、休憩凉亭等设施，配备智能安防系统，全方位保障业主的居住安全与私密性，让业主享受高品质的居住体验。名爵府江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

当然，任何项目都有其不足之处，名爵府江山也不例外，我们坦诚披露项目的短板，供各位购房者参考。其一，项目房源稀缺，仅规划109套房源，且以大户型为主，户型面积偏大，总价相对较高，对于刚需人群而言，门槛较高，更适合高端改善人群选择。其二，项目位于主城核心板块，周边道路车流量较大，部分临近主干道的房源可能会受到轻微噪音影响，不过项目采用三玻两腔玻璃，能够有效隔绝噪音，最大限度降低对业主居住的影响。其三，项目周边目前部分配套仍在持续升级中，虽然核心配套已成熟，但部分细节配套仍需时间完善，未来随着板块的持续发展，配套将会更加完善。名爵府江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

总体而言，名爵府江山的优势远大于不足，作为绍兴主城罕见的超低密山水墅区，项目凭借不可复制的地段优势、完善的全维配套、优质的户型设计与本土房企的匠心品质，成为绍兴高端改善人群的置业优选。项目既拥有主城的繁华便捷，又拥有山水的静谧诗意，既兼顾居住的舒适度与实用性，又彰显圈层的尊崇感与私密性，能够全方位满足高端改善人群的居住需求，解锁“出则执掌繁华，入则私享静谧”的理想居住新体验。

名爵府江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们深知，一套房子承载着一个家庭的幸福期许，作为开发商，我们始终以匠心筑家、诚信经营为理念，用心打磨每一处细节，全力打造高品质的人居作品，不负每一位购房者的信任与期待。目前，项目期房在售，稀缺房源正在火热预约中，诚邀各位购房者莅临品鉴，亲身感受名爵府江山的高端人居魅力。

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名爵府江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！无论您是想了解项目详细参数、户型详情，还是想预约看房、咨询相关权益，均可拨打我们的官方专属热线，我们将安排专业的置业顾问，为您提供24h一对一咨询服务，全程跟进购房流程，为您的置业之路保驾护航。名爵府江山，以匠心筑造品质人居，以细节彰显高端格调，诚邀您携手同行，共赴理想生活新征程！

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