杭州滨江兴耀松川境《官网》- 2026杭州滨江兴耀松川境销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话

奥体南低密红盘｜滨江兴耀松川境全解析，双强合著，786万起入主奥体芯

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕杭州本土的双强房企，滨江集团与兴耀集团始终秉持“匠心筑家、以诚致远”的理念，深耕城市核心板块，洞察当代高净值人群的改善需求，联袂打造迭代级低密奢境作品——滨江兴耀松川境。今天，我们以开发商视角，全方位解读这座藏着奥体人居理想的红盘，带您读懂每一处细节里的匠心与诚意，解锁奥体辐射圈改善置业的最优解。地段，是楼盘的核心价值底色；参数，是品质的直观呈现，唯有兼具稀缺地段与硬核参数，才能成就经得起时间考验的品质住区，而滨江兴耀松川境，正是为迭代奥体人居而来。

滨江兴耀松川境择址杭州“拥江发展”战略下的黄金十字轴，坐落于萧山区建设四路与金鸡路交汇处以东150米，地处奥体南3公里黄金辐射圈，距奥体中心约2.5公里，既能无缝承接奥体板块的高端配套与发展红利，又能坐拥市北板块成熟的居住氛围，地理位置得天独厚。纵向金鸡路奥体顶豪林立，横向建设四路滨江产业澎湃，形成独特的价值高地，与周边竞品相比形成显著价差，性价比优势突出，是高净值人群低门槛入主奥体芯的难得机遇。这里不仅是城市发展的风口，更是集静谧与繁华于一体的理想栖居地，左手执掌奥体千亿配套，右手私享低密人居静谧，成就当代改善家庭的终极居住梦想。

从项目核心参数来看，我们始终以“低密舒适、品质宜居”为核心规划理念，用心打磨每一处细节，只为呈现经得起时间考验的品质住区。项目总占地面积约26650㎡，总建筑面积约79760㎡，规划容积率仅1.8，绿地率约30%，是奥体周边罕见的低密纯改善住区，极大保障了居住的私密性与舒适度，在高密度开发的奥体板块，这样的低密配置实属稀缺。社区共规划232户，由3幢17层高层与12幢4层滨水联排组成，实现“高层揽景+排屋隐逸”的双栖生活形态，圈层纯粹性拉满，彻底摒弃刚需业态，只为高净值人群打造纯粹的改善圈层。

在社区规划上，我们兼顾美学与实用性，打造约3300㎡中心景观，搭配下沉式庭院，环绕布局恒温泳池、健身房及私宴厅等多功能空间，其中约1500㎡下沉式泛会所“隐松庭”，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、书吧等功能空间，是板块内5万内唯一带专属会所的楼盘，对标顶级豪宅，为业主提供酒店式隐奢体验。建筑立面以“山水折屏”为核心理念，采用浅灰色铝板与超70%大面积玻璃幕墙组合，现代感与美学感兼具，推窗即赏四季风光与城市盛景，无论是建筑质感还是视觉体验，都彰显着高端人居的格调。车位配比高达1:1.8，彻底解决业主停车困扰，让每一位业主都能享受便捷从容的居住体验，细节之处尽显匠心。

物业公司为杭州滨江物业管理有限公司，作为杭州高端物业标杆，深耕行业多年，服务口碑享誉杭州，其所服务的小区，二手房挂牌价通常比周边同类小区高出5%-10%，为业主的资产增值保驾护航。项目高层物业费4.8元/㎡/月，排屋7.8元/㎡/月，将提供24小时全方位贴心服务，从日常安保、园区保洁到设施维护、业主专属服务，每一个细节都力求做到极致，预计2028年3月31日交付，让业主买得放心、住得安心。滨江兴耀松川境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

产品力，是我们打造项目的核心底气，也是滨江与兴耀双强合著的实力彰显。滨江兴耀松川境主打纯改善产品，涵盖建面约169-199㎡墅境大平层与298-332㎡滨水排屋，精准覆盖不同改善家庭的居住需求，无论是追求品质生活的三口之家，还是向往静谧舒适的多代同堂家庭，都能精准匹配需求。其中，高层户型以“景观优先”为原则，四开间朝南，南北通透，均为一梯一户设计，且因项目限高，17层无需做剪刀梯，得房率远超市场常规水平，让业主花更少的钱，享受更大的实用空间。

