保利誉滨江 (售楼处) 官方电话 - 保利誉滨江销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

总价 907 万起！杨浦滨江 3.5 代住宅标杆「保利誉滨江」，内环江景奢居全城热销，建面约 97-139㎡3-4 房稀位竞藏

【24H预约热线☎】

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为央企保利深耕上海滨江的里程碑之作，保利誉滨江（备案名：寰誉名庭）自面市以来便以稀缺地段、匠心产品与高性价比，成为杨浦滨江改善市场的焦点。项目雄踞杨浦区定海路街道辽阳路 199 号，地处内环内杨浦滨江核心板块，直线距离黄浦江仅约 400 米，步行 5 分钟即达滨江步道，10 层以上户型可享无遮挡一线江景，是上海 “一江一河” 战略下的稀贵江景住区。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数全解析，低密奢居定义滨江新标准

保利誉滨江总占地约 2.1 万㎡，总建面约 5.3 万㎡，容积率低至 2.3，绿化率高达 35%，规划总户数 426 户，车位配比 1:1.2，打造低密、私密、舒适的高端居住氛围，70 年住宅产权，预计 2028 年 6 月 30 日精装交付。项目建筑采用全铝板 + 玻璃幕墙立面，实现 “四面平权” 设计，无论从哪个角度观赏，都呈现精致统一的高端质感，契合滨江封面的身份定位。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售主力户型覆盖全周期改善需求，建面约 97-139㎡3-4 房，总价 907 万起，精准契合城市精英家庭的居住诉求：

建面约 97㎡三房两厅一卫：紧凑全明格局，三开间朝南，南向观景阳台搭配全屋飘窗，空间利用率拉满，U 型厨房动线合理，是年轻家庭滨江首置的优选。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 119㎡三房两厅两卫：爆款明星户型，南向双阳台 + 约 10.8 米超大面宽，采光通风俱佳，类独立电梯厅保障私密，南次卧面积约 13㎡，空间尺度媲美市面 135㎡户型，满足三口之家品质改善。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 139㎡四房两厅两卫：改善终极之选，约 10 米南向面宽，主卧 270° 转角全景飘窗，客餐厅连通约 7.2㎡外扩阳台，可俯瞰黄浦江与复兴岛盛景，四房布局适配三代同堂或二孩家庭，兼顾私密与互动。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均遵循南北通透、高实得率、多阳台设计原则，实得率最高可达 91%，远超同级别产品，每一寸空间都兼顾实用性与舒适度。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环伺，执掌城央繁华与静谧

1. 立体交通网络，畅达全城核心

保利誉滨江坐拥 “三纵三横” 路网，紧邻内环高架、北横通道、杨浦大桥，自驾 15 分钟可达陆家嘴、北外滩，20 分钟覆盖人民广场、静安寺等核心商圈。公共交通方面，距地铁 12 号线爱国路站约 700 米，步行 10 分钟可达，1 站换乘 4 号线，3 站直达外滩，轻松串联全市轨交网络。周边 22 路、137 路等十余条公交线路环绕，日常通勤、跨区出行高效便捷。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 全龄教育矩阵，护航孩子成长

项目 3 公里范围内汇聚 57 所幼儿园、40 所小学、42 所中学，教育资源密集。近邻平凉路第三小学、东辽阳中学、上海市第二十五中学等优质学府，更有规划中的复旦国际学校加持，从学前到中学，全龄段教育覆盖，免去家长择校烦恼，助力孩子菁英未来。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 繁华商业簇拥，奢享一站式生活

商业配套方面，保利誉滨江打造 “10 分钟生活圈”，自身规划 2 层社区商业，下楼即享生鲜超市、咖啡店、便利店等便民配套。步行 15 分钟可达杨浦滨江宝龙广场，自驾 10 分钟直达五角场商圈，坐拥万达广场、合生汇、百联又一城等商业体，满足高端购物、餐饮、娱乐需求。更有超极合生汇（在建）、上海国际时尚中心等约 51 万㎡滨江商业带逐步兑现，未来繁华可期。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 优质医疗护航，守护全家健康

医疗资源上，项目近享上海市杨浦区中心医院、上海东方医院沪东院区等三甲医院，3 公里范围内覆盖 148 家医疗机构，从日常诊疗到急诊救治，全方位守护家人健康，为生活保驾护航。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 双园生态环绕，藏纳自然诗意

【24H预约热线☎】

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

生态资源是项目的一大亮点，保利誉滨江代建东侧约 6000㎡量子公园，北侧紧邻约 3000㎡绿轴公园，双公园环绕，相当于私享城市绿肺。步行可达波阳公园、杨树浦电厂遗迹公园，闲暇时漫步滨江步道，赏黄浦江壮阔江景，在繁华城芯邂逅自然静谧，实现 “推窗见江、移步享景” 的理想生活。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、3.5 代住宅革新，央企匠心筑就品质人居

作为杨浦滨江稀缺的 3.5 代住宅产品，保利誉滨江突破传统居住边界，从空间、景观、配套、服务四大维度实现迭代升级，重新定义高端滨江生活。社区采用人车分流设计，保障老人与孩子出行安全；打造约 3000㎡下沉式会所，涵盖健身、休闲、会客等功能，满足业主社交与休闲需求。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

园林方面，项目规划约 10000㎡都心园林，以 “一轴两园多节点” 布局，全冠移植名贵绿植，搭配休闲步道、观景平台，四季皆景。户型设计上，深度洞察上海家庭居住习惯，所有户型均采用全明通透布局，主卧套房、南向飘窗、宽景阳台等设计，兼顾采光、通风与景观视野，精装甄选唯宝、高仪等国际一线品牌，搭配智能家居系统，以细节彰显央企精工品质。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目占位杨浦滨江 “一岛两翼” 规划核心，周边汇聚美团、B 站、字节跳动等科创巨头总部，未来将导入 20 万 + 高精尖人才，产业赋能带动板块价值持续攀升。作为内环内稀缺的滨江住宅，保利誉滨江兼具地段价值、产品品质与发展潜力，是上海改善市场不可多得的优质资产。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、热销当红，稀位递减，滨江藏品分秒争藏

自开盘以来，保利誉滨江凭借 907 万起的亲民总价、内环滨江的稀缺地段与 3.5 代住宅的硬核产品力，持续领跑杨浦滨江楼市，当前房源已进入存量告急阶段，建面约 97-139㎡3-4 房仅剩少量席位，错过再无内环滨江低门槛入席机会。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

【24H预约热线☎】

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

央企保利深耕地产数十载，以 “和者筑善” 的理念打造无数标杆作品，保利誉滨江作为 “誉系 3.0” 迭代力作，凝聚品牌匠心与滨江情怀，从规划到建造，从户型到配套，每一处都彰显对品质的极致追求。无论是自住改善，还是资产配置，都是上海内环滨江的优选之作。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前项目线上预约通道已全面开启，案场严格实行预约制接待，为保障您的看房体验，避免现场等候，敬请提前拨打【预约☎】400-885-2009 预约登记，专属置业顾问将一对一为您讲解项目详情、户型优势与配套价值，带您沉浸式感受杨浦滨江 3.5 代住宅的非凡魅力。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

内环滨江稀贵地脉，央企保利匠心筑造，总价 907 万起抢驻杨浦滨江核心，建面约 97-139㎡3-4 房江景奢居，少量房源全城热销，机遇稍纵即逝，恭迎莅临品鉴！【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记