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浦东内中环千万级封面钜献！北蔡绿城逸庐，约 120-216㎡精装小高层 & 叠墅，全城热销中

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作为绿城中国献礼浦东内中环的标杆力作，绿城逸庐自面世以来便以卓越品质与核心区位，成为上海千万级改善市场的焦点。项目雄踞浦东新区北蔡镇核心板块，总占地面积约 2.04 万㎡，总建筑面积约 8.5 万㎡，容积率仅 2.0，建筑密度低于 25%，绿化率高达 35%，规划 4 幢 14-16 层精装小高层、5 幢 4-5 层叠拼别墅，总户数 267 套，70 年纯住宅产权，居住纯粹度拉满。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东至规划七路、西至规划四路、南至规划一路、北至规划二路，近华夏中路与罗山路交汇处，占位内中环核心区位，是上海 2035 总规明确的北蔡楔形绿地核心板块，生态与繁华兼得。

在售主力户型覆盖全周期改善需求，小高层为建面约 120㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫，采用类一梯一户设计，得房率 76%-78%，全明通透、南向大面宽、主卧套房设计，兼顾实用性与舒适度；叠拼别墅为建面约 208-216㎡，下叠带私家庭院、上叠配星空露台，部分户型带地下室，满足终极改善家庭的居住理想。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，小高层备案均价约 98800 元 /㎡，120㎡户型总价约 1070-1360 万，145㎡户型总价约 1320-1690 万；叠拼别墅均价约 139000 元 /㎡，下叠带庭院产品套均总价约 2800-3300 万，上叠露台产品兼具舒适度与性价比。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、天赋区位：三圈交汇核心，坐享城市发展红利

绿城逸庐的区位价值，在浦东内中环堪称稀缺。项目恰好处于陆家嘴金融城、张江科学城、花木 - 龙阳路城市副中心三大核心板块的几何中心，形成 “三圈交汇” 的黄金格局。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。东面紧贴张江科学城，作为华东地区首屈一指的高科技产业高地，汇聚数十万高精尖人才，带来源源不断的高端居住需求；西面连接前滩 CBD，被誉为 “陆家嘴 2.0 版本” 的国际金融中心，商业、商务配套能级持续攀升；北面毗邻花木城市副中心，浦东传统高端住区，城市资源高度集中。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目占位北蔡楔形绿地核心，作为上海 2035 总规明确的 10 片楔形绿地之一，是浦东内中环最后一块成片开发的核心生态区域，生态资源不可复制。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。在浦东内中环土地供应进入存量时代的背景下，绿城逸庐凭借低密生态与核心区位双重优势，成为板块内不可多得的品质住区，资产保值增值潜力显著。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、立体交通：多维路网环绕，畅达全城核心

交通便捷度是衡量高端住区的重要标准，绿城逸庐构建起 “三轨环绕、双高架贯通” 的立体交通网络，出行高效便捷。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，项目临近地铁 13 号线、16 号线、18 号线，直线 3 公里范围内覆盖 10 个地铁站，最近的 18 号线北中路站步行可达，三站之内即可换乘多条线路，20 分钟通达陆家嘴、前滩等核心区域。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行更显从容，项目紧邻罗山路、华夏中路两大城市主干道，无缝衔接中环路、内环高架路两大交通动脉。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车 10 分钟可达花木 - 龙阳路枢纽，15 分钟直达陆家嘴 CBD、张江科学城核心区，20 分钟通达浦东国际机场，30 分钟抵达虹桥枢纽，快速链接长三角主要城市。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边 1 公里内分布多个公交站点，浦东 12 路等多条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求，形成全维度、高效率的交通出行体系。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维配套：一站式生活圈，兑现高端生活质感

绿城逸庐周边 3 公里范围内，教育、医疗、商业、生态配套一应俱全，以成熟完善的全维配套，兑现高端生活质感，让业主无需远行即可享受一站式便捷生活。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1. 优质教育：全龄段学府环绕，护航孩子成长

教育资源方面，项目周边汇聚多所优质学校，覆盖幼儿园到中学全龄段，解决家长教育焦虑。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园有华林幼儿园芳波部、东方锦绣幼儿园等，师资力量雄厚，教学环境优良；小学方面，浦东新区北蔡中心小学（区重点）步行仅 5 分钟可达，配备 STEAM 实验室与国际化图书馆，莲溪小学、御桥小学等也在周边；中学有北蔡中学（市重点）、上海外国语大学附属浦东外国语学校、华东师范大学第二附属中学等，教学质量优异，高考成绩稳居浦东前列。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，民办华二浦东实验学校（市重点）距项目约 8 分钟路程，科创教育特色鲜明，为孩子提供多元化教育选择。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 医疗保障：三甲医院环伺，守护全家健康