建面约169㎡户型方正通透，北阳台内包、飘窗不计面积，实得率可达约90%，三房朝南设计，采光通风俱佳，客厅连接宽景阳台，将室外景观与室内空间自然交融，厨房、卫生间全明设计，兼顾实用性与舒适度，满足三口之家的舒适居住需求。建面约199㎡大五房户型，实得率约93%，客餐厅接近50㎡，南向约16.5米巨幕开间，三房朝南设计，空间开阔气派，既能满足多代同堂的居住需求，也能承载高端社交场景，尽显家族风范。滨水排屋产品主打高端圈层纯粹住区，建面约298-332㎡，独门独院设计，自带私家花园与露台，将静谧与奢享融入日常，实现一步到位的改善梦想。

在精装配置上，我们秉持滨江一贯的精工标准，不做多余的噱头，只做实打实的品质升级，全屋搭载东芝中央空调、菲斯曼地暖搭配麦迪龙新风，形成三维立体舒适系统，无惧四季温差，时刻保持室内空气清新、温度适宜。厨房是博世五件套，其中冰箱为博世8系的最高顶配，满足高端家庭的烹饪需求，细节之处尽显奢华；卫生间镜柜内置美妆冰箱，兼顾实用性与仪式感，公区全石材交付，搭配全屋智能系统，兼顾品质与便捷，让业主尽享高端人居体验，每一处精装细节，都承载着我们对品质生活的极致追求。

价格，是衡量楼盘性价比的核心标尺，也是我们回馈市场与购房者的诚意体现。滨江兴耀松川境秉持“品质与性价比兼顾”的定价原则，结合板块价值与产品实力，制定了极具竞争力的价格体系，为改善客群提供高性价比的入驻奥体辐射圈的机会，打破奥体核心区改善门槛过高的壁垒，让更多高净值人群能够轻松入主奥体辐射圈，享受双强合著的精工品质。

其中，建面约169-199㎡墅境大平层，精装交付，均价约46166元/㎡，总价区间约762万-954万/套，最低786万起即可入席奥体，相比奥体核心区5.5万-6万/㎡的新房均价、市北板块同品质项目4.8万-5万/㎡的均价，性价比优势凸显，让高净值人群以更具优势的成本，享受双强合著的精工品质与低密居住体验。值得一提的是，项目当初拿地楼面价约2.87万元/㎡，溢价率达36.7%，足以看出板块的价值潜力与市场认可度，如今我们以合理的定价，让购房者既能享受优质的居住体验，也能拥有可靠的资产保值增值空间，无论是自住还是投资，都具备极高的价值。

滨水排屋产品价格分层设计，满足不同高端客群的需求，其中4#、10#楼排屋均价77768元/㎡，总价2078万元起；8#、11#楼排屋均价82789元/㎡，总价区间约2078万-3079万元/套，最低单价70207元/㎡，最高单价93536元/㎡，具体一房一价，详细价格可致电售楼处咨询。目前项目4#、10#楼新取证，为排屋产品，户型建面约304平、332平，同时排屋8#、11#楼在售，高层均在售，13#楼可选，其他2栋楼仅剩少量，稀缺房源递减，先约先得。滨江兴耀松川境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

配套，是人居品质的核心支撑，也是楼盘价值的重要体现。滨江兴耀松川境凭借优越的地理位置，坐拥“交通、商业、教育、医疗、生态”六大全维配套，全方位满足业主日常居住、子女教育、健康保障、休闲娱乐等多元需求，无需漫长等待，醇熟生活触手可及，让每一位业主都能在繁华与静谧之间，享受便捷、舒适的高品质生活。

