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央企匠筑·奥体南CLD价值天花板｜中海璞翠云集，限价精装现房，解锁杭州改善人居新标杆

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中海璞翠云集售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企中海深耕杭州萧山的标杆力作，中海璞翠云集立足奥体南翼CLD核心腹地，以46年央企开发底蕴，匠造符合当代人居需求的品质社区，凭借核心区位、全能配套与越级产品力，成为杭州拥江发展战略下的人居新焦点。项目坐落于萧山区市北板块核心——建设二路与万向路交汇处，地处“奥体-滨江-萧山老城”三角交汇点，是钱江世纪城向东扩容的直接受益板块，坐拥城市主轴市心路发展带，无缝衔接奥体核心区、滨江产业高地与萧山城市中心，地理位置得天独厚，执掌城市发展红利。楼盘核心参数亮眼：总建面约19.3万㎡，规划12栋20-26层高层住宅，共1056户，容积率2.5，绿化率高达35%，建筑密度低至22%，打造宽境舒居尺度；由央企中海地产独立开发，国家一级资质中海物业保驾护航，物业费3.25元/㎡·月，预计2026年5月31日现房交付，彻底杜绝烂尾风险，给购房者满满安全感。中海璞翠云集售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型涵盖建面约110㎡三房两厅两卫、132㎡四房两厅两卫、156㎡大四房两厅两卫，全户型南北通透、户型方正，适配刚需首改至改善进阶等不同家庭需求，精装交付标准约3500元/㎡，限价3.3-3.4万/㎡，对比同板块二手房4.8-5.5万/㎡的成交价，价差超40%，倒挂红利显著，是杭州主城核心区罕见的低门槛高品质改善盘。

中海璞翠云集售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心区位决定价值高度，中海璞翠云集抢占奥体南CLD价值高地，作为萧山首个被官方定义为CLD（中央生活区）的住宅集群，这里汇聚了城市优质的居住、商业、教育、医疗等资源，是杭州“拥江发展”战略下最具成长性的居住热土。从项目出发，无缝衔接通城高架、空港高架、东湖高架、机场城市大道四大城市动脉，自驾15分钟可达钱江新城、滨江互联网小镇、萧山老城商圈，高效串联城市各大核心板块，实现“一碗汤”的生活圈。中海璞翠云集售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托双地铁路网加持，项目距地铁2号线与7号线换乘站“建设三路站”约1.4公里，步行约18分钟可达，4站直达奥体中心，5站抵达钱江世纪城，10站通达萧山国际机场，轻松实现通勤、出行高效便捷；周边1公里内分布19个公交站点，最近的“建设二路万向路口站”仅69米，覆盖10余条公交线路，辐射城西、城东、滨江等主要就业圈，多维交通路网，彻底告别通勤焦虑。

中海璞翠云集售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是人居的核心配套，中海璞翠云集打造全龄段优质教育闭环，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育资源，成长无忧。项目直线约500米处，就是2023年获评“浙江省一级幼儿园”的开悦幼儿园，硬件设施完善、师资力量雄厚，口碑与品质双优，孩子启蒙教育无需远行。中海璞翠云集售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。与萧山区市心小学仅一路之隔，直线距离约700米，已纳入该校划片范围（2023年学区确认），学校教学质量优异，学风浓厚，孩子步行即可上学，家长无需接送，省时又省心；项目西北侧的市心中学（在建），规划为60班规模，预计2026年投用，将与市心小学形成“小学—初中”无缝衔接的教育链，助力孩子稳步成长。更值得期待的是，苏州市新教育研究院拟与市心小学合作共建“新教育萧山实验学校”，未来教育资源将进一步升级，为孩子的成长赋能。

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中海璞翠云集售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业繁华度决定生活便捷度，中海璞翠云集打造“15分钟生活圈+3公里商业环”，汇聚高端商业与民生商业，满足业主日常购物、休闲、娱乐、宴请等全场景需求，无需远行，即享都会繁华。高端商业方面，周边环绕SKP（在建）、奥体印象城、万象汇、恒隆广场四大旗舰综合体，涵盖奢侈品、轻奢、潮流品牌、高端餐饮等，一站式解锁高端消费体验，引领品质生活潮流。中海璞翠云集售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。民生商业同样完善，距离宝龙城市广场仅2.2公里，日常购物、亲子娱乐一应俱全；直线500米可达启慧邻里中心，600米处有在建的市北邻里中心，内含3000㎡农贸市场、5000㎡量贩超市、16000㎡综合商业体，日常买菜、购物、便民服务一步到位，烟火气十足。此外，9.5万㎡的市北东邻里中心正加速建设，规划文体中心、体育公园、精品酒店，未来将成为区域新地标，进一步升级业主生活品质。

中海璞翠云集售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基石，中海璞翠云集周边医疗配套完善，3公里半径内密集分布三大三甲医院，专业医疗资源环绕，为业主及家人的健康保驾护航，真正实现“小病不出社区，大病便捷就医”。项目周边还分布多个社区卫生服务中心、诊所，日常感冒、体检等基础医疗需求可快速满足，无需奔波。中海璞翠云集售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了优质的医疗配套，项目更注重业主的生态休闲体验，打造“社区内部园林+外部城市绿肺”的双生态体系，让业主在繁华都市中也能享受自然滋养。社区内部规划约13000㎡中央双花园，融合“1环2庭2轴8园”景观体系，草木葱郁、移步换景，搭配约3000㎡主题乐园，涵盖网球大秋千、氧吧露营区、亲子互动空间、滑板区和羽毛球场区，实现全龄友好设计，老人可散步康养，孩子可肆意玩耍，年轻人可休闲放松。

