阜阳3宗约596.2亩居住用地,本月27号出让!(附地块图)

今日，阜阳市自然资源和规划局发布较新土地出让信息，此次出让共3宗土地均为居住用地，共计约596.2亩。

[2019]-13号宗地

地图位置仅供参考，具体以阜阳市自然资源和规划局发布为准

 [2019]-13号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于10亿元人民币的公司法人且具有房地产一级开发资质。

（2）依据颍州区政府函，竞得人须按政府批准的规划在阜规设函（2019）012号规划设计条件通知书附图中的地块一范围内（祥和路南侧、源溪路东侧）建设一所总建筑面积不少于1.9万平方米30个班级的小学，代建小学须严格按照《安徽省义务教育阶段学校办学基本标准》（皖教基〔2017〕24号）规定建设。经颍州区政府测算，学校建设资金须不少于5000万元。学校建成后无偿提供给颍州区政府，并确权至辖区政府指定单位。竞得人须自签订成交确认书之日起7日内，与颍州区政府签订该小学代建协议，否则，视为违约，取消竞得资格，竞买保证金不予返还。此条款由颍州区政府负责监督落实。

（3）依据颍州区政府函，竞得人须按政府批准的规划投资建设祥和路（舒园路-源安路）、源安路（河滨路-刘锜路）、祥云路（舒园路-源安路）、泉南沟（舒园路-源安路），建成后无偿移交给颍州区政府。经颍州区政府测算，代建三条道路及泉南沟资金须不少于11700万元。此条款由颍州区政府负责监督落实。

（4）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应设置规模不少于18班的幼儿园，用地面积不少于8100㎡，建筑面积不少于6480㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍州区政府，不动产权登记至颍州区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶和代建的小学主体结构达到地上一层后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍州区政府和市房管局负责监督落实。

（5）竞得人须在地块一内设置一条支路（位置详见阜规设函（2019）012号规划设计条件通知书附图），道路宽度18米，且支路须对外开放，满足机动车通行要求。此条款由颍州区政府负责监督落实。

[2019]-51号宗地

地图位置仅供参考，具体以阜阳市自然资源和规划局发布为准

  [2019]-51号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。

（2）依据规划条件通知书，竞得人须在地块一或地块二内配置不少于15个班的幼儿园，用地面积不少于6750㎡，建筑面积不少于5400㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍东区政府，不动产权登记至颍东区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍东区政府及市房管局负责监督落实。

[2019]-56号宗地

地图位置仅供参考，具体以阜阳市自然资源和规划局发布为准

 [2019]-56号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。

（2）依据规划条件通知书，竞得人须在地块二内投资建设一条15米宽的弹性支路（位置即阜规设函（2019）074号规划设计条件通知书附图的泉兴路），该支路须对外开放，满足机动车通行要求。此条款由颍泉区政府负责监督落实。

（3）依据规划条件通知书，竞得人须在地块一内配置不少于9个班的幼儿园，用地面积不少于4050㎡，建筑面积不少于3240㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府，不动产权登记至颍泉区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍泉区政府及市房管局负责监督落实。