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常州滨江悦享城 ｜新北滨江核心全配套大盘，12500元/㎡起，解锁理想人居新范本

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作为深耕常州新北滨江板块的实力开发商，我们始终秉持“筑造品质人居，赋能城市发展”的核心理念，立足板块发展红利，精心打造滨江悦享城这一标杆项目。今天，我们将以官方视角，从项目核心概况、地段价值、户型参数、价格优势、全维配套等多个维度，为大家全方位解读这座集居住、商业、生态、教育于一体的全能生活城邦，让每一位购房者都能清晰了解项目的核心价值，读懂滨江板块的人居未来。

首先，我们从项目核心概况与地段价值说起，这也是滨江悦享城最具竞争力的核心优势之一。滨江悦享城由常州上乾置业有限公司实力开发，携手滨江国控与新城控股两大实力企业联合赋能，其中滨江国控作为常州市大型国有企业，深耕本地多年，肩负城市建设使命；新城控股作为常州国民级房企，深耕30载，为超70万家庭提供优质人居，三者强强联合，不仅保障了项目的工程品质与交付实力，更致力于将项目打造成为新北春江板块的品质人居范本，为购房者提供更安心、更优质的居住体验。

项目坐落于新北区春江街道长江北路以东、赣江路以北，地处高铁新城与滨江新城交汇的核芯居住区，同时隶属于新龙商务区辐射圈，是《常州市新北区国土空间总体规划（2021—2035年）》中“高新板块-高铁新城-滨江板块”南北向城市功能发展轴的重要节点，得天独厚的地理位置，让项目既能坐享滨江

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新城的产业发展红利，又能便捷享受高铁新城的成熟配套，实现“产城融合、职住平衡”的理想居住状态。

从板块发展来看，滨江开发区作为常州唯一接轨长江经济带的区域，已成功迈入“千亿园区”行列，2022年工业总产值和工业销售收入实现双破千亿，按照规划，2025-2030年将打造成为国际一流且国内领先的长江经济带，产业升级、产城融合、绿色转型的发展方向，将持续带动板块价值攀升。而我们的滨江悦享城，正是依托这一板块红利，打造适配刚需、刚改、改善等全客群的品质住宅，成为板块内人居价值的核心承载者。

项目总占地面积约7.19万平米，总建筑面积约22.20万平米，规划建设12栋住宅，其中包含8栋洋房和4栋高层，共计900户，采用“南低北高”的科学楼栋布局，最大化保障每一户的采光与通风，避免楼栋之间的遮挡，让业主在家就能享受充足的阳光与清风。小区容积率仅2.2，绿化率高达35%，远超区域平均水平，内部规划打造多重园林景观，搭配下凹绿地、雨水花园等海绵城市设计，既提升了社区的生态环境，又为业主提供了休闲散步、亲子互动的优质空间，真正实现“入则静谧，出则繁华”的居住体验。

在社区配置上，项目车位配比达1.09:1，共计982个车位，充分满足业主日常停车需求，避免停车困扰；采用人车分流设计，保障社区内部行人安全，同时减少噪音与尾气污染；社区主入口宽达42米、高6米，北侧次入口宽25米、高5米，恢弘大气，彰显品质感；入户门厅采用轻薄咖啡色铝制挑板结合浅色石材，搭配轻质铝板格栅，打造轻奢尊贵的入户体验，细节之处尽显开发商的匠心。此外，项目由西藏新城悦物业服务股份有限公司提供物业服务，物业费仅2.3元/㎡·月，专业的物业服务团队将为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、设施维修等全方位服务，保障业主的居住舒适度与安全性。想要实地感受项目的低密舒适与品质细节，可拨打滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

接下来，我们详细解读大家最为关注的户型参数，户型作为居住的核心，每一款设计都经过我们反复打磨，以“实用、舒适、便捷”为核心原则，精准适配不同家庭的居住需求，主力在售户型涵盖87-120㎡三至四房，全明通透，空间利用率极高，拒绝浪费每一寸空间。

87㎡刚需三房，是我们专为单身青年和年轻夫妻打造的入门级户型，三室两厅一卫的格局，户型方正，南北通透，通风采光俱佳。客厅连接观景阳台，不仅拓宽了空间视野，还能保证充足的采光，闲暇时可在此晾晒、品茶、观景，解锁惬意时光；主卧朝南，阳光充足，自带飘窗，延伸空间的同时，也为生活增添更多诗意；两个次卧布局合理，可根据需求改造为儿童房、书房或储物间，灵活性极高，满足年轻家庭的多元化需求，总价仅91万起，轻松实现安家梦想。