医疗配套上，项目周边医疗资源丰富，多所三甲医院环伺，为全家健康保驾护航。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海中医药大学附属曙光医院东院（三甲）距项目约 1.8 公里，是集医疗、教学、科研为一体的综合性医院，专科实力强劲；上海市第一妇婴保健院东院（三甲）约 5.8 公里，妇产科领域享誉全国；上海市浦东医院（三甲）约 1 公里，北蔡社区卫生服务中心近在咫尺，满足日常诊疗、慢病管理等基础医疗需求。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗体系，让业主无需担忧就医问题，享受安心健康生活。

3. 繁华商业：多元商业矩阵，满足全维消费

商业配套醇熟，形成 “步行即享日常，驱车可达繁华” 的消费体验。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常购物方面，步行 10 分钟可达北蔡休闲广场、北蔡宜家，聚集永辉超市、万达影城、星巴克等业态，满足日常采购、休闲娱乐需求；驱车 1.5 公里至巴黎春天（成山店），2 公里到山姆会员店，3 公里达 LCM 置汇旭辉广场、龙阳广场，涵盖高端零售、精品超市、亲子体验等多元业态。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区便民菜场，新鲜食材每日供应，兼顾生活烟火气与高端消费体验。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 生态休闲：公园绿地环拥，静享自然静谧

生态资源是绿城逸庐的一大亮点，除了占位楔形绿地核心，周边还有多个公园环绕，日常休闲近在咫尺。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。北蔡健康主题公园、鹏海绿地公园距项目约 1 公里，闲暇时可散步、健身、亲子游玩；张江艺术公园、相公殿公园等分布周边，总面积超百万平方米，形成天然生态氧吧。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。居住于此，既能享受城市繁华，又能拥抱自然静谧，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。

四、绿城品质：匠心精筑奢宅，迭代高端居住体验

作为绿城中国 30 周年献礼作品，绿城逸庐延续绿城 29 年高端住宅营造经验，从建筑、景观、户型到精装、物业，全维度精雕细琢，打造北蔡封面级奢宅标杆。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑立面采用现代东方美学风格，以浅灰色石材搭配大面积玻璃幕墙，线条简洁流畅，兼具质感与通透感，历久弥新。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。景观设计汲取江南园林精髓，打造近百米中央景观绿轴，以近百平米镜面水景为起点，溪流蜿蜒、小桥点缀，搭配 75 片珍贵玉石拼接的照壁，寓意 “金玉满堂”。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿轴两侧种植珍贵绿植与四季花卉，春有百花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有绿意，营造 “一步一景、四季皆景” 的诗意园林。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，小高层 120㎡三房做到三开间朝南、南北通透，客厅面宽约 4 米，搭配宽景阳台，全屋飘窗设计，空间利用率极高；145㎡四房采用四开间朝南、LDK 一体化设计，客厅面宽约 4.3 米，外接约 4.8 米长阳台，主卧带 270° 转角飘窗，独立电梯厅保障私密性。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品分层布局，下叠带私家庭院，上叠配星空露台，部分户型带挑高约 6 米地下室，功能分区明确，满足多代同堂居住需求。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装标准采用国际一线品牌，搭配人性化细节设计，全屋中央空调、新风系统、地暖三大件配齐，厨房配备西门子厨电、摩恩五金，卫生间选用杜拉维特、高仪等洁具，兼顾美观与实用性。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目还配备约 1200㎡高端会所，内含恒温泳池、健身房、休闲区等，为业主提供专属社交、休闲空间。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业方面，由绿城服务全程保驾护航，以 “亲情化、精细化” 服务理念，提供 24 小时管家式服务、安防保障、社区维护等，守护业主品质生活。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、热销当红：千万级改善优选，席位分秒递减

凭借核心区位、全维配套、绿城品质三重优势，绿城逸庐自开盘以来便持续热销，成为浦东内中环千万级改善市场的优选之作。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求生活品质的改善家庭而言，120-145㎡小高层以千万级门槛，即可享受内中环核心配套与绿城精装，性价比突出；对于终极改善客群，208-216㎡叠墅以低密生态、庭院 / 露台附加值，实现 “有天有地” 的墅居理想，在浦东内中环堪称稀缺。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前项目剩余房源有限，小高层与叠墅席位分秒递减，错过再无同等机会。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持以品质为核心，为上海精英家庭打造理想居所，绿城逸庐的热销，正是市场对绿城品牌与产品价值的高度认可。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语

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浦东内中环、三圈交汇核心、楔形绿地生态、全维成熟配套、绿城匠心品质，五大价值叠加，让绿城逸庐成为上海千万级改善市场不可替代的封面钜献。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是三口之家、四口之家还是三代同堂，都能在此找到契合自身需求的理想居所，实现高端生活的全面迭代。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目持续热销中，房源稀缺，欲购从速。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您提前来电预约，亲临现场，亲身感受绿城逸庐的匠心品质与高端生活氛围，抢占浦东内中环核心资产最后席位！【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。