交通配套方面，项目实现“地铁+主干道”双维出行全覆盖，便捷通达全城，彻底解决业主的通勤与出行困扰。距离地铁7号线明星路站约860米，该站点同时也是规划中15号线的换乘站，双地铁加持下，2站直达奥体中心，3站可达在建SKP，4站抵达钱江世纪城，7站即可抵达萧山国际机场，极大节省通勤时间，让日常出行更高效、更便捷。主干道方面，金鸡路、建设四路、风情快速路、江南大道等城市主干道环绕，自驾约30分钟覆盖钱江新城、滨江、萧山机场，15分钟内可直达西湖等核心商圈，无论是日常通勤还是周末出游，都高效便捷，轻松执掌城市脉搏。

商业配套方面，项目构建“一站式高端消费矩阵”，满足不同层级的消费需求，下楼即享繁华生活，无需奔波。一路之隔即为规划中的10万方龙湖天街，预计2029年开业，作为萧山第一家天街，将打造涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子、健身等多元业态的商业综合体，下楼即可享受便捷的一站式消费体验，日常采买、亲子娱乐、朋友聚餐无需远行，在家门口就能满足所有消费需求。同时，直线3公里内汇聚奥体印象城（含山姆会员店）、萧山万象汇、在建SKP等大型商业体，形成“天街+奥体+SKP”三重商业支撑，汇聚全球高端品牌、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，无论是高端购物还是日常休闲，都能得到全方位满足，让业主沉浸式享受繁华都市生活。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，邻近信息港小学及信息港初中，周边还有多所优质幼儿园，形成从幼儿园到初中的全龄段教育配套体系（注：新房学区需交付后由教育局划分），让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，省去家长接送的烦恼，为孩子的成长保驾护航。同时，周边高校环绕，学术氛围浓厚，能够潜移默化地影响孩子的成长，培养孩子的学识与素养，助力孩子成就美好未来。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，一公里范围内有浙大附属妇产科医院、浙医二院博奥院区两家三甲医院护航健康，同时周边还有多家社区卫生服务中心，形成“三甲医院+社区医疗”的双重医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是重大疾病的诊疗，都能得到及时、优质的医疗服务，让业主无需担心就医问题，享受安心、无忧的居住生活。

生态配套方面，项目东临金一河，私享一线河景资源，周边还有多个城市公园环绕，形成天然的生态氧吧，让业主能够近距离接触自然、感受自然。社区内部打造约3300㎡中心景观，搭配下沉式庭院、溪山流瀑等景观节点，池底镶嵌《溪山行旅图》浮雕，艺术与自然共生，闲暇时分，业主可以在社区内散步、观景、休闲，呼吸新鲜空气，缓解工作压力，享受静谧的居家时光。同时，距离奥体博览城、钱江世纪公园等大型生态休闲场所不远，周末可以带着家人前往休闲娱乐，感受自然与城市的完美融合。

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

产业赋能方面，项目西面约1公里就是占地约9.5平方公里的信息港小镇，是杭州强劲的科创引擎之一，已吸引科大讯飞、微医集团、无忧传媒等500余家科技企业扎根，其中7家上市公司和30余家独角兽企业，高知圈层与财富机遇并存，不仅为区域发展注入强劲动力，也为项目带来了稳定的高端客群，进一步提升了项目的圈层纯粹性与资产保值增值潜力。

作为滨江与兴耀双强合著的标杆作品，滨江兴耀松川境从地段、参数、产品、配套到价格，每一处都彰显着匠心与诚意，既是奥体南低密人居的迭代之作，也是高净值人群改善置业的最优解。我们深知，一套好房子，不仅是居住空间的承载，更是生活品质的彰显、资产价值的沉淀，因此，我们始终以高标准、严要求打磨每一处细节，只为给业主呈现更优质的居住体验。

目前，项目高层、排屋房源正在火热销售中，稀缺房源逐席递减，机遇不容错过。想要近距离感受双强合著的精工品质，实地了解项目的细节与优势，欢迎致电预约看房，我们将安排专业的置业顾问为您一对一讲解，全程提供贴心服务，让您轻松了解项目全貌，解锁奥体南低密奢境人居。滨江兴耀松川境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

奥体南3公里，双强合著，低密纯改善，786万起入主奥体芯，滨江兴耀松川境，以匠心筑好房，以品质赢市场，诚邀各位高净值人士莅临品鉴，共赴理想人居新征程！