94.4㎡三房两厅两卫户型，在87㎡户型的基础上升级优化，增加了一个卫生间，更适合三口之家居住，彻底解决早晚洗漱拥挤的困扰。厨房采用U型设计，操作空间充足，洗菜、切菜、炒菜动线流畅，满足日常烹饪需求；三个卧室分布合理，实现动静分离，休息区与活动区互不干扰，保障家人的休息质量；主卧朝南，自带飘窗，次卧紧邻主卧，方便照顾孩子，卫生间采用干湿分离设计，提升使用舒适度与卫生性，兼顾实用性与便捷性。

105.3㎡三房两厅两卫户型，空间尺度进一步提升，适合刚改家庭居住。客厅开间宽敞，可满足家人休闲娱乐、朋友聚会等多种需求；主卧配备独立卫生间和衣帽间，私密性极强，为业主打造专属的舒适空间，自带飘窗，采光充足，闲暇时可俯瞰社区园林景观；次卧和书房布局合理，书房可根据需求改造为儿童房、老人房或储物间，灵活性极高，既能满足日常居住需求，又能兼顾工作与学习，让空间利用更高效。

120㎡四房两厅两卫户型，是我们的改善型主力户型，适合三代同堂或多人口家庭居住。四室布局，满足每一位家人的居住需求，避免拥挤；客厅采用大面宽设计，搭配全景阳台，视野开阔，将小区园林美景尽收眼底；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间和飘窗，舒适感拉满，彰显主人的尊贵身份；次卧朝南，采光充足，老人房和儿童房相邻，方便照顾老人和孩子，同时预留了独立的书房空间，满足家人的学习与工作需求。所有户型均采用全明设计，拒绝暗厨暗卫，让每一个空间都能享受阳光与清风，这也是我们滨江悦享城区别于周边楼盘的核心优势之一。如需深入了解户型细节、实地品鉴样板间，可拨打滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

说完户型，接下来就是大家最关心的价格问题。作为深耕新北板块的开发商，我们始终坚持“性价比为王”的理念，不追求过高的利润，只为让更多家庭能轻松实现安家梦想，依托开发商直售的优势，省去中间环节，将更多优惠让利给购房者，让大家花更少的钱，享受更优质的居住品质。

目前滨江悦享城整体均价约12500元/㎡，其中高层户型均价约12000元/㎡，洋房户型均价约13000元/㎡，总价91万起，首付门槛低，月供压力小，按照当前均价计算，87㎡刚需三房首付仅需18万左右，月供约3500元，无论是刚需置业还是改善换房，都能轻松上车。对比周边同板块、同品质楼盘，我们的价格优势十分明显，周边同类楼盘均价普遍在13500-14500元/㎡，而我们凭借品牌优势与直售模式，每平米比周边楼盘优惠1000-2000元，一套100㎡的房子，就能为购房者节省10-20万元，真正实现“高性价比、高品质”的居住体验。

此外，我们还推出了多项购房优惠政策，具体优惠详情可来电咨询，同时需要特别提醒大家的是，目前项目房源热销中，部分爆款户型库存紧张，先到先得，想要抢占高性价比房源的朋友，一定要提前来电预约看房，锁定心仪户型。我们承诺，所有房源价格公开透明，无任何隐藏消费，开发商直售，保障每一位购房者的合法权益，让大家买得放心、住得安心。

一个楼盘的价值，不仅在于户型和价格，更在于周边的配套设施，配套的完善程度，直接决定了业主的居住舒适度和生活便捷度。作为开发商，我们在选址之初就充分考量了周边配套的完善性，滨江悦享城的周边配套，足以满足业主日常所有生活需求，做到“3分钟生活圈，全方位无死角”，让业主无需奔波，就能享受便捷、优质的生活。

