买房也要看“素颜”?带你探秘这家楼盘工法样板间,看了很服气!

坚持实企己任品质为先

为城市筑建美好人居

--安徽锦臣兴地产

如今阜阳各大楼盘都有精装样板间硬装华丽软装豪奢看着就非常赏心悦目但实际这也只是表面功夫工序繁复的施工工艺、建筑材料等却不会向购房者公开如果褪去样板间华丽的装饰又有多少楼盘敢以“裸妆”示人呢？真正的自信，是眼见为实，是敢于接受所有人的考验。正如凤凰熙岸的工法样板间，将看不见的地方，抽丝剥茧般呈现给大众。所谓工法就是施工方法的简称，展示建筑施工工艺流程、施工方法、设备管线等，针对工程实体工艺过程以及关键部位构造做法进行剖面分析，让大众深入了解相关建筑知识以及在购房过程中应该关注的重点。

好房子 将品质“刨开”给你看

为何要展示工法样板间？相比临时样板间，工法样板间设在项目施工楼体中，将用材、用料、施工工艺等更直观的展示给大众，更靠谱也更考验开发商的实力和对品质的考究。目前阜阳只有极个别开发商敢于通过工地开放来展示楼盘品质，定期让业主和准业主了解项目进度。而这份自信源于实力，凤凰熙岸就是这样的“实力派”。

本次参观的是凤凰熙岸130平米观澜大平层的工法样板间，主要展示包含入户门构造做法，厅房地面、墙面和顶棚的构造做法，厨卫地面、墙面构造做法，阳台栏杆构造做法，铝合金门窗安装构造做法，电气设备和给排水材料等等。

一梯一户设计 营造业主私享空间首先参观的是电梯厅，交付标准是整体铺砖，使用的品牌电梯--西奥。众所周知，电梯厅部分属于公摊范畴，但由于是一梯一户设计，因此门前部分空间其实就是业主的私享空间，入住以后可以加以合理利用。

 真材实料展示品质全方位呈现入户门为步阳牌钢质防火门，采用胡桃木饰面沉稳大气，内部填充防火材料，标配樱花牌智能锁，既方便又时尚。

材料方面也按照目前国内施工的严格标准，项目给水管用PE管材，冷热水用PR-RT和PP-R管。排水管用PVC-U和TCZH同层排水系统配件，电工套管则采用PVC阻燃绝缘管件。

可以说在所有的用材方面，凤凰熙岸都是匠心独到，从每一处细节为业主考虑。

复杂墙面工艺质量层层把控

在一些楼盘的交房现场，墙面随手一扒拉就掉一层灰，这样的交房问题从来不是个例。还可能遇上不平整、空鼓产生裂痕等麻烦。‍

而凤凰熙岸就不会出现上述问题。从内墙的剖面展示可以看到，楼梯内墙主要包括楼栋的主体结构，整体框架剪力结构以及局部煤矸石空心砖砌墙。煤矸石空心砖是一种低碳建筑材料，具有质量轻，强度高，保温，隔音降噪性能好等优点，也是框架结构建筑物的理想填充材料。

墙面做了两层挂网，挂网工艺施工在不同的涂层之间，或者在砼梁，墙，柱与砖面等不同材质之间，其原因是因为不同的施工材质，其吸水性和拉伸性不同，挂网之后再进行处理可有效防止断层、开裂。而外墙的施工工艺要从保温和防水两个方面重点考虑，凤凰熙岸楼体的外墙涂层一共四个工序，分别是界面砂浆（保障匀质板与墙体粘连），匀质板（保温），抗裂砂浆（防止饰面层开裂）到高级外墙涂料（美观，防水防腐）。

匀质板关乎到整个外墙的保温，凤凰熙岸整个匀质板保温体系工序非常复杂，足以看出来工程师对于墙面工艺的重视程度。想业主之所想 更加省心省力不知道大家有没有经历过这样的问题：卫生间漏水，很多人总觉得是楼上的业主没有做好防水，却不想是不是开发商偷工减料。凤凰熙岸的厨卫部分都是采用JS聚合物防水涂料和柔性防水涂料相结合，可以作为永久防水使用。JS聚合物防水涂料是绿色环保材料，它具有性能稳定、耐老化性优良、防水寿命长，使用安全等优点。这也就意味着在后期装修的过程中，业主朋友们可以免去防水工序，更加省心。

得房率约90%的优质户型今天参观的130平米户型，是凤凰熙岸目前最为畅销的大平层户型，不仅是品质过硬，空间营造方面更是一绝，据说得房率接近90%，下面就具体来看一下：

首先，该户型拥有一个巨大阳台，开间6.8米，进深达到1.8米，不仅起到采光，观景，通风的效果，而且也为业主提供了更加丰富的装修可能。阳台栏杆是整体预埋铁杆，采用成品镀锌钢管栏杆，不锈钢螺杆连接，整体美观而且坚固。

当然，后期业主朋友们装修也可以对它进行改造。

全景飘窗也是一大亮点，窗户几乎于落地窗无异，采光面很大。窗户交付标准为铝合金，玻璃采用的是双层中空玻璃。

全屋共赠送3个大飘窗，实得面积114㎡左右，得房率接近90%。而市面上如果要买实得面积114㎡左右，需要150㎡左右，凤凰熙岸为大家省了20个平方。

大平层产品主要特点在于私梯入户，大面宽、全景观的空间布局，强调室内娱乐、休闲等功能空间。中国人历来尤爱大宅，因为大宅蕴含了中国人特有的人居哲理，大宅是一种居者对生活的态度。

产品的品质从来不是空洞、浮夸的说辞，而是随处可见、实实在在的细节。

高标准高品质高要求的施工及选材用料，对空间尺度的反复推敲，不断考量全龄人群生活需求，才能锻造阜阳人居标准的典范！

凤凰熙岸工法样板间现已盛大开放，也诚邀业主家人们到访参观，共鉴美好！

凤凰熙岸

一期告罄 二期熙园全新升级

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