盛元东江汇售楼处电话-盛元东江汇(销售中心)-盛元东江汇电话-地址-价格-户型-楼盘详情-交房时间-周边配套

宁波盛元东江汇｜国企匠筑，高新芯江景现房，全配套改善人居标杆

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为北京亦庄盛元投资开发集团（国企背景，隶属北京亦庄投资控股，深耕高端产业载体与住宅开发，实力雄厚）落子宁波高新区的标杆之作，盛元东江汇自规划之初便立足板块核心，以“国企精工、江景赋能、全配宜居”为核心定位，打造适配宁波改善人群的高品质住区。今天，我们以开发商视角，全方位、无保留解读项目核心亮点，从地段占位、户型参数、周边配套到价格体系，每一处细节都如实呈现，让每一位意向购房者都能清晰感知项目的匠心与价值，读懂这座高新芯江景现房的独特魅力。

首先，从项目核心占位与整体规划来看，盛元东江汇的地段优势堪称高新区稀缺标杆。项目坐落于宁波高新区扬帆路与聚贤路交汇处，地处甬江科创大走廊核心位置，紧邻东部新城辐射圈，既能坐拥东部新城的高端配套资源，又能规避核心区域高房价压力，地理位置得天独厚，是高新区目前稀缺的江景改善地块，也是板块内为数不多的实景现房项目，无需漫长等待，即买即享成熟生活，有效降低购房风险，为购房者提供更稳妥的置业选择。

从项目整体参数来看，我们始终坚守“低密宜居、精工品质”的开发理念，用心打磨每一处细节。项目总占地面积约3.2万㎡，总建筑面积约26.59万方，容积率仅2.29，绿地率高达35%，规划8栋高层住宅及商业配套，总户数526户，车位配比充足，彻底告别拥挤嘈杂的居住体验，让业主在城市核心也能享受开阔舒适的居住尺度。社区内部打造度假式中央美池景观、绿意盎然的花园步道，搭配洋房干挂石材、高层全铝板外立面，不仅颜值抗打，更兼具耐用性，彰显高端住区的品质感；地下室采用汽车坡道铝板吊顶、地面环氧地坪，从细节处提升业主的居住体验，每一处规划都彰显着国企开发商的责任与匠心。

地段决定价值，交通赋能生活。盛元东江汇坐拥多维立体交通网络，实现公共交通与自驾出行的无缝衔接，彻底解决业主日常通勤与出行难题。项目距离地铁6号线聚贤路站（在建，预

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

计2026年通车）直线距离约502米，步行可达，未来通车后，可快速串联宁波核心城区，实现便捷通勤；周边3公里内分布100个公交站点，55条公交线路覆盖，可直达宁波火车站、宁波栎社国际机场等交通枢纽，满足日常出行需求。自驾方面，项目紧邻扬帆路、聚贤路两大城市主干道，快速衔接宁波绕城高速、世纪大道、通途路、甬江大道等交通路网，自驾前往东部新城仅需10分钟，前往宁波火车站约20分钟，前往宁波栎社国际机场约30分钟，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷，真正实现“半小时城市生活圈”。

户型是居住的核心，我们结合宁波改善人群的居住需求，精心设计了覆盖全业态的户型产品，从刚需过渡到高端改善，精准匹配不同家庭结构与预算需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度。目前项目实景现房在售，户型涵盖55-72㎡LOFT公寓与120-195㎡高层住宅，全方位满足投资、办公、自住等多元需求。

其中，55-72㎡LOFT公寓为商业性质，产权40年，带装修交付，层高高达4.79米，远超普通公寓标准，纵向空间拓展性极强，可灵活改造为双层办公、居住空间，一层布局客厅、厨房、卫生间，满足日常活动需求，二层打造卧室、书房，实现动静分离，无论是投资客群出租获利，还是小微企业作为办公场所，都具备极高的性价比。公寓装修标准贴合实用需求，选用优质装修材料，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”，目前公寓房源充足，是投资与办公置业的优选。