中海璞翠云集售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部生态资源同样优越，周边规划城市绿道系统，串联万向路绿地公园、北塘公园等多个城市公园，小区配套自行车道+步行绿道，倡导低碳健康的生活方式，业主茶余饭后可散步、慢跑，呼吸新鲜空气，舒缓都市生活的疲惫。项目建筑采用现代静奢风格，强调对称美学与轴线感，立面以大面积玻璃搭配自然雅致色调，镶嵌金属线条，通透质感十足，在蓝天白云的映照下焕发出熠熠光芒，成为区域内的建筑标杆。中海璞翠云集售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。入户大堂的

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地下空间设置约400㎡泛会所配套，规划专属健身房和儿童活动空间，让业主在运动之际，孩子也有专属玩乐天地，户内户外都能实现全龄陪伴，彰显品质人居温度。

中海璞翠云集售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品力是楼盘的核心竞争力，中海璞翠云集深耕人居需求，打造越级户型产品，每一款户型都经过精心设计，兼顾实用性与舒适性，细节拉满。建面约110㎡【原木】户型，三房两厅两卫设计，堪称“三好”比例户型，南向面宽约10米，进深约11米，采光好、通风好、保温好；南向窗墙比达0.504，超一半的南向面积为采光面，室内明亮通透；超尺度厨房延伸操作台面，S墙设计为嵌入式冰箱预留空间，兼顾实用与美观；洄游式餐厅空间减少过道浪费，增加公共共享空间，南向双阳台约6.7米超尺度转角设计，提供约10.7㎡室外空间，晾晒、养花两不误，全屋约25m³的收纳空间，轻松解决居家收纳难题，适配年轻首改家庭。中海璞翠云集售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中海璞翠云集售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约132㎡【深白】户型，四房两厅两卫设计，功能齐全，动静分区合理，满足多代同堂需求。独立储藏间+玄关设计，打造约7m³的过渡空间，行李箱、快递等杂物可有序收纳；全屋约35m³收纳空间，居家整洁有序；U型厨房设计，做饭收纳两不误，餐厅飘窗设计，让130㎡的空间也能拥有大平层的西厨岛台体验；约1.6米展示位，手办、书籍等都有专属摆放空间，儿童房270°全景转角视野，采光极佳，南向双阳台约6.5米超尺度设计，提供约10.4㎡室外空间，兼顾实用与休闲。中海璞翠云集售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约156㎡【静灰】户型，大四房设计，是改善首选，“三好”比例户型加持，南向开间约14.6米，进深约11.2米，采光、通风、保温效果俱佳；南向窗墙比达0.51，通透感拉满；大空间电梯前厅，还原大宅阔绰过渡空间，独立入户玄关大气实用，侧边预留玄关柜空间；U型厨房大面宽设计，做饭动线流畅，餐厅面宽约4.15米，可配置60公分餐边柜，长桌圆桌随心搭配；南向约8米跑道式阳台，提供约12.8㎡室外空间，客厅面宽约4.8米，可轻松享受150英寸屏幕的观影乐趣，每个卧室面宽都达到3米及以上，主卧套房带独立衣帽间+飘窗，私密性与舒适性兼具，全屋约45m³的收纳空间，满足改善家庭的全方位需求。

中海璞翠云集售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企中海的标杆作品，项目不仅在产品设计上精益求精，更在细节上彰显品质，从建筑材料到施工工艺，从园林打造到物业服务，每一处都力求完美。项目采用四面铝板立面、PRADA绿奢石、星空雨棚等高端材质，品质对标顶豪，彰显业主身份格调；中海物业作为国家一级资质物业，拥有丰富的物业

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服务经验，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修服务、社区活动等，全方位守护业主的幸福生活，让每一位业主都能感受到归家的温暖与安心。中海璞翠云集售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中海璞翠云集售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当下杭州全域限价政策有望于2026年逐步放开，核心区房价上行趋势明确，中海璞翠云集作为限价时代的稀缺资产，无疑是政策窗口期的最佳购房选择。项目3.4万/㎡的限价精装交付，首付约92万起（以110㎡户型为例），月供约1.2万元（按30年贷款计算），低门槛即可入驻奥体南CLD核心，享受全能配套与央企品质。更难得的是，项目为现房销售，2026年5月即可交付，即买即住，彻底杜绝烂尾风险，买的是确定性，不是预期。目前项目仅剩少量房源，尤其是156㎡大四房仅剩2席，售完即无新增房源，稀缺性不言而喻。中海璞翠云集售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中海璞翠云集售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠筑、核心区位、全能配套、越级产品、价格倒挂、现房交付，六大核心优势加持，让中海璞翠云集成为杭州萧山奥体南板块的人居标杆，无论是刚需首改还是改善进阶，都是不容错过的优质之选。在这里，既能执掌城市繁华，又能享受自然静谧；既能拥有品质人居，又能实现资产保值增值。中海璞翠云集售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各界精英人士莅临品鉴，解锁属于自己的品质幸福生活，抢占限价时代最后的价值洼地，不负城市厚爱，不负人居期待！