未来或将比肩合肥政务 阜阳发展中心看城南

城市的发展，总会在成功的案例中寻找借鉴。合肥作为省会城市，近些年飞速的发展，成为三四线城市纷纷效仿的对象。如今，阜阳依双清湾公园向南发展，与合肥围绕天鹅湖而建政务中心的战略不谋而合。因此可以预见，阜阳城南新区将会是下一个合肥天鹅湖政务中心。

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比肩合肥政务，城南崛起势不可挡

十多年前，因城市发展、扩容需要，合肥提出以天鹅湖为核心，打造政务新中心的概念。随着政府配套的持续加码，市政务中心、奥体中心等陆续投入建设；省博物馆、省立医院等系列市政资源落地；大型购物中心陆续开业，众多世界500强企业陆续搬到天鹅湖；大批开发商的进驻，堪比一线城市的高端住区落地政务新区，天鹅湖板块已成为合肥最闪耀的名片。

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站在城市发展与定位的视角前瞻阜阳城南新区，其发展的轨迹与合肥政务区有着异曲同工之妙。2012年，阜阳市委、市政府找准突破口，做出了建设城南新区的重大战略决策。

在城南新区规划的18平方公里城市建设范围内，将打造阜阳的金融商务中心、行政办公中心、旅游会展中心、文化体育中心、研发创意中心和商业居住中心，拥有全面完善的城市综合服务功能。如今历时数年的发展，城南作为阜阳新中心地位愈发凸显。

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土拍地王频刷，城南未来身价倍增

新片区的崛起，地价和房价是最直接而有力的佐证，合肥环天鹅湖板块便向所有人展示了片区价值从无人问津到高攀不起变化。随着合肥环天鹅湖板块逐渐成熟，城市“圆心”面貌逐渐呈现，政务区房价也一路攀升。2013年，天鹅湖畔的新房价格约9000元/㎡左右，现如今，其二手房价均价已达到约32000元/㎡，6年时间上涨了约3倍之多！

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再看看近期阜阳土拍市场百家争鸣的盛况，3月11日，[2018]-110号地块以约656万/亩，楼面价4920.49元/㎡，成为城南单价地王；4月6日阜阳土拍再掀热潮，[2019]-18地块以单价约650万/亩，楼面价5735元/㎡，让城南过万盘再添一子。阜阳土拍城南高价频刷，如今城南已成为阜阳炙手可热的置业板块，未来价值翻倍可以预见。

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丽丰凯旋门，于未来城芯筑标杆

优质的房企当具备前瞻性的眼光，精准把握城市发展脉络，洞悉城市未来发展所向。丽丰集团站在城市发展的高度，精准预见阜阳向南发展的大趋势，于未来城芯地脉，以“更懂阜阳”的生活方式，匠心打造30万方恢弘公园住区——丽丰凯旋门，成为阜阳置业的首先之地。

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丽丰凯旋门择址城南中轴核芯，雄踞43万方双清湾公园。万达广场、宝龙城市广场等大型商业在侧；阜王路、畅达高铁西站（在建）等便捷交通在握；市民中心，人民医院城南新区等众多优质配套齐聚……丽丰凯旋门可谓是倾一城丰饶资源，筑一座人居大宅，静待城市远见者亲临。

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【丽丰凯旋门】

建面约97—180㎡ 瞰景高层

建面约120—180㎡ 央景洋房

建面约48—76㎡ 多功能MINI住宅

全城火爆销售中....