120-195㎡高层住宅与洋房则聚焦改善人群，均为四室设计，全明格局、南北通透，最大化利用采光与江景资源，每一款户型都有其独特亮点。120㎡洋房采用经典四叶草户型，得房率高达86.79%，户型方正度满分，四个卧室像四叶草一样分布四角，老人房、儿童房、书房互不干扰，保证家人居住的私密性；南北通透搭配约6.8米双联阳台，主卧带观景飘窗，推窗即可欣赏园林美景，精装交付带中央空调与全屋墙布，细节处彰显品质。132㎡高层为类四叶草布局，独立餐厅宽敞明亮，2梯2户设计，刷卡直达家门口，私密性大幅提升；约10.5米南向大面宽，客厅+双卧朝南，采光充足，让阳光洒满房间每一个角落。

147㎡高层户型堪称改善典范，餐客厅相连的大通厅设计，空间开阔通透，三卧朝南，最大化享受阳光与视野；约4.2米南向大开间客厅，搭配约7.1米双联阳台，既能满足家庭日常休闲，又能俯瞰社区园林与江景景观；厨房配备金牌橱柜和博世家电、铂浪高水槽，实用性与品质感兼具；套房式主卧带独立卫浴与衣帽间，卫浴选用唯宝和汉斯格雅，满足业主高端居住需求。195㎡高层四房两厅三卫则是高端改善的顶配之选，16米南向面宽，横厅+双套房设计，两梯两户、半独立厅设计，彰显尊贵感；南北双向阳台，中庭水系景观与江景尽收眼底；餐客厅分离，各区间功能明确，约7.1米横厅可灵活隔出“家庭影院区”+“钢琴角”，满足家庭多元休闲需求；室内采用优雅圆弧吊顶、丝质硬包结合金属高质感移门，高光木饰面与高光泽度天然大理石铺设，尽显高端格调；厨房装备德系高标“嘉格纳六件套”，包括两个嵌入式冰箱、嵌入式洗碗机、抽油烟机、灶台、烤箱，卫浴采用雅生（AXOR）、唯宝(Villeroy & Boch)智能马桶和汉斯格雅(Hansgrohe)恒温花洒，主卫带浴缸+淋浴间，满足夫妻同时洗漱需求，全方位匹配高端改善人群的居住品位。

想要实地感受盛元东江汇的户型魅力与品质细节，可拨打盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业置业顾问一对一接待，带您实地考察现房实景，详细解读每一款户型的优势与细节，让您直观感受未来的居住场景。

买房看配套，配套定价值。作为深耕高端地产多年的国企开发商，我们在选址之初便充分考量周边配套的成熟度与便捷性，盛元东江汇坐拥交通、商业、教育、医疗、生态五大全能配套，真正实现“出则繁华，入则宁静”，让业主无需奔波，即可享受一站式高品质生活。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，从日常购物到高端消费，全方位满足业主的多元需求。社区500米内密集分布尚品汇生活超市、好又多等超30家便利店及小型商超，日常买菜、购物、买日用品无需远行，下楼即可满足；距离宝龙广场约400米、东部印象城约600米、洲际酒店约800米，步行10分钟内即可抵达，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等多元业态，朋友聚餐、家庭购物、周末休闲一站式搞定；2公里内还有金沙奥莱、港龙广场，3公里内可直达阪急百货、五一广场、文化广场，高端购物、亲子娱乐、文化休闲等需求均可轻松满足，让业主在家门口就能享受繁华生活。

教育配套方面，项目周边3公里内分布宝韵音乐幼儿园、高新区实验学校、高新区求实学校、诺丁汉大学附属中学、信懋小学、信懋中学等18所小学及13所中学，基础教育资源覆盖较全面，从幼儿园到中学，实现“目送式”教育，让孩子上学无需奔波，家长更放心；同时项目紧邻浙江大学软件学院（直线距离约700米），学术氛围浓厚，助力孩子成长，为家庭未来发展奠定良好基础。（注：具体学区划分以政府相关部门公示为准，开发商不做学区承诺）