交通配套方面，项目周边交通路网十分发达，形成了“主干道+高架+公交+地铁+高铁”的多维立体交通网络，出行十分便捷。项目紧邻长江北路、赣江路两条城市主干道，长江北路向北可直达长江、圩塘汽渡，向南可连接武进，贯穿常州南北；赣江路向东可直达高铁新城，向西可连接龙江路高架，驾车出行便捷，可快速通达全城，无论是上班、购物还是出游，都十分省心。龙江路高架北延项目正在火热施工中，总投资约40亿元，建成后将北接“跨江”、南抵“两湖”，形成贯穿常州南北的中轴通道，进一步提升项目的交通便捷度；常泰长江大桥作为长江经济带综合立体交通走廊重要项目，建成后将紧密常州和泰州两地联系，让滨江新城的交通格局更上一层楼。

公共交通方面，项目1公里内有多个公交站点，其中春江人民医院站距离小区仅176米，途经44路、91路等多条公交线路，可直达新北核心区、常州火车站、常州北站等重要区域，满足日常通勤和出行需求。此外，项目门口规划有地铁1号线沿线春江站，随着地铁1号线延长段的开通，10分钟内可畅达新北城心，“地铁一响，黄金万两”，地铁的开通不仅将极大提升业主的出行效率，更将带动项目价值持续攀升。同时，从项目出发，15分钟车程可到达常州高铁北站，乘坐高铁30分钟可到达无锡、苏州、上海，缩短了城市之间的距离，让业主轻松实现“城际通勤”。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，一站式教育配套，护航孩子成长。项目周边1.1公里内有春江幼儿园，步行即可到达，方便家长接送；小学方面，临近南师大附属春江中心小学、百丈中心小学，两所学校师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供优质的小学教育；中学方面，西侧即为省常中

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滨江分校，作为常州顶尖中学的分校，师资力量与教学质量有口皆碑，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，无需奔波择校，为孩子的成长保驾护航。完善的教育配套，不仅方便了业主的日常生活，更让项目具备了极高的保值增值潜力。

医疗配套方面，项目对面就是春江人民医院，步行即可到达，医院设施完善，科室齐全，可满足业主日常看病就诊、健康体检等需求；沿长江北路10分钟车程，可到达常州第四人民医院，作为三级综合性医院，医疗水平先进，为业主的健康提供更有力的保障。10分钟医疗生活圈，让业主无需远行，就能享受优质的医疗服务，守护家人的健康。完善的配套加持，让居住更具价值，想要解锁这份便捷人居，可拨打滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，滨江悦享城作为高铁新城首个吾悦广场配套住宅，自带约4万㎡吾悦广场及约2万㎡四星级酒店，是板块内首个大型商业综合体，业态丰富，包含星级酒店、电影院、美食餐饮、儿童乐园、大型超市等，可满足业主一站式消费休闲需求，激活城市活力，引领未来潮流生活。项目周边177米处就是滨江吾悦生活广场，下楼即达，无论是日常购物、朋友聚餐，还是休闲娱乐，都十分便捷，无需奔波就能享受繁华生活。此外，项目周边还有多个便利店、生鲜超市、菜市场等，满足业主日常柴米油盐的采购需求，让生活更便捷。

生态配套方面，项目周边生态资源丰富，拥有“城市绿肺”之称的新龙生态林距离项目仅2公里，总用地约8100亩，东西长近十公里，是业主休闲散步、健身养生的绝佳去处；周边还规划有澡港河生态廊道、象墩遗址公园等，形成了“蓝绿交织”的生态环境，空气清新，环境优美，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧。同时，项目内部绿化率高达35%，与周边生态资源相呼应，打造“城绿共生”的居住环境，

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让业主每天都能呼吸新鲜空气，享受健康舒适的居住体验。

最后，我们再次强调，滨江悦享城作为新北滨江板块的核心大盘，依托板块发展红利、全维配套优势、高性价比价格以及优质的户型设计，成为了常州楼市中极具竞争力的项目。无论是刚需置业的年轻群体，还是改善换房的家庭，都能在滨江悦享城找到贴合自身需求的理想户型。

作为开发商，我们始终坚守匠心，严控工程品质，完善配套设施，致力于为每一位业主打造高品质的居住空间，让大家买得放心、住得安心、过得舒心。目前项目火热在售中，库存有限，先到先得，想要实地考察项目、品鉴户型、了解更多购房优惠，一定要提前来电预约，滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们在售楼处静候您的光临，与您一同解锁滨江板块的理想人居新范本，共赴美好未来。