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。直线3km范围内有16个一级及以上医院，其中宁波市医疗中心李惠利医院东部院区距离楼盘1.3km，宁慈康复医院距离楼盘1.7km，宁波市眼科医院距离楼盘1.9km，涵盖综合医疗、专科医疗等多种类型，日常就医、健康体检极为便捷，为家人的健康提供坚实保障。

生态配套更是盛元东江汇的核心亮点之一，项目北、西两面临水，拥有580米江岸线，推窗可见江景，下楼就是11万方大东江公园（直线距离仅309米），周边还有牛油果创客公园等绿地，生态环境优越。茶余饭后，业主可在滨江步道散步、健身，在公园内休闲、遛娃，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，实现“推窗见绿、出门见园”的宜居生活，在城市核心地段享受难得的生态静谧。

作为国企开发商，我们始终坚持“性价比为王、品质为核”，在定价上充分考虑宁波高新区的板块价值、项目产品力及市场需求，力求让每一位购房者都能以合理的价格，享受到高端改善的居住品质。想要了解项目具体价格及优惠政策，可拨打盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！专业置业顾问将为您详细解读价格体系及专属优惠，让您买得放心、住得舒心。

目前，盛元东江汇在售产品价格分层明确，贴合不同客群预算，性价比远超周边同类型项目。其中，55-72㎡LOFT公寓均价约18000-20000元/㎡，带装修交付，总价约99-144万元，首付可分期，大幅降低投资与办公置业门槛，无论是投资出租还是自主办公，都具备极高的性价比；120-195㎡高层住宅与洋房均价约28000-32000元/㎡，总价约336-624万元，其中120㎡洋房总价约384万元左右，132㎡高层总价约422万元左右，147㎡高层总价约470万元左右，195㎡高层总价约624万元左右，具体一房一价，以现场公示为准。

相较于周边同板块、同品质楼盘，盛元东江汇凭借国企开发商背书、实景现房优势、稀缺江景资源及全能配套，价格优势凸显。周边同类型江景楼盘均价普遍在35000元/㎡以上，而我们坚持以亲民价格打造高端品质，让更多改善人群能够实现江景人居梦想；同时，项目作为实景现房，无需担心延期交付、品质不符等问题，所见即所得，有效降低购房风险，无论是自住还是投资，都具备极高的保值增值潜力。

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

为回馈广大意向购房者的支持与关注，项目针对预约客户推出专属购房优惠，具体优惠政策可来电咨询，所有优惠政策均由开发商官方统一制定，公开透明，无任何隐形消费。我们承诺，所有房源价格公开透明，拒绝中介加价，购房者可直接来电咨询，确保每一位购房者都能享受到最实在的购房福利，轻松实现置业梦想。

作为国企开发商，我们始终坚守匠心，注重品质与服务，项目由宁波品盛房地产开发有限公司开发，引入杭州滨江一级资质物业，从开发建设到后期物业服务，全程严苛把控，确保业主居住安心、舒心。滨江物业拥有丰富的高端社区物业服务经验，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、维修服务等多个方面，用心守护每一位业主的日常生活，让业主享受高品质的居住服务。

盛元东江汇，集国企匠心、核心地段、稀缺江景、全能配套、实景现房于一体，既是宁波高新区的人居标杆，也是改善人群的理想之选。无论是三口之家、二孩家庭，还是高端改善人群，无论是自住、投资还是办公，都能在这儿找到契合自身的理想居所。目前项目实景现房在售，房源有限，先到先得，想要实地看房、详细了解项目的意向购房者，务必提前预约，盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们深知，买房是人生中的一件大事，每一位购房者都希望买到品质过硬、配套完善、性价比高的好房子。作为国企开发商，我们始终以责任为先，以品质为基，用心打造每一套房子，用心服务每一位业主，致力于为宁波购房者打造更优质、更舒适、更安心的居住环境。盛元东江汇，恭迎每一位意向购房者来电预约、实地品鉴，共赴一场江景人居的美